みのりアル日々更新

こんばんわ！
みのり開発の加藤です(^^)/

もうすぐそこにあるのはクリスマスですね！
世の中の人達は、お洒落なところで美味しいものでも食べながら楽しい時間を過ごすんでしょうね～
こないだ友達と話しをしていたら、クリスマスだから奥さんとニューヨーク行くと言ってましたが全く意味わかりません（笑）
そんな自分はもちろん仕事です( ﾟДﾟ)

さて今日は最近買物等で都内も行けなかったので、私用の際にブラブラとしてきました！
自分はチョコが大好物の１つでもあるのですがチョコ好きにはたまらない店に行って行ってきました！
そのお店とは

ル・ショコラ・アラン・デュカス

六本木と日本橋に店を構えており、チョコギフトの他、店内ではチョコデザートを楽しめるスペースもあり落ち着いたひと時を過ごせます！

物凄く品数があるわけではありませんが店内に座るとiPadを使いながら店員が丁寧に商品の説明をして頂けます！

自分が頼んだのはこちら！

タルト・クラッカント・オ・ショコラ♪

チョコとキャラメルソース等で７層になっているタルトを満喫してきました！

ついでにこちらも！

ムース・オ・ショコラ

こちらはチョコ！チョコ！チョコ！
でした！でもしつこくない味で、カカオ沢山にも関わらず苦くもない！

いや～美味しかったです( *´艸｀)
カフェ好きな方など、日本橋や六本木に行く機会がありましたら一度行ってきてください！
味は保証します♪

この年末年始、１年頑張ったご褒美にたまにはこのような場所でゆっくりとしたひとときを過ごしてみては!(^^)!

それではまたです！

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年末だYO！！

 

師走だYO！！

 

１０連勤中の澤田だYO！！

 

今年もあと数日なのに、ここにきてなんだかドタバタ大忙しで全然年末ムードじゃないもんで

テンションMAX！！TORATORATORA！！！

 

現在10連勤中の真っただ中、先々週の貴重な休日に可愛い可愛い長男が懇願するので次男坊と3人で行ってきましたBIGHOP内の施設にあるファンタジーキッズリゾートのご紹介をしたいと思います。

 

BIG HOP ガーデンモール印西

〒270-1335　千葉県印西市原1-2

TEL：0476-40-7505

１日中遊んだってリーズナブルな金額で子供たちの有り余る体力を消耗させるのには持ってこいの場所ですｗ

 

 

いろんな遊具があるのであれもこれもご紹介したいところですが、今回はずーっとコインゲームにハマっていたのでその様子を写真に撮ってみました↓

 

2人ともモノの見事にハマってますねー

 

コインも無料なので遠慮なく使えます。

 

この日はこのコーナーだけで３時間くらい滞在してました。

 

付近にアーケードゲームもおいてあるのですが、

思わず「うぉ！？」っと叫んでしまったものがありました。

 

バーチャファイターです(*ﾉωﾉ)

 

わたしもここで1時間くらいハマってましたｗ

 

木曜定休、定額で1日中遊べるのでパパママの強い味方、

ファンタジーキッズリゾート！！

 

ぜひお薦めですｗ

こどもと遊べる場所の情報交換はぜひ澤田まで！！

お問い合わせは
フリーダイヤル　0120-607-021

 

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みなさま、こんにちは。
クリスマス土屋です。
もうすぐ、クリスマスですね。

今年のクリスマスは、誰と過ごしますか？
プレゼントを貰う側？
それとも、あげる側ですか？
どっちの立場でも嬉しい気持ちになりますよね。

実は、一足お先にディズニーリゾートの
アンバサダーホテルにて、センチュリー２１の
表彰式＆クリスマスパーティに参加してきました！

このクリスマスパーティは、頑張った営業マンを
表彰するだけでなくて、他店のスタッフとも交流できる
とっても楽しいパーティで、クリスマス土屋も
今回で、12回目の参加（だと思う）となります。

座席名が「ダンボ」
ディズニー・シーの真横のホテルにいるのを
実感する瞬間ですね。

さてさて。
メインの表彰式にいきたいと思います。

我が売買事業部の最若手！
浅岡さんが、専任媒介件数部門で
第１位を獲得しました！

実は、この順位。
会場で発表されるまで、知らされないのです。
当の本人も「キョトン」とした感じでしたが
１位しか表彰されないので、スバラシイ！
受賞のスピーチは、アレでしたが・・・。

