軽トラの旅。～看板設置とデカ盛りのお店～
梅雨が明けましたね～
しかも史上最短の２３日間という早さで～
暑い暑い
ＨＯＴＨＯＴ
どーも
みのり開発イチのアチチな男、アミーゴさわだです。
今日もお日様カンカン照り。
おーひさまニッコニコ、ブタさんほけきょっきょー。
夏の暑さがわたしを狂わせます。
こんな日は軽トラの窓を全開にして現場仕事に出掛けるのがいちばん。
と、いうことで今日は新規でお預かりした土地に看板を付ける作業で平木さんと軽トラランデブー
１件目、わたくし澤田が担当の柏市根戸にある５８坪超のお土地でやんす。
よし、いい感じ。
おっきな木が日陰を作ってくれていたおかげで作業もらくちんでした。
お次は平木さん担当の布佐の酉町にある土地、、、、と、その前にお昼なので腹ごしらえ
布佐に来たらやっぱり〝あそこ〟でしょう。
そーです。
わたくし澤田も小学生からお世話になっているリバーサイド。
デカ盛りで有名なリバーサイド。
初体験の平木さんは「ぼくは少なめで。。。」とか言っていましたが、そーは許しません。
リバーサイドに来たらデカ盛りの洗礼を受けていただかなければ！！
わたしはいつものうさぎちゃんスペシャル
そんで平木さんはデビちゃんスペシャル
楽しそーですねｗ
ここでは私語を慎みもくもくと食べるべし。
そうしないと満腹中枢が上がって食べれなくなるので。
そーこーしているうちにさわだはペロリ完食
ごちそーさまでしたｗ
そのころ平木さんは、、、
チーーーーン
苦しんでおられましたｗ
マスターとママ、いつもおいしいごはんをありがとうございます！！
平木選手、苦戦の末に食べきって次の現場へ～
布佐酉町の土地５５坪！！
満腹で作業する姿が苦しそうｗｗｗ
根戸、布佐酉町ともに近日公開予定でございます。
興味のある方は澤田・平木まで！！
お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021
私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。
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未公開物件です！！～船橋市小室町・お寿司屋さん跡地～
こんばんは。
雨で肌寒かったり、かと思えば晴れて暑かったり。
はっきりしない天気が続きますね～
どーも、みのり開発さわだでございます。
よくあるお話し
「未公開物件があれば情報ください」
なんてお問い合わせがあります。
もーみんな欲しがりなんだから～＼(゜ロ＼)☆(／ロ゜)／
今回だけですよ？
教えちゃいますよ？
北総線「小室」駅より徒歩３分の駅近物件！！
敷地面積が約３９．９坪の整形地！！
元お寿司屋さん跡地で上物付きです！！
土地売りですが建物も使えそーかも！？
建築条件無し！！
商業用地としても最適！！
興味ある方、ご相談は澤田まで！！
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春季セールスラリー表彰式に行ったどぉーーーーっ！！
こんばんわ。
センチュリー２１みのり開発 柏支店の澤田でございます。
先日、センチュリー２１千葉茨城地域連絡会内での春季セールスラリー表彰式に参加してきました。
セールスラリーは春季が３月から５月、秋季は９月から１１月の３ヶ月間の成績を各加盟店で競い合うものでかなりの猛者達が集う、それはそれは厳しい戦いでなのであります。
今回は某夢の国のホテルでの開催♪♪♪
おいしいコース料理を堪能しながらのぉー
ゲストでお笑い芸人さんがコントしーのぉー
手の込んだ余興ありーのぉー
実はわたくし澤田、このセールスラリーで受賞する事が入社当初からの念願の夢でして、あと一歩というところでいつも表彰ラインに届きませんでした。。。(T_T)/~~~
が、しかぁぁぁーーーしぃっ！！！！
今回は！！！！
なんと！！！！
このさわだ！！！！
やっと！！！！
入賞しましたぁぁぁぁぁぁっ！！！！
イエーーーーーィ！！！！
パフパフパフー♪♪♪ ドンドンドン♪♪♪
今回の受賞はかりあげ部門！！！！
ウソです。
やっともらえました。
入賞の証、栄光のバッチ。
取ったどぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！
みのり開発で買うも売るもご相談は澤田まで！！
