みのりアル日々更新

皆様こんにちは！

みのり開発柏株式会社の金城です。

一週間ぶりにブログ更新をしに来ました。

お元気ですか。

さて昨今話題になっている不動産テックについて、情報を共有出来たらと思います。

「不動産テック」とは、不動産とテクノロジーを掛け合わせた造語です。ITツールやインターネット、テクノロジーの力によって、不動産売買や賃貸、投資に関わる新しい仕組みを生み出すことや、ユーザーとサービス提供側の取引のあり方の変化を目指す取り組みのことです。

不動産テックには、すでに一般化している物件情報ポータルサイトといったWEBサービスだけでなく、不動産の業務支援ツール、VRによる物件内見体験やインターネット経由の不動産投資支援などの新しい取り組みが含まれます。さまざまな企業が不動産テックに参入し、今までにない技術を活用したサービスを提供しています。

急成長を遂げる不動産テック市場

新型コロナウィルスの流行によって非対面営業が不動産業界にも取り入れられることになったことも影響し、市場が右肩成長を続ける不動産テック市場。矢野経済研究所によると、日本国内の不動産テック市場はこのまま順調に伸び続け、2025年度には現在の約2倍となる1兆2461億円にのぼると調査結果報告されました。

不動産テックのはじまりはアメリカのベンチャー企業

不動産テックの注目が集まり始めたのは2010年頃。そこからわずか4年間でアメリカの不動産テック関連のベンチャー企業が10億ドルの資金調達額を突破しました。

2016年までにはテクノロジーによる業務管理支援や価格可視化、不動産情報の情報化など、多方面から不動産テックに取り組む企業が多く誕生し、アメリカの不動産テック市場は年間200兆円

規模の市場にまで成長を遂げました。

中国をはじめアジアでも不動産テックは急成長中

不動産テック市場の盛り上がりはアメリカだけではなく、アジアでも起こっています。特にアメリカと並んで著しい成長を見せているのが中国の不動産テック市場。アジアに存在する不動産テック企業のうち30%が中国企業とも言われています。

中国の不動産テック市場を牽引しているのが「Homelink（链家）」。新築や中古、賃貸などの物件のマッチングだけでなく、リゾート不動産や海外不動産とのマッチングサービスまで提供するベンチャー企業です。

中国の不動産テック市場の目覚ましい成長ぶりが起因となり、アジア諸国でも不動産テックブームが興りました。特にシンガポールでは2014年より「Smart Nation Singapore」を掲げ、国全体でデジタル技術やデータを活用したスマートシティ化を目指すことを発表。2023年にはデジタル技術を活用したオフィスビル、住宅、大学、商業施設などが集約されたスマートシティが完成予定です。この地区ではAI、IoT、データ分析関連などのIT企業を誘致することで、2万8,000人規模の雇用創出を目指しています。

日本の不動産テック市場規模

海外の不動産テックブームを受けて、日本国内でも不動産テックに関するサービスが次々と誕生しています。

一般社団法人不動産テック協会が作成している「不動産テック カオスマップ」によると、2017年時点での不動産テックに関するビジネスやサービスは80件ほどでした。しかしその後掲載数は増え続け、2021年7月発表の第7版には446件が掲載。わずか3年間で約5.5倍ものビジネスやサービスが増加しました。

不動産業界は市場そのものが40兆円にものぼる巨大市場であることから、他業界に比べて非常に高いポテンシャルを秘めていると言われています。2019年には国内初の不動産テック特化型のファンドも設立され、今後も日本の不動産テック市場の成長拡大は継続すると考えられています。

今まで通りの営業や経営はもしかしたら、これから通用しないことになります。

時代に合わせて、不動産業界も変化革新が求められる時がきます。

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

 

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

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みなさま、こんにちは。
海鮮大好き！シーフード土屋です。

毎日、天気が悪い日が続いておりますが
元気にお過ごしでしょうか。
出かけるのが大好きな、シーフード土屋は
雨音で、朝目が覚めるとテンションが上がりません。

そんなときは、美味しい食べ物ですよね。
最近は、お肉より海鮮を好んで食べるようになって
アリオ柏にある、タカマル鮮魚店には良く行っています。

 

 

