みのりアル日々更新

みのり開発柏の加藤です(^^)/

本日は、里親募集をしていた猫を急遽里親としてもらい受けてきました！

まずは名前はソグムと言われてましたが、名前未定です。募集します（笑）

次にこちら！

こちらは麦ちゃん！
物凄く怖かったのか、常に震えて生活すること約１週間。ようやく少し自分のことを敵視しないで餌をくれる良い人だと思ってくれるようになってきました(ﾟ∀ﾟ)

来月には子猫が増える予定です（笑）

この際なので、更に相談が増えてきたら猫カフェをまたやろうかと思ってますので、良い場所や不動産があれば教えてください。（笑）

🏠秋の住み替えフェア🏠

2023年8月26日（土）～11月5日（日）

①売主様へ　※先着
専属専任・専任媒介契約締結の個人のお客様先着１，０００名様に２万円分の商品券をプレゼント！

 

②ご成約者様向け　※抽選

WEB応募いただいた方の中から抽選で合計210名様に家電などのグッズをプレゼント！

不動産のご売却、ご購入を検討されている方は、
この機会に是非お問い合わせください。

こんにちは。
みのり開発柏　元ダム屋の事務屋の本居です。

事務屋の私の仕事は、「重要事項説明書」という書類を作ることです。が･･･、
前職はIT業に従事しており、
ダム関連の現場に15年ほど詰めていた関係で、
すっかりダムの魅力にハマってしまい、
今ではいっぱしのダムマニア気取りですwww

８月も下旬だというのに、
まだまだ毎日記録的な猛暑が続いていますネ。
連日ニュースでは首都圏の水不足が報じられていますが、
えっ？この間から各地で大雨が降っているのに、何で水不足なの？？？
と思われる方も多いかと思います。
でも今、特に利根川水系ダム群の貯水量が相当ヤバいんです。

図：国土交通省関東地方整備局

上の表を見ていただくと分かるように、
貯水量が特に低いのが、
矢木沢ダム、奈良俣ダム、相俣ダム、下久保ダムの４ダムです。
特に矢木沢ダムは関東最大の水瓶ですが、
利根川が渇水になると一番最初に矢木沢ダムから川に水を補給するので
貯水量の低下が目立つということもあり、
渇水の象徴的なダムとしてたびたびニュースなどにも登場します。

〔矢木沢ダム　提供 photo AC takapeさん〕

〔矢木沢ダム　提供 photo AC kenta_0807さん〕

矢木沢ダムや奈良俣ダムのある利根川上流域は日本屈指の豪雪地帯で、
その豊富な雪解けの水がダムの貴重な水源となっていますが、
国土交通省関東地方整備局によると、
7月に利根川上流域の降水量が平均値の44％しかなく、
このため、９ダムの貯水率は8/25時点で67％、
最大容量の矢木沢ダム（みなかみ町）は同時点で38％にとどまっています。
現在も、矢木沢ダムや９ダム中３番目に容量が大きい奈良俣ダム（みなかみ町）が立地する群馬県最北部で極端に降雨が少なく、危機的な状況が続いています。
特に矢木沢ダムは、貯めておける容量が大きい上に、
流域面積が広くて山からの流出量（ダムに入ってくる水の量）が多いことから、
水を使っても回復し易いという特性があるのですが、
それにしても、当面は貯水量の急回復を期待できない状況のようです。

国土交通省関東地方整備局では、
９ダムの合計貯水率が50％を割り込んだ場合、
2016年6月以来となる10％の取水制限を検討すると発表しています。

〔奈良俣ダム　提供 photo AC ミカボさん〕

私共みのり開発柏の地元、柏市、松戸市の水道水は、
江戸川の表流水（4/5）と深層地下水（1/5）のミックスで供給されています。
江戸川は野田市関宿付近で利根川から分岐する利根川水系ですので、
利根川水系のダムの貯水量の低下は、
すぐに私たちの生活に直結してくるんです。
ホント心配ですね。

雨の少ない時には利根川の水は少なくなり、
私たちが使える水も不足します。
毎日の生活になくてはならない水をいつでも使えるようにするには、
川の水をどこかにたくわえておかなければなりません。
その水をたくわえるのが川の上流につくられたダムなのです。

