今年の投資業界～見～
今日は寒い！風が強い！！寒い！
でもなんだかんだ嫌いではないんです。
寒いと目が覚めて集中力が増すので、仕事ははかどります（笑）
さて本日は、品川にあります老舗のお寿司屋さんにて会食！
アナゴが美味かった！！
カニの味噌汁は美味しい(#^^#)
こんな食事を楽しみながらも、今後の各投資の話しを真面目に情報交換してきました。
皆共通していたのは、今年は「見」が多くなると言っております。
世界で不安定な情勢、かつ先進国の一つである中国の停滞が、どのような形で表面化してくるのか、それに加えて世界屈指企業の投資先が地球離れを基本とした仮想空間、宇宙開発における大型投資の本格化が、市場にどのような影響をもたらすのか、この行く先を考えているみたいです。
企業投資が鈍くなると経済も鈍感になるので、、ここはよくよく見に徹しながらもかたい動きを中心にリスクヘッジをとってくとのことでした。
自身の仕事業界であるこの不動産業界も前回の市況でデータをお見せした通り、鈍感になる傾向が少し見えてきたのかも知れないことを考えると、これからの時代は何が大頭していく業界なのかを判断しないといけないと思います！
日本は他国に頼りすぎた結果、半導体を筆頭に国内でのもの不足状況が続くことによる不況が恐れられています。
その一角としてすでにガソリンの問題が出ています。
今こそ、過去の技術大国・ものつくり大国と呼ばれていた日本に戻らないと明るい未来はないんじゃないかなと個人的には思い、感じた１日でした(; ･`д･´)
皆も是非周りで起こっていることに敏感になり目を向けてみてください。
日本がどれだけ世界から遅れて、自給自足が出来ない国なのか分かり、知れば知るほど怖くなるので（笑）
今日はこんなところでまた来週です(*’▽’)
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春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
◆売買成約者様◆
家電3種類・しんちゃん関連賞品（※）2種類の
合計5点から1つを選んで応募。抽選で当たります。
（※）しんちゃん関連賞品2種類
1.しんちゃん等身大ビーズクッション
2.しんちゃんアニメ制作スタッフによるご家族の似顔絵イラスト
（当選者のご家族&しんちゃん）
◆来店者様◆
家電3種類から1つを選んで応募。抽選で当たります。
この機会に是非お問い合わせください。
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柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。
当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
柏市新逆井1丁目中古住宅 築１４年カーポート付
みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。
以前、ご紹介しました柏市新逆井1丁目中古住宅ですが、価格変更を
行いましたので再度ご紹介です。
築14年で間取りは4LDK+ウォークインクローゼットが2つ付いております。
価格1960万円→1780万円に価格ダウンです。
大幅な値下げの為、注目物件です。
スタイリッシュな外観です(*^▽^*)
お部屋の中も大変キレイにお使いの為、リフォームをしなくても
お住まいになれると思います。
とても綺麗な玄関です。
お出かけ前のファッションチェックが出来る姿鏡付き。
駐車場にはカーポートが付いておりお車を大事に保管出来ます。
先日、隣にあった古家も解体され駐車場になったため３６０度開放的になり
風通しはとても良いです。
車で5分の距離に大型スーパー『ヤオコー』がありお買い物にも便利です。
ぜひぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
ではでは、また来週～☆
春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、
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http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/
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予告！柏市常盤台の中古戸建！
2022年 初の肉の日♪
本日は1月29日！肉の日です！
皆様日頃からお肉は食べておりますでしょうか？
お肉を食べないとセロトニンが不足して
イライラがつのる原因ともいわれております！
