みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

柏市南増尾3丁目 中古戸建★★  

皆さん、こんにちはコンサルティング事業部世界の北野です。

みのり開発柏店は明日4月29日から5月6日までGW休暇をいただきます。

前職では3連休以上のお休みをあまり取った事がなく

GW休暇前日でワクワク、ドキドキの・・・・・はずでした。

新型コロナウイルス外出自粛・・・・

GWの予定が何もない・・・・

さぁ気を取り直し物件をご紹介させていただきます。

柏市南増尾3丁目 中古戸建

こちらは5年程前に外壁、屋根の塗装を行っております。

明るいキッチンです。

一階の和室です。 和室から観た外の風景☆彡

畑ビュー🎵気持ちがいいですね。

お手入れが楽ちん★ちょうどいい大きさのお庭です。

いかがでしたでしょうか。

大事にお使いになっていたため、とても綺麗な室内です。

リフォームをしなくともお住まいになれると思います。

是非ともご内覧下さい。ご内覧に関してはみのり開発 北野までお願い致します。

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-

緊急事態宣言が発令されたことを踏まえまして、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、下記の通り一部業務を縮小いたします。
お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申しあげます。

1.予定期間
2020年4月11日(土)から2020年5月31日(水)まで
※延長となりました。

2.店舗対応
(1)月曜、金曜、土曜、日曜を店舗営業日とし、火曜、木曜は店舗営業を取りやめます。火曜、木曜は、電話及びメール受付のみとします。

(2)営業時間は10時~17時00分までとし、17時00分で店舗を閉店いたします。

(3)店舗内では接客室2組に限定し、一定の距離を保ちます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。

(4)ホームページ、メールからのお問い合わせについては、業務時間を縮小している関係上、ご対応にお時間をいただく場合がございます。

各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう、重ねてお願い申しあげます。

みのり開発株式会社 柏支店

 

#我孫子エール飯。~我孫子市天王台・なべちゃんズのバカ旨カレー~

さぁ~今週も始まりましたっっ!!(; ・`д・´)

恒例のたなくじです!!

 

 

〝脱いだパジャマをたたむと大吉〟

 

家出る前にさっそくたたみました🎶(*´艸`*)

 

どーも、みのり開発のさわだです。

 

世間はコロナの影響で外出自粛。

 

飲食店は〝3密〟が揃っているという事で営業自粛。

 

でも、食べるためには働かなきゃいけない。

 

働くためには食べなきゃいけない。

 

その両方が止まったら死んでまうやろぉぉっ!?(; ・`д・´)

 

我が愛する我孫子でも、飲食店を営まれている多くの方々が苦境に立たされています。

 

そこで我々消費者が応援できること。

 

そう〝テイクアウト〟。

 

 

#我孫子エール飯

 

〝持ち帰ろう、我孫子の美味い飯。〟

 

第1 今回ご紹介するのは天王台駅前のなべちゃんズです(^^)/

 

 

さわだの尊敬するパイセンが営む、天王台南口にある開業より17年の名物居酒屋さんです。

なべちゃんズ
千葉県我孫子市天王台1丁目24−8

 04-7185-9511

 

営業自粛を強いられる中、それでも皆さまに美味しい味をお届けするために始まったテイクアウト。

 

 

この〝愛〟がたっぷり詰まったバカ旨カレー
また美味しいったらなんの🍛

 

バッチリ効いたスパイシーさの中にも感じる野菜の甘味がたっぷりと。。。

 

 

辛いといいながらも美味しい美味しいとスプーンが止まらない我が子(´∀`*)ウフフ

 

 

それぞれ一人前をペロリと平らげる🍛

 

 

けっきょく次の日もリクエストによりバカ旨カレー🍛

 

こんなに食べるんだっていうくらいハマってます(´∀`*)ウフフ

 

 

追伸

この前、関口さんをはじめてインディー28さんへ連行しました。

インディー28 南柏店

千葉県柏市豊四季492−18

04-7143-0995

 

先ずは10倍からでしたが、美味しいと言ってペロリでした(*´艸`*)

 

カレー万歳!!