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浄化槽から下水道に切り替わったら下水道事業受益者負担金の納入通知が来た！？
今週の水曜日から梅雨入りぃ～
いつもいい天気だったのに、休みの日に限って梅雨入りぃ～
何か月も前から決まっていたことなのに、ゴルフの日に限って梅雨入りぃ～
でも、
この前の水曜のゴルフ中、雨が降り始めたときに珍客乱入でちょっとほっこりしたのでパシャリ↓
どうも、みのり開発最強の雨男ことぽんぽこ澤田です。
じぶん、ほんっとに驚くぐらいの雨男なんっスよ。
「あ～、今日は天気がいいから洗車しちゃおっかな～♪」なんて洗い始めた日には、夕立とか
もっと悪いときには洗っている最中にポツポツとか
休日に家で洗車していると、家族に本気で嫌がられます。
それは雨が降るから 笑
おれだって好きで雨降らせてるワケじゃないやぃ！！
ところで、その雨って処理方法が決まっているのをみなさんご存じでしょうか？？？
雨水の処理、それは宅内浸透が一般的です。
【自分の敷地に降った雨は、自分の敷地に浸透をさせて処理する。】
【豪雨などで浸透に間に合わない分（オーバーフロー分）は側溝へ流す。】
よく重要事項説明でお客様にお伝えしていることなんですが、側溝とは道路脇にあるU字溝などのことです。
側溝は雨水や浄化槽でろ過された水を流すところで、けっしてラーメンの残り汁とか流しちゃいけませんからね～
でも、物件のことで浄化槽と本下水のどっちなのかってよく聞かれますよね。
そもそもどんな違いなのか？
浄化槽は前述のとおり、全面道路に下水の本管が通っていないときの汚水雑排水の処理方法。
その逆で、本下水とは道路内に下水管が埋設されていて、そこにお風呂や台所、洗面所やトイレなどの生活排水を直接流す処理方法です。
お話戻りますが、いままでは前面道路に下水管が埋設されておらず浄化槽を使っていたところに下水本管が整備されて切り替わるというケースがよくあります。
が、切り替わるとお金の負担が発生します。
宅内への引き込み公枡設置までは本管敷設の工事のときについでに行ってくれることがありますが、浄化槽から下水への切り替え繋ぎ工事までは実費。
あと、“受益者負担金”ちゅうのが賦課されます。
我が家もごく最近に本下水工事があり、その受益者負担金の納入通知が送られてきました。
今回、我が家のケースだと敷地総面積に対する㎡（へいべい）あたり４００円の賦課がかけられています。
一括か分割か選べますが、場合によっては支払いに関する補助金制度もあるみたいなので各市町村長へご相談ください。
いつもお客様にご説明していることが、実際にわが身で経験できるとよりわかりやすくご説明できると思いうれしい限りです。
家を買うとき、売るときはぜひ澤田までご相談を！！
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自宅売却、、、からの梅の木。
どーも皆様こんにちわ。
どちらかといえば比較的、売却担当の方が多いと言われているみのり開発売買担当の澤田です。
５月、気がつけば皐月も終わり、６月です。
５月下旬は梅の実が青々鈴々と成る頃でもあります。
今回はとある梅の木のお話です。
遡ること去年秋頃、あるお客様の自宅売却のご相談を受け賜っておりました。
自宅って言っても３０～４０坪程度の一般的な敷地面積でなく、総面積６００坪近くの広い敷地。
先祖代々守ってこられた、それはそれは立派な御土地です。
当主のご決断により、今回のご売却処分の運びとなりましたが、年月を重ねた、それはそれは見事な木々達が敷地内に多数在ります。
ト◯ロに出てきそうな敷地内稲荷堂の横にある立派なケヤキや、見事な黄金の伽羅に鬼門を守る南天、丁寧に手入れがされたツツジに銀杏の木などetc。。。
その中でも群を抜いてデッカイのがこの梅の木。
聞くところによると先々代が明治に植えたとのことで、少なくとも樹齢１００年以上は有に経っている大きなのっぽの梅の木。
一時期は市の指定樹木とされていたこともある立派なお梅様。
毎年、時期になると沢山の実を成らせ、その実を使い梅ジャムを作るのが定例だったという地主様。
しかし
今年は違った。
去年末ごろから売却処分の意向をお伝えしてあったところ、今年は。。。
この青梅の一粒しか見当たらないそうです。
今後を悟っての事なのかどうなのか。。。(´；ω；｀)
