みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

柏市花野井の土地

みのり開発柏の加藤です(^^)/

まずは物件のご紹介です!
柏市花野井の土地です!!

柏の葉キャンパス駅からは遠くても、47号線沿いには買物施設が点在しており、住環境が整ったエリアです(*´▽`*)
更地ですので、すぐに建築可能です。
前向きにご検討の際にはお問い合わせをくださいませ。
直接お問い合わせ頂いたお客様には、耳よりの情報もお話しします!!

最後に先日、お勧めの担々麵屋に連れていかれました。

汁なし担々麵でした。
小金原にある「金須屋 担担麺 梨圓」
ご機会があれば、是非一度行ってみてください!

【忘れてはいけない東日本大震災から13年】

 

どうも、みのり開発柏の澤田です。

 

気が付けばもう3月。

 

3月といえば、ちょうど今から13年前の今日、

平成23年3月11日の14時26分に東北地方太平洋沖地震が発生しました。

 

決して忘れてはならない、忘れられない記憶。

 

その時の事を少しお話したいと思います。

 

当時、入社してまだ3ケ月ほど私は物件調査のため、

松戸市役所の新館8階にいました。

 

職員の方とお話をしているとき、

最初は〝・・・・・カタカタカタ〟と

そして〝ゴゴゴゴゴゴ〟とだんだん揺れは大きくなり、

目の前にある重たそうな鉄製の書庫がガッタンガッタンと動き始めました。

 

課の責任者っぽい方が「危ないから離れろっ!!」と叫んだ直後、

ズドンと大きな揺れに変わった。

 

大勢の悲鳴と叫声が飛び交う中、もはや自力で立っていられず、すぐ近くの壁に手をついて地震が治まるのを必死に待ちました。

 

トイレから泣いて過呼吸を起こしながら這いつくばって出てくる人を見たり、

窓の外に見える高いビルがまるでこんにゃくのように揺れているのを見ながら

「おわった」と思いました。

 

ずいぶん長く感じた揺れもやっと治まり、

とりあえず外に出るため階段を急いで駆け下りると、

1階ロビーにある複数のTVモニターのすべてが

太平洋側沿岸一面が真っ赤で津波警報を知らせる放送になっていました。

 

外に出てからも何回も大きな揺れは続き、

ビルとビルがゴッツンゴッツンと音をたててぶつかり合っています。

 

「こわい、こわい」と歩道に座り込んでしまったご高齢の女性に、

声をかけながら一緒に揺れが治まるのを待ちました。

 

いったん状況が落ち着いたのですぐさま会社に戻り、

その日は仕事にならず流山おおたかの森で働いている妻を迎えに行くも、

道はどこもかしこも大渋滞。

 

普段であれば1時間も掛からない帰路も、

その日は陽が落ちてからもだいぶ掛かって帰宅した記憶があります。

 

その日はとてもとても長く感じる1日でした。

 

その後、ガソリンもトイレットペーパーもカップラーメンも、

何もかもが足りない状況が続きます。

 

福島から親戚一同が千葉に避難してきました。

義理の両親が住む5LDKのマンションは総勢5世帯の家族で満杯です。

 

当時1LDKに住む我が家でも、

生まれて間もない乳児を含む4人の親戚を迎え入れました。

 

それから少しすると、

福島の原発事故で放射性物質を含む雨と一緒に流れてきたといい、

松戸市・柏市は〝ホットスポット〟と呼ばれるようにもなりました。

 

この時に【放射性物質汚染対処特措法】ができ、

全国で汚染状況重点調査地域が指定されるわけです。

 

その影響で不動産価格は大きく下落し、

新築一戸建ても一時は1500万を下回るような状態。

今はだいぶ相場が戻ったというか、コロナの影響でむしろ高騰しました。

 

当時、私の地元・我孫子でも一部地域では液状化で多くの家や電柱などが沈下して交通や生活に大きな被害が出ました。

 

特に、私が小さい頃から遊び慣れ親しんできた布佐の東部では

被害がひどいものでした。

≪参照:我孫子市HPより≫

 

今回ご紹介させていただいたお話は、

私個人が経験したこの東日本大震災の時のほんの一部に過ぎません。

 

それでも、未曾有の大災害に対し、

13年目の3月11日に出来ることは『あの日を忘れない』ことだと思います。

 

年に一度、それぞれの立場で今の自分に出来ることを考えてみませんか。

 

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私達みのり開発は不動産という職業で

“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべく

お手伝いをさせて戴いております。

☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆

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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、
県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。

https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント(たすく君オリジナル)

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード(3000円分)プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

「カード版」と「電子版」
どちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ!

