売却相談放浪記。～鎌倉大仏編～
こんにちは。
みのり開発の澤田です。
今週のたなくじは『虫の音に耳を傾けると吉』なり
１０月に入りすっかり秋
まさに夜は虫の音が心地いい季節ですね。
気が付けば今年もあと３ヶ月
あと３ヶ月と思うか、まだ３ヶ月あると思うかはあなた次第。
残された時間をどう有効に使かえるか
過ぎ去った時間は戻りません。
振り返ってばかりではダメだ。
前を向いて歩いて行こう。
そうだ、海へ行こう。
と、いうことでやってきました鎌倉の海。
なんで鎌倉の海にいるのか？
今回は訪問です。
売却相談で所有者様のもとへご訪問です。
江ノ電初めて乗った。
なんと社内の床が木板！！？(; ･`д･´)
レトロ感満載。
しかしながら今回の土地所有者様、とても素晴らしい所にお住まいで。
お住まいの目前は海・海・海！！
目の前に広がる相模湾には波待ちのサーファーたちが波間にプカプカと漂っています。
海っぺりの歩道には自転車に乗りながらサーフボードを抱えた人が浜辺を目指してペダルをこぎこぎ
いいですね～ 憧れますね～
この日は台風の合間、今年最後の夏日だったのか、スーパー晴天☀
ご相談も和やかムードのなか無事に終わり、ご売却をお任せいただくことになりました。
さて、せっかく遠路はるばる来たので何かしたい気分。
どうせならパワースポットへ行きたいかも。
ここは海辺の古都、鎌倉
なかでもこの長谷は、寺社に大仏と観光名所が特に豊富なエリアらしいので、ちょこっとだけ散策しちゃいたいと思います。
と、その前に腹ごしらえ
生と釜揚げのしらす２色丼(*´艸`*)ｗ
さすが海辺の町のごはんって感じで美味しくいただきました。
駅の近くに有名なお寺があるとのことで歩いて行ってみる。
途中、お坊さんの集団に出くわしました。
有り難や有り難や(*ﾉωﾉ)
間もなくお寺に到着。
その名も長谷寺
鎌倉の西方極楽浄土とも呼ばれるこのお寺では、日本最大級の木造十一面観音が本尊として安置されています。
最近、公私共にいい事が無い無い続きだったので、ここで一旦心身を洗い清めるのに良い機会と思いお参りさせていただきました。
釈迦の足跡を石に刻んだとされる法輪が描かれた仏足石。
お寺の山の上のほうにのぼると相模湾が一望できます。
いい眺めですね～(´∀｀*)ｳﾌﾌ
弁天窟という洞窟もあり、洞窟内の壁面には弁財天その眷属である十六童子が彫られています。
国籍多様な観光客に紛れながら長谷寺を後にし、これまた近くの大仏様を目指します。
『高徳院』
その名の通り徳が高そうです。
ベリーフェイマス 鎌倉大仏。
鎌倉の数ある大仏の中で唯一国宝指定。
有り難や有り難や～
20円御納めして胎内に入れる
暑い。。。
小一時間ですが鎌倉長谷堪能させていただきました(´∀｀*)
貴重な機会でリフレッシュもしたので気を引き締めてがんばります！！
別件告知。
来週の土日はみのり開発柏支店のイベントです！
秋の味覚大放出！大感謝祭！！
わたくし澤田が特製キノコ汁を作り振る舞います！！
みんな、遊びに来てね～(*´艸`*)
手作りキノコ汁が食べたい方は澤田まで！！
お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021
私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。
☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆
☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆
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構造見学会やってます。～1500万で手が届く！？地震に強い高品質な家～
～長く安心して住める高性能な家～
こんな家あったらいいなーって思いません？
どーも、みのり開発柏支店の澤田です。
いつも唐辛子とか子供とのおでかけ日記とかＵＰしている私ですが、今回は当社が行っている構造見学会のご紹介をさせていただきたいと思います。
たまには不動産屋さんっぽい話もしないとね(*´艸`*)
さて、冒頭の～長く安心して住める高性能な家～ってことなんですけど、今まさにそんなおうちを建てています。
その名も『ワンズキューボ』
家づくりて大変！？設計士さんとか専門的な人に頼まないと無理なのか？
そんなことないんです。
ワンズキューボはシンプルな考え方でだれでも自由に家作りを楽しみながら実現できます。
