みのりアル日々更新

ここ数日、千葉の柏周辺は風が強くて大変ですよね！
なにが大変かは、さておき・・・・

皆様、日本国歌はごぞんじですよね？
小学校の頃　覚えた記憶がちらほらしております！

最近では、国歌斉唱をやらない学校もあるとかないとか！

先日、山男の血が騒ぎ(笑)　筑波山までハイキングに行って参りました！
そこに　山が　ある限り　超えていかねばなるなら　超えてみせるさ　　　人生の山を！！！！ｗｗ

筑波山入り口に到着して間もなく、神社を通るさなか、ふと「さざれ石」が展示されておりました。

君が代は　千代に八千代に
さざれ石の　 いわおとなりて　 こけのむすまで

そうなんです！　　あの、さざれ石が！！！！

皆様、ご存知でしたでしょうか？さざれ石！
私は、「さざれ石」に初対面でした(^o^)丿

さざれ石を収めた後、いよいよ山道に到着！！
山男の血が騒いできましたよ！！

よーーし山頂まで一気に行ってやりますよーーーー！

これで！！！！

怪我もなく、無事山頂付近に到着致しました！！
文明の力を舐めてはいけません。
ケーブルカー　という手法で今回は登頂を試みました!(^^)!

それでも、ケーブルカー～山頂までは、しっかりと「登山」してきましたのでご紹介いたします♪
険しい岩山を上ってきましたから<`ヘ´>

無事登頂成功です！！

山頂の景色は今一つ・・・
やっぱり、自力で登らないと　良い景色は見れないかもしれませんね(^_^;)

筑波山を後にして、帰り道に寄り道を！
飛び込んできた景色に、またびっくりです！！！！

お分かりなりますか？
もっと寄っていきましょう！！！！！ズーーーム　ズーーーーム

ボーーーーーーーーーーーーーン(鐘の音)

牛久の大仏様ではあーりませんか！

鉄塔のサイズと比較ができますよね！相当な大仏様でしたよ！

ちょっといいことが、あるかもしれない！
そんな、一日でございました<(_ _)>

みのり開発 柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新！
一生涯のお付き合いをテーマにお客様第一主義で地域密着30年の実績です。
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

本日は、タイトルの通り…ズバリ　特選情報をご紹介させて頂きます！

一足早く、日頃からブログをご愛読していただいている皆様にご紹介させて頂きます(#^.^#)

まずは、物件情報の販売図面からご紹介いたします！

まずは外観と外構がとてもセンス良く造られており室内も期待のできる！イメージが膨らみます！

玄関から入ってみましょう！

清潔感が漂う玄関♪・・・収納も多くおしゃれな壁面コーナーも良い雰囲気です！

リビングから雰囲気も良いです！　LDKは余裕の２０帖超ある為、ゆったりとした空間が演出されております！

キッチンには、解放感を演出するため吊戸棚をなくし、収納量を考えたキッチンと合わせたカップボードも付いてます♪
IHコンロや食品庫、はたまた勝手口もあり、奥様には使い勝手のよい作りとなっております。

水回り設備はどれも使用感が少なく、建物同様清潔感が感じられました！

デザインと防犯性を考えたサッシ窓はGOODです！

何という事でしょう！お庭には人工芝が整備されており、手間いらずのお庭もしっかりと付いております！

まだまだ、紹介したい内容盛りだくさんです！

是非皆様、ちょっと見るだけでもいいかしら？　そんなお問合せでもドシドシご連絡下さい！
お待ちしております(^o^)丿

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ここ最近、寒い日が続いておりますが、皆様体調崩されてはいないでしょうか？

みのり開発のスタッフは、寒さにも負けず明日から２日間の「もちつき大会」に備えて
準備万端！体調万全！で皆様をお迎えしております！

やっと、準備もひと段落付いたところで、ちょっとだけ会場の様子をご案内致します！

もちつき大会の他、お子様やご家族の皆様に好評の「射的」！「わなげ」！

寒い時期にあると良い「豚汁」もご用意しております！

是非是非、みのり開発をご存じでない方々には、この機会に遊びにお越しください<(_ _)>
そして、不動産のご売却やご購入の際に、当社をご利用いただけましたら幸いです(#^.^#)

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何回でも行きたくなる「住まいのテーマパーク」です！
イベントなども定期的に開催しお客様をお迎えします！
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

年末年始のお休み！皆様はどちらにお出かけになりましたでしょうか？

寝正月ばかりではせっかくのお休みが「もったいない」という事でいざワイキキビーチへ!・・・!!!!鴨川の・・・(゜o゜)

数年ぶりに行って参りました！太平洋を眺めに！

立ち寄るところ、さすが海が近くになってきているせいか、南国のヤシの木が所々生えてきております！

年末年始は、天気に目も恵まれ綺麗な写真がとれました!(^^)!