続きまして、売買受取報酬額部門。
センチュリー２１にちなんで、上位２１名がもらえる賞です。
クリスマス土屋も去年に引き続き、今年も受賞致しました！
パチパチパチ。
去年が１７位でしたので、少しランクアップしました。

この受賞は、サポートして下さっている私以外のスタッフと
私をパートナーに選んでくださった、お客様のおかげだと
思っております。
本当にありがとうございました。

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これで、クリスマス土屋のブログも年内最後となります。
今年も色々ありましたが、結果として良い方向になったのは
本当に、私の周りの方々に恵まれているからだと思います。

来年は40歳台最後の年です。
皆様に「土屋に任せて良かった」と思ってもらえるように
もっともっと、頑張っていきます！
良い年をお迎えください。

（オマケ）
やっと、手に入れました！

ちょっと前に、話題になっていた
ダンゴムシ（1000倍サイズ）です。
めっちゃリアルすぎて、嫌いな方もいると思うので
オナカ側は見せませんが、スゴイです。

この商品（ガチャ商品）を作成するのに
2年間かけたと聞きましたが、その情熱は伝わってきます。
手に入れられたのが嬉しすぎて、常に私の枕元にいます。
※オークションじゃないよ。自力で手に入れました。

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皆様、いよいよクリスマスまであと4日

早いもので、先日とある関係者の方と「来年も良いお年を！」
なんてセリフが出る季節となってまいりました。

 

今年の世相を振り返ってみると色々な出来事やニュースがありましたね！

 

そんな世相を毎年「漢字一文字」で表すニュースを目にする機会がございました。

今年の漢字は・・・

 

 

「災」です！

 

 

皆様、よくお寺の方が今年の一文字を書初めする、あのシーンは
良く報道されていますのでご存知ですよね！

 

 

でも、あの漢字って、どのようにして決まっているかご存知でしょうか？

そこで、ちょっとご紹介させて頂きます♪

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

公益財団法人 日本漢字能力検定協会（本部：京都市東山区／代表理事：髙坂 節三）は、
皆様に漢字 の奥深い意義を再認識していただくための活動の一環として、毎年年末に
今年一年の世相を表す漢字一 字とその理由を全国から募集し、最も応募数の多かった漢字を、
京都・清水寺の森清 せい 範 はん 貫 かん 主 す の揮 き 毫 ごう により 発表しています。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

との内容がございます。

 

そして、応募の中から一番得票数が多かった漢字が選ばれている様です。

実は、得票数別にランキングされていることをご存知でしたでしょうか？

 

今年のランキングも発表されていたので、ご紹介させて頂きます(^^)/

まずは、20位～11位までの発表です！

 

11 位 「成」 （セイ・ジョウ／なる・なす） 2,386 票（1.23％）
12 位 「米」 （ベイ・マイ・メ／こめ・よね・メートル） 2,362 票（1.22％）
13 位 「震」 （シン／ふるう・ふるえる） 2,120 票（1.10％）
14 位 「退」 （タイ／しりぞく・しりぞける・のく・のける・すさる・しさる・ひく） 1,986 票（1.03％）
15 位 「天」 （テン／あめ・あま・そら） 1,859 票（0.96％）
16 位 「水」 （スイ／みず） 1,851 票（0.96％）
17 位 「雨」 （ウ／あめ・あま） 1,668 票（0.86％）
18 位 「台」 （ダイ・タイ／うてな・しもべ） 1,439 票（0.74％）
19 位 「力」 （リョク・リキ／ちから・つとめる） 1,357 票（0.70％）
20 位 「楽」 （ガク・ラク・ゴウ・ギョウ／たのしい・たのしむ・かなでる・このむ） 1,318 票（0.68％）

 

自然災害(水害や台風)も多かった年らしく関連した一文字が並んでおります！

 

そして、10位～1位までの発表です！

 

1 位 「災」 （サイ／わざわい） 20,858 票（10.80％）
2 位 「平」 （ヘイ・ビョウ・ヒョウ／たいら・ひら） 16,117 票（8.34％）
3 位 「終」 （シュウ／おわる・おえる・しまう・ついに） 11,013 票（5.70％）
4 位 「風」 （フウ・フ／かぜ・かざ・ならわし・すがた・ふり） 4,212 票（2.18％）
5 位 「変」 （ヘン／かわる・かえる） 3,893 票（2.01％）
6 位 「暑」 （ショ／あつい） 3,785 票（1.96％）
7 位 「大」 （ダイ・タイ・タ・ダ／おお・おおきい・おおいに） 3,610 票（1.87％）
8 位 「最」 （サイ／もっとも・も） 2,778 票（1.44％）
9 位 「新」 （シン／あたらしい・あらた・にい・さら） 2,753 票（1.42％）
10 位 「金」 （キン・コン／かね・かな・こがね） 2,429 票（1.26％)