 

カレー最高!!

 

「不動産の購入・売却のご相談は澤田まで!!」

お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021

私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関する

お悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。

☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆

☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆

ネクストちゅー’3`ーん

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緊急事態宣言が発令されたことを踏まえまして、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、

お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、下記の通り一部業務を縮小いたします。

お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、

何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

 

1.予定期間

2020年4月11日(土)から2020年5月31日(水)まで

2.店舗対応

(1)月曜、金曜、土曜、日曜を店舗営業日とし、火曜、木曜は店舗営業を取りやめます。

火曜、木曜は、電話及びメール受付のみとします。

(2)営業時間は10時~17時00分までとし、17時00分で店舗を閉店いたします。

(3)店舗内では接客室2組に限定し、一定の距離を保ちます。

そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。

(4)ホームページ、メールからのお問い合わせについては、業務時間を縮小している関係上、

ご対応にお時間をいただく場合がございます。

 

各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう、

重ねてお願い申しあげます。

 

みのり開発株式会社 柏支店

 

ストレスの発散は美味しいもので

緊急事態宣言が出されてから2週間以上が経過しました。

各業種が営業時間短縮や営業自粛を行う中

最近目止まった話題と言えば、一部パチンコ店の営業です。

自治体の自粛要請を受け、多くの店舗が休業をしている中

営業を継続している店舗があり、お客さんも朝から並ぶなど

問題視されています。

大阪府では休業要請に従わない事業者の公表をしており

6店舗のうち3店舗が休業したとの事ですが

3店舗はいまだ営業を続けているようです。

みのり開発の近くのお店も休業をしている店舗がほとんどですが

1店舗だけ営業しているお店があるようです。

千葉県森田知事はパチンコ店の公表するかを来月2日までに

判断するようですが……。

 

外出できない日々が続き、ストレスを抱えている方も

いらっしゃると思いますが、皆さんはどのような方法で

ストレスを発散していますか?

我が家では私以外の家族ストレッチ縄跳び

トランポリンなど体を動かすことでストレス発散をしています。

私はというと、もともとインドア派なので

出かけられないことに対してはあまりストレスを

感じませんが、しいて行っているといえば

美味しいものを食べる事です。

先日はスシローを持ち帰りでいただきました。

アップルパイは妻の手作りです。

 

ストレスがたまると免疫力も落ちてしまい、感染リスクも

高まってしまいます。

皆さんもストレスをため込まないようにして

乗り越えましょう。

 

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緊急事態宣言が発令されたことを踏まえまして、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、下記の通り一部業務を縮小いたします。
お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申しあげます。

1.予定期間
2020年4月11日(土)から2020年5月6日(水)まで

2.店舗対応
(1)月曜、金曜、土曜、日曜を店舗営業日とし、火曜、木曜は店舗営業を取りやめます。火曜、木曜は、電話及びメール受付のみとします。

(2)営業時間は10時~17時00分までとし、17時00分で店舗を閉店いたします。

(3)店舗内では接客室2組に限定し、一定の距離を保ちます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。

(4)ホームページ、メールからのお問い合わせについては、業務時間を縮小している関係上、ご対応にお時間をいただく場合がございます。

各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう、重ねてお願い申しあげます。

みのり開発株式会社 柏支店

 

おうちで過ごそう!~いただいた「カブ」と「お肉」で、中華風炒めを作りました。

みなさま、こんにちは。
クッキングパパ土屋です。

わかっちゃいるけど、外出自粛やお仕事での
不便さに、モヤモヤしております。
焦っても仕方がない。
いつ終わるのかも、誰もわからない。

「まぁまぁ、気長に待とうよ」
昔見たTVドラマでのセリフですが
※わかる方、いるかな。映画にもなったよ。
焦っても仕方がない、今の環境を楽しんでみましょう。

 

そうそう。
家にいることが多くなると、色々なところに気が付きます。
「水槽を洗ってみよう」とか
「家の配置換えをしてみよう」とか。

出かけられないことを悲観しないで、今の生活を
楽しむ方向でいきましょう!

