みのりアル日々更新

皆様こんにちは、今日はお元気ですか。

一週間ぶりに売却物件の360°最新写真をご紹介させて頂きます。

RICOHの特殊カメラを使って、360°の写真を撮りました。

専属のアプリをダウンロードすれば、自動で動ける360°の写真を見ることが出来ます。

バルコニーからの眺望も抜群です。

5.5畳の洋室は8畳の広さに見えます。

水回りの位置確認もはっきり出来ます。

早速本日ポータルサイトに載せます。

此方の物件に興味が有り方は是非金城までお気軽にお問い合わせください。

 

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

 

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

みのり開発柏の加藤です(^^)/

もうすぐそこに１２月がきて、今年も後１か月で終わる( ﾟДﾟ)
投資業界ではここから約２か月大きな取引と先読みの大事な時期になります。

世界では今年、コロナウイルスにも慣れ、怯え行動制限という昨年から環境変化に伴う行動が目立つようになりました。
事業もコロナウイルスに影響されて必要とされる事業は何もしなくても大きく躍進し、逆にコロナ前当たり前であった飲食・観光等人が密集する可能性がある事業や業界は厳しく、大きな創意工夫をしなくては維持どころか、会社が潰れることすら余儀なくされる時代になった１年だったと思います。

そしてその変化はアメリカと中国・ロシアという第２次冷戦と呼ばれているほど国との溝が深まり、ダウをはじめ各国株式平均は荒に荒れ、中央銀行（日本で言う日銀）ですら調整が出来なくなるほどになりました。

そうして投資家がリスクマネジメントも考えて投資した世界が仮想通貨です。仮想通貨であればアメリカがダメになれば仮想通貨を通してユーロに交換すれば良いし、その逆も然りです。
その結果、今年初めの値段は１ビットあたり２９６万円が１１月には６５０万円前後（高値は７００万円超）になりました。
仮想通貨の売買を繰り返しで１ヶ月で３０００万円利確することもそんな難しくないという１年になりました。
興味本位でやった人が５０００万円から１億を利確した人なんて数え切れないほどいます。

しかしここからが落とし穴です。
仮想通貨は利確（利益確定）した瞬間から税金がかかります。例えば仮想通貨を日本円に確定した瞬間です。
それに応じてキャピタルゲイン税がかかり、約２０％になるこの税金を支払わないと資産引き出しが出来ません(笑)
支払えなければ、、もちろん資産凍結です(笑)
支払いも済んで安心してたら日本では仮想通貨は雑所得扱いなので、所得に応じた所得税を原則確定申告することになり、最大で４５％かかります！仮想通貨は総合課税対象なので給与所得も合わせた金額になるのです！！

自分はこれで大変痛い目に遭いました(笑)総合課税対象と知らず、、人によっては余裕で何百万円も追加税きますので要注意！！

こんなそんなで、大きな税金を支払うことになるので利確できない方が多い！資産はあるが、キャッシュがあるわけではないので自由に使えるお金はないということです。
最近、自分周りの団塊世代の社長から仮想通貨の運用相談をよく受けます。先日会食時にも受けたので良い機会なので
ここで仮想通貨の怖さと凄さの障りを記載してみました。

今年自分の周りで仮想通貨運用による暗号資産増加額の最高は約４億です( ﾟДﾟ)
危険もいっぱいですが夢もありますよね！！皆も少し投資の世界へ税金にいは気を付けながら飛び込んでみてはいかがでしょうか！

最後に会食時の鉄板料理です！！

野菜食べれないから全部自分のは芋に変えて貰いました(; ･`д･´)

 

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やっと冬らしい季節になってきましたね！
朝と晩の冷え込みが厳しくなってくる今日この頃！

 

そろそろ、年末の掃除も始めて行かなければ・・・

 

私も現在販売中の土地の草がかなり伸びてきてしまい
先日、キレイに草刈を行ったビフォー＆アフターの
写真がございましたのでご紹介させて頂きます♪

 

