みのりアル日々更新

みなさま、こんにちは。
梅雨が明けてから、毎日暑い日が続きますね。
急に暑くなったので、体が追い付かず
体調を崩されている方も多いと聞きます。
くれぐれも、体調変化に気を付けて下さいね。

というわけで、ファイアフライ土屋です。
夏に入ると、イラストや写真などで
「蛍（ホタル）」を良く見かけると思います。

また、最近は放送されていませんが、8月の終戦記念日前後に
「火垂るの墓」が放送されると、毎年のように
「ホタルを見に行きたいなー！」
と、思っていました。

 

ところが、関東圏ではホタルは7月初旬までしか
飛んでいないそうで、前述の「火垂るの墓」が放送される
8月には、シーズンは終わっていていました。

なんとなく晩夏＝ホタルみないなイメージがあったのですが
これはこの映画の影響が大きいのかもしれません。

ただし、今年は違います！
6月初めから、ホタルを見に行くツアーを計画してましたので
準備はバッチリです！
ただ、なぜかお休みは毎週天候が悪くて行けませんでした。
気が付くと、6月後半に梅雨が明けて、いきなり暑くなって
しまいましたので、急いで行くことになりました。

 

「ほたるの里」
住所：八千代市米本4816

水田地帯の一角に位置する、ホタルをはじめとする
生きもの（トンボ・チョウ・カエルなど）と触れ合える
ビオトープ空間です。
池や水路，湿地などがあり、限られた自然と人の
共生を目指して、市内のボランティア団体が
定期的に整備を行っています。

駅からは少し離れておりますが「道の駅やちよ」が
ありますので、そこに駐車して散歩がてら向かうのも
夕涼みがてら、良いかもしれません。

 

先客がいましたが、入れ替わりに現地へ到着。
他に誰もいません。
ただし、抜け道なのか車は頻繁に通っているので
せっかく暗闇に目が慣れたと思ったら、ヘッドライトに
暗順応を戻されるっていう、落ち着かない場所です。

 

気を取り直して、池がある方向を凝視します。
いた！アレ！
あそこに、ホタルがいるよっ！

 

 

わかりますでしょうか？
ポツポツと光っているのが、ホタルです。
すこし分かりにくいですよね。
これが、iPhoneのナイトモードの限界です。

ここ連日、暑い日が続いたので、水温が上がりホタルの数も
少なくなってしまったのかもしれません。

 

 

イメージとしては、このくらいピカピカ光っていて
あわよくば、肩や髪の毛に光りながらホタルがとまる位の
ファンタジーなイメージをしてましたが、ちょっと残念。

そもそも、なんでホタルは光るのでしょうか。

ホタルはおしりの部分に発光器があって、そこに
ルシフェリンという物質と、ルシフェラーゼという酵素が
入っているそうです。

ホタルが発光する能力を獲得したのは「敵をおどかすため」
という説や「食べるとまずいことを警告する警戒色である」
という説があります。
求愛のためかと思ってましたが、どうやら違うみたいです。

ちなみに、ホタルが光るのは日没から2時間程度。
近くを通られましたら、ぜひ見に行って下さいね。

 

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ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

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連日、真夏日記録を更新中のココ柏！

皆様なしっかりと暑さ対策はしておりますでしょうか？

 

最近は性別関係なく日傘をさしている光景を
よく見かける様になりました！

 

しかしこんなに暑い夏は多分、初めてかもしれません( ;∀;)

 

そんな熱い時期に、もっと熱い情報をご紹介させて頂きます♪

 

そうなんです！

 

戸建情報のご紹介となります！

新京成沿線の松戸駅のお隣「上本郷駅」と「松戸新田駅」
の両駅からアクセス徒歩10分で行ける距離感です♪

リフォーム履歴も有りすぐにご入居も可能です♪

床もピカピカ！壁もピカピカ！

インターホンも新品です！

レトロで昭和感漂う玄関も素敵です♪

水廻りの洗面化粧台も新品です！

現在空き室でゆっくりとご見学が出来ます。

皆様からのお問合せお待ちしております。

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

暑い(*_*)最近の口癖です( 一一)