 

 

さてさて。
先日、店舗のお隣の方より沢山の「カブ」をいただきました。
社員みんなで分けても、1人あたり3~4個のになるので
かなりの量になります。

 

「カブ」は柏市の名産品です。
特に豊四季地区で栽培が盛んに行われています。
柏市で生産される多くは「小かぶ」といわれる
少し小さいサイズのかぶで、小かぶは皮が柔らかいため、
皮ごと調理することもできるそうです。

 

ちなみに、柏市三大野菜といえば、
カブ・ねぎ・ほうれん草
柏市は全国でも収穫量がトップレベルの産地です。
※資料:野菜生産出荷統計(平成18年)
(補足)収穫量の市町村単位の集計は平成18年以降実施されて
いないため、平成18年が最新のデータとなります。

 

あと、柏市でしか栽培されていない野菜があります。
それは、根芋です。

見たことありますか?まるで、大きな「もやし」です。

 

根芋とは、里芋の芽を軟白栽培したもので、
全国でも柏市でしか栽培されていない貴重な野菜。
柏市内でもなかなか見つけることができませんが、
11月ごろから市内の一部の直売所や市などでも販売されます。

淡泊な味わいでクセがなく、シャキシャキとした食感が特徴です。
旬が2~3月なので、もう売ってないかもしれません。
※灰汁が強いので注意!

 

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話がだいぶ逸れました。
いただいた、カブの話。
この大量なカブをどうやって食べようか。
というわけで、炒め物にすることにしました。

 

 

カブをまずは8等分にします。
おおきなカブもあるので、そこは臨機応変に。
真っ白なカブが、食欲をそそります。

 

 

カブは、葉っぱも忘れてはいけません。
どうですか?この青々とした新鮮な葉っぱ達。
スーパーで買ったらこんなにシャキッ!としてません。
カブの葉っぱは、少し苦みがあって美味しいですね。

 

 

さらに、豚ロースステーキ肉を準備。
これも頂き物。おじいちゃん!ありがとう。
このカブ達に負けないように、厚さ1㎝強の肉!
味が染み込むように、フォークで穴をあけます。
とっても楽しい作業。
実は今回「調味料代」しか、かかってません。
有難いなぁ。

 

 

これに、片栗粉をまぶします。
さらに、少し強めに「塩・胡椒」。
味が絡むように、丁寧に、丁寧に。
肉同士がくっつかない効果もあり、タレにとろみを
つける効果もあります。

 

 

まずは、ロース肉を炒めて焼き色がついたら
かぶを加えて、半透明になるまで炒めます。

いよいよ、味付けです。
もちろん、市販のタレなんか使いません。
 〇お酒
 〇お醤油
 〇お砂糖
 〇おろししょうが
これだけ。
量は、目分量です。味を見ながらね。

 

 

はい!完成。
だいたい30分くらいで完成できます。
味は「ごはんが無限に食べれる味」です。
火の通ったカブが甘い!
あっという間に、家族4人で完食しました。
美味しかった!
カブをいただいたM様。ありがとうございます!

 

そういえば、水曜日は雨でしたよね。
でも夕方には雨も上がって、そのあと
めっちゃきれいな夕日が出たのを見ましたか?
雨上がりの夕日って、なんでこんなに赤いのでしょう。

 

 

雨は、いつか止みます。
コロナもいつか止みます。
それまで、元気に頑張っていきましょう!

 

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緊急事態宣言が発令されたことを踏まえまして、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、下記の通り一部業務を縮小いたします。
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1.予定期間
2020年4月11日(土)から2020年5月31日(水)まで
※延長となりました。

2.店舗対応
(1)月曜、金曜、土曜、日曜を店舗営業日とし、火曜、木曜は店舗営業を取りやめます。火曜、木曜は、電話及びメール受付のみとします。

(2)営業時間は10時~17時00分までとし、17時00分で店舗を閉店いたします。

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そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。

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みのり開発株式会社 柏支店

 

家の価値を高めて売る方法があります~住まいるサポート21

【大きくなる中古市場】

お家を買う時、売る時。
そんな時に相談するのが、不動産屋さんですよね。
世の中には、色々な装備の揃ったお家や とっても便利な場所にあるお家などがありますが、

そういった物件は、価格が高くても仕方ない。

そんな考えをお持ちではありませんか?