 

平成最後の年となり、来年は新しい年号も誕生する期待も表れた一文字となっております。

 

来年は、良き時代への変革となる年の予感♪

来年は猪突猛進のイノシシ年です！
前進あるのみ前に前に向かって、前進していける年になるよう願っております♪

 

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皆さん 売買部の戸沢です
いきなり杉の写真を載せさせて頂きました
こちらの杉はただの杉ではありません
表題の柏市大井にございます妙照寺の大杉です
なんと柏市内で一番大きい樹として文化財に指定
されています　樹齢はなんと約750年ですって
毎年11月7日（立冬）の日に〆縄を掛けます
特別な時に ライトアップされ更に荘厳さを増します

こちらの妙照寺は初めて行ったのですが
前から気になっていました その理由は

大井のとある道路を走っていると

なんとも大きな灯篭が現れます
数年前に新しい灯篭になってからずっと気になっていました
本日 午後暖かい日差しの中 行ってきました
立派なお寺ですね
でも先ほどから「ウォーん」「ウォーん」大きな鳴き声が聞こえます
あまりの大きさと風格にここまでしか近づけませんでした

大きな檻の中に真っ黒の土佐犬です
この距離より近づくと鳴き声が変わります
それは「ウーウーウーゥ」地響きするような声です
勇気のある方は是非もっと近づけるようチャレンジ
してみてください

みのり開発の勇気ある営業マンが今度 是非 檻に
ピッタリくっつけるまで近寄るとの事です

話は変わりまして10月15日に安倍総理が来年の10月に
消費税を10％に上げますと発表されたからか
12月とは思えない程 売りたい方・買いたい方から
ご相談を頂いております
師走になって嬉しい悲鳴です　皆様ありがとうございます
皆様 不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたい
色々な不動産の相談事お気軽にお問合せ下さい
地域密着で誠心誠意お手伝いさせていただきます

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取ったどぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉーーーーー！！！

 

 

どーも、みのり開発柏店の澤田です。

 

初っ端からテンション高しですみません(;’∀’)

 

え？

 

なにを取ったかって？

 

よくぞ聞いてくれました。

 

苦労して取ったあるモノ、それは

『道路通行使用・掘削承諾書』

でございます。

 

 

不動産売買において、対象不動産の前面道路が私道の場合に

私道の他の各所有者から通行と掘削の承諾を得て

それを書面にしたモノです。

 

そもそも私道って何でしょう？？？

 

私道にはいくつかパターンがあります。

 

【私道部分が一筆の場合】

 

もともとその一帯が地主さんが持っていた土地で、宅地分譲で切り売りされ続けてきた後も、私道部分はその地主さん単独の名義

（もしくは地主さんの代々相続されてきた事による共有名義、または道路に接している人たちの共有名義）

になっていることがあります。

 

 

【私道が敷地と一体化している場合】

 

この場合、登記簿謄本（公簿）上の数字と有効敷地面積が違い、現況測量図や課税台帳で敷地と道路部分の内訳がわかればいいのですが、無ければ面倒くさい(-_-;)

 

 

【私道が分筆されている場合】

 

住宅ローンに伴う抵当権の共同担保がなく（売主が住宅ローンを借りておらず）、かつ権利証を紛失していたようなケースで、この私道負担の存在に気付かないまま売買が行なわれ、私道負担部分の名義が旧所有者のまま残ってしまっている例も見受けられます。

所有権移転漏れの私道負担は、その解消や処理が厄介になることもあるので、あるべき私道負担の土地がない、と言われたときには、改めて念入りに調べてもらうことも必要ですよ～

 

広い開発分譲地などの場合に、道路部分が自治体などへの移管や寄附がされず、開発業者の名義のままになっていることもあります。

公道に準じる取り扱いがされている場合もありますが、その維持管理がしっかりと行なわれているかどうかを確認することが大切です。

 

名義を持ったままの開発業者が倒産したときなどには、取り扱いがま～じで厄介になることもあるのです。

 

私はそんなケースでも何とかしてきましたけど(*´艸`*)ｗ

 

こーゆー私道では前述のように自分が持ってても各種配管の引込工事等に際し承諾書が必要になるわけですが、この承諾書を取り付けるのが仲介する不動産会社の仕事になります。