今週の週間予報を見ると晴れ、晴れ、☀

ちまたでは、6月中に梅雨が明けるかもと言われており、これから夏本番ですね。

暑いからと冷たい物ばかり食べていないでしょうか。

そんなこともあり夏バテ予防対策として効果がある食べ物を纏めてみました。

〇タンパク質

かまぼこ、鶏肉、豚肉、大豆製品などに多く含まれています。

〇ビタミンB1

豚肉やうなぎ、レバー、大豆製品などに多く含まれています。

〇ビタミンB2

納豆やうなぎ、卵や緑黄色野菜などに豊富に含まれています。

〇ビタミンC

ピーマンやブロッコリー、カリフラワー、そして果物に多く含まれています。

〇ミネラル

小魚類、牛乳、ほうれん草などに多く含まれています。

〇クエン酸

レモンなどの柑橘類やじゃがいも、黒酢、梅干し、シソなどに多く含まれています。

バランスよく食べて夏を乗り切りたいですね(*^▽^*)

特にうなぎには、ビタミン類が豊富に含まれているので、疲労回復効果などがあります。

今年の土用の丑の日は7月23日(土)と8月4日(木)なので是非この機会に

うなぎを食しては如何でしょうか。

ではではまた来週～☆

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こんにちは！

先週くらいからず～っと気になっていました。

アレはまだか？

スーパーなどで見かけ出し、もうそろそろではないのか？

そう　枝豆です♪

毎年、澤田課長が懇意にされている農家さんから

仕入れて下さるのですが、楽しみに待っていました。

催促しようと思っていたら

「枝豆　欲しい人～？」と

ナイスタイミングで聞いてくれました。

雨は降らずともジメジメ湿気が多く

不快になる気候ですが、枝豆を食べてテンション上げてきます。

 

さて、今日紹介のお店は、柏市豊四季にある

中国菜園　美幸　です。

日光東往還の通り沿い、柏第二小の近くにあるお店で

「ここが千葉県で一番うまい店」の

大きな看板が目印です。

このお店の特徴は、たっぷりの野菜です。

写真のメニューは「五目やきそば」

サイズ感が分かりにくいですが、直径３０cm以上は

あるような大皿に盛られて運ばれてきます。

とにかくボリュームがすごく、食べるのが疲れるくらいの量ですが

あっさり目の味付けで苦しくなりながらも最後まで

おいしくいただけます。

 

皆さんも、おすすめのお店があったら教えてください。

 

 

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みなさま、こんにちは。
マーヴェリック土屋です。

梅雨なので仕方ないですが、パリっ！とした太陽をの下
「暑いなー」なんて、言っている自分を想像して
ジメジメした気候を乗り越えている最中となります。

 

ややこしい言い方は、さておいて。
トップガンマーヴェリックの上映が開始されましたね。
世界的メガヒット中のトム・クルーズ主演映画ですが
世界興行収入が6月20日、公開25日目にして9億ドルを
突破したというニュースがありました。
しかも来週にも10億ドルに到達する勢いだそうです。

 

前作のトップガンは、1986年に上映されたそうですが
その頃、マーヴェリック土屋は高校１年生。
自分で稼いだバイト代で、行動範囲が飛躍的に広がる時期です。
当時トム・クルーズといえば、誰もが知っている映画俳優で
トップガンの他に、カクテルやハスラーなど超売れっ子でした。

 

ハスラーは、ビリヤードを題材にした映画でしたが、全国に
ビリヤードバーが出来るほど、空前の大ヒットだったと思います。

 

私も、トップガン・マーヴェリックを鑑賞するにあたって
アマゾンプライムビデオで、観返して復習をしてみました。

 

そうなると、実際の戦闘機が見たくなりますよね。
そう！全員が、戦闘機を観たくなると確信しています。

 

 

来てしまいました、茨城空港！
ここは、1937年（昭和12年）に百里ヶ原海軍飛行場として設置
（百里原海軍航空隊）された、飛行場になります。
現在は、自衛隊と民間の共用飛行場ですが、かつては防衛省の
航空自衛隊が管理する飛行場でした。
それが、2010年に民間共用化され茨城空港（いばらきくうこう）
としての営業を開始したため、敷地内に戦闘機が飾ってあります。

 

 

どうですか、このコックピット！
ワクワクしませんか？

 

戦闘機名：F-4EJ改要撃戦闘機
乗員：2名
全幅：11.7m　全長：19.2m　全高：5.0m
全備重量：25,960㎏
最大速度：マッハ2.2（約2,700㎞/h）