では、このお家の価値というのは、誰が決めているのでしょうか?
不動産屋さんが決めていると思っていませんか?

インターネットの検索キーワードを探ってみると、実は1番多いのが

「中古戸建」「中古マンション」

 

「新築」かと思いきや、中古の市場はドンドン大きくなっているのです。

 

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【家の価値を高める】

それでは、この中古物件について「買主」「売主」のそれぞれの考えをまとめてみましょう。

 

「買主様」
程度の良い、中古物件が欲しい。
出来るだけ安く購入したい。
建物も大事だけど、立地も大事。
もし壊れていても、売主は教えてくれないはず。
将来のメンテナンスは、どうすれば良いのだろう。
個人の方から購入すれば、消費税は関係ない。
不良物件を買ってしまったら、どうしよう。

 

「売主様」
大切な家だから、大事に使って欲しい。
できれば、高く買って欲しい。
もし欠陥があったら、その保証はどうするのか。
クレームが多い人に売ってしまったらどうしよう。
売ったあとは、責任を持ちたくない。

 

じつは、「売主様」と「買主様」の心配をサポートするサービスが、
ここにあります。

 

キーワードは「家の価値を高める」です。

もし、立地も装備も予算もバッチリ合った物件が見つかって、コレに決めようと思った時に
さらに、その建物に保証が付いていたら嬉しいですよね。

売主さんの側にも、
胸を張って建物を売れる保証が付いて、売った後の責任が無くなる
としたら、どうでしょうか?

 

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【ホームインスペクション】

実は、不動産屋が仲介になって個人間で不動産を売買する場合に、基本的には
「瑕疵担保責任」と言って、売主に欠陥の責任が課せられます。

その内容は、保証期間が1~3ヶ月と短いものが多く、物件によっては、免責と言って全く責任を取らない物件も市場には多くあります。

もちろん責任を取らない分、物件の価格が安く設定されて売られるわけですが、
売主は手取りが少なくなるというデメリットと、
買主は欠陥のリスクを負うというデメリットがあり、これが不動産市場の超えられない壁というものでした。

折角、探されている買主は沢山いるのに日本における中古市場が活性化しないのは、こういった欠陥に対する担保を無視して売買が行われていたからなのです。

 

このような中で、2018年4月に政府によって施行されたのが
ホームインスペクションです。

 

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【義務化されたものの・・・】

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、
住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します。

そして、これは義務化されているのです。

 

しかし、実際に義務化されたのはインスペクションの実施そのものではなく、不動産業者から売主や買主に対して行う以下のことです。

1.ホームインスペクションについて説明をすること
2.既にホームインスペクション実施済なら、その調査結果を説明すること
3.売主と買主が建物の状況について書面で確認すること

 

これでは、何も変わらないですよね。
実は、欧米ではこのインスペクションの実施率が70%以上あり、中古物件の市場もとても活発になっています。

それは、正しく調査して、しっかりと保証する。
これをホームインスペクションと呼び、実施してるからなのです。

 

では日本では、なぜ浸透しないのでしょうか。
その責任は、一般のお客様の中古物件を扱う不動産屋さんに大きな責任があると考えます。

それはホームインスペクションについて、正しく理解して、お客様へ説明が出来る営業マンがいないからなのです。

 

売主様も買主様も安心して不動産取引をすることのできる このホームインスペクションですが、上記の通り不動産屋さんのお仕事は、その「あっせん」だけですので、紹介出来るホームインスペクター(住宅診断士)がいなければ、実施された物件も流通せず、中古物件の活性化につながりません。

もしこれをお読みの方が、中古物件をお探しだとして
1.瑕疵(欠陥)について保証の無い中古物件
2.瑕疵(欠陥)について保証の有る中古物件
どちらを検討されますか?