ワンズキューボの「ワンズ」は「だれでも」そして「あなたの」の意味、キューボは独自の設計手法に基づいた基本となる「立方体」だそーで。
お客様のアイデアと立方体が組み合わさることにより、あなただけのオリジナルの家がきっと見つかるはずっ！！(>_<)
※株式会社ウッドワンさんのワンズキューボのＨＰから一部抜粋・引用させていただきました。
詳しくはこちら☟
お話は戻って構造見学会の件、場所は柏市東山１丁目。
敷地面積57.41坪、建物の延べ床面積31.05坪
今日明日（9/22（日）・9/23（月）の10：00から16：00まで現地開催しています。
本日は生憎の空模様( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
でもなんとか天気は持ちそう(; ･`д･´)ﾖｯｼｬ！
無垢材の取り扱いナンバーワンの木材メーカーウッドワンさんとのコラボ企画で実現した高品質の無垢の家🏠
量産の建売とはワケが違いまっせ～～( ﾟДﾟ)
建物の完成は11月ごろの予定ですが、今回はその名の通り『構造見学会』です。
造り途中のおうちって、よくよく考えるとなかなかみられないのでとっても貴重な機会なんですよ～( ..)φメモメモ
知識に経験に豊富なウッドワンさんのご担当の方も駆けつけていただき、普段聞くことのできない構造や躯体に関しての質問に、現地でみながら直接お答えいただけます。
家の骨格の基本となる構造躯体には、ニュージーランドの大地で約３０年という年月をかけ育てられ、最高の無垢一本芯のニュージーパインで作られたハイスペック構造材『JWOOD LVL』を使用しています。
接着剤にもこだわりフォースター(4つ星)の安全基準の接着材を使っています。
今までの集成材よりも強度、寸法安定性、耐久性に優れ、木造軸組構造では困難とされていた「ワイド・超・空間」が実現でき間取りプランに夢が広がりますね～。
90年持つ！！ しかも地震に強い！！
震度７クラスの地震にも10回連続で耐えるという驚きの実験結果！？
百聞は一見に如かず☟
しかもー
いまなら先着10名様にブルーベリーの苗木プレゼント！！
ブルーベリーの苗木が欲しくてマイホームをお考え方は澤田まで！！
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激辛唐辛子の苗。完結編【とんがらし芥川さんの苗】からの、未公開物件ご紹介
みなさんこんにちわ。
あいかわらず辛い物中毒のさわだです。
先週のたなくじは『福沢諭吉』でした(´∀｀*)ﾜｰｲ
朝晩がめっきり涼しくなり、ようやく秋めいてきましたね～
物件案内も汗だくにならず快適スッキリ秋のフェア開催中って感じです。
■秋のＮＯ.1フェア開催■
9種類の選べる人気商品をプレゼント
先着1000名様に2万円分の商品券！
でも、涼しくなったからと言って決して“アイツら”は燃えるのをやめた訳ではありません。
続々と仲間を増やして次々に赤く実ってきています。
どうですか、この情熱的燃えるような赤をご覧ください。
これから赤く実ろうと予備軍がこんなにたくさんいます。
同じくスーパー辛党の地主：Ｉ様もウヒョウヒョと楽しそうに笑いながら収穫し手渡していただけました。
明日、明後日はお休みなので、じっくり楽しみたいと思います(*´艸`*)ｗ
※明くる朝のお尻に激アツヒリヒリ警報☠
ここんとこ唐辛子の話ばかりで仕事してるのか？と思われそーですが、人と触れ合う事を大事とする、これも立派な仕事の一環なのです。
でも、たまには不動産のお話もしてみたいと思います。
しかも
未公開物件✌
売り出し始めのホヤッホヤ情報です。
場所は柏、種類はマンション、柏駅より徒歩５分！
『ライネスハイム柏』です！
最上階南西角部屋！！
使いやすい１ＬＤＫ！！！
ルーフバルコニーからは柏駅西口、高島屋の通りから駅が真正面に見えます！！！！
投資用としてもお使いいただけます！！！！！
フルリフォームで生まれ変わったこのきれいなお部屋を是非一度実際にご覧ください！！！！！！
気になっちゃってしょうがないという方は澤田まで！！
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激辛唐辛子の苗。その後の後【とんがらし芥川さんの苗】
じゃんぼ✋
今朝のたなくじでは本屋がラッキースポットだそーでした。
けっきょく本屋なんて行けてないけどねｗ
どーも、みのり開発辛党代表アミーゴ澤田です。
みなさん、ついにヤツができました。
ご紹介します。
カロライナリーパーです。