 

お庭の方は、以前防草シートを敷いておりましたが
シートのかからない周りからどんどん伸びてきます！

 

シッカリと、草刈を行い、除草剤も少々散布を行い
無事完了致しました！！

 

 

皆様も少しずつ年末に向けて大掃除のスタート始めましょう(*´ω｀*)

 

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

本日は寒いですね～(‘Д’)

今期一番寒いのではないでしょうか。

来週の月曜日には最低気温が2度になる予報なので、この週末で衣替えを

行った方が良さそうですね。

北海道では、積雪が平年の２～５倍の所もあるようで昨年は関東では

ほぼ雪は積もらなかったですが、今年は注意した方が良さそうですね。

因みに日本の最大積雪は、滋賀県の11ｍ82㎝です。

埋まったら出られないでしょうね(*^。^*)

さて、不動産の購入には、補助金が出る事が多いですが、今月で終了する

予定の補助金をご存知でしょうか。

『すまい給付金』

新築、中古住宅を購入された場合、ご年収に応じて最大50万円が給付

されるものでしたが、今月中にご契約しないと使用する事が出来ません。

『住宅ローン減税』

住宅ローンの借り入れした場合、年末借入残高の約1％が13年間戻って

来るものです。

こちらに関しては、来月国会で再度制度の縮小などを議論されるようです。

巷では様々な事が言われておりますが、決まっている事項ではないので

慎重に今後を見て行きたいです。

お客様に不動産を購入しやすい政策が出て来ると嬉しいですね(#^.^#)

ではではまた来週～☆

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こんにちは。

みなさん、勝手橋ってご存じですか？

ちょっと前に夕方のニュース番組で取り上げられていて

興味深い、面白いなと思ったので紹介します。

どのような橋かというと、一言で言えば

管理者不明の橋

 

見た目がしっかりしたものから

※読売新聞オンラインより転載

即席で作られたような簡易的なものもあります。

※ライブドアニュースより転載

設置した人が分からず誰が維持・管理をするか

決まっていない状態の橋が全国各地で見つかっているそうです。

老朽化や災害による破損も懸念されていて、危険です。

住民の方にとっては日常的に使っているので、安易に

撤去などできないとは思いますが、対策が必要ですね。

ちなみに、勝手橋の数が一番多い県は滋賀県で

２４７３か所でした。

 

橋といえば、混雑することでこの辺では有名な

ご存じ　流山橋

江戸川を跨いで千葉県流山市と埼玉県三郷市を

結んでいます。

この周辺で江戸川を渡る唯一の一般道となっており

渋滞が激しい事から、改善するために

三郷流山橋（仮称）を

建設中です。

２０２２年度に有料道路として開通予定で

普通車　１５０円　　軽自動車　１００円

となる見込みです。

少しでも渋滞が緩和されればいいですね。

 

 

先日、五香駅前のカミナリステーキをご紹介しましたが

実は最近、五香駅前がにぎやかになっています。

カミナリステーキ以外にも

ケバブの専門店「Sky Kebab」

 

焼鳥オオギヤ

見た目は……ですが、うなぎが５５０円で食べられます。

コロナも落ち着いてきて、地元が活気づくと

気持ちも上がってきますね。

 

駅前のライトアップも始まっていましたよ。

 

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みなさま、こんにちは。
本格的に冬が到来して来ましたね。
それもそのはず、11月も間もなく終わろうとしています。
こんな寒い日は、あったかい食事で
心も体もあったまりたいですよね。

 

ということで、クッキングパパ土屋です。
もう今月の最初あたりから、ずーっと作りたかったのですよ。
もつ煮込み！

鍋料理も良いですが、手間暇かかる「もつ煮込み」が
食べたい！どーしても食べたい。
食べたいものをつくるのが、料理の真骨頂ですからね。

 

 

まずは、月曜日の夜。
仕事が終わったあとに、肉のあまいけさんに直行します。
お肉関係は、あまいけさんにお任せです。

 