 

今回は契約してから件の承諾書を取り付けるのに１ヶ月以上かかりました(-_-;)

 

謄本上の道路所有者のみなず、道路は道路の管理組合、排せつ管は排せつ管の管理組合など、しかもそれを市役所が把握していないので近隣住民へ聴取するも知ってる人知らない人など様々。。。

 

苦労しました(´；ω；`)ｳｩｩ

 

でもなんとか取れました。

 

今日はもー帰ります。

 

私道のご相談をしたい方はぜひ澤田まで！！

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みなさま、こんにちは。
バースデー土屋です。

なんと、ワタクシ
本日、無事に誕生日を迎えることが出来ました！
これで48歳になります。ええ、年男です。
そんなメデタイ日に、ブログ担当とは「ツイテる！」

この世に生を受けて、48年間を無事に過ごせることが
出来たのは、本当に、本当に、ほんとーーーに！
私以外のみなさまの「おかげ」だと感謝しています。

いわゆる「アラフィフ」となるわけですが、
これからもバリバリいきますよー！乞うご期待！

あと！あと！
SNSやTwitter等で、お誕生日のメッセージをいただいた皆様。
本当に、とってもありがとうございます！！

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

というわけで、先日YouTubeで
じゃがバターに「いかの塩辛」を乗せて食べる動画を見て
「これは、食べてみたい！」
と、思ったので作ってみました。

まずは、ジャガイモ。
これが無くては始まりません。
皮ごと食べたかったので、ジャガイモを洗う専用の
「たわし」を用意。
これは、ジャガイモしか洗わない。洗わせない。

直径10㎝位のジャガイモを9個用意して
しかも電子レンジじゃなくて、鍋で蒸かします。

しかし・・・。
これが、1番の選択ミスだった・・・。
9個のジャガイモを蒸かし終わるまで、かかった時間は
約1時間！
待ちきれないよー！

じっと我慢の子で、待っていたジャガイモの
この美しさ。見るだけで美味しい。

ここに乗せるのは、そう！バター！
実はセブンプレミアムのバターは、あの有名な
よつ葉バターで有名な、よつ葉乳業株式会社が作っています。

北海道のおいしさをまっすぐ
よつ葉乳業さんの理念です。
濃厚で、クリーミーで、ホクホクなジャガイモに
ベストマッチします！

このままでも、十分に美味しいじゃがバターですが
今回は、ここに「いかの塩辛」を乗せます。
ここでもセブンプレミアムが登場です。
「熟成いか塩辛」なんと！こっちも北海道産！

ということは、全てが北海道ということです！
ちなみにこの「熟成いか塩辛」ですが、
お茶漬けにしても、とっても美味しいですよ。

うんちくは、さておき。
食べてみます。

・・・・。
・・・・・！！

1口目の正直な感想は「なんだこれ？」です。
食べたことのない味に、脳がパニックしてる感じ。
しかし、ホクホクなジャガイモとプリプリなイカ
肝の風味と、バターの濃厚さ。

「めっちゃ美味い！」
まさに、遅れて来る味わいです。
ジャガイモと同量程度の塩辛がイイ感じ。
これは、おススメです。

家族4人で9個のジャガイモは一瞬にお腹の中へ。
満足感が「ハンパないっす！」（使ってみたかった）

でもでも。
食べ終わったあとに、思い出したんだけど
福山雅治さんが、キューピーマヨネーズのCMで
蒸かしたジャガイモを手に持って、その上に
たっぷりマヨネーズをかけて食べていたのを忘れてた！

また、作ろうっと。

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いや～最近日に日に寒さが増してきますよね！
皆様、冬支度と大掃除の支度はいかがお進みでしょうか？

大掃除を始めてみると、あちこち建物の劣化が目に留まるようになっていませんか？

 

数日前に、取手市井野2丁目に中古戸建の販売がスタート致しましたので

自分たちの好きなようにリフォームをしたい！！！！

そんなお客様のご要望が叶えられる、お得な中古情報をご紹介させて頂きます(^^)/

 

まずはこちらの外観をどうぞ！！！！

 

 

おしゃれな屋根のドーマー窓がアクセントに効いている
平成3年築の注文住宅で建てられた大型5LDK+収納住宅なんです♪

大型車も駐車可能な車庫も1台しっかりついております♪

 

そして、前面の道路は余裕の約6ｍもある広さなので
駐車も楽々できる住宅街の中に立地をしております♪

 