2013年11月14日に辛さのギネス記録を樹立しています。
生まれは、実質世界一と謳われるモルガから派生した品種のようで、モルガの特徴を持ちながら、時折り象徴的な長い尾を持つ果実が実ります。スモーキーな香りと猛烈な火を噴く辛さが特徴の超レアな品種だそーです。
※とんがらし芥川さんのＨＰ内ご紹介より抜粋
と、いうことで
このもぎたてフレッシュなベイビーをさっそくいただこうと自宅に持ち帰りました。
包丁を入れると、切り口からは辛い物特有の青臭さが感じられます。
まだ食べてもいないのに顔面がアツくなってきました。
この時点ですでに恐ろしい。。。
焼いた豚トロにちょびーっと乗っけてみました。
こんぐらいなら大丈夫かな？？？
パクっ
もぐもぐもぐ・・・・(´◎ω ◎；｀)ｳｯ！！？
からい。。。
尋常じゃなくからい。。。というか痛い。。。
その後、残りの豚トロに追加盛りをする事ができずに晩酌終了Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ
全部切っちゃったけど、とてもじゃないけど食せない。
もったいないので、ハラペーニョの瓶詰に追加してみました。
こーすればそれなりに日持ちするし、ハラペーニョもさらに辛みがまして一石二鳥🐦
自分だけこんな楽しい事を独り占めするだなんて申し訳ないので、今度浅岡くんと加藤くんにもおすそ分けしてあげよーと思います(´∀｀*)ｳﾌﾌ
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☆☆☆行こうよ！！夏季限定☆☆☆休日に子供とお出かけスポットシリーズ第３段～北柏ふるさと公園 じゃぶじゃぶ池（千葉県柏市）～
台風一過、フェーン現象っていうやつ？
めっちゃ暑いやん。
ゲキ暑やん。
今日も外は３７℃
どーも、みのり開発のアミーゴ澤田です。
今日もヤバいくらい暑かったですね(-“-;A …アセアセ
こんな日は涼しい水場がひと際恋しくなります。
休日の行動といったら日中ほとんどじゃぶじゃぶ池の事しか考えておりません。
と、いうことでこの前行ってきたじゃぶじゃぶスポットはこちら！！
『北柏ふるさと公園 じゃぶじゃぶ池』にございまする。
夏なら海に行って海水浴もしたいところだが、行き帰りに時間がかかって疲れるのも嫌だ(~_~;)
近場で手軽に簡単楽ちんの水遊びなら時間も有効的に使えて帰宅も短時間でパパママ安心☆彡
北柏ふるさと公園のじゃぶじゃぶ池は夏季限定で開放されており、水も比較的きれいで衛生的。
水深が浅いので小さなお子さんも安心して楽しめます。
うちの２歳児もお尻丸出しなのも気にせず水遊びに夢中ぅ～(*´艸`*)
長男、特大水鉄砲を振り回しアクションスター気取り
噴水に自ら突っ込んでいって楽しそうったらありゃしない
広場から少しはずれ、木陰に沿って流れている小川を兄弟で冒険ごっこ。
今年はあとどれくらい行けるのだろうか(；´Д｀)
ああ、愛しの我がじゃぶじゃぶ池よ。
求む！！夏の子供とお出かけ先情報は澤田まで！！
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激辛唐辛子の苗。その後【とんがらし芥川さんの苗】
セミの鳴き声がミンミンゼミからツクツクボウシにかわり、
気が付けが夏も終盤。
お盆も過ぎて朝晩が急に秋の気配を感じるようになりましたね。
皆さん、どーもおばんどす。
みのり開発の澤田です。
今年の夏は特に暑かったせいか、涼しくなると寂しさもいつにも増している気がします。
だがしかし
アツさはまだ終わっていません！！
ついにきました！！
待望のきゃつらがついに登場しました！！
愛しのフレッシュベイビーたちですｗ
約３ヶ月ほど前に段ボールに入れられてやってきた苗たちが、ようやく実を付けてきました。
I様宅へ訪問すると「おぉ～もってけ～」ともぎって袋に入れてくれました。
今回はハバネロとジョロキアに鷹の爪。
特にハバネロはポコポコできるわできるｗ
まだ緑緑しくてそんなに辛くないのではと思うそこのあなた。
きゃつらをあなどってはいけません。
たとえ緑であっても相当の辛さを秘めています。
一昨年前に弊社のホープ２名が丸かじりに挑戦して卒倒してました。
鷹の爪やジョロキアもほど良く実がついています。
他２つの激ヤバ品種はまだ未熟
次回のブログアップに乞うご期待☆彡
さー おうち帰って頂きます( *´艸｀)
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☆☆☆行こうよ！！夏季限定☆☆☆休日に子供とお出かけスポットシリーズ第２段～手賀の丘公園続編～