 

マッハ2.2って想像も出来ない速さですよね。
たとえば、東京～大阪間（約500㎞）を約11分で飛びます。
これであれば、想像できますか？

 

 

茨城空港には、戦闘機が２機展示されています。
こちらは、RF-4EJ戦術偵察機です。
機首部分には、シャークマウスというノーズアートが
施されています。こういうところもカッコいい！

 

 

垂直尾翼には、第501飛行隊の部隊マークでもある
ウッドペッカーが描かれています。
TVでも放映されていた、海外のアニメですのでご覧に
なった方も多いかもしれません。

 

茨城空港に来た理由は、トップガンを観た影響だと
お伝えした通りですが、タイミング良く家族から
「飛行機ピクミン」を受取りに空港に行きたい！という
提案があって「仕方なく」という感じで話に乗ったという
事情でしたが、空港ではしゃぐマーヴェリック土屋を見て
もしかすると、違和感を感じていたかもしれません。

 

 

戦闘機のまわりをグルグルと、色々な角度から見ていると
飛行機が到着しました！このあとは20時台に2便で終了です。

 

こんなにまだ明るいのに？
そうです。この茨城空港は離陸と着陸それぞれ
最大で１日７便しかありません。（2022年6月現在）

 

しかし！しかし！
見学用の場所と、滑走路がとても近く大迫力の離着陸を
見ることが出来るのが、茨城空港の醍醐味です！

 

 

さてさて。
折角、空港に来たのですから空港内にも入ってみましょう！
すでに１７時をまわってしまっています。
どうやら売店は１６時に閉店で、空港内のセイコーマートさん
だけが空いていました。

 

 

まもなく、七夕ですよね。
七夕飾りが吊るしてありました。
２階に展望台があるので、行ってみましょう。

 

 

さっき着陸した飛行機（SKY794便）から、搭乗者が降りています。
空港ロビーでなくて、滑走路に降りるところも良いですよね。

 

自衛隊基地の普段使われていない部分を転用するため、
同規模の空港では500億円程度かかっていた建設費が半分以下の
220億円程度に抑えられたため、開港前に、発着料金が
成田、羽田の両空港と比較して3割ほど安く抑えられている
ことに言及し、国際線・格安航空会社の首都圏のターミナル
としての役割が期待されていましたが、当時は就航路線が
一路線も決まっておらず、開港後のビルの採算見通しが
不透明な状況で、見切り発車した格好になりました。

 

その結果、年間利用者は20万人前後の見通しで、国が4路線就航の
前提で見込んだ約81万人には、コロナ禍の影響もあり程遠い状態の
ようですね。（参考：Wikipedia）

 

 

地域の空港としては規模も大きいですし、自衛隊の基地が隣接して
いるのであれば、茨城県も協力して観光地化するべきだと思います
が、なかなか難しいのでしょうね。

 

 

マーヴェリック土屋は、自分でもドローンを飛ばしたりするくらい
空を飛ぶことが大好きですが、なんとか盛り上げられる方法が
ないのでしょうか？

 

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沖縄梅雨明け！！

 

例年よりもかなり早い梅雨明け宣言ですね！

ここ柏市はいつ頃明けるのでしょうか？

 

熱中症にも気を付けないといけない季節と
なりましたので、水分補給を行いましょう♪

 

さて、先日お客様から旬な食材を頂きましたので
ご報告させて頂きます！

 

モウソウチク（孟宗竹）です！

 

 

モウソウチク（孟宗竹）はアジアの温暖湿潤地域に分布する竹の一種である。

種名は冬に母のために寒中筍を掘り採った三国時代の呉の人物、孟宗にちなむ。

別名江南竹、ワセ竹、モウソウダケ。

日本のタケ類の中で最大で、高さ25mに達するものもある。

葉の長さは4～8cmで、竹の大きさの割には短い。

枝先に8枚ほどまで付き、裏面基部にはわずかに毛がある。

春に黄葉して新しい葉に入れ替わる。竹の幹は生長を終えると

木と同様に太くなっていくことがない代わりに、枝が毎年枝分かれ

しながら先へ伸びる。ウィキペディアより転載

 

このままでは食せない為

 

いざ・・・・・・・開　　封

 

 