同じ条件の物件で、少し値段が高くても
保証のある物件を優先して検討されるのではないでしょうか。

 

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【ホームインスペクション(住宅診断)を受けて、保険を付ける】

 

「既存住宅売買瑕疵保険」は、売却をご希望の中古住宅に対する消費者の信頼性を高めるものです。
そして、それは付加価値向上にもつながります。
「既存住宅売買瑕疵保険」は売主様、買主様の双方にとってメリットの大きい保険制度なのです。

これが「家の価値を高める」というキーワードに繋がります。

【売主様のメリット】
1.検査結果を提示することで、買主に安心してもらえます。
2.検査に合格すると「保険付き住宅」として売ることができます。
3.『瑕疵保険付き』であれば、各種税制優遇の適用可能物件となるため、住宅の付加価値がUPし、価格交渉の強い味方となることが期待できます。

 

【買主様のメリット】
1.瑕疵保険には建築士による建物の検査があり、建物の状況を把握した上で、購入を検討できます。
2.万が一、防水部分等の瑕疵が見つかっても、瑕疵保険による補償があり、安心できます。
3.築20年を超えている物件でも瑕疵保険が付いた物件であれば住宅ローン減税の適用が可能です※。
※各種税制等を受けるにあたっては一定の要件があります。

 

検査の内容は、以下のようなものです。

 

建物の状態を把握し安心してお取引いただけるように、専門の講習を修了した建築士が屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りなどの状態を目視、触診、打診、計測などの方法で調査します。
これにより、建物の不備や欠陥をめぐった、物件売却あるいは購入後のトラブルを防止できるのです。

もし、検査に合格出来なかったら・・・。
ご安心下さい!
「住まいる保証21プレミアム」という商品があります。
住宅診断の結果、瑕疵保険に加入できない場合でも、日本リビング保証独自の基準によってご利用できる可能性のある保証サービスです。

 

価値を付けて売却をされたい売主様。
安心して不動産購入をされたい買主様。
まずは、センチュリー21みのり開発のスタッフへご相談下さい!

 

みのり開発柏店 0120-607-021

外出せずにご見学できます♪南増尾6丁目戸建の動画公開【ステイホーム支援中】

外出できない日々が続いている皆様!!

 

当社の取り組みの一環として、アルコール消毒はもちろんのこと

外出が出来ずに、お住まい探しが中々進みずらいこのご時世だからこそ!

より、お住まいの雰囲気がご覧頂ける様に動画撮影を行っております!

みのり開発はユーチューバーとして・・・・!!!

皆様には、今後どんどんご紹介させて頂きますので楽しみにしていてください!

 

本日は、当社みのり開発のおひざ元!
柏市南増尾6丁目特選戸建情報をお届けいたします♪

 

まずはこの堂々とした外観をご覧下さい!(^^)!

平成19年築築12年目、まだまだ綺麗な佇まい♪

車庫も余裕の2台スペースあります♪

南増尾エリア34世帯のビックコミュニティ
大型分譲地内に立地しております(^^♪

広々としたLDKは余裕の19帖越

対面式のカウンターキッチンは、もはや定番♪
家族の会話も弾みます(^^♪

キッチンには勝手口も付いているので
ゴミ出しもスムーズにできますね♪

水回りもご覧通り、ダークブランで統一された
おしゃれな配色で今の設備と変わらない装備が付いております♪

もちろん浴室内乾燥設備もばっちりついてます(^^♪

 

全34棟の分譲地出入口が1ヶ所の為
コミュニティー内の車通りは 少なく安心です♪

近隣には、スーパー3件・ドラッグストア
ロードサイド飲食店多数あり 買物施設充実♪

リビング階段・食品庫(パントリー)
主寝室にウォークインクローゼット完備

 

個人的にもお勧めしたい中古戸建です♪

是非、皆様からお問い合わせをお待ちしております<(_ _)>

 