タカマル鮮魚店内に入ると、気分は銚子港です。
海の香りが漂う、漁場にある定食屋という感じが
たまりません！
魚売り場の奥に店舗があるので、分かりにくいですが
ぜひ、探してみてください。

しかし！
毎日、海鮮料理を食べていては、エンゲル係数が
上がってしまいます。
【海の小判】アワビ
【海のダイヤ】クロマグロ
【海のフォアグラ】アンコウ
【海の栗】ウニ
【海のルビー】イクラ
なんて言葉がありますが、どれも高価な食べ物です。

 

 

シーフード土屋は、この中ではウニが１番好き
ですが、美味しいウニは高価ですよね。
ちなみに、ウニは貝ではなく、ヒトデやナマコの
仲間って知っていましたか？
一見、それぞれ違う見た目をしていますが、
同じ「棘皮（きょくひ）動物門」に分類されています。

また、「雲丹」の字をあてるときはウニを加工した
食品を指すようです。

ウニを安く食べられるとしたら・・・。

 

 

インターネットで、話題の「ビヨンド豆腐」シリーズです。
製造会社の相模屋さんでは、「ウニよりも、ウニらしく」を
合言葉に、「ウニらしさって何？」を追究する
ところから始め、“うにらしい”味わいと食感を実現するために
研究を重ねたそうです。

早速、パッケージを開けてみましょう！

 

 

まるで、プリンのようです。
フタに「うに」と書いてなかったら、子供たちが
プリンだと思って、食べちゃうかもしれません。
はっきり言って、これがウニの味だとは思えません。
そんな想像をすらさせる、思い切ったパッケージ。
こういうケミカル感は、大好きです。

もう頭の中は、ウニ丼のことでイッパイです。
まずご飯に、のりを敷いていきます。
その上に、スプーンでなるべく「ウニの形」に
なるように掬って、乗せていきます。

 

 

ウニ丼の完成！
正直言って、最後の方はめんどくさくなって
テキトーになっていますが、渾身の作です。
ちなみに、比較用の本物のウニ丼は、コチラ！

 

 

光の加減もありますが、写真で見るより
かなり、ウニ丼感があります。
普段はできないような贅沢に、「これでもか！」と
言わんばかりに、ウニ豆腐を乗せていけば
超特盛ウニ丼の完成です。

 

 

わさび醤油をかけて、食べてみます。
潮の香りと甘みを感じます。
とうふならざる濃厚なコクは、良質なウニのようです。
クリーミーに溶ける柔らかな食感も、まるでウニ。
ウニ独特の磯の香りが苦手な方でも、食べられると
思うくらい、おとうふとは思えない味わいです。

ウニ感はかなり濃厚。
濃厚がゆえに、この大盛りのウニ丼は重い。
ウニ豆腐１個で、２～３人前は作れると思います。

そうそう！
大事なのは、価格ですよね。
定価が１９８円（税別）
とうふとしては高いけど、ウニとしては激安！
ウニじゃないから当たり前ですが、ウニを常食として
食べている方以外の私のような「にわかウニ好き」
位の方には、食べてもらいたい！

弊社の前にある、ヨークマートさんでも売っていたので
ご近所でも買えると思いますが、東日本限定発売らしい
ので、関西圏の方はゴメンサイ！
ご興味がある、ウニリストさんは、是非どうぞ！

 

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ここ数日、既に関東も梅雨に突入か？？と思うほど
雨の多いここ柏市内！

 

本日の貴重な天気の週末、、皆様如何お過ごしでしょうか？

 

本日は、タイトルの通り「価格変更」した戸建情報をご紹介させて頂きます！

 

柏市常盤台にある戸建情報になります♪
常盤台の利便性として「東武野田線」と「常磐緩行線」の両路線を利用できます！

 

 

都内方面や船橋方面も電車で行きやすい立地となります。

 

 

そして、徒歩10分程行くと「柏レイソル」のホームグランド
日立柏総合グランドもございます！

 

 

柏レイソルファンにはたまらない好立地です(^^♪

 

 

↓　↓　そんな気になる外観はこちらになります　↓　↓

 

 

 

 