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

松戸市古ケ崎 新築 2棟現場 建築経過

コンサルティング事業部北野です。

以前、ご紹介しました古ケ崎の新築ですが、建築状況の中間報告になります。

松戸市古ケ崎2-3107-7の2棟現場です。

現在の進捗写真です。

1号地

こちらは玄関ドアまで取り付けが終わっております。

2号地

玄関ドアの取付はこれからです(#^.^#)

2階への階段の取付がまだまだこれからです。

現在の進捗は1号地の方が少し進んでいるイメージになります。

あと少しで外側の幕も外れると思うので、楽しみです。

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柏市酒井根で土地の販売が開始されました!

みなさま、こんにちは。
スプリング土屋です。

3月に入り暖かい陽気の日もあり、河津桜も咲き始めて
春を実感してきましたね。
「春を実感」といえば、今年は不思議と
毎年、悩まされている花粉症の症状
今年は全くありません。

糖質制限と併せて取り組んでいる、腸内環境の改善が
原因なのか、食事の内容が原因なのか。
ぜひ、このまま良好な状態を保ちたいものです。

 

さてさて。
この度、柏市酒井根に分譲地を販売することになりましたので
本日は、その紹介をさせていただきます。
スプリング土屋は、不動産営業マンなのです。一応。

 

【柏市酒井根 土地分譲】
所在:柏市酒井根6丁目257番9、10

 

(1号地)
価格:1750万円(非課税)
土地面積:131.92㎡(約39.9坪)

(2号地)
価格:1860万円(非課税)
土地面積:148.64㎡(約44.96坪)

 

JR常磐緩行線「南柏駅」へ出ることが出来る
バス停(竜光寺前)まで、約80m!
都心方向へ1時間以内にアクセスできる立地で
通勤や通学が快適に通える立地になります。

(周辺環境・施設)
◆酒井根保育園 350m
◆柏さかいね幼稚園 550m
◆柏酒井根郵便局 350m
◆生鮮館シマダヤ光ケ丘店 650m
◆生鮮市場TOP増尾台店 1100m
◆ビバホーム柏増尾台店 900m
◆ローソン柏酒井根店 600m
◆マツモトキヨシ光ケ丘店 650m
◆光ケ丘診療所 900m

 

 

広い通りに面した、ゆったりとした敷地の土地です。
その一方で、緑豊かな山里「下田の森」まで徒歩5分!
お散歩に、お買い物に、生活に便利な立地です。

 

 

また、注文建築についてもご相談いただけます。
建築面積:30坪(2階建て)
建物本体金額:1650万円(税込)~

設計士と打ち合わせる、同じものは2つと無い
自分だけのお家を設計、打ち合わせをすることが出来ます。
ぜひ一度、ご相談をお待ちしております。

 

【連絡先】
0120-607-021(フリーダイヤル)
担当:土屋まで、ご連絡ください!

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マツモトキヨシのおひざ元!松戸市小金清志町の大型戸建【北小金駅まで徒歩7分】

今年もいよいよ3月突入
咲き桜が見ごろですね(^^♪

 

本日は、タイトルの通り
マツモトキヨシのおひざ元」の
お勧め中古戸建をご紹介致します♪

 

北小金駅まで徒歩7分!
自然と調和した住みやすい生活環境!

 

まずは、外観からどうぞ!

 

 

住友不動産施工(2×4工法)で各居室がゆったり設計!
車庫スペースもゆったり3台分(内1台分はカーポート付き)

 

 

小学校やお買物施設~病院まで徒歩10分圏内に揃ってます♪
家事動線の良い水回り!収納スペースも広々としてます!

 

 

広々した玄関ホールや勾配天井のあるダイニングキッチンは
床面のテラコッタタイルのアクセントが効いています♪

 

 

小学校が徒歩7分!お子様の通学も安心の距離間です♪
子育て環境も良好!広いお家でのびのびとした子育ても◎

6LDKで建物面積は54坪もあります(^^)/

 

現在お住まい中の為、ご内覧をご希望の際は
下記までお気軽にお問合せ下さい♪

フリーダイヤル0120-607-021

 

 

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🏠春の住み替えフェア🏠

2024年1月6日(土)~3月3日(日)

ご来店のお客様に抽選で、
春の新生活応援グッズをプレゼント!