ダムは山の谷間などに作られ、水を貯めて人造湖となります。
そのため、ダムの上流に住んでいた人の中には
それまで住んでいた家や畑が湖の底になってしまい、
住みなれた土地を離れなければならない人たちがいます。
ダムはこうした上流地域の人たちの犠牲によって作られているのです。
水不足の折、下流で生活する私たちは上流地域の人たちに感謝しつつ、
水を大切に無駄のないように使う努力をしなければなりませんね。

 

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🏠秋の住み替えフェア🏠

2023年8月26日（土）～11月5日（日）

①売主様へ　※先着
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不動産のご売却、ご購入を検討されている方は、
この機会に是非お問い合わせください。

みなさま、こんにちは。
バカンス土屋です。
今年の夏休みは、どちらかに行かれましたか？
コロナ規制も緩和されたことによって、各観光地は
久しぶりの賑わいをみせているようです。

 

今年の夏休みは、8日間という過去最長の日程になり
土屋家では、家族会議を開いて何処へ行くかを相談していましたが
土屋３号（三男坊）の強い熱意により金沢へ行くことになり
それならばと、バカンス土屋の強い要望により
併せて日本の中心！能登半島を満喫する旅となりました。

 

今回は、その１回目の報告となります。
調べてみると、能登半島には日本の重心（中心）があるようです。
ただし、日本の中心と公言されているのは
なんと！２８カ所もあることがわかりました。

 

（参考：はてなブログ・https://drive-ns.hatenablog.com/entry/2022/01/10/222318）

 

基準をどこで取るかで、変わってくるのはわかるけど
これは、ありすぎではないでしょうか？

そんな中で、能登半島の最先端、禄剛崎（ろっこうさき）にある
「日本列島まんなかの碑」

 

 

石川県珠洲市に位置する禄剛崎は、
国土地理院が認定した「日本の重心」です。
国土地理院認定ですよ！

正しい位置ははるか沖の日本海上になりますが
もっとも近い陸地が禄剛崎というわけで
「日本列島ここがまんなかの碑」が立てられています。

 

日本の中心といえば！
もう「愛」を叫ぶしかないでしょう！
もう衝動は抑えられません！

 

 

この気持ち、わかるアナタは同世代。

ちなみに、重心点を戦略的に利用しているのは富山県ですが、
観光的に利用しているのが石川県です。

 

 

そして次に行きたかったのが
「能登半島の最先端」

岬の先端に建つ禄剛埼灯台（石川県珠洲市狼煙町）は、
明治16年初点灯という歴史ある灯台になります。
設計は「日本の灯台の父」といわれる
リチャード・ヘンリー・ブラントンで、
建設はすべて日本人技術者の手で建設されているそうです。

表面の石は能登半島七尾湾の穴水町甲地区から海路運ばれたもの。
Aランクの保存灯台で、「日本の灯台50選」にも選定されています。

 

そして！
今回の最大の野望は！

 

 

日本海を触ること。
実は、日本海側には初めて来ました。
千葉県からはるばる６１７Km！
車で約９時間かけて来たのは、このためです。

「なんていうか、普通？」
これが、海に触った時の感触です。
遠目で海を見ると、深蒼の綺麗な海ですが
近くだと、銚子の海と変わらないかな？

 

 

せっかくなので、鈴木英人（イラストレーター）風の
写真を撮ってみました。
矢印の先が、外国を指してるって素敵ですよね。

 

能登半島に来てビックリしたのは、道のほとんどが
自動車専用道路となっていて、有料道路並みの道路が
無料で通行できるというところ。

事前に、Twitter友達から気持ちの良い道路があることは
聞いていましたが、これはホントに気持ちが良い。
千葉県も銚子までの自動車専用道路を作らなきゃ！

 

 

たぶん、クマかイノシシの罠ですよね。
こんなものが、道端にあるようなロケーションですが
旅に来たのは、満喫できます。

 

今晩は、山代温泉に泊まります。
続きは、次回ということでお楽しみに！

 