 

白モツが100g98円のセールのところ、1㎏で880円！
ウチは食べ盛りしかいないので、本当に助かります。
これを2パック、2㎏購入。

只今の時刻は、夜の10時近く。
この位からの時間は、集中力が増してイイですね。

 

 

ネギの青いところと、しょうがのスライスを加えて
下茹でをしていきます。
スーパーで売っている「白モツ」は、匂わないものが
多いのですが、余計な油と汚れ落としも兼ねてます。

ここで、問題が発覚！
ウチで使っている深さ30㎝位の寸胴鍋に、白モツを入れたところ
白モツだけで、いっぱいになることがわかりました。
やっぱり、2㎏は多すぎたか（笑）

下茹でした白モツを500gだけ、ジップロックへ。
後日、こてっちゃんでも作りましょう。

さてさて。
下茹で中に、野菜を切ります。
まずは、こんにゃく。

 

 

鹿の子に切れ目を入れたあと、スプーンでチギっていきます。
表面積をひろげることで、味を染み込みやすくする
目的と、モツと大きさを揃えて見た目を良くします。

 

 

最近のこんにゃくは匂いも少なくて、下茹で不要の
ものが多いですが、手間暇をかけると美味しくなります
ので、手を抜かずにいきます。

 

 

次は、ごぼうです。
泥付きのごぼうを買ってきました。
知ってる方は多いと思いますが、アルミホイルで洗うと
簡単に汚れと薄皮が取れます。

 

 

乱切りにしたごぼうは、酢水に漬けていきます。
灰汁抜きと、変色を防止できます。
すぐに酢水が茶色く変色するので、ごぼうの灰汁の
強さを実感できます。

（ポイント！）
ある程度白モツの下茹でが済んだら、一旦ザルにあけて
水洗いをしたあと、薄力粉（片栗粉でも可）を振りかけて
もみ洗いをします。
こうすることで、臭みと汚れを薄力粉が吸着して
美味しい部分だけ残すことが出来ます。

 

 

野菜もすべて切り終わって、これから調理です。
まずは、ごま油大さじ１とサラダ油大さじ１を寸胴へ入れて
しょうが50gと、にんにく1玉（これ重要！）を
みじん切りしたものを炒めて香り付けをします。

つぎに炒めるのは、大根。
ここでしっかり火を通しておくことで、灰汁を押さえられます。
残りの具材を追加して、煮込みタイムです。

（下味レシピ・水２Lに対して）
〇みりん　大さじ３
〇酒　大さじ３
〇醤油　大さじ４
〇だしの素　大さじ１強
〇砂糖　大さじ２

これから２時間位煮込んでいきます。
水位としては、現在の７０％位を目標とします。
時間は日が変わって、０時を過ぎました。

 

 

そうそう！
最近の土屋家の定番となりつつある、この厚揚げ。
プリプリとした食感の豆腐が、たまらなく美味しい。
焼いても美味しいし、煮込んでも美味しい。
もし見かけたら、食べてみてください。
トリコになりますよー。

さてさて。
２時間くらい煮込んで、水位も目標位まで下がりました。

 

 

最後に、みそを溶いて今日の調理は終了。
明日の朝に１度火を入れたら、食べられるのは晩です。
冷えていく過程で、味がしっかりとしみ込んで
白モツも水分を含んで、プリプリになるはず。
「美味しくなってね」と
声をかけてフタを閉じます。

翌日。
別に住んでいる長男も呼んで、土屋家全員で集まりました。
さて、お味はいかに？

 

 

正直言って、過去一番に美味しくできました。
深さ約30㎝の寸胴鍋で作りましたので、残ったら
お兄ちゃんに持たせればいいや、と思っていましたが
家族5人で完食。恐るべき、食べ盛りたち。