当の所有者様ご夫婦も「こんなことは初めてだ。」と驚かれていらっしゃいました。
どなたか、この木々達をどうかお嫁に引き取って戴ける方はいらっしゃいませんでしょうか？
６月末には母屋の解体作業に伴いすべての植物が伐採・伐根の対象となっています。
木々本体については無料で差し上げても良いとの事でお話を頂いております。
※なお、移送費などについてはお引受ご希望者様のご負担となりますので、予めご承知おきください。
ひとつでも多くの木々たちが、ご縁のあった皆様のもとで生き長らえてくれることを望んでおります。
少しでもご興味がある方は澤田までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは
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白鳥と河童。
こんばんわ。
みのり開発の澤田です。
あと３０分で今日が終わってしまう汗
今日がブログ当番なのに汗
オ仕事イッパイ
ヤルコトイッパイ
時間足リナイ
こんな毎日ですが、休日は子供たちと出かけることが何よりのストレス解消。
そんなわけで先日は家の近くの公園に行ってきました。
我が町我孫子が誇る手賀沼親水広場
敷地内にある水の館では、手賀沼の生き物や水質保全の取り組み、無料のプラネタリウムなどで学べる施設に合わせ、地元産農産物の直売所、新鮮食材を使ったレストラン「旬菜厨房 米舞亭（まいまいてい）」が新規にオープン。
メニューはおむすび２個と小鉢、味噌汁、漬物付きセットは500円、野菜たっぷりカレー600円、サンドウィッチ、炒飯などあります。
子どもが遊べるじゃぶじゃぶ池もあるのでお子様と一緒に出かけるにはおススメです。
遊歩道でサイクリングやウォーキング、子供を遊ばせる家族や、犬の散歩など多くの人がいらっしゃいます。
手賀沼の景色も愉しめる、まさに都会のオアシス的スポット！？
そんな私は長男・次男を連れて自転車とストライダーの練習に。
補助輪はずれない長男にヨチヨチストラーダーの次男。
からの、白鳥の親子発見
手賀沼をバックにハイポーズ
ん？
後ろに見えるのは、、、
３匹の河童の像
噂では夜な夜な動いて手賀沼を泳ぎ回ったり、夜中にイチャイチャしにきているカップルにちょっかいをだして驚かしたりしているとかいないとか。
あと、たまに３匹の位置が入れ替わったりしているとかいないとか。
我孫子はいい街ですよ～
我孫子のことなら澤田まで～
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激辛唐辛子の苗。【とんがらし芥川さんの苗】
腰に手ぬぐいぶら下げてー♪
なんて軽快な音楽に合わせて謳っている場合じゃないですぜ兄貴ぃ！？
あ、すみません。どーも、みのり開発の澤田です。
社内じゃ１位２位を争う辛いもの好きで通っていますが、自分なんてこの業界じゃひよっ子っす。すんません。
今年も来ましたよ～
今はまだ見てくれからじゃなんのこっちゃわからんですけど“ヤバい”きゃつらが満を持して来ましたよ～
苗です。
唐辛子の。
しかも極辛。
辛いもの同盟を組んでいるお客様と毎年の楽しみとして共有している事なのですが、どーも社内の人間たちでは分かち合える人がいない悲しい現実。（戸沢副部長を除いて）
これに至っては家族も同様。
同じ箸やまな板を共有させてくれない。
孤独感に苛まれる中、心の友が現れました。。。
それは件のお客様、I様(｡>﹏<｡)
苗は私がGETする→それを育成していただくI様。
完全な連携プレイです。
※去年の様子はこちらをご覧ください。「アツい夏の予感。」
今回のラインナップは４種類
１）ハバネロ
２）ブートジョロキア
３）カロライナリーパー
４）トリニダード・スコーピオン
４）のT・スコーピオンに関しては2011年4月13日付けでの
前ギネス保持品種！！
３）のキャロライナは2013年11月14日に
辛さのギネス記録を樹立！
11月14日ていったら小暮部長と私の誕生日ではないですか！？(ΦωΦ)
ブートジョロキアが4年間、インフィニティ、ナガヴァイパー、2011年4月からはBUTCT-Tがギネスを安定して保持していましたが、アメリカ・カロライナ州のチリソース会社のカロライナ・リーパーがギネスワールドチャンプとなり、2011年の時点で1,474,000スコヴィルを記録していて、その際にもギネス申請していましたが、ギネス側の手違いなどで認められず、今回はこれまでの品種の最高値と違って、平均測定値を引っ提げてのギネス申請でした。