いざ向いてみると、無限マトリオーシカと言えば

伝わりますでしょうか？

剥いても剥いても・・・皮皮皮なんですね(^^♪

 

縦に切ると剥きやすいとの知恵も授かり

剥いたタケノコをお客様へお渡し致しました♪

 

旬な頂き物に感謝感謝！

ありがとうございました。

 

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

解除期日が近づいてきたこともあり生産緑地についておさらいをしましょう。

 

そもそも生産緑地とは？？

簡単にご説明しますと、
家を建てられるエリアを畑として残しておけば税金を優遇しますよ
という制度が約30年ほど前に制定されました。

日本では食料自給率が他国と比べて低く、畑を全て売却されては食料自給率がより下がる恐れがあり制定されたものと思われます。

一度、生産緑地に指定されると下記の内容でない限り
売却や農地以外の活用（アパートなどの建築）を行う事が出来ません。

 

１．決定後３０年（旧法による決定の場合は１０年）を経過したとき。

２．農林漁業の主たる従事者が亡くなった場合。

３．病気等で農林漁業に従事することを不可能にさせる故障を有することとなった場合。

 

上記の内容ですと、これまでは売却やアパート建築をするには、とてもハードルが高かったのです(*_*)

 

 

但し、１番の
「決定後３０年の期間」が今年の11月24日にやっとやってきます。

（生産緑地の約9割にあたります）

 

心待ちにされていた所有者の方も多いのではないでしょうか。

11月24日以降の解除方法についても少しお話しします。

 

１.買取申出者が必要な書類を揃え、市に買取申出を提出

２.買取申出日から1ヶ月以内に市で買取るか否かを買取申出者あてに回答

３.（市が買取らない場合）農業委員会にて2ヶ月間のあっせん

４.（あっせんが不調の場合）買取申出をしてから3ヶ月後

（市1ヶ月間、農業委員会2ヶ月間）生産緑地の行為制限解除

 

ここまで来てやっと売却やアパート建築などに活用する事が出来ます。

 

 

来年の今頃には大型の分譲地の情報が多く出て来る可能性が高く、
土地の相場が下がると言われております。

生産緑地をご所有の方や売却を考えている方は、
早めに不動産屋へご相談された方が良いと思います。

 

弊社では、あらゆる可能性をご提案出来ますので是非是非ご連絡下さい。

ではでは、また来週～☆

 

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こんにちは。

以前、すこ～しだけ情報をお伝えした物件が

販売開始となっています。

柏市花野井　戸建　３,４８０万円

駅前には「ららぽーと」近くには柏の葉公園と

人気の高い「柏の葉キャンパス駅」まで

徒歩約１８分の好立地！

コンビニやドラッグストアが至近にあるので

周辺の利便性もバッチリです。

平成３０年建築　築後４年の築浅で

丁寧にお住まいいただいているので

室内コンディションも良好です！

車も２台駐車可能（車種による）となっています。

 

お問合せ、お待ち致しております。

 

今週の一杯

松戸市松飛台にある

王道家直伝　との丸家

たしか半年くらい前にオープンして

ずっと行きたかったんですが、ようやく行ってきました。

「形が悪かったから」と味玉をもう一個サービス

してくれました。

家系ラーメンはホント美味しい！

 

おかわりのもう一杯

柏市松ケ崎にある

中華蕎麦　みやま

このお店の売りは、何と言っても

世界最強のニラレバ

カットステーキのようなゴロッとしたレバーが

ゴロゴロたくさん入ってます。

一緒に注文したチャーハンがこれまた絶品！

近くに行った際は、必ずまた寄ります。

 

ではまた次回をお楽しみに！

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みなさま、こんにちは。
キッチンカー土屋です。

関東地方も、梅雨入りをしてしまいましたね。
梅雨とは、春から夏にかけて雨や曇りの日が多くなる
季節現象のことで、とってもやっかいな季節です。
ちなみに漢字で「梅の雨」と書く由来は、この時期に
梅の実が熟すことからとされています。

また、「梅雨」は「黴雨（ばいう）」ともかきますが、
これは梅雨の時期はじめじめと湿気が高く、黴（カビ）が
生えやすいためだそうです。
「梅雨」をつゆと読むのは、雨の「露（つゆ）」に由来します。

 