現在空家の為、ゆっくりとご見学出来ます！

是非皆様からのお問合せお待ちしております！

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

今週は、ずーっと天気が悪いですね。

そろそろ梅雨かなと思い調べて見ましたが、関東での平年の梅雨入りは

6月7日となっており、まだまだ一か月以上先です。

ちなみに平年の梅雨明けは7月19日でした。

これから、じめじめべとべとの季節で暑さに慣れていないため、熱中症になりやすい

時期の様ですので水分補給をしっかりと取り気を付けて行きたいですね。

先日、お客様から中古物件をお預かりしましたので、

晴れた日に写真を撮りに行きたいのですが、晴れている日がなく仕方なく

曇り空で写真を撮りましたので、近日中に取り直しに伺おうと思います((+_+))

先ずは外観と周辺からです。

幅員5.5メートルの広い開発道路です。

分譲地内で通り抜けが出来ない為、防犯面でも期待が持てます。

転回部分は、3台程度駐車可能なお客様用駐車場が御座います。

コーンが立っている場所です。

次に室内です。

ピンクを基調にしたかわいいキッチンです。

吹抜けから日差しが入って来ているのが写真でも分かりますね。

下記が販売資料になります。

塚崎　販売図面

室内は現状でもとても綺麗ですが、ハウスクリーニングに入る予定になっているため

一段とピカピカになると思います。

すぐになくなってしまう可能性が高い為、早めにお問合せ下さい。

それでは、また来週～☆

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こんにちは。

今年も梅雨のいやな時期がやってまいります。

沖縄では５/４に例年よりも６日、昨年より１日早く

奄美地方では５/１１に例年より１日早く

昨年よりは６日遅れて梅雨入りをしました。

関東では例年６/７頃に梅雨入りですので

あと１カ月もすればあの時期がきます。

外出がなにかと億劫になる季節ですので

物件探し、内見などは過ごし易い今の時期を

おすすめします。

 

さて、私事ですが、今年度、住んでいる地域の

自治会の班長を務めることになりました。

主な仕事としては、地域にある掲示板への

掲示物の貼り換えや回覧板を回したり、自治会費の

集金などがあります。

先日さっそく仕事がありました。

夜な夜な掲示板の貼り換えを行いました。

１年間、しっかりと務めさせていただく所存です。

 

以前からとても気になっていたやきそばが食べられました。

野田名物やきそば　ポテト　ジロベエ　さんです。

県道４７号線沿いにある、とても目立つ看板が目印です。

見たことある方もいるんじゃないでしょうか？

県道を入って

１００ｍほど進んでいくと

持ち帰り専門ですが、食べるスペースもあります。

看板にも書いてあるポテト入りを購入です。

若干太めの麺にキャベツは肉もたくさん入っていて

食べ応えがありました。

実は約１年ほど前にも買いに来たことがあったのですが

某テレビ番組で取り上げられた直後で、３時間待ちの

状態だったので、断念した経緯があり、１年越しに

念願叶って食べる事ができました。

 

柏市だけど野田名物と謳っている理由は

インターネッツの情報によると、もともと野田市内で

トラックを改装した店舗でやきそば専門店を

営んでいましたが、柏の自宅に店舗を移したため

野田名物となっているようです。

正式なお店の名前は「ジロベエ」だそうですが

看板などにも載っていないので、「野田名物やきそば」

とか当時を知る人は「車のやきそば屋」と呼ぶようです。

定休日は月・火・水で

営業時間は１１：００～１６：００

となっていますが、体力の限界と相談しての営業のようです。

気になる方は是非一度お試しください。

ジロベエ　柏市花野井２３２－３

 

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みなさま、こんにちは。
神社仏閣が大好きすぎるでお馴染みの
シュライン土屋です。

今年のゴールデンウイークは、最大で12連休
だったそうですが、皆様はどのように過ごされましたか。

連休の前半と後半は、天気が思わしくありませんでしたが
天気の合間を縫って、日光東照宮へ行ってきました。

 

 

この東照宮ですが、江戸幕府初代将軍・徳川家康を
神格化した東照大権現（とうしょうだいごんげん）を
主祭神として祀ることで有名です。
実は東照宮という社は、全国に約130社もあります。

 

ちなみに、徳川家康公を祭神とする東照宮は、現在までの
記録には全国に700社ほどが建立されていたようです。
幕府への忠誠を示すために、諸大名はこぞって藩内の寺に
東照大権現（東照宮）を勧請したのでしょう。
この中で、日光東照宮は日本全国の東照宮の総本社的存在
なのではないでしょうか。

