みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

お待たせいたしました!中古の平屋シリーズ【松戸市小金原で売出開始】

待ちに待った平屋シリーズ中古情報間もなく販売となります!

 

本日は、平屋好きによる平屋マニアの為の平屋中古情報
のご紹介させて頂きます!

 

冒頭にも触れたように、間もなく販売開始となる為
詳細の間取りの情報はもう少しお待ちくださいませ<(_ _)>

 

まずは、エリア情報からどうぞ!

 

エリア :松戸市小金原1丁目(ユーカリ交通公園近く)
価  格:2,980万円
土地面積:118.60
建物面積:38.05坪 (昭和49年築)

 

魅力的な土地建物の広さです!

 

外観写真からご紹介させて頂きます!

 

 

綺麗な瓦屋根が魅力的な大型の平屋住宅です!

 

 

現在、空家となりお庭の枝木も若干伸びてきておりますが
かなり広いお庭がついております♪

 

室内の天井高もかなり高く、壁紙などの交換や
水廻りの交換をすれば、まだまだご使用できる平屋です!

 

次回は、室内の写真や間取りを公開させて頂きますので
少しお待ちください!!

 

待ちきれない場合には、是非下記までお問い合わせください(^^♪

フリーダイヤル:0120-607-021まで

 

*********************************************

 

みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社

 

新規発売♪松戸市栗ヶ沢売地1780万円【希少な角地で48坪です】

皆様!GWも終わり仕事始めの皆様に朗報がございます!

 

みのり開発柏の店舗近くにある、「松戸市栗ヶ沢」
売地の地元情報をご紹介させて頂きます!

 

場所は当社からも歩いて徒歩5分程の所にある
松戸市栗ヶ沢にある約48坪程の売地情報です♪

 

何といっても開放的な南西5m×北西5mの角地に面した立地です♪

まずは外観写真をどうぞ!

 

 

写真ではわかりづらいですが、建物を建築するスペース
駐車場&駐輪場スペースハッキリと分けられる地型となります!

 

そして、お子様のいるご家庭であれば小・中学校は近くが良いですよね!

松戸市栗ヶ沢小学校まで徒歩約10分
松戸市栗ヶ沢中学校まで徒歩約11分

遠すぎない距離感が安心です♪

 

また、お買物施設は駅まで行かずとも近隣3分~5分歩いて頂くと
スーパードラックストアーコンビニもある便利な環境です♪

 

マイホーム用地として最適な立地ですのでご興味がございましたら
お問合せお待ちしております!

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みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社

 

 

 

船橋市咲が丘土地!【駅近徒歩8分の80坪越えの土地情報】

今日は快晴の天気

 

GW目前のカラっとした天気の中!
本日は土地情報のご紹介をさせて頂きます♪

 

以前は建物がまだ建っていた状態でしたが
現在は、建物は解体しており綺麗な更地となっております!

 

現地の状況をご覧ください!

道路突当りの先には80坪越えの広さのある土地がございます!

 

土地の広さが広い為、建物の配置によっては敷地内で
車の転回が出来ることも可能となります!

 

また、土地の広さを活かして平屋を建てることも可能です!

 

近隣施設には充実した買物施設もあります♪

 

徒歩5分圏内にスーパー・ドラックストア・コンビニがあります!

船橋市立八木が谷小学校 徒歩約8分
船橋市立八木が谷中学校 徒歩約11分
スーパーカスミ咲が丘店 徒歩約3分
TUTAYA咲が丘店    徒歩約3分
ウェルシア咲が丘店   徒歩約3分
ローソン咲が丘店    徒歩約4分

 

二和向台駅」まで徒歩8分の距離感です!
価格も魅力的な1,890万円

 

>>物件詳細ページはこちら<<

 

現地のご見学のご要望がございましたら
お気軽にお問合せ下さいませ(^^♪

 

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■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

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ココ数カ月物価上昇⤴⤴【住宅ローンや不動産価格も上昇中⁉】

今週は入学シーズン真っ只中!