生まれは、実質世界一と謳われるモルガから派生した品種のようで、モルガの特徴を持ちながら、時折り象徴的な長い尾を持つ果実が実ります。
スモーキーな香りと猛烈な火を噴く辛さが特徴です。
と、いう芥川さんご説明より抜粋。
こりゃやべーっぞ
ドキがムネムネ～(*´∀｀*)
収穫は８月頃でしょうか
辛いもの好きなレディース＆ジェントルマン。
ご興味がある方はぜひ澤田までご連絡くださいW
収穫時期にはフレッシュな実を御裾分け致します☆
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ボルダリング。【千葉ニュータウン～ロッキー印西】
みなさんこんばんは☆
みのり開発柏店のさわだです。
先日、休みの日に子どもと一緒に体を動かせるようないいところがないか探してみたところ、とてもステキなおススメの場所を見つけたので教えちゃいます！
印西の千葉ニュータウンにあるＢＩＧＨＯＰ内【ロッキー印西】さん。
なんとココは日本最大のボルダリング専用施設なんです。
以前から興味はあったのですがなかなか機会がなく、どーすれば体験できるかなーっと思っていたところ、長男が幼稚園から持って帰ってきた小冊子を私に見せながら「パパ、こんどココ行こっ！！」
うぉっ！？ボルダリングじゃん！！
どこ？ あれ？？ めっちゃ近くにあるじゃん！！！
と、いうことで次の休みに早速ＧＯ。
動きやすい恰好ということだけ意識してあとは手ぶら。
まずは会員登録が必要とな。フムフム
ちょこっと書き物してケータイでＱＲコード読み取って。
ハイ、簡単手続き完了～♪
シューズも貸してくれるので楽チン♪
長男さっそくＴＲＹ！
そーね、最初はこのくらいからね。
スイスイ登れてドヤ顔長男。
えーやん。
アクティブやん。
なかなかイケてるやん。
なんでやねん。
最初は簡単なんて豪語するも、調子乗ってＭＡＸ難しいレベルに挑戦してソッコー心折れるの巻。
こどもあるある。
でも、本人楽しそうだったから親としてこちらも結果満足(*^_^*)
何事も経験できるチャンスがあるならばいろんな事にどんどんチャレンジさせてあげたい親心。
その中で何か開花するかもねＷ
次はどこに連れてってあげよーかなー
みなさんは休日どこで遊んでいらっしゃいますかー？
ぜひおススメの場所がありましたら澤田までどんどん情報お待ちしております♪
お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021
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グルメ澤田のたまにはラーメンシリーズ。[千葉県船橋市湊町 赤坂味一 ]
こんにちわ。
みのりのらーめん大好きさわださんです。
この前、船橋でお客様と注文住宅のお打合せがあったのですが、お打合せが終わったお昼頃にはおなかがグゥーグゥー。
以前船橋で働いていたときによく食べに行っていたらーめん屋さんを思い出しさっそく車でＧＯ！！
今回ご紹介するのはこちら↓
船橋市役所近くの国道１４号線沿いにある、絶品の煮干しラーメンが食べられるお店『赤坂味一』
近くのコインパーキングに車を停め、店の近くまで歩いてくると香しき煮干しの香りが道路に漂っている。
そーそー これこれ
猫とニボラーにはたまらないオイニー
もうこれは悦ですね、悦♪
こちらのお店は１９７５年（昭和５０年）創業の老舗ラーメン店。
屋号に「赤坂」とあるのは、もともと東京の赤坂にあったそーです。
暖簾の入口の部分が、数々の人の往来でボロボロになっている。
年季が入っているなーと感じさせられますね。
席について一言。
「中華」
「あーい、おあと中華いっちょー」
頼んでから“ブツ”が来るまでのあいだ、気持ちがたかぶるこの間がたまらないぜ(-。-)y-゜゜゜はぁはぁ
ほどなくして希望の“ブツ”到着
もぉーなにこれ 神ショット
絵にかいたようならーめん
シンプルゐずベスト
さりげないナルトがまたさらに興奮します。
しかもここ、標準でも麺が２４０ｇもあるので、けっこう満足な量なのに価格は６００円とリーズナブル。
初めての来店で知らずに大盛りなんてたのんだらえらいことになりますからご注意ください。