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緊急事態宣言が発令されたことを踏まえまして、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、下記の通り一部業務を縮小いたします。
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1.予定期間
2020年4月11日(土)から2020年5月6日(水)まで

2.店舗対応
(1)月曜、金曜、土曜、日曜を店舗営業日とし、火曜、木曜は店舗営業を取りやめます。火曜、木曜は、電話及びメール受付のみとします。

(2)営業時間は10時~17時00分までとし、17時00分で店舗を閉店いたします。

(3)店舗内では接客室2組に限定し、一定の距離を保ちます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。

(4)ホームページ、メールからのお問い合わせについては、業務時間を縮小している関係上、ご対応にお時間をいただく場合がございます。

各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう、重ねてお願い申しあげます。

みのり開発株式会社 柏支店

 

今後の経済、注目どころ!!~原油に北朝鮮が・・・~

こんばんわ!
みのり開発の加藤です(^^)/

原油がマイナス取引って・・・いや~本当に過去ダントツで高い勉強代を払わせて頂きました。
ガソリン入れたら
「ガソリン入れてくれてありがとう。はい、お金!」
そんなことあるか~~って気持ちです(笑)

まぁガソリンの半分は税金のはずなのでそんなことには実際にはなりませんが、分かりやすく言うとこのようなことが先日起こったのです。
理解するのに相当時間がかかりましたが、、すごい時代です。
さて世界経済も悪化を辿る中、各先進国の首脳達も頭打ち状態ですね。
日本では間違いなく5月6日の緊急事態宣言は延長されると思うのですが、、経済も4月同様止めるのかということになるとそのようなことも出来ない状況ぐらい切迫していると思います。

政権の人達は、10万円は受け取らないとか言ってますが、受け取らないどころか2000万円の給与に経費1200万円強、維持事務費で700万円強、そんなに要らないから半分で良いよという国会議員が一人も出てこないことが異常だと思いますけどね・・
10万円受け取って良いから、逆に仕事してないんだから国民の税金を半分返して頂きたいです(笑)

その税金を市の医療施設などに寄付した方がまだ良い(笑)
医療や保健所など現場が危険を承知で仕事している人達がいるのに今の国会は失礼過ぎる( ゚Д゚)

と思いませんか?
こんな人たちが自粛と言っても、いう事聞こうなんて思わないですよ!

さて今回の経済の注目どころは、北朝鮮のトップの重体説!!
もし仮にですよ!仮に万が一のことがあれば、おそらくクーデターもあり得る状況なので、その場合は中国かアメリカが介入するという自体になれば最悪の出来事です!!
日本は間違いなく、巻き込まれて最悪国内テロや、どっちの味方になっても貿易規制による日本の締め上げが起こりうるので、また日本経済に大きな打撃を・・良いニュースが本当にない!!
インドやアメリカでは遂にコロナウイルス影響でのデモや暴動が起こってきてますが、そろそろ人の動き規制することが目に見えて限界にきている証でもあります。
今までにない決断を各国首脳は迫られているといっても過言ではないこの状況で、リーダーシップを発揮する勇気ある決断とその行動力に期待をしたいと思います。
世界は半分、ウイルスからの第三次世界大戦に片足を突っ込んでいます。
敵はウイルス、国でも人間でもないこの敵に私たちは試されているのかも知れませんね(; ・`д・´)

さていつもお昼時にはお世話になっております、お食事処です!!
いつも変わりないメニューは温かさを感じます(#^^#)
コロナウイルスに負けるなです!!

 

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緊急事態宣言が発令されたことを踏まえまして、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、下記の通り一部業務を縮小いたします。
お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申しあげます。

1.予定期間
2020年4月11日(土)から2020年5月6日(水)まで

2.店舗対応
(1)月曜、金曜、土曜、日曜を店舗営業日とし、火曜、木曜は店舗営業を取りやめます。火曜、木曜は、電話及びメール受付のみとします。

(2)営業時間は10時~17時00分までとし、17時00分で店舗を閉店いたします。

(3)店舗内では接客室2組に限定し、一定の距離を保ちます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。

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子供たちの勉強の遅れを取り戻せ!!