新品の制服に袖を通して通学路を歩く学生を見ると
初々しい気分になる今日この頃♪

 

今年に入り物価が上昇しているのは皆様お気づきだと思います!

4月から「総額税込表示」もスタートとなりました!

 

今週もどんどんと値段が上がり、ガソリンレギュラーは全国平均約146円

フラット35の金利も3カ月連続0.03%ずつ上昇しております!

 

そして、新築戸建の価格1都3県上昇をしております!

ちなみに・・・

東京都は前月比+2.8%
神奈川県は前月比+1.1%
千葉県は前月比+1.4%
ニュース情報元:(株)東京カンテイ

ココ千葉県もで価格が上がってきていることも実感しております!

 

新築戸建をお探しのお客様がいらっしゃいましたら
ご紹介のできる内に是非、お問合せお待ちしております

 

もしも、新築戸建が無くても土地購入~注文住宅のお手伝い
得意としておりますので、新築戸建のあの間取りに
ワンポイント加えたご提案や一から間取りを作るお打合せまで
お任せ下さい!

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談下記まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

 

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■ペットボトルでの飲料提供

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衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

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お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

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急行停車駅の「運河駅」が最寄り駅!【流山市東深井の新着土地情報】

令和3年度もいよいよスタート致しました!

 

センチュリー21CMイメージキャラクター‥など
NEWキャラクター加わり益々パワーアップ致します!

 

そこで本日は、新着情報と合わせてご紹介させて頂きます♪

 

まずは、「神スイング」として話題となった

稲村亜美さんです!

 

豪快なフルスイングでコロナもかっ飛ばして頂きたい( ;∀;)

 

そして、国民的なキャラクター一家のご紹介です♪

クレヨンしんちゃんこと「野原一家」のご紹介です♪

 

しんちゃん一家が、お客様のあらゆるお悩みを
漫画のように!ズバズバと解決してくれる!!かもしれません!

 

そして、ここからが新着流山市東深井の
新着の土地情報のご紹介です!

 

まずは、基本情報と合わせて現地写真をご紹介致します!

 

土地面積:143.93㎡ (43.53)
販売価格:1390万円
現  況:古家有り
インフラ:公営水道・本下水・都市ガス
前面道路:北側6m公道
最寄駅 :「運河駅」徒歩16分

 

現地前面道路からの状況もご覧ください!!

広々した6m道路の東急団地内に立地した整形地となります!

 

そして・・・
徒歩7分件内にスーパー・ドラックストアーもあり買物施設も充実

↑流山市東深井小学校まで徒歩6分

↑流山市東深井中学校まで徒歩13分

↑東深井保育所まで徒歩6分

↑ベルク流山東深井店まで徒歩6分

↑ドラックストアセキ東深井店まで徒歩7分

↑森の図書館まで徒歩6分

 

これから注文住宅用地をお探しの皆様には

是非一度現地をご覧頂きたい情報です!

ご興味がございましたら、是非ご連絡下さい!

 

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■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
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衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

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飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
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2021年公示地価の発表【気になるコロナの影響は??千葉県は??】

ここ千葉県柏市内桜が満開に咲き誇り
春めいた季節にいよいよなって参りました!

日中は、20度を超えポカポカ日和となり
外へ出ると気持ちの良い季節となって参りました!

(外出時は感染対策を充分に行い気を付けましょう)

本日は、不動産を売却しようと考えているお客様や
これから購入しようと考えているお客様必見の
内容となっておりますので、是非ご参考にご覧下さい!

 

そもそも公示地価とは?

 

 

国(国土交通省土地鑑定委員会)が毎年1月1日時点での
「標準地」を決めており、その1m2当たりの価格を
不動産鑑定士2名以上による鑑定評価をもとに決めるもの
となります。

 

その価格は、一般的な土地売買の際の指標
公共事業の取得価格の基準となるものとなりますので
不動産査定等の指標の一つとなる数字となります。

 

2021年については、全国全用途6年ぶりに下落!!
コロナの影響が直撃しております!