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2023年8月26日（土）～11月5日（日）

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まだまだ、暑さ全開！
連日最高気温を更新中のここ柏！

 

関東の飲み水が貯められているダムの貯水量も
少なくなってきていることから節水制限も
かかりそうな程・・・

 

貴重なお水や自然の資源は無駄使いしない様に
使っていきたいと感じた今日この頃！

 

本日は、自宅や投資用としておすすめの
稲越テラスハウスが価格変更となりましたので
ご紹介をさせていただきます！

 

市川市稲越1丁目の３DKで980万円！

↓　　↓　　↓

780万円で販売となりました！！！！！

まだご存じの無い方の為に、間取りや写真も
ご紹介させて頂きます！！！

 

 

また角地に面し風通り良好です！
外壁塗装もリフォームしていてGOOD！

 

 

また、内装もペンキやクロスの交換等綺麗になっております♪

 

 

気になる水回りもご覧通り！

 

現在空家の為ゆっくりとご見学できます！

また販売図面が出来上がりましたらご紹介させていただきます！

皆様からのお問合わせお待ちしております(^^)/

 

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🏠秋の住み替えフェア🏠

2023年8月26日（土）～11月5日（日）

①売主様へ　※先着
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こんにちは。

夏季休暇も終わり「さぁ仕事に精を出そう」

というのに毎日毎日暑い日が続いてイヤに

なっちゃいますよね？

こう暑いと海やプールで泳ぎたい衝動に駆られますが

今年はまだ行けません。

なぜなら

ダイエットがまだはかどっていないからです。

挫折せずマイペースでジムには通っていますので

来年こそは

鍛えられた体を浜辺やプールサイドで披露できるよう

日々トレーニングに励みます。

 

 

さて、夏の暑さよりも更にＨＯＴな

新着情報のお知らせです！

まずは

松戸市緑ケ丘１丁目　中古戸建

土地面積：１２１.４５㎡（３６.７３坪）

建物面積：９８.６５㎡（２９.８４坪）

２０１３年建築（築１０年）

旭化成ヘーベルハウス施工

４ＬＤＫ　軽量鉄骨造の注文住宅です。

今年築１０年が経過し、改めて点検を行っているので

とっても安心です。

以前ご高齢の方がお住まいになられていたので

全ての扉が引き戸とバリアフリー設計。

公園に面したバルコニーはワイドサイズで

今の時期はお子様のプール遊びにピッタリです。

物件ページはこちらをクリック

現在は空室となっていますので、いつでもお好きな時に

ご案内可能です。

 

続いては当店のすぐ近く！

柏市南増尾７丁目　中古戸建

土地面積：１５３.０８㎡（４６.３０坪）

建物面積：１０５.９９㎡（３２.０５坪）

２０１５年建築（築８年）

ウィザースホーム施工の４ＬＤＫ

こちらの物件もこだわりの注文住宅です。

外壁には重厚感・高級感を感じるタイル貼りを採用！

陽当りの良い南側に配置したお庭にもタイルデッキを

設置しており落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

室内コンディションも良好で、リフォーム不要。

駐車スペースには、なんと３台の駐車が可能！（車種による）

太陽光発電システムも搭載しており、大変おススメの物件です。

物件ページはこちらをクリック

お問合せお待ちしております。

 

 

今週の一杯

オープンほやほや

牡蠣だし麺屋「汐ノ音」

松戸市小金きよしケ丘４丁目１５−１

先月から気になっていてようやく行けました。

まずは初回なので店名にもなっている

牡蠣だし麺を注文

あっさりしていながら出汁のきいた塩味のスープが

細麺によくからみます。

牡蠣と並んでおススメの釜炊きの炊きたてごはんが

無料で付いてきます。

サイコロに描かれたイラストで好きな量を

決めるところもユーモラス！

クーポンサービスでから揚げもいただきました。

麺を食べ終えたら、「おすすめの食べ方」

を参考に、お茶漬け風にして

完飲です！

スープの最後の一滴まで存分に味わい大満足でした。

リピート間違いなし！

なのですが、１点残念な点が

店内がとにかく暑い！

各席にうちわも用意してありましたが

空調がうまく機能していないようです。

とても美味しいだけにすぐにでも行きたいのですが

涼しくなるまでは我慢かなぁ。

 