①ご来店の方へ ※抽選
ご来店・ご相談いただいた方の中から抽選で120名様に

おトクなグッズをプレゼント!

②ご成約の方へ ※抽選

ご成約いただき、WEB応募された方の中から抽選で合計90名様に

家電などのグッズをプレゼント!

不動産のご売却、ご購入を検討されている方は、
この機会に是非お問い合わせください。

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「購入」「売却」契約時
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柏市増尾台 新築一戸建てが販売開始です。

こんにちは。

2024年も間もなく2カ月が経過しようとしています。

あっという間に3月の卒業シーズンを迎え

わが子も高校を卒業し、社会へと旅立ちます。

大きな節目となりますので、勝手に卒業式に参加する

つもりでいましたが、妻から猛反対を受けました。

「自分が高校生の時、卒業式に親に来て欲しかった?」

と言われ、確かにそうだ、と納得せざるを得なく

断念しました。

卒業式が行われるのが定休日の水曜日なので

家で待機して子供の門出を祝いたいと思います。

 

新築物件のご紹介です。

増尾駅徒歩約6分。

増尾西小学校まで徒歩約5分。

スーパーのライフまで徒歩約2分。

子育てや生活に便利な環境です。

6月上旬完成予定です。

1棟しかございませんので、お早めにお問い合わせください。

 

さて、今年も澤田店長に雪山へ連れて行っていただきました。

今回はスキーに挑戦しました。

スポーツジムに通い始めたきっかけの一つとして

昨年にスノーボードに連れて行っていただいたときに

体の衰えを感じたことだったので、1年経って

どうかな?と思いましたが、やはり思うようには

動かないですね。

ジム通いと食事にも、もっと気を使って

体作りに励まなければと思いました。

 

帰りがけには「石湯」という岩がめり込んでいる

温泉に入って疲れを癒しました。

 

 

と言いつつ

今週の一杯

とんかつ割烹 とみた

松戸市松戸1177 マチビル 2階

先日、社内でとんかつの話題が出て、とんかつが食べたくなり

初めて訪れました。

柏幻霜ポークのロース200gを注文。

指示に従い、とても美味しくいただきました。

 

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~調整区域の売却相談~千葉県野田市・敷地面積約1800坪の畑付き一戸建て~

皆さん、こんにちは👋

みのり開発柏の早起き隊長さわだです🌅

 

立春も過ぎ、日が昇るのが段々と早くなってきましたね~

 

 

~春は曙~

 

ここ最近、通勤時に手賀沼に架かる手賀大橋から見える朝焼けを横目で見ながら

車を走らせているのがちょっとした楽しみとなっています(*´艸`*)

 

この日は朝一番で物件調査に行くため、いったん会社に出勤してから当社の代表をお迎えに松戸店に立ち寄ってから野田市役所へ向かいました🚙💨

 

実はここ最近何度も野田に行っていまして、市街化調整区域にある広い畑と一緒になっている農家戸建の売却相談を受けています🏠

ご高齢の方が独り暮らしで、

自宅を囲むようにある畑は現在手つかずで荒れ放題。

一応2面道路の接道なのですが、一方は草木が伸び放題で車で通るのもやっと💦

代々守ってきた土地建物ではあるものの、

高齢に持病など様々な理由で手放したいとのご相談でした。

 

市街化調整区域とは、原則として住宅が建てられないところではありますが、

既存住宅(※主に農家など)であれば建替え可能など、

条件を満たせば様々な活用ができる場合があります。

 

まったく家が建てられないか、家はダメだけど他の建物(施設・倉庫など)

であれば可能性があるのか、建築不可でも資材置き場なら大丈夫なのかで、

売却時の価格は大きく変わってきます。

 

簡単ではないですが色々な可能性を秘めている市街化調整区域。

ぜひ売りたい、活用したいという地主さんのご要望に応えたい、

そんな事を想い日々奔走しています🏃💨

 

夕方、調査途中の野田市役所7階から見えた赤富士がとてもきれいでした🏔✨

 

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柏市新着マンション情報!!

みのり開発柏の加藤です(^^)/

今回は柏市のマンション紹介になります!