そしてご近所には歩いて10分圏内に大型のスーパーやホームセンター等々
新しくできた道もあり、とてもゆったりとしたきれいな街並みの印象が残っております！

 

ホームセンターまで徒歩9分

スーパーまで徒歩11分

郵便局まで徒歩10分

コンビニまで徒歩5分

そんな、便利な環境なのに・・・

 

販売価格は900万円なんです♪

 

如何ですか？

室内のお写真が残念ながらご紹介できない為
是非、一度ご見学にお越しください！

 

大型の小屋裏収納がめちゃくちゃ広くてびっくりされると思います♪
収納も豊富でリフォームを思う存分に味わいたいお客様にはおススメの戸建です♪

最後に販売図面をご紹介させて頂きますので

お問い合わせお待ちしております(^^♪

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どーも。澤田です。

 

急に冷え込みが激しくなってきましたね～

 

先日、解体現場の立会で布施新町に出かけたのですが、さむいさむい(>_<)

 

現場の方も差し入れのホットコーヒーに「助かります！」って言ってフーフー飲んでました。

 

引き渡し間近の物件。

ご相続から売却活動、売買契約、家屋内の親御様の遺品の整理・処分、

建物解体から所有権移転という流れ。

 

解体前の遺品整理に相続人の方の足並みがそろわず時間いっぱいかかりましたが、最後は断腸の思いで見切りを付けられました。

 

さて、立会も一区切りついたところでお腹がぐぅぐぅお昼時。

 

こんな寒い日は温かいラーメンが恋しい気分(*´艸`*)

 

という事で、冷え切った体を温めるべく目指すは至極の一杯。

 

今回はこちらをご紹介↓

 

我孫子にある『浜屋（はまや）』さん(*^^)v

 

特におすすめはトッピングの海老辛し（写真右の赤い小皿）

 

これが絶妙！！

 

我孫子でラーメンを食べたいときは是非浜屋さんの海老辛しトッピングでｗ

 

相続から遺品整理、解体のご相談と美味しいラーメン談義をしたい方は

ぜひ澤田まで！！

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皆さん 売買部の戸沢です かなり寒くなりました

体調管理には気を付けてください

私は咳と 喉が痛く ここ4日間辛い思いをしております

本日は毎週1回は食べに行きたくなるカレー専門店の

ご紹介です

柏市豊四季にございます その名は【インディ28南柏店】です

私が一番最初にインディカレーと出会ったのは

お店が埼玉県吉川市にあった頃で約17年前でした

カレーとナポリが美味しくて 辛さも選べるんですよと

当時会社の後輩から教えてもらったのがキッカケです

最初はインディカレー4倍とナポリ8倍からスタート！

辛くて辛くて でも癖になる味で はまってしまいました

本日 咳が出て 喉が痛いのに どうしても食べたくなり

行ってきました 荒療治で治るのではないかと思ったもので…

それではご紹介させて頂きます

いかがですか カレー専門店は昔から何件か行きましたが

私の中ではインディカレーが一番上にランクされています
薬味とお口直しにキュウちゃんとラッキョとレーズンが出てきます

カレーにキュウちゃんとラッキョを全部かけていただきます
こんな感じです カレーの色は赤と言いますかオレンジと言いますか

なんとも辛そうな色をしています

17年前の4倍の辛さから徐々に自分を鍛えて行きまして 今では

ナント

30倍です　かなり辛い物好きじゃないと食べられません

ちなみにライスは少なめです　それはこれからナポリも頂くからです

ナポリは17年前は8倍でしたが 今では35倍です

こちらも食べきれないので 半分はお土産にして頂きます

ナポリ半分にできますか？食べきれないのでとお母さんに

お伝えすると 持って帰れるようにできますよ の一言

それ以来 このオーダーでお願いしています

最近はいつものパターンね と言ってくださる程になりました

店内の雰囲気 いかがですか？いい感じです

本日はみのり開発の来年のカレンダーをお届けしました

昨年　カレンダーをお届けした後に
店内の目立つ所に置いて下さっています ありがとうございます

かなり美味しく頂きまして 

咳が出た    喉が痛い　　狙い撃ち！

という事で 食べたあと治ったかな？と思ったのも束の間

まったく治っていませんでした

カレーとナポリのご紹介でしたが カレードリアも絶品との

事です 色々メニューがございますので 是非 気になった方は

お店に足を運んでみてください

今年もあと20日間 一年の締めくくり 仕事頑張るぞー！

食べ物のブログは カレーだけです

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