 

しかし、すべてが悪いわけではないのをご存知でしょうか?

ここ千葉県内の(全用途)の平均は前年より0.3%上昇
(前年1.3%上昇)しているエリアもございます!

 

今回は住宅地に限ってお伝えを致しますと・・・

平均上昇率は

トップの君津市が2.3%
木更津市が1.2%
袖ケ浦市が1.1%

で東京湾アクアラインに
近い地域が上位を占めているように見受けられます!

都心から地価が(比較的)安い千葉で間取りの大きさなど
環境重視を求める傾向がある事が分かりますよね!

 

また、平均下落率ワーストは前年に続き野田市で2.7%でした!

一極集中型から少しづつ分散している傾向があります!

 

最後に、日本の地価ランキングでお別れをしたいと思います!

1位 東京都 港区赤1-14-11      4,840,000円/㎡
2位 東京都 千代田区六番町6番1      4,050,000円/㎡
3位 東京都 港区白金台3-16-10   3,810,000円/㎡
4位 東京都 港区南麻布4-9-34    3,570,000円/㎡
5位 東京都 港区南麻布1-5-11    3,170,000円/㎡
6位 東京都 千代田区三番町6番25    3,160,000円/㎡
7位 東京都 千代田区一番町16番3     3,030,000円/㎡
8位 東京都 千代田区九段北2-3-25   2,960,000円/㎡
9位 東京都 港区赤坂6-19-23    2,750,000円/㎡
10位 東京都 渋谷区恵比寿西2-20-7 2,730,000円/㎡

 

上記ランキングの中でも前年と変動していないポイントも多々あります!

ココ千葉県柏市 松戸市 流山市近郊

公示地価が気になる方がいらっしゃいましたら

無料でお調べ致しますのでお気軽にお問合せ下さい♪

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駐車場整備 その1【側溝掃除の大切さ】

こんにちは!
千葉県民の皆様!

千葉県知事選挙の事前投票お済でしょうか?

投票日は明後日3月21日(日)となっておりますので
是非、選挙に行って民意を投票して千葉県を変えましょう!

 

話は変わりまして・・・

 

当社みのり開発柏の駐車場水はけがあまりよくない
先日、側溝を新設して水はけが改良されております!

 

その側溝も管理を怠ると水が流れなくなる為
先日スタッフ総出で掃除を行ってまいりました!

 

まずは、側溝ふたを外す作業からスタートです♪

 

 

側溝の中には、落ち葉土ぼこり等目詰まりの原因と
なるゴミがたくさん落ちております!

 

 

側溝の溝をスコップほうきで拾い上げ完成です!

 

 

最後に、ふたを戻して大きなゴミが側溝の穴から
落ちない様に、金属上の目張りを行い完成です!

 

 

雨の日でも止めやすい駐車場となっておりますので
天気の悪いでも、是非お越し下さい!

 

スタッフ一同お待ちしております(^^♪

 

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■ペットボトルでの飲料提供

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■キッズコーナーの一時閉鎖

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新規♪大型中古戸建のご紹介です!

の開花宣言発表され、開花ももう間近な今日この頃♪

と言ったら、皆様は何を連想されますでしょうか?

 

不動産業界はこのシーズンは春と秋の引越し・住替え
シーズンでバタバタしている時期となります!

 

そんな中、是非ご覧頂きたい大型の中古戸建が販売
となりましたので、ご紹介させて頂きます♪

 

まずは、堂々たる外観からどうぞ(^^)/

迫力と落ち着きのある邸宅感があり
広々としたお庭も有る魅力的なお住まいです!

お庭を見ているだけでも落ち着いた空間が想像できます!

 

しかもこちらのお庭は、南側にある為、日中室内は照明が
不要なくらい明るい環境です!