まわりに自分自身のイライラをぶつけない様
お肉を食べることも大切ですね！
本日は、予告情報をご紹介させて頂きます！
場所は、東武野田線「新柏駅」から徒歩約14分
常磐緩行線の「南柏駅」から徒歩約21分も利用できる
柏市常盤台の中古情報になります！
土地面積：約20.93坪
建物面積：約18.49坪
間 取：3DK
築年数 ：昭和52年3月
車 庫 ：1台(軽自動車)
お写真等についても今しばらくしましたら公開できる
状態になりますので、その際にご紹介させて頂きます！
個人利用から投資を目的としてもご利用いただける戸建です！
詳細がご紹介できる状態になりましたらご報告させて頂きます！
春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
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２週連続 新規物件のご紹介です。 松戸市高塚新田一戸建て
こんにちは。
先日、社用車のトリップメーターが
「５ ５ ５ ５ ５」
と表示されたので思わず停車して写真を撮ってしまいました。
こういうのってゾロ目になる少し前に気付いて後で見よう
と思っても、思い出して見るとすでに過ぎている事って
よくありません？
今回は運良く気付けたので、慌てて停車して撮りました。
と、どうでも良い話はここまでです。
今週も新しく販売となった物件が出てきましたので
ご紹介したいと思います。
松戸市高塚新田 中古一戸建て
１，９９０万円
土地：１１５.７１㎡（約３５坪）
建物：９２.９４㎡（約２８.１１坪）
平成８年築 一部リフォーム済の物件が販売となりました。
【平成３０年実施リフォーム内容】
・ 屋根・外壁の塗装
・ 洗面台・浴室・トイレ新規交換
南側・北側の２面が６ｍ公道となっている為
陽当り・風通しともに良好です。
駐車場は２台可能（車種による）で停めやすく
通り抜けができない道で交通量が少なくお子様にも
安全な立地です。
周辺には
ウエルシア高塚２号店まで徒歩約２分
ケーヨーデイツー高塚店まで徒歩約５分
ファミリーマート梨香台店まで徒歩約８分
マミーマート高塚店まで徒歩約１１分
松戸市立梨香台小学校まで徒歩約９分
買い物、子育てにも困らない立地です。
ご質問・ご内覧のご要望、お待ち致しております。
春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
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大切な誰かと、お鍋を囲んでみませんか。～関西風おでんを作ってみました。
みなさま、こんにちは！
まだまだ寒い日が続きますね。
新型コロナウィルスのオミクロン株も猛威を振るっており
千葉県では1月26日の状況は、2621人の感染があり
柏市では、過去最多の322人の感染が発表されました。
それにより昨年と同様、まずは飲食店を中心に
営業時間の短縮等、まったく変わらない行政の方針に
イライラされている方も多いと思います。
飲食業界でお仕事をされている方は、本当に大変だと思います。
私たち一般消費者は、テイクアウトを利用して
最大限、応援をしていきたいものです。
というわけで、クッキングパパ土屋です。
コロナウィルスによって、１つ大きく変わったと言われて
いるのが、在宅による団欒時間の増加だそうです。
家族みんなで、ご飯を食べる機会が増えているとのことですが
クッキングパパ土屋もこの2年で、家族での夕食の機会が
増えたことにより、家でごはんを作ることが多くなりました。
寒い日と言えば、鍋料理。
調理しながら食べられる鍋の機会が増えるのも当然ですが
「おでん」は、鍋料理とはいえ別格です。
何が違うかというと、とにかく準備に時間がかかります。
そんなわけで、食べたいけど敬遠していた
「おでん」にチャレンジしてみました。
まずは、大根とコンニャクのアク抜きです。
大根は、お米のとぎ汁で煮るとアク抜きすると良いと
言われますが、おでんの時ってご飯を炊かないですよね。
（ウチだけかな？）
米のとぎ汁のデンプンがアク抜きに必要な訳ですから
片栗粉でも大丈夫です。
スプーン１杯の片栗粉を加えて煮るだけですので簡単！
大根は２㎝位の厚さに輪切りをして、煮崩れないように
面取りをして、十字に切り込みをいれます。
冬のダイコンは、甘みを蓄えて１年で１番美味しい時期です。
ちなみに、ダイコンの表面に並んでいる根っこが
一列にキレイに並んでいるものが、甘いと言われています。
揚げ物もそれぞれ、油抜きを行います。
これをしないと、ダシがしみ込みません。
特に今回つくるおでんは、関西風のダシが強めで
透明感のある汁のおでんです。
茹でていくと膨らんできますが、それを１つ１つ
箸で押さえて、油を抜いていきます。