そういえば、スーパーなどでも「梅の実」が売られていますよね。
キッチンカー土屋家でも、丁度去年の今頃に
梅酒を作っていますので、そろそろ１年モノになりますね。
お酒は飲めないんですけど。

 

 

そういえば、最近よくこの自動販売機を見かけます。
５００円を入れて、ボタンを押すと自動的にオレンジが
機械で絞られて、搾りたてのオレンジジュースが
飲めるという自動販売機です。

 

 

中には、冷やされたオレンジが沢山入っています。
ボタンを押すと、オレンジが落ちてきて、歯車の中で
絞られる機構のようです。結構アナログ的な動きです。

 

見ていると、１つ１つ丁寧にオレンジが入っています。
しかし！！
入るタイミングがズレてしまったのか、歯車が外れそうです。

頑張れ！オレンジ絞りマシン！

 

 

出来上がったのが、コレ。
コップに２ｃｍ位しか入っていない状態です。
これで、５００円か。
オレンジは甘かったけど、人生は甘くなかったようです。

 

さてさて。
コロナ禍において、テイクアウトという言葉が一般的になり
移動販売の車（キッチンカー）が増えたと思いませんか？

みのり開発柏でも、週末に店頭にてキッチンカーさんに
来ていただいて、近隣のお客様に楽しんでいただいています。

 

 

そんな中で、色々なキッチンカーさんにご協力をいただいて
いるのですが、今回！なんと！
高級「蜜」焼き芋専門店のI’mO 〜森のお芋屋さん
の出店が決まりました！！（パチパチパチパチ♪）

 

７月３１日（日曜日）12時～（時間変更の場合あり）
センチュリー21みのり開発柏　駐車場入口にて販売！

 

まずは、キッチンカー専用にオーダーされたという
青いカワイイ車！（納車されたばかりだそうです）

 

 

前日より仕込んで、じっくりと壺で焼き上げる芋は
ねっとりと甘くて、まるでお菓子のようです。
手間がとてもかかるそうなので、仕込んだ分が売切れたら
そこで、販売は終了ということです。

 

最近、焼き芋専門店が増えていますよね。
どれも、美味しいとは思いますし、ご意見もあると思いますが
I’mOさんの蜜いもは、絶品です！
間違いないっ！

 

 

こんなに美味しい壺焼き芋ですが、トッピングも出来ます。
おススメは、バニラアイス！
出店予定日の頃は、夏の暑い日となると思いますので
絶対、アイスが合うはずです。

 

 

壺焼き芋以外にも、お芋のフィナンシェやチーズケーキも
あって、迷っちゃいますね。
あ、全部食べればいいのか（笑）
ちなみに、フィナンシェをいただきましたが、甘さ控えめで
ケーキが苦手な方でも、美味しくいただけると思いますよ。

 

 

さらに、さらに！
日本一のバリスタ監修のコーヒーも飲めます！
当日のおやつは、これで決まりですよね。

 

もう一度言います。

７月３１日（日曜日）12時～（時間変更の場合あり）
センチュリー21みのり開発柏　駐車場入口にて販売！

 

当日、店頭でお待ちしております。
売り切れちゃうまえに、ぜひお越しくださいね。

 

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先日のブログでご紹介させて頂きました

好立地＆駅近＆眺望良好のマンション情報

を本日はご紹介させて頂きます♪

 

その名も・・・

 

レクセルグランデ鎌ケ谷エアリーコート

14階建ての13階のお部屋が販売スタートとなりました！

 

◆徒歩10分圏内に生活買物施設が立ち並ぶ便利な立地環境♪

◆駅まで平坦で歩道付き!広い道路はお子様からご年配の方まで
生活しやすい魅力的な街並みです♪

◆リフォーム履歴もしっかりとありますよ～

★エコキュート給湯器交換
(2020年2月実施)
★IHクッキングヒーター交換
(2020年6月実施)
★トイレウォシュレット交換
(2021年7月交換)

 

 

駐車場も100％でゲート付きのセキュリティーの高さもあるマンションです！

 

もちろん、オートック＆宅配BOX完備

 

室内は、まだお住まい中の為お写真でご紹介できないのですが
バルコニーからの眺望はこちらをどうぞ！！

 

最後に販売図面をご覧ください(^^♪

 

そんな、レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートについて
現地内覧のお問合せがございましたら、お気軽にご連絡下さいませ！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております♪