玄関の広さを見ると、その家の風格が分かりますよね!

 

そして二階に続く吹抜けの階段もとてもお洒落な作り
となっております(^^♪

水廻りについては広々した洗面化粧台や洗い場も広々とした
大型の浴室もうれしい水廻りとなっております♪

また、★リフォーム履歴(2020年10月)もばっちりあります!

内装壁紙張替・1階サンルーム床張替・2階洋室フローリング張
替え・1階トイレ便座交換・1階畳表替え・室内クリーニング

 

 

前面道路8m旧区画整理地内のゆったりとした街並み♪

近隣10分圏内スーパー、ドラックストア、コンビニ、ロード
サイド飲食店等多数有り、生活買物施設が充実しております♪

 

 

是非、ご内見のお問合せお待ちしております!

 

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■ペットボトルでの飲料提供

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衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

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サンクレイドル南柏 オーナーチェンジ物件の紹介

ここ数日、いとしさ切なさ温かさが感じられる今日この頃♪

春の陽気がすぐそこまで近づいております!

 

本日は今年こそ投資物件にチャレンジしてみたい!

と思われた投資家の方に向けた物件情報をご紹介させて頂きます。

 

今回ご紹介する物件は、区分所有(マンション)になります!

まずは外観からどうぞ!!

 

 

サンクレイドル南柏ウィンフォート

3階のお部屋でございます♪

 

南柏駅まで歩いて17分

お買物施設が揃った住環境が魅力的なマンションです♪

10分圏内に買物施設が揃っているのがお分かりでしょうか?

 

■柏市立豊小学校(徒歩約7分)

■柏市立中原中学校(徒歩約22分)

■セブンイレブン南柏豊四季店(徒歩約6分)

■イオンモール柏店(徒歩約8分)

■マツモトキヨシ柏富里店(徒歩約7分)

■スーパー河内屋南柏店(徒歩約6分)

 

もう一つ魅力的な設備と言えば!!!

 

オートロック玄関

宅配BOX完備

更に 更に

ペット飼育も可能なマンションとなっております♪

家族の一員のペットと住める点は

 

また、投資物件としての魅力は現在絶賛賃貸中であること!

表面利回り  7.05%
賃 料    100,000円/月
年間賃料 1,200,000円/年

 

と収入面もあり、ゆくゆくは売却をしてもしっかりとした

売却益も見込める可能性があります!

周辺環境のご案内はお気軽にご予約下さい!

 

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は平木まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

春の新生活応援フェア

2021年1月9日(土)~3月7日(日)

売買ご成約者様、来店者様へ
WEB応募いただいた方の中から抽選で合計210名様に商品をプレゼント!

 

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確定申告 2021年 今年はどうなる??

今日も一日ご苦労様です!

温かさも20度越えで体に応える一日でした!

 

明後日、水曜日以降気温がガクッとさがて体長も
崩しやすい気温となりますので気つけて頂きたい!

 

そんな中、今日2月22日にゃんにゃんの日です!
にゃんにゃんには申し訳ないですが、どうでもよいです!

 

そんなことよりも大切なお知らせがございますので
皆様にご紹介させて頂きます!

 

確定申告が2月15日より始まっておりますが
コロナの影響により税務署への入場も事前予約
必要なことはご存知でしょうか?

 

税務署のページはこのようになっております!

↓         ↓         ↓

 

 

ページ上部に「確定申告会場へお越しになる方へ」
クリックして進んでみると

 

 

入場に整理券が必要な様子です!

当日発行される整理券を取得するパターンと!
ラインで取得する方法がある様です!

 

 

密にならない様に事前に予約を入れて申告して
頂くことをお勧めいたします!

 

また、細かい記入方法についても予約の上
相談をすることも可能ですが、今年はコロナもある為
税理士等にお願いをするのも一つの方法かもしれません!

 

お困りの場合には、お近くの時税務署へ電話で確認

してみては如何でしょうか(^^)/

 

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

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