あくまでも油抜きですので、煮込んではダメです。
このひと手間が、おでんの時間がかかる理由ですね。
そうそう！
クッキングパパ土屋は「がんもどき」が大好きです。
元々は精進料理（もどき料理）で肉の代用品として作られた
ものだそうで、名前の由来は、雁の肉に味を似せて作ったから
鳥類の肉のすり身を丸めた料理「丸（がん）」に似せて作ったから
「がん＋もどき」で、がんもどきと言われているようです。
（諸説ありますが）
おでんの具としては、油で揚げたものが多く使われるため
この油抜きの時間が１番長くかかりますが、揚げた油の
油臭さが抜けるので、素材本来の味が楽しめます。
また煮汁が白く濁ることがなくなったり味がよく染み込むので、
欠かせない下処理なのです。
鍋料理を多くすることになって、先代の土鍋が割れてしまった
ことと、コンロをIHクッキングヒーターに変えたことで
わが家の土鍋は、スチール製になりました。
このスチール鍋は１０人用（相撲部屋か！）ですが、
大きいのでとっても便利。
まさに大は小を兼ねるですね。
それでも、準備したおでん種の３分の１は、入りませんでした。
はんぺんは、軽く煮れば食べられるので、後乗せです。
ダイコンも半分残ったので、合わせて煮物にでもします。
完成です！
透き通ったダシは、おでん種のダシも加わって
飲み干したくなる味わいに完成しました。
おでんに入れる練り物は煮込みすぎないことも大切です。
おでんはぐつぐつ煮てしまうと、煮崩れたりおでんのダシが
濁ってしまいます。
フタはしないでコトコト煮込むのがおでんの成功の秘訣です。
おでんといえば、日本酒ですよね。
普段は、全くお酒を飲まないクッキングパパ土屋ですが
なんとなく気分で、お猪口に１杯飲んでみました。
お酒は、「上善如水（ジョウゼンミズノゴトシ）」
ビンの形が綺麗だったので、買ってみました。
おまけ。
美味しいダシが出来ましたので、残った汁でうどんです。
残ったおでん種は、一人暮らしをしている息子に持たせました。
何も入っていない、まさに「かけうどん」
ダシが染みて、ほっこり幸せな気分になりました。
鍋を囲んで、家族全員集合のひととき。
お酒も手伝って、話も弾みます。
こんな時期だからこそ、家族や友人など大切な誰かと
過ごしてみては、いかがでしょうか。
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春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
◆売買成約者様◆
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不動産市況状況～最新～
こんばんわ！最近またコロナウイルスが加速してますが、いい加減、国の対応が変わらないのに行動制限かけるのやめてほしいと心から思ってます！
本当に酷すぎるので「コロナ対策・日本」で検索して見てみてください。２年間なんも変わってないんですよ？
言っている組織が何も出来ていないのに、国民に強く言ったとしても何も響かないですよね～
出来ない会社と一緒(笑)
さて今回は不動産市況です！
昨年１２月成約件数も上がりながらも過去と違うのは新規物件登録数！
今まで新規が全然出てこないもの不足から今後出てくる兆候！
成約単価も上昇しており、どこまでこれが続くのかを見抜くのことが大事！
成約県別に見ても千葉県の人気が伺える言っても過言ではない！
いかでしょうか？
このデータを見る限り非常に不動産状況は盛り上がっていると言えますが、これがいつまで続くのかが一番の問題です。
そろそろ下り坂にいく兆候が見えてきたのがこのデータの「新規物件登録数」の上昇です。
今まで完全にこの業界では土地・戸建て・マンションいずれも供給不足でした。
その為、価格が上昇したわけですが、供給が広まれば勿論収まります。
今月のデータ、来月のデータの統計がどのように推移するのかが、今後不動産を売却するにあたって
「高く売る秘訣」
の一番の重要なデータとなると思います！
不動産は動き出してもすぐに売れるとは限りません！
だからこそ早めの行動・査定・準備が必要です。
査定は無料です！！
将来的に売却や資産運用を検討している方、一度査定をしてみてはいかがでしょうか！
高く売却するならすでに時期としては少し遅いくらいかと思います。
興味がある方は一度お問い合わせを(#^^#)
春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
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松戸市小金原9丁目売地♪残り1区画です！
今年に入り、トンガの噴火や
日本でも各地で地震が続いておりますね！
日本も火山立国ですし災害が起こる前提で