皆さんこんにちは、コンサルティング事業部世界の北野です。

学校が休みの為、お家で時間を弄ばしているお子様も多いのではないでしょうか。

特に勉強の遅れは社会問題になってきています。

僕には小学4年生と中学1年生の女の子がいますが

小学生の子には算数、国語の問題を作ったり中学生の子には問題集を買って来て勉強させてましたが

毎日問題を作るのも大変です。

教育サービス各社は有料のコンテンツを期間限定で無償で提供しています。

いくつかご紹介いたします。

(1)学研GAKKEN

小中高校生を対象とした有料のコンテンツを、期間限定で無償提供しています。学習指導要領に対応した解説動画やドリル、電子版学研図鑑、「やさしくまるごと小学」のシリーズ授業動画など、毎日の自宅学習にぴったりのコンテンツが充実しています。

(2)進研ゼミ

小学1年生から高校2年生までの「春の総復習ドリル」PDFの無料ダウンロード、Web上でできる漢字・計算ドリルのほか、通常会員だけが使える電子図書館サービスの提供中です。

(3)Z会

小学1~2年生は、国語と算数の自習用ドリル「ドリルZ」(スタンダード・3月号)。小学3~6年生は、算数と理科の「学習の要点」(スタンダード・2月号)を無償提供しています。会員登録不要です。

この中の(2)進研ゼミを子供とやってみました。

きょうの時間割

4月21日(火)

朝礼 8:45ごろ

朝の会⑧

[+]とーやま学長

1 9:00ごろ

話したくなる英語④

[+]モデル「はな」さん

2 9:45ごろ

ダンボール図工①

[+]ダンボールエバンジェリスト 小寺先生

3 10:30ごろ

体育⑥

[+]IKUMI,NANOHA先生

4 11:15ごろ

自習の時間。宿題などやろう!

終礼 11:45ごろ

帰りの会⑧

[+]とーやま学長

このような時間割があり午前中は学校に通っているような感覚で授業を無料で受けられます。

お子様が退屈しているご家庭も多いと思います。

このような無料のサイトもございますので、覗いてみてはいかがでしょうか。

 

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この度の延期に伴い、楽しみにお待ちいただいておりましたお客様に心よりお詫び申し上げます。

密かな愉しみ。~カブトムシの幼虫編~

ども、月曜にお引っ越ししました澤田課長です☺

 

さぁー今週もはじまりましたっ!!

 

恒例のたなくじです☆彡

 

 

しっかり朝ごはん🍚

 

食べましたよ~ たまごかけごはん。

 

略してTKG🥚

 

今週も〝吉〟でバリバリいっちゃいますよ~(>_<)-☆

 

おまけのたぬくじ。

 

 

おこづかい運アップ!?はずれたぁ~(´;ω;`)ウゥゥ

 

 

この前のお休み。

 

天気が良かったので、ひそかに大切に育てている〝ペット〟のメンテナンス。

 

 

そう、カブトムシの幼虫🐛

 

 

昨年、南増尾のとある地主様に頂いたカブトムシたちがのこしてくれたベイビーがこんなにも大きく育ちました(´∀`*)ウフフ

 

もうそろそろサナギになる頃だと思うので、最後の昆虫マットのメンテナンス🍂

 

当初はもっといっぱいいたはずなのに、メンテのたびに数が減っていくのは何でだろう(・・???

 

メンテ後のマットにモゾモゾと潜って行く精鋭3匹を子どもらと一緒に見送る👋

 

次に会う時は成虫となっていることに楽しみです(*´艸`*)

 

その頃には世の中が落ち着いてくれてることを切に願います☆彡

 

皆様、くれぐれもご自愛下さいm(__)m

 

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柏市の自宅価格が高騰してるって?!

みなさまもご存知の通り、東日本の震災直後にホットスポットとしてテレビに「柏市」の名前が報道されたことがありました。
このことにより市外へ引越される方も多く、その結果
空家や空地が増えて、不動産価格が急落する結果を招きました。

ところが、柏市の迅速な取り組みと、
偶然にも重なった、JR常磐線の品川への乗り入れ等により現在は、震災以前より柏市の人口が増えているのです!