こちらです!
弊社の庭といっても過言ではないエリアで価格は1,100万円という価格です!(; ・`д・´)
お得感満載です!
写真はこちら(=゚ω゚)ノ

リフォーム提案も喜んでご相談乗りますので是非一度、ご内見くださいませ(*´▽`*)

 

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つくばEX 売地 流山市平和台4丁目

みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

本日はホッカホカの新着土地のご紹介です。

対象地:流山市平和台4-2-1 グーグル地図

つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』まで徒歩で12分!!

最近、一段と人気が出てきたエリアです。

大きな土地を分割して一部を販売する予定ですが、現在分割する位置は

決まっておりません(´;ω;`)

角地ではなく南側の土地になります。

価格はまだ決まっていないですが、面積は凡そ180㎡くらいになる予定です。

ちなみにですが、流山セントラルパークから北千住駅まで32分!!

流山セントラルパーク駅からつくば駅まで31分!!

都心と地方の中心の場所でどちらの移動も便利です☆

また、流山セントラルパーク駅周辺は、再開発など行っており道路整備や

商業施設など今後も発展に期待を持てるエリアです。

現在なら先行して情報をお伝えする事も出来ますので、どしどし北野まで

ご連絡下さい。

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県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
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「購入」「売却」契約時
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「カード版」と「電子版」
どちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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寒いのに春?「立春」とは何なのかを調べてみました。

みなさま、こんにちは。
スプリング土屋です。
昨日2月4日は立春でしたが、春という割には
今日のお天気は「雪」。
全然、春じゃないし寒いじゃん!
と、思われた方も多いのではないでしょうか。

 

 

そもそも立春って、なんなのよ?
と、思われた方も多いと思うので、少し調べてみました。

旧暦では、一年のはじまりは立春から
考えられていました。
そのため、節分や八十八夜など、季節の節目の行事は
立春を起点として定められているそうです。

立春と合わせて覚えておきたいものが、
旧正月や春分との違いです。
時期や語感が似ているので、混乱してしまうことが
あるかもしれません。

立春は前述のとおり「春の始まり」や
「新しい年の始まり」を表します。
一方、旧正月は「旧暦の正月」「旧暦の1月1日」を表します。

どちらも1年の始まりを意味するので混同しがちですが、
二十四節気と旧暦は成り立ちが違うため、日付も違います。
ただし、約30年に1度(諸説あり)、立春と旧正月が重なる
年があり、「朔旦立春(さくたんりっしゅん)」
「立春正月」と呼ばれているそうです。

 

 

折角の新しい年なので、縁起の良い話を1つ。
こんなお札を見たことはありませんか?

これは新しい年の始まりの日に、1年の厄除けの願いを込めて
「立春大吉」の御札を貼ったことから、おまじないとして
広まったといわれています。
「立春大吉」の文字は、すべて左右対称。
縦に書くと、紙の裏から見ても同じように
「立春大吉」と読めます。
玄関から入ってきた「鬼」が、玄関を振り返ると
同じ「立春大吉」と読めるため、入ってないと勘違いして
出ていくのだそうです。

 

さてさて。
2月4日の前日は3日ですね。当たり前ですが。
2月3日と言えば、節分です。

 

 

節分という言葉は「季節を分ける」という意味。
昔の日本では春は一年のはじまりとされ、春が始まる前の日、
そう!立春の前日。
つまり冬と春を分ける日だけを節分と呼ぶようになりました。

いにしえより「季節の変わり目は邪気が入りやすい」と考えられ、
また「この時期(2月上旬)はまだ寒く体調を崩しやすい」ことから
新年を迎えるにあたって、邪気を祓い清め、一年間の無病息災祈る
行事として追儺(ついな)という行事が元だと言われています。

この節分は、2月3日というイメージありませんか?
実は、2月2日や4日になる年も稀にあり、日にちは固定ではありません。
2021年は、なんと1897年以来124年ぶりに、2月2日が節分でしたよ。

 

 

スプリング土屋家では、節分の豆まきは必ず行います。
私が小さい頃から半世紀以上、欠かさず行ってますから
もう伝統行事と言っても良いでしょう。

いつもは、善光寺の鬼打ち豆を買ってきて撒くのですが、
今年は、私が八方塞がりの星回りとのことで、最強の方位除けである
寒川神社に参拝へ行きましたので、三合升と一緒に分けていただいた
鬼打ち豆と、いつもの善光寺の鬼打ち豆をダブルで撒きました。

豆は「魔滅(まめつ)」
升は「益(増)す」
に通じる縁起ものです。
次の節分は、全力で取り組んでみてはいかがでしょうか。

 

 

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