日々過ごしていかないといけないです！
今一度、家族とはぐれてしまった場合の集合場所や
備蓄食料の賞味期限のチェック等・・・
気づいた時に行ってみようと思う今日この頃です！
本日は、タイトルの通り台地に立地をした
道路とフラットな小金原9丁目エリアの土地情報の
ご紹介をさせて頂きます！
昨年にもご紹介をさせて頂きましたが
既に昨年角地の方はご成約を頂いております！
南東向きの37坪の区画整理地内の土地情報ですので
是非ご検討下さい♪
現在ご紹介している土地ですが、新築の建売住宅に
なることも決まっております！
建築確認を申請が下りてからしばらくすると
土地販売のご紹介も出来なくなってしまいますので
土地として検討をされたいお客様がいらっしゃいましたら
お気軽にお問い合わせください♪
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春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）
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どこよりも早く 新規物件のご紹介です。松戸市六高台のマンション
こんにちは。
一年の中で最も寒い「大寒」を過ぎましたが
寒い日がまだまだ続いています。
毎日自転車で通勤している私は、回りの方からよく
「大変だね～」「寒くないの？」と声を掛けられますが
冬なんで気温相当に寒いですが、実はそんなに苦でもないんです。
近いので７～８分程度で着いてしまいますが、着いた頃には
体が暖まっていますし、もともと夏よりも冬の方が
過ごし易いと感じているので辛くありません。
気温よりも雨に降られることの方が私にとっては不快です。
さて本日は、どこよりも早く新規物件をご紹介します。
今回の物件は、松戸市六高台７丁目にありますマンションです。
第二六高台サンハイツ
昭和５４年４月築 総戸数６０戸
日鉄コミュニティによる管理で管理人さんも常駐する
マンションです。
４階建の２階のお部屋になります。
３LDK ７４.７９㎡の間取り図はこちら
間取り図の準備ができていない程、早い情報です。
昨年末に、ガスコンロ、洗面台、トイレを新規交換。
全面クロスの張替、床一部CF張替、建具一部交換など
リフォームを施してあります。
（室内写真等は情報公開をお待ちください）
個人的にですが、六高台という地域を私はおススメしています。
理由として、最寄りの駅まで２０分程離れますので唯一のネックは
ありますが、周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ
郵便局、市役所の支所など生活に便利な施設が揃っているので
子育て世代も現役を引退なさった世帯も大変便利に過ごせる
環境となっています。道幅も広いので車の運転もしやすいです。
当マンションの最寄りの施設はこちら
ヨークフーズ六高台店まで徒歩３分（マンションの隣）
サンドラッグ六高台店 徒歩４分
松戸六高台郵便局 徒歩３分
ここりの森保育園六高台 徒歩５分
松戸市立六実第三小学校 徒歩５分
アットホームなどのポータルサイトとＨＰには
準備ができしたい掲載します。
お問合せお待ち致しております。
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本日からまん延防止重点措置 1/21～2/13
みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。
昨日のコロナウイルスの感染確認者は8638人になりましたね。
これまでで最も多かった第5波の去年8月19日の4923.4人を上回り、5000人を超えて過去最多となり、急速な感染拡大が続いていますね。
本日からまん延防止等重点措置もまた始まりましたね。
ニュースで観ましたが、満員電車の状況に特に変化はないようです。
これだけ頻繁に発令されると、どうしても意識が向かない事と
既に企業努力では限界がありますよね。
コロナ禍で多くの企業が業績を落としましたが、倒産件数はそこまで
多くなないようです。
それは、政府が利子を負担して企業に実質無利子で融資を行った事によるもので
今後は、借入の支払いも本格的にスタートするようで、多くの企業が
倒産に追い込まれる可能性があると聞いたことがあります。
特に飲食業、観光業、宿泊業や運輸業にまで倒産の危機が迫っているようです。
お仕事をさせていただいていることに感謝しないと行けないですね。
先日、購入のお手伝いをさせていただきましたお客様からプレゼントを
いただきました。
その名も『NEKOMOTE』ねこにモテたい入浴剤です(#^.^#)
僕が愛猫家と知ってこのような物をいただてとても嬉しいです。