みなさんおはようございまーす☀
８月に入りいよいよ夏本番ですね～
どーも みのり開発で一番ＨＯＴなおとこ、毎度おなじみアミーゴ澤田です。
今週の休みも手賀の丘公園へ行ってきました＼(◎o◎)／
ヘビーユーザーですｗ
だって、生い茂る緑々しい木々たちが、照り付ける真夏の太陽の光を遮ってくれるから、子供たちを炎天下の直射日光から避けて遊ばせてあげられる場所だから安心かな～と(^_^;)
そして、今回こそ目的はじゃぶじゃぶ池！！
水着とタオルにサンダル、虫よけスプレーと用意バッチリ！
ほんとに自然の中にある場所なので様々な生き物がいます。
虫の鳴き声が『涼』を一層感じさせます(>_<)
さっきまでアスレチックで遊んでいたときはめちゃくちゃ汗をかいていたのに、やっぱり水場に来ると涼しいですねｗ
ただただ水と戯れる、それだけでたのしいのです。
水の流れるすべり台は大人気ｗ
ここで緊急事態
「パパーっ トイレ行きたい！！」
まずい ここからトイレまではちょっと遠い(-_-;)
トイレの場所を教えると走って行く長男。
そしてまたじゃぶじゃぶ池に戻っていく。
裸の森の聖人を発見ｗ
十分クールダウンして再度体を動かします。
ターザン参上☆
楽しい時間はあっという間。
ここの公園の閉園時間は１６：３０ということでちょこっと早め。
帰ろうと伝えると次男坊絶賛イヤイヤ期のため泣き崩れて動かず(-_-;)
しょうがなく、閉園して誰もいなくなるとオバケがでるよと言ってみると真っ先に車へ走って行く次男坊。
ある意味素直ｗ
よっぽど楽しかったのか、帰りの車中ではぐっすり夢の中(*^_^*)
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☆☆☆行こうよ！！夏季限定☆☆☆休日に子供とお出かけスポットシリーズ第２段～手賀の丘公園編～
なんだって～！？
世間は４１℃超えだって～！！？
そりゃー暑いですぜ
そりゃー熱中症になる人続出ですぜ(-_-;)
どーも、ゴルフ行ったら腕がマレーシアバクみたいな焼け方をしたさわだです。
今年の夏はいつにも増して暑いですね～汗
休みの日に子どもらと一緒に遊びに行くところも考えるのに一苦労。
そんなさわだが今回の休日に行ってきたところはこちら
柏市内にある手賀の丘公園です。
わたしが小学生の時には校外学習で行ったり、高校生の時には彼女とデートで行ったり、そこで捨て猫を３匹拾ってそのまま家に帰って母親にめちゃくちゃ怒られたり、いろいろとたくさんの思い出のある公園です。
真夏の照りつける太陽の光を木々が遮り避暑地のような雰囲気の中、バリエーション豊富なアスレチックで健康的に体を動かすには最適な場所です。
うちの子供たちもこんな感じで↓
楽しそうにはしゃいでます☆
中でもわたしが一番お気に入りなのはこれ
恐竜すべり台！！
ブラキオサウルスの上から次男坊が「やっほー！！」といいながら２０分くらいヘビーローテーションしてました(・_・;)
ほんとはじゃぶじゃぶ池にも行きたかったんですが、水着の用意などこの日は準備しておらず断念。。。
次回にアップに乞うご期待☆
さまざまな鳥や虫の鳴き声が聞こえる自然豊かな環境の中、のびのびと遊べるちょーおススメスポットです。
機会がありましたらぜひ遊びに行ってくださいませ☆
子ども連れでもカップルでも、ＢＢＱコーナーもあります！！
さーて次回はどこへ行こう☆
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さわだの真夏の１日。
どーもみなさん、こんにちわ。
みのり開発の夏男、アミーゴさわだです。
昨日は海の日ということで、各地では海水浴に出かけられた方もたくさんいらっしゃったのではないでしょうか？
わたくしも海行きたーーーい！！
青い海。
白い雲。
んー 想像するだけでワクワク気分ですね(*^。^*)ｗ
連休明けの今日も快晴真夏日お日様サンサン。
いつものように汗だくつゆだくになりながら朝の掃除を終え、普段ならばこのあと朝礼・発声練習と続くのですが、本日は１０時より契約済案件の最終引き渡し決済の約束があったので最寄りの駅までお客様をお迎えに出発進行・茄子のお新香。
駅にお客様をお迎えにあがり、そのまま決済場所の銀行まで車を走らせます。
今回は買主様が建設業者さんということもあり、段取りよくスムーズで３０分程度で決済・清算完了ｗ
遅いと１時間も２時間もかかる事もあるので、今回は早く済んで助かりました(～_～;)