 

その中で、４大東照宮と言われているのが
○日光東照宮（栃木県）
○久能山東照宮（静岡県）
○上野東照宮（東京都）
○芝東照宮（東京都）
※日光・久能山の両東照宮は動かず、もう二つは諸説あります。

 

 

久能山東照宮は、静岡県静岡市にあり徳川家康公の
遺命により埋葬された場所で、日光東照宮は、徳川家康公を
神格化した東照大権現（とうしょうだいごんげん）を
お祀りしているという違いがあります。

 

日光東照宮は、学校の修学旅行等で行かれた方は多いと
思いますが、その立地と豪華さは久能山東照宮に軍配が
上がると、個人的には思っています。

 

 

さてさて。
日光東照宮は江戸城（現在の皇居）の真北にあり、
北の守りを固める重要な位置にあるそうです。
風水・陰陽道のさまざまな手法を使って、運気の良い場所、
大地のエネルギーがみなぎる場所に造り上げられた
パワースポットとなっているのは、ご存じでしょうか。

 

その中でも、徳川家康公の墓「奥宮宝塔」は生気の発生元と
言われているとのこと。
ここを守っているのが、有名な「眠り猫」

 

 

「平成の大修理」を終え約60年ぶりにお披露目になりました。
この「眠り猫」、実は寝ているように見せかけて、
いつでも飛びかかれる姿勢をしていることから徳川家康公を
お守りしていると言われ、また裏側で雀が舞い遊んでいても
「猫も寝るほどの平和」と言う意味も込められているそうです。

 

ここから約200段の階段を登り、到着するのが「奥宮宝塔」
その脇を守るのが「叶杉（かなえすぎ）」です。
樹齢600年を越える古木となっており、この杉のほこらに
向かって願い事を唱えると願いが叶うと言われています。

 

さすがのゴールデンウイークですので、お願いするにも
行列に並ばなければなりません。
その待ってる間に、叶杉を撮影した写真がこちら！

 

 

叶杉に、虹が映り込みました！
これって、スゴイ写真だと思いませんか？
光のハレーションかもしれません。
しかし！
信じる者は救われる。とも言います。
ぜひぜひ、この写真へ向かってお願いをしてみて下さい。

 

今年は寅年で、徳川家康公も寅年生まれ。
今年は生誕480年ということで、様々なイベントも行われており
御朱印も特別版で、書かれていました。

 

 

今回の御朱印で、1番のお気に入りは「鳴龍（なきりゅう）」
見開きページを使ったダイナミックな龍の絵。
龍って、墨の色がなんでこんなに似合うのでしょうか。
こんな出会いがあるから、神社仏閣巡りは楽しい。
旅は、まだまだ続きます。

 

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皆様こんにちは！

みのり開発柏株式会社の金城です。

ゴールデンウイーク休暇あっという間に過ぎてしました。皆様は充実に過ごしていたでしょうか。

楽しい毎日を過ごせば、健康と元気の源になります。

さて最近不動産購入検討される方ご関心の金利動向を共有して行きましょう！

金利の動向による不動産の需要が変わってきます。

日本の中央銀行である日本銀行が打ち出す政策金利は、住宅ローン金利に直結します。

そのため、不動産需要に影響し、それが結果的に不動産の需要に直結するのです。

言い換えると、金利が上がれば不動産価格は下落する傾向にあり、金利が下がれば不動産価格は上がる傾向にあります。
この理由は、そもそも不動産価格は需要と供給のバランスで決まるという点が重要です。
不動産に限った話ではありませんが、需要が多く供給が少なければモノの値段は上がり、逆の状態であれば下がります。
金利が上がるということはローン返済額も上がるので、不動産購入意欲が減ります。
不動産購入意欲が減るということは不動産需要の下落につながるので、供給が一定であれば不動産価格が下がるというわけです。
逆に、金利が下がりローン返済額も下がれば、不動産の購入意欲も上がります。
それによって不動産の需要も上がり、不動産価格も上がるというわけです。