次は並びにある淡路島バーガーにも

行きたいと思います。

 

おまけ

コロナも落ち着き、みなさん連休中は思い思いの場所へ

旅行に行かれたと思います。

インドア派の我が家は、相変わらず旅行などには

行きませんでしたが、妻の親戚のところや私の実家に

顔を出すなどで出掛けました。

上のラーメンは神奈川県を中心に２１店舗ほどある

究極ラーメン横濱家のラーメンです。

松戸に引っ越してくる前、川崎市に住んでいた時に

通っていたラーメン屋さん。

当時は夜中まで仕事をした後、深夜によく食べに

行っていました。

風邪を引きそうなときには、にんにくをたっぶり入れて

風邪を吹き飛ばすなどしていた思い出の味です。

親戚の家に顔を出した際に立ち寄りましたが

当時と変わらずとても美味しかったです。

調べてみたところ、千葉県内にも店舗はあるのですが

四街道市まで行かないとないので、またしばらく

お預けです。

 

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夏が過ぅ～ぎぃ～ 風あざみぃ～👒

 

皆さん、ジャンボ👋

お盆休みが明けてジャーニーから通常業務に戻りセンチメンタルなさわだです(・ω・)

 

お盆休みはどこかに出かけられましたか～？

 

私は母方の実家がある九州は宮崎県延岡市へ

2泊3日の家族旅行に行って参りました🛬

 

 

延岡へ帰るのは4年ぶり！？

親戚の子供たちもうちの子供たちも同年代なので、久しぶりに会えて楽しそう😊

 

 

青い海🏝️　白い雲☁️

台風が心配されていたけどなんのその🌀

タイミングよく避けれたので最高の天気🌞

 

 

長男坊、体を拭くのにタオルを巻いたら、なんだかインドの法衣みたい👳‍♀️

 

お盆中は海1回🌊　プール2回🏊‍♂️　ゴルフ1回⛳

 

そしたらさわだ、見事にこんがり焼けました😎

 

 

さわだはまだまだ夏仕様で真っ黒ですが、もうすぐ秋のフェアが始まります🍁

 

そんな中、今回ご紹介するのは

先日上棟を迎えた京成電鉄本線【国府台駅】より徒歩5分、

JR総武・中央緩行線【市川駅】より徒歩11分、

限定1棟の新築戸建て🏠✨

 

 

11月完成予定ですが昨日の時点でここまで建築が進んでおります🔨

 

 

👉本物件の詳細をもっと見たい！！という方はこちらをクリック！！👈

 

資料請求、現地見学、購入・住宅ローン相談などございましたらさわだまで

お気軽にご連絡をください💁

 

柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

本日は、ホットは新規物件の紹介です。

場所は、松戸市七右衛門新田400-5　地図

平家が建っている場所で土地として中古戸建としてどちらでも

ご検討いただけます。

市街化調整区域ではありますが、再建築は可能な場所です☆

敷地は74坪あるため、駐車スペースも沢山御座います。

何と言ってもリビングからの眺望は調整区域ならでは、

遮るものが何も御座いません。

目の前に田んぼが広がります(*‘∀‘)

この環境にも関わらずつくばエクスプレス『南流山駅』まで

徒歩で23分で、買い物環境なども充実しております🎵

次にお部屋の状況です。

建物は平屋のためコンパクトな造りになっており、床面積約20坪で

2LDKです。

約12.5帖！！

以前は事務所として活用していたお部屋ですが、居住スペースと

しても活用できます。

約6帖のお部屋

玄関も2つ御座います。

造り付けの食器棚です。

少しリフォームで手を加えた方が良い箇所も御座いますが、少し前まで

住んでいらっしゃいましたので、そのままでもお住まい可能です。

価格は2500万円ジャストでの販売になりますので、気になる方はぜひ

お問合せ下さい。

内覧も可能ですよ～

それでは、また来週～☆

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お盆間近！熱中症アラートが発令中のここ柏エリア( ;∀;)

熱中症対策、皆様は如何されておりますでしょうか？

 