車を走らせついた到着地がこちらです！

ワイキキビーチから望むダイヤモンドヘッド風な写真が取れました？？
ちょっと無理やりすぎますが、海岸線の形が似ていたのでワイキキビーチに行ったつもりで潮風にあたってきました！

この景色、実は鴨川シーワールドの駐車場から撮った写真なんです！

と、いう事で鴨川シーワールドの海洋生物をご紹介させて頂きます！

↑　愛嬌のあるフグちゃん♡

↑　ワイキキにも生息しているウミガメちゃん♡

そして、そして　とても賢いベルーガちゃん(#^.^#)　↓

飼育員の合図で、挨拶をしたり　見ると幸せになれる？バブルリングを作ってみたりと
とても海にいる生き物とは思えないぐらい、人間らしいしぐさがかわいらしいベルーガちゃんでした！

鴨川シーワールドは、ショーが充実していて、イルカやシャチ、アザラシのショーがとても楽しめます！
次回は、イルカのショーをお届けしたいと思います！

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タイトル通り、本日は12月24日のクリスマス・イブですね！
年末からお正月前のビックイベントの一つですよね！

皆様はどのようなクリスマスを過ごされるでしょうか？

一つ一つ、イベントを通じて節目を感じる今日この頃・・・！

本日は、以前羽田空港で発見をした、世にも珍しい自動販売機を
皆様にご紹介させて頂きます！！

こちらです↓

なんと(゜o゜)・・・・全国のご当地レトルトカレーが販売しているではあーりませんか!!!

センチュリーカラーの黄色に塗られた外装が目に留まり、近づいてみることにしました！！

ズーーーーーーーム！！！
ズーーーーーーーム！！！

)^o^(　・・・おいしそうな全国各地のカレー♪

全国にご当地のカレーがある事も、初めて知った貴重な一日でございました！

新たな発見!日々発見！

時間の都合で、購入できず・・・皆様に味をお伝えすることが出来ません　<(_ _)> チャンスがあれば、次は買って味見をしたいと思います！

珍しい自動販売機を見つけたら、またご紹介をいたします！！

良いクリスマスをお過ごし下さい(^o^)丿

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年末に向け、今年不動産を購入された方には是非読んでいただきたい
記事がございましたのでご紹介させて頂きます！

タイトルの通り、住宅ローン控除1年目の確定申告についてです！

とても、わかりやすい記事の為、どどーーんとご紹介させて頂きます！

マイホームを住宅ローンを組んで購入する方が多いと思います。

住宅ローン控除は、納めた税金を一定額還付してくれるものです。
初めて住宅ローンを控除を受ける場合は、1年目に限り、確定申告をする必要があります。

2年目以降は、年末調整で対応してくれます。

◆そもそも、住宅ローン控除とは???

住宅ローンを組んでマイホームを購入した際には、納めた税金が、住宅ローンの年末残高の1％を上限として戻ってくる制度です。
たまに、20万円返ってくる！30万円返ってくる！と思っている人もいますが、あくまで自分が納めた以上の税金は返ってきませんのでご注意を。

住宅ローン控除は、購入した翌年から10年間受けることができます。

◆住宅ローン控除の条件は・・・

◾住宅ローンの返済期間が10年以上あること
◾自分が住むマイホームであること
◾マイホームの床面積が50㎡以上（登記簿面積）
◾マイホーム購入後、6か月以内に住み、適用を受ける年末まで
　住み続けている
◾当該年の所得が3,000万円以下
◾入居した年とその前後2年間に、3,000万円特別控除などを
　受けていないこと

これらが条件になってきますね。また、中古の場合と、増改築の場合にもそれぞれ条件がでてきます。

◆住宅ローン控除に必要な書類とは???

住宅ローンをするためには、色々と書類を用意する必要があります。結構多いですね。事前にきちんと準備しておきましょう！

申告書について・・・

申告書が2枚いります。
◾確定申告書（AまたはB様式）
◾住宅借入金等特別控除額の計算明細書

確定申告書AとBの違い

サラリーマンの場合は、確定申告書A様式を使えばOKです。所得が「給与所得」「一時所得」「雑所得」「配当所得」のみの場合に利用できるので、基本的にサラリーマンはこれに該当しますね。

確定申告書B様式は、所得の種類にかかわらず誰でも利用できる書類です。個人事業主として青色申告をしている場合は、この様式を使います。

必要書類について

必要書類ですが、次の5種類が必要になってきます。
◾売買契約書や請負契約書の写し（購入価格が分かるもの）
◾土地・建物の登記簿謄本
◾住民票の写し
◾源泉徴収票（原本）
◾ローンの年末残高証明書

◆住宅借入金等特別控除額の計算明細書の書き方について！

必要な情報を転記していくだけなので、難しくはありません。
源泉徴収票、売買契約書、住民票、登記簿謄本を用意しましょう。

確定申告書Aは、源泉徴収票から転記していきます！

こちらの書類も同様に源泉徴収票から転記していきます！

思ったより簡単そうですね！

マイホーム購入後、1年目だけなので確定申告をしておかないと2年目以降
年末調整での対応ができないので面倒くさくてもやっておきましょう！

還付される金額のことを考えれば、手間暇を惜しまずやらないといけませんから(^^)/

これからマイホームを購入される方も、必要書類を紛失しないようにきちんとすべて残しておきましょう!(^^)!