これから上がって行く日本の不動産価格に目を離れません。

不動産の事なら、是非みのり開発柏株式会社の金城までお問い合わせください。

引き続きよろしくお願いいたします。

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

おはようございます！

さて今日5月9日はロシアの「戦勝記念日」。
ロシアとウクライナ問題で一つの大きな区切りと境目になる日だと思います。
ロシアが今後も軍事侵攻を継続させるのか、それとも終わりの方向に向かっていくのか・・・
戦勝記念日は「追悼と和解」の象徴でもあったはずですが、
プーチン政権は近年この祝日を国威発揚の場として利用する傾向が強まっています。
よって終わりの方向に向かっていくことはまだ難しいかもしれません。

 

東京市場の株価が一時５００円マイナスを記録したばかりですが、ウクライナ危機が大きく関わっています。
それぐらいこの世界的な問題は世界市場に大きな影響をもたらします。
世界経済が崩壊すれば、日本は単体で生きていける力はないです。
それこそ賢い人は日本を離れていくことになると思いますが、原因は違えど今のロシアの状況と酷似し、日本は事実上の先進国とは言えない状況まで追い込まれていくと思います。
だからこそもっとこの問題は深刻に捉えないといけないです(+o+)

今後も目が離せないです！！

 

さてこちらの図面をご覧ください。

 

 

こちらの土地図面ですが、前回ご紹介した上本郷の土地です！
すでに購入検討者が出てきました( ･`д･´)
上本郷の事例では過去最高の坪単価成約になる予定です！！
売却ならお任せください(*’▽’)

 

最後になりますが、昨年の年間成績での全国表彰式が４月に福岡で開催されまして、参加は出来なかったのですが、おかげ様で受賞させて頂きました。
この場をお借りして心から感謝申し上げます！！

 

 

今年もすでに４ケ月経過してますが、今年も皆さんの不動産のお手伝いをさせて頂きながら頑張りたいと思います。
改めまして、本年度も宜しくお願い致します(; ･`д･´)

 

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

世間は今日までゴールデンウィークですが、弊社は金曜日から元気に営業中です。

長期休暇中にラクーア（昔の後楽園）とひたちなか海浜公園に家族で出かけました。

今年は、娘が高校の受験なので夏以降は家族でのお出掛けは難しいため、

2日間連続で少し頑張りました🎵

この時期のひたちなか海浜公園は青い花の『ネモフィラ』という花が有名で、

広大な敷地に咲き誇る青い花は圧巻です。

ネモフィラへ向かう道は人が多く行列になっております(*_*)

ただ、敷地は広い為、密になっている感覚はなかったです。

現地で自転車を借りて各所を回る予定でしたが、とても混雑していて自転車を

借りるだけで一時間待ちという状況だったため、徒歩で各地を回る事に(*‘∀‘)

敷地内には、キッチンカーなども３０台近く出店をしており、久々にお祭り気分を

楽しめましたが、敷地の広さは、東京ディズニーランド7倍の広さの様で、

一周回るだけでとても疲れました((+_+))

子供たちは元気で遊園地も満喫していて、とても楽しい家族の時間を過ごせました。

お勧めのお出かけスポットですので、行ったことのない方は、一度は訪れた方が

良い場所だと思います。

心も身体もリフレッシュ出来ましたので、お仕事がんばります(*^▽^*)

ではでは、また来週～☆

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2022年のゴールデンウィーク後半
皆様はいかがお過ごしでしょうか？

 

シッカリと休暇を取って連休明けから始まるに備えて行きましょう(^^♪

 

 

 

本日は、連休最後の新規分譲地情報をご紹介させて頂きます！

 

↓　↓　場所は、柏市松ケ崎になります　↓　↓

 

常磐線の「柏駅」利用で大型ショッピング施設
「モラージュ柏」まで徒歩5分の好立地♪

 

 

土地の大きさも約52坪超！

 

日当たりの良い南西向きの角地となります♪

 

 

 

Instagramでも紹介しちゃってます◎

 

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みのり開発柏(@c21minorikashiwa)がシェアした投稿

間口も広々しておりますの建物プランもいれやすい♪

 

前面の道路も約4.5ｍと約6ｍの道路ですので
駐車も行いやすい広さです!(^^)!

 

土地の広さが50坪を超えてくると夢の平屋も
建築できる広さとなってきます!(^^)!

 

 

是非、買物施設が充実した松ケ崎エリア
おすすめポイント盛沢山です！

 

 

お問い合わせお待ちしております！

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