みんなで食べると、楽しいし美味しい。
こんな家族の顔が見たいから、夜中の2時までかかっても
全然、苦になりません。

ぜひ、お父さんたちも家族で一緒に食べるだけじゃなく
作って一緒に食べることをしてみると良いかもしれませんよ。
でも絶対に奥様の得意料理を侵害することが無いように。
ここが重要ですからね。

 

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皆様こんにちは！

時間過ぎるのが早いですね、11月7日の立冬してから、冬の季節が本格的にやってきました。

冬の備えは万全ですか。

私は先週の休みで車のスタッドレスタイヤを交換しました。

さて、事前の準備がオーケーです。

毎年恒例のスタッドレスタイヤ交換は必ず自分でやります。

少し慣れた事もあり、簡単な道具で30分作業して（勿論専門ディーラーさんからアドバイスを取得済み）、冬の備えが完了です。

今年の雪道走行はお楽しみですね。

最後に手洗い洗車して、ピカピカなマイカーになりました。

常に新車の気持ちで走りたいので、これからもよろしく！

又は、不動産の事なら、みのり開発柏の金城までお気軽にお問い合わせください。

大切なお客様の為に、より良いサービスと提案物件を用意しております。

よろしくお願いいたします。

 

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本日は柏市新築のご紹介です！
弊社での取り扱いしかない情報になりますので貴重ですよ！！(#^^#)

住所は柏市永楽台3-5-14で検索してください！
現地は現在下の状況です↓↓

間取りから設備までの隅々まで「暮らしやすさ」にこだわったお家になっております(^^)

間取りや価格はこちら！！

収納もたっぷりと完備し、現代のニーズに合わせた仕様で在宅での仕事などに利用可能な「納戸」は4.8帖と広々とした空間を確保してます！

子育て環境も小中学校が徒歩１０分圏内で学校も通いやすくお子様も安心♪

今ならカラーセレクト等のご自身の好みに一部変更も相談可能ですの是非一度お問い合わせください(; ･`д･´)

その他にも昨日紹介に上がっている松戸市の弊社特別情報もあります！

マイホームご検討のお客様一度、お問い合わせ頂ければ購入専門営業マンが一番のご提案させて頂きます！！

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ここ最近！
週末の都度、外出が続いており交通渋滞が多いですよね！

 

また、交通量増加に伴い、交通事故もチラホラ( ;∀;)
皆様　焦らずに気を付けて運転をしてくださいませ！

 

本日は、松戸市小金原9丁目土地に・・・
新規売地情報のご紹介をさせて頂きます♪

 

何といっても南向きの角地情報は希少性が高い土地です！

 

ゆったりとした、6m公道が広がる日当たりの良い

 

南西６ｍ×南東６ｍの角地　約37.51坪

＆

南東６ｍ道路の売地　約37.51坪

 

午後の遅いお時間での撮影でしたので夕暮れ時の
現地風景となってしまいました<(_ _)>

 

ご見学や詳細情報ご希望がございましたら
是非お早めにお問合せ下さい♪

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

最近は暖かいですね。

予報では、今年は寒くなる予想のようでこれから寒くなって行くのでしょうかね。

寒いのが苦手の為、早々に春が待ち遠しいです(-_-)

さて、昨日はほぼ皆既な部分月食がありました。

巷では『ほぼ皆既な』と使われているため表現を同じにして見ました(*^。^*)

最大で月の97・8%が欠けるほぼ皆既な部分月食が昨日の午後4時半ごろから

午後8時にかけて、見れました。

今回の月食は89年ぶりで次回同じような現象が観られるのは65年後のようです。

貴重ですね。

皆さんは観られましたでしょうか。

僕は会社の屋上から観る事が出来ました。

撮影もしたのですが、とても分かりにくいです(。´･ω･)?

18：31分に撮影したものです。

18：39分

18：53分

最後の写真は目視では月が欠けているように見えるのですが、

写真には写りませんでした<m(__)m>

また、65年後に観れたらいいな🎵

ではでは、また来週～☆

 

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