平成23年 405,658人(震災前)
平成24年 404,578人(震災後)
平成30年 421,864人(2月末現在)
※柏市役所ホームページより抜粋

日本全体の人口減が騒がれている、今
都心に近い「柏市」へ!
さらに世代交代に伴う次なる人口移動も進んでいます。

そこで、注目されるのが
中古住宅!
当社ホームページは「柏市 中古」の検索キーワードで来られる方が、ぶっちぎりで1番です!
その他の人気キーワードとしては

◯柏市 中古 戸建

◯柏市 中古住宅
◯柏市 中古 マンション

といった順番で続きます。

実際に、購入のお客様が希望される不動産は
圧倒的に中古戸建、中古マンションがほとんどです。
ですが、ご紹介出来る物件が全く足りていないのが現状です。
柏市内を見渡せば、空家や空地が溢れているというのにそのまま放置されている不動産が数多くあります。

買いたい方が、こんなに沢山いるのに
なぜ、売られず放置されているのでしょうか?
売却について、売主様と打合せをさせていただくと、こんな話を良く聞きます。

◯相続したが、使わない家なので放置していた。
◯売るには、修繕もしなきゃならないし、面倒だ。
◯住宅ローンが残っていて、売却出来ない。
◯しつこい営業が来るのがイヤだ。
◯不動産屋さんって、行きづらいイメージ。
◯価格が下がっていると聞いてる。

売りたい気持ちはあるのに、そのままのケースが多いようです。
先にも述べたように、価格が高騰しているのに不動産屋さんに相談をしないのは
もったいない!!

 

「オリンピック景気」って聞いたことがありませんか?
次のオリンピックは東京です。
開催は2020年ですよね。
2020年まで、この景気が続くと思っていませんか?

実は、多くの経済学者や投資家、不動産関係者等は、2018年をピークにまた不動産価値が下がっていくと予想しているようです。

 

その理由は大きくは2つあります。
1.金融緩和政策の期限が2018年まで
金融緩和政策が確実に続く2018年までは、金利であったりローンの多様化から、不動産購入希望者も多く比較的高値で売れると思われます。
しかしその先は期限も含めて不透明です。

 

2.空家空地問題がさらに拡大する。
空家の数は、16年後(2033年)には2166万戸と今の2倍以上の数に達すると言われています。
その数は、住宅に占める全体の3割にもなります。


さすがに、供給過多ですよね。

他にも、こんなことが言われています。

2012年以降、地価上昇のトレンドが6年ほど継続しており、そろそろ周期的には下落に転じてもおかしくないと思われる。
※出典:楽待新聞

収益物件の市場価格は理論的に、今より上がることはない。と、いうことはこの先どこかで下がり始める可能性がある。
※出典:ビジネスジャーナル

どうでしょうか。
売るなら「今」ということが伝わりましたか?
それでも上手に自宅価値を引き出させないと、実はあまり恩恵を受けることは出来ません。

なんども言いますが、今の柏市内の不動産は、今の時期であれば、

思っている価格以上に売れることも夢ではありません。

ただし、それにはお客様の大切な不動産の価値を引き出してくれるプロの営業マンと真剣に話をすることです。

もし、ご自宅やお持ちの不動産を最高値で売りたいのであれば
まずは、その価値を調べてみましょう!

たとえ、今回は売却を見送るとしても、今の価値を知っておくことは、決して無駄にはなりません。
不動産売却は、時期や売り方、販売する不動産屋さんによって大きな金額の差が出ます。
また近所のライバル物件や社会情勢の煽りをあっさりと受けてしまうのも事実です。

ぜひ、この機会にご自身の不動産価値を知っていただくために、みのり開発柏支店へご連絡下さい。

柏市・松戸市で地域密着32年!
今まで数多くの売却サポートを行ってきました。
幅広い提案力で、想いが叶ったご成約を目指します!

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