当社を通じてご購入・ご売却をして頂いたお客様には確定申告の進め方セミナーを無料で開催しております！

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不動産情報量にも自信あり！
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。
売買のプロフェッショナルが揃い、安心のお取引きをお約束します。

本日はタイトルの通り・・・・厳選された中古戸建の情報をお届けいたします(^o^)丿

まずは、こちらの外観からご案内致します！

立地は、南東と南西の角地に面しているので、日当たりがかなり良かったです！冬の太陽は低い位置を通りますが、室内にかなり日が差し込んでおりました！

新しい街並みはとってもウキウキしますよね♪

リビングも広々として、奥様に人気の対面式キッチンです♪

リビングと続き間の洋間には、ガス床暖房が完備されております！この時期あると大変重宝しますよね～(#^.^#)

玄関のシューズ棚もピカピカ鏡面加工♪

キッチンは丁寧にくりーにんず済み！そしてコンロは新品に交換済み！

あると便利な、昇降収納！吊戸棚の出し入れに本当に重宝します♪

脱衣所から浴室は、バリアフリー仕上げの床と引戸の扉の為、介護や小さなお子様のいるご家庭では、何かと重宝しそうですね♪

大型サイズの「システム洗面化粧台」です！かなりの収納力がありました(゜_゜>)

２階の洋間には、各収納がついております！そして廊下には・・・２階専用の洗面化粧台が！！！！
あるとわかるこの便利さです♪

続いては、２階の各お部屋をご紹介いたします！
どのお部屋も、２面以上の壁に窓がついているので、とっ・・・・ても明るいお部屋でした(#^.^#)

大型車も止められる車庫スペースもしっかりと付いていて、玄関横には自転車置き場もしっかりと確保されております！！！！！

急な雨でも１階テラスには、屋根つきです!(^^)!

広～～いベランダも２階についています！

年内のご入居もまだ間に合いますので、一度ご見学にお越しください　　　<(_ _)>
お問い合わせは、0120-607-021までお問合せお待ちしております！

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郊外型店舗で、駐車場は３０台完備！
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます！不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

何十年かぶりに行ってきました！
そうです！
「東武動物公園」に！！！！！！！！！！！！

という事で、さっそく園内の動物達を紹介してまいります！

↑勇敢な顔立ちの「オオワシ」です！

↑ほっこりしてしまう「カピパラ」ちゃん♡

↑陽気がよかったので、「レッサーパンダ」も日向ぼっこ中でした♡

↑珍しい動物も・・・(ミーアキャット」です♪

↑結構大きい、「アメリカンバイソン」(゜_゜)ハッ　迫力が違います！！！！

最後に「ホワイトタイガー」のご紹介で閉演したいと思いますｍ(＿)ｍ

久しぶりの「東武動物公園」スリルのある、木製ジェットコースターもあって、結構楽しめました(^o^)丿

千葉県柏市からでも行きやすく、車で行っても1時間半ほどで行けちゃいます！

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最近めっきり寒くなりましたね！
先日、東京でも木枯らしが吹いて秋本番となってまいりました！

先日、当社みのり開発柏支店の目の前にある、日頃からお世話になっている
ヨークマートさんに行った時に発見してしまいました＼(◎o◎)／！

こちらです↓

いかがですか？この発色！！！！(゜_゜>)

人口的に作られている感じが何とも言えませんよね！

あまりの珍しさに思わず購入をしてしまいました<(_ _)>

他にもカラフルな菊がございましたので、ご紹介させて頂きます！

他にもあります！

ヨークマート青葉台店のお花屋さんには、いろいろなお花が取り揃っておりますよ!(^^)!
ヨークマートに寄ったついでに、みのり開発へも是非お立ち寄りください！

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最近、雨続きから一気に快晴になった休日に以前から気になっていた「気になる公園」外伝をお伝えいたします♪

「気になる公園」シリーズを楽しみにご覧いただいている皆様には、もってこいの記事となっております。

以前より、気になっていた公園はこちら→柏市布施にある

「あけぼの山農業公園」

に行って参りました(^o^)丿

この時期は、春のチューリップに次、季節柄コスモスが満開となっており、オランダのお花畑に迷い込んでしまったかのような錯覚を覚えました　　　＼(◎o◎)／！

雰囲気のある風車が背景に移っておりますが、夜にはイルミネーションが付いて一層綺麗になるそうです！

何枚か撮影ができたので、ご紹介致します！

稀にみる青空と気候とあって、とっても気持ちの良い場所でした！

間もなく、コスモスの見ごろも終わりとなります(p_-)

柏の布施弁天のも近くにありますので、布施方面に行かれる際は一度遊びに行かれてはいかがでしょうか？(^o^)丿

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