さて、お味の方は王道のザ・煮干しらーめん。
煮干し特有の苦味えぐみと旨みが見事にマッチしているプースー。
柚子の皮がほんのちょっこりアクセント、これもまた粋。
ちゃらちゃらしてなくて大好きです。
やや濃いめの醤油味に、中細縮れの麺がとてもよく合います。
初めて訪れた時から変わらない味に安心感。
船橋においでの際はぜひ立ち寄ってみてください！！
おススメの一杯です☆
あなたの澤田までお気軽にお問い合わせ下さい♪
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休日。【ユーカリ交通公園か～ら～の～ダンボールランド】
あーー
子どもたちが寝ません。
いつもなら寝ている時間なのに。
パパが休みだからなのか？
それとも、週一の楽しみでわたしのタブレットに入っているマリ◯ランが楽しくて、寝る前お決まりのハイテンションも相まって春休みだからって夜更かしが許されるかと思っているのか？
どーも
休日パパモードのアラモード澤田です。
今日は水曜日。
不動産業界はだいたい水曜休み。
毎日セットしているスマホの目覚ましに起こされ、今日もいつもどおり会社に出勤かと勘違いしててしばらく動機が止まらなかった澤田です。
でも途中で気が付きました。
今日は休日なんだと。
なーんだ
もうちょっと寝てられるじゃん♪
と、思った瞬間。
「ぱぱぁー、お腹空いたぁー。」
と、長男の声。
そーです。
休日はパパこと私が炊事担当。
と、うことで、けっきょくゆっくり寝てられず、寝ぼけまなこで朝食準備。
幸いにも前日に奥様が作ったご飯が余っていたので、消費するため温めオンリーで事足りる結果に。
助かった(；´∀｀)ｗ
午前中は幼稚園年長の長男における自転車特訓のために会社近くにある公園に家族全員で遊びにいく事に。
その前に、仕事で必要な資料を取得しに我孫子市役所へ。
その時の写真はこちら↓
前からやってみたかったんですｗ
この像の前で同じポーズをとってパシャリ。
見事に我が子供らで実現(*´艸｀*)
横で奥様失笑。
自己満足ｄeごめんよ(；´∀｀)
さて、気を取り直して当初目的地へレッツゴー！！
３０分ほどで目的地到着。
じゃじゃ～ん
そーです。ユーカリ交通公園です。
有名な機関車『D51』やヘリに消防車など、すてきな乗り物が展示されているめずらしい公園
子どもたちに交通ルールを教えるべく、リアルな信号や踏切、一旦停止などの道路に補助輪有り、無し自転車や足踏みゴーカートなど。
一切無料なのになかなか楽しめる小金原の人気スポットなんです。
今日も春休み中だからなのか、なかなかの混雑。
まずはバッテリーカーのヘヴィーローテーション。
本日のお気に入りは白バイサイドカーｗ
からの補助輪つき自転車。
「信号赤は止まれだよ！？ 青になったら進んでいいんだからね！！？」
と、いう心配をヨソに
「わかってるってーー！！」
ほんとかよｗｗｗ
１１：４５に午前の営業活動が終了とのことで、長男立っての希望で幸◯苑でラーメンとガチャを目的に昼食。
１３：３０、売却相談の約束で、奥様に平謝りしながら途中抜け出し訪問査定。
相続登記から遺品整理、解体に売却処分まで御一任戴けることになりました。
その後、子供らの立っての願いで柏のセブンパーク柏アリオに突撃
入り口付近でペットボトルをナナコポイントに換算と、子供らに宝くじ売り場でスクラッチくじを１０００円分チャレンジ。
結果、２００円当たったｗ
その後、同パーク内で子供が好奇心をソソられない訳がないイベント発見↓
ダンボールランドとな？？？
子どもたち大はしゃぎ。
４／９までやっているそーなので、ぜひ行ってみてくださいませ。
余談、うちの子、時間切れのとき「帰りたくない！！」って言って号泣でしたｗ
子供よくあるある光景。
そのあと中央付近ででかいお菓子に飽きずにいつも誘惑に負け足止めの巻。
今日に晩ごはんはなんだか焼き肉気分。
でも、お店は高くつく。
ので、地元の愛用スーパー「おっ母さん」で食材調達。
からの、焼き焼き
美味しい。
でも安い。
どれくらい安いかというと
いつもこんな感じの安さ（夕方はね）。
買いすぎてまた奥さんに怒られるの巻。
夫、買い物の量が加減わからないあるある。
皆さんの休日はいかがお過ごしでしょうか？＼(^o^)／
お問い合わせは
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