ここで未公開情報のお知らせ。
柏市布施新町２丁目に新築一戸建てが売出し予定
価格や間取りが決まり次第、追ってご報告しますので乞うご期待！！
ご興味がある方はぜひ澤田まで(*^_^*)
ご連絡戴いた方にはこっそり教えちゃいますｗ
売主様を駅までお送りし、今度は１１時に別のお客様宅へ訪問約束のためあわてて向かいます。
今度はご売却の契約をされた土地に位置指定道路をつくるのに市役所へ申請する書類に署名・捺印をいただく作業。
その際、お客様の畑で採れた枝豆をいただいちゃいましたｗ
採れたて新鮮枝豆ちゃん。
袋が汗をかいています＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／はぁはぁ
帰社して支店長に報告し、１袋を献上するも「足りない」のひと言。
泣く泣くもう１袋も献上しました(T_T)/~~~
次。
１３時より土地の境界立会いで売主様と測量屋さんと一緒に現地へGO
１３時って言ったのに隣地の方が来ない。。。暑い。。。
→３０分後、お見えになりました。（ごはん食べていたとの事。。。もう(/_;)）
境界点をご確認いただくも若干の問題があり、それが解消されるまで立会書に署名捺印は先送りに(T_T)
またまた売主様をご自宅へ送迎後、今度は先日お預かりした流山市平方の物件へ向かいます。
いちおう土地として売りに出していますが、現地は建物がまだある状態。
解体の場合の費用をお見積りするため、解体業者さんと現地１４時にお待ち合わせも先ほどの遅延で遅刻(・_・;)あせあせ
建物もそ～ですが、この大谷石も一応見積もらなけらば。
だって再建築の際にそのまま使えない場合が多いので(・_・;)
しかも土地が広いのでこの大谷石の周囲もそれなりある。
なんたって土地面積９０坪超！
公園隣接の南西角地！！
東武アーバンパークライン江戸川台駅と運河駅どちらも利用可能！！
ご興味ある方は澤田まで！！
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☆☆☆行こうよ！！夏季限定☆☆☆休日に子供とお出かけスポットシリーズ第１段～セブンパークアリオ柏編～
おばんですぅ～
みのり開発の澤田どすぅ～
休日パパでぐったりの状態ですが、ぜひ皆様にお伝えしようと思ってカウンターキッチンからお届けしておりますぅ～
皆さん、休日のお子様遊び場スポットって悩みませんか～？
わたくしも毎週悩んでおります。、、
どーしたら子どもたちがエネルギーを全力で消費して夜ぐっすり寝てくれるのか？
永遠のテーマですね～
そこでふと思いました。
我が家はどーしているのか？
我孫子・印西・柏・松戸・白井エリアなどでは極々当たり前な内容かもしれませんが、うちが遊び出掛けているとこをあえて発信することによって同エリアにお住まいだったけど知らなかった方、新しく他所からお住まいにいらっしゃった方、改めてご確認いただける方、そこでつながるパパママの輪。
情報のシェア
それをわたくしは強く発信していきたいと思う。
そんな感じで第一弾はこちら！！
セブンパークアリオ柏！！
王道かと思う方もいらっしゃるかと思いますが個人的には超おすすめ！！
ここは親子で一日中遊べるとってもステキなところなんです。
３Ｆには幼児・未就学児向けの遊び広場スカイキッズや小人にちょっかいを出せる黒板などあり、
子供・若者から大人まで楽しめるＲＯＵＮＤ１、スポッチャ。キッズもあり、
外には走り回れたり遊具があったりと開放的な広場もあり、
お腹が空いたらフードコートや各名店など様々な飲食店が入っている飲食ブース。
衣服はもちろん、各銀行のATMや100円ショップなど“衣食住”が充実。
子育てに追われる奥様方には大変重宝する場かと。
その中でも夏季限定でおすすめはこちら！！
スマイル・パーク内のお水遊び
１５分毎に繰り広げられる水のショーに子どもたち大はしゃぎ
びしょ濡れ確実ｗｗｗ
お着替え必須
ショーとショーの合間は遊具で体を動かす！！
上空では藤ヶ谷にある自衛隊基地からの飛行訓練機がすぐ近くまで飛んできて、これも子供たちにはサプライズで「わぁぁぁ！！」とかいって手を振ってました。
うちの次男、びしょ濡れだったのでオムツで遊具遊び
ポールダンサーみたいｗ
この時期の水遊び場は重宝しますね～
行ったことのない方はぜひ遊びに行かれてみてください！！
みのり開発で子どものお出かけスポットご相談は澤田まで！！
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