ありがとう御座いました。
おまけにムギちゃんの写真お見せします(*‘∀‘)
上目使い最高ですね♫
ではでは、また来週～☆
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２年ぶりの再会。富士山に逢いに行く旅（後編）
みなさま、こんにちは。
マウントフジ土屋です。
今朝の外気温は-１℃でした。
暦通り「大寒（だいかん）」を迎えましたが、
大寒とは一年でいちばん寒さが厳しくなる頃です。
「三寒四温」という言葉のように、寒い日が
三日続くと、その後の四日は暖かくなり、
寒い中にも少しだけ春の気配を感じられる季節とも
言えるかもしれません。
さすがに、１月も後半になってくるとお正月の
気分もすっかり抜けていると思いますが、前回の
お正月のお話の続きをさせてくださいね。
前回のブログはこちら！
２年ぶりの再会。富士山に逢いに行く旅（前編）
↑まだお読みでない方はクリック！
さてさて。
静岡市へ移動し、一泊したマウントフジ土屋一行は
部屋から富士山を眺めて、お部屋で朝食をとったあと
今回の旅の２番目の目的地へ向かいます。
久能山東照宮（くのうざんとうしょうぐう）
日本の静岡市駿河区根古屋に所在する神社です。
江戸幕府を開いた徳川家康公ですが、亡くなった後は
「東照大権現」と称号され、信仰の対象になりました。
久能山東照宮に参拝する方法は２つ。
日本平からロープウェイで、山頂へ来る方法と
久能山下側にある石鳥居から数えて１１５９段の
段数を登る方法の２通りがあります。
この石段の数、１１５９の数字に文字が当てられて
「いちいちご苦労さん」と呼ばれているそうです。
まず見えてくるのが、楼門。
東照宮は、いづれも豪華絢爛ですが迫力があります。
まさに理想的な神社の参拝のスタートだと感じます。
久能山（標高216m）は、もともと日本平と共に、
太古、海底の隆起によって形成されたものだそうで、
長い年月の間に浸食作用などのために硬い部分のみが残り、
現在のように孤立した山となったとのこと。
拝観料を奉納して、いよいよ本殿へ向かいます。
これは、唐門。御社殿への入口です。
空気が変わる瞬間です。この時がたまらない。
拝殿です。
一般的にお参りをする場所となります。
平成22年（2010年）12月24日に「本殿・石の間・拝殿」が
文化財保護法に基づき国宝に指定されているそうです。
この色使い、造形、意匠、まばたきを忘れる位です。
徳川家康公の遺命とはいえ、これを１年７か月で作り上げた
職人さん達の想いが伝わってきます。
晩年を駿府で過ごした徳川家康公が元和2年（1616年）に
死去した後、遺命によってこの地に埋葬されているとのこと。
マウントフジ土屋は、今まで日光山東照宮に埋葬されて
いるのだと思っていましたが、現地のガイドによると
どうやら、御遺体はこちらにあるようですね。
徳川家康公は自分の死に際して、今後どうするかを時期も含めて
細かく指示していました。
その中で「自分が亡くなったら『遺体は久能山に安置』し、
『葬儀は芝、増上寺で行う』こと。
『位牌は大樹寺にに納め』、『一周忌の後に日光に小さな
お堂を建ててそちらに移動』するように」としていました。
一周忌に際して遺言に従い徳川家康の遺体は日光へと移された
とされています。
しかし、その遺言に正確には「勧請し候へ。」とあり、
明確に改葬するようにという指示ではなかったようです。
従来は幕府の文献で「改葬」とあったため、信じられていましたが
近年の研究では遺体は移動させておらず、分霊をしたのではないか
ということで、ご遺体は久能山東照宮にある可能性が高いとの
文献を見つけました。
もう１つの目的地がありました。
それは「金の成る木」です。
徳川家康公が、家臣に諭したエピソードになります。
一つ目の枝は「よろずほどよ木」・・・すべてほど良き
二つ目の枝は「しょうじ木」・・・正直
三つ目の枝は「じひぶか木」・・・慈悲深き
さらに書き加えられた
「あさお木」・・・朝起き（朝早く起きる）
「いさぎよ木」・・・潔き
「しんぼうつよ木」・・・辛抱強き
「ゆだんな木」・・・油断なき
「かせ木」・・・稼ぎ
「ついえな木」・・・潰えなき（疲弊し形を崩さない）
「養生よ木」・・・養生よき（病気にならないよう健康を保つ）
「かないむつまじ木」・・・家内むつまじき（家族が仲良くする）
１１本の木が云っていることは大切なこと。
しかも、当たり前だと感じること。
だけど実行できている人は少ないかもしれません。
私自身も日々に忙殺されて、まったく出来ていないと
感じています。
大切なことを忘れないように生きていきたいものです。
（参考：久能山東照宮ホームページ）
（参考：Wikipedia）
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