本日は、熱中症アラートならぬ・・・

 

「激熱投資アラート」の物件ご紹介をさせて頂きます♪

 

まずは、こちらの図面からどうぞ！！

 

 

投資物件としてまず気になるのポイントは
入居者が決まるかどうか？ですよね！

 

現在、入居者も付いており絶賛賃貸中になります♪

 

そして収益性は？

 

月々78,000円で賃貸中！

年間936,000円の収入となります！

 

次に気なるポイントは
建物はまだ使えるかどうか？

 

既に大部分をリフォームをされている物件となり
給湯機や洗面化粧台も新設しており、上水道も
新規引込をしている戸建となります♪

 

屋根や外壁の塗装もされている為メンテナンスも
大きくかかる心配もございません！

 

場所柄、ココみのり開発柏のおひざ元で住宅街
に立地しており、スパー・ドラックストア・ホームセンター
コンビニも徒歩5分～8分圏内にある利便性も魅力的です♪

 

ここ最近、投資物件をお探しのお客様よりお問い合わせを
頂いておりますので、この機会に写真もご紹介させて頂きます！

※掲載写真は令和3年9月入居前の写真となります。

 

まずは玄関からどうぞ！

広々とした1階リビングと続き間の和室になります！

リビングのお隣和広々としたダイニングキッチン♪

ダイニングを通り2階へと続く階段となります！
もちろん洗濯機置場も室内に完備！

新設された洗面化粧台とリフォームされた浴室＆お手洗い！

給湯機とカラーモニターインターホンも新品に交換済み♪

 

見事に投資物件として生まれ変わった青葉台戸建は如何でしょうか？

 

外観のご見学随時受しておりますので
皆様からのお問い合わせお待ちしております(^^♪

みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

みのり開発柏の加藤です(^^)/

今回は松戸市で新築完成物件のご紹介です。
場所は松戸市五香南になります。

新京成線の元山駅から徒歩４分という好立地に加え、現地閑静な住宅街の一角に佇んでいます。

リビングが広々２０帖超えに加え、吹き抜けが付いているので更なる立体空間としてゆったりとした空間を演出しています。
リビング横には「スタディカウンター」が付いており料理中にもお子様の勉強をさせられる人気の設備も搭載。

完成しましたので是非内覧を(#^^#)

みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
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こんにちは🌻

 

みのり開発柏のSUMMER☆BOYさわだです。

 

世間は夏休み☀

 

普段はお休みが合わない子供たちともお出かけのチャンス到来(; ･`д･´)

 

と、いうことで先日のお休みに家族で1泊キャンプに行ってきました🏕️

 

 

南会津にあるしらかば公園🌲

 

秘境中の秘境で、この日の宿泊者はさわだファミリーと、連泊されているソロキャンの女性と2組のみ(*´艸`*)

 

 

 

川が澄んでいてホントにきれい。

 

 

とんぼがめっちゃ寄って来る！？

 

 

お昼ごろに到着したのでさっそくBBQ🔥🍖

 

ビールが進む進む🍺✨

 

お風呂は近くの集落にある共同風呂で入浴♨

 

 

空気が澄んでてメチャクチャ癒されました(/ω＼)

 

翌日は千本松牧場に寄ってヤギをみてアイスクリームを買いました🐐🍦

 

 

このまえTV「ヤギと大悟」でも出てたらしいメーメーランド🐐

 

帰る途中、お腹が空いたので宇都宮に立ち寄って本場の餃子を戴くことに🥟🥢

 

 

長男坊、1人で3皿ペロリと完食してました💦

 

山の中で半袖半ズボンという格好でいたので足をブヨに刺されまくるという失敗もありましたが、それも良い経験となりました(^^)

 

まだまだ続く夏休み🌻

 

来週は南の国へ行ってきます🛬

 

みのり開発柏にはお客様の不動産に関するお悩みを解決するアドバイザー在席しております💁

 

税理士・司法書士・弁護士など士業と連携により、幅広いご相談内容にも対応可能です。

 

ぜひお気軽に、皆さまからのご相談をお待ち申し上げます👋

 

柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

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