みのりアル日々更新

みのり開発柏の加藤です(^^)/

この度のウクライナ侵攻で、建築材料である木材や給湯器が益々入手困難な状態になる恐れがあります。
これはロシアとウクライナの事情に中国も関わっている為です。

建売市場の圧倒的なシェアを誇る飯田グループは、ロシアの木材メーカーの買取をしたものの、
この情勢により将来的な不安が大きいのと同時に、
更には中国からの製品も入らない可能性が出てくるとのことです。

そうなると不動産新築事業は大きく後退することになります。
現に建売市場は竣工時期へ大きく影響を受けており、
弊社でご紹介出来る物件も完成予定が未定のものが多数あります。

今後、最悪な推測をすれば、不動産購入の需要は動きが鈍化し、
それを懸念した売り手市場は今のうちに売却しなくてはならない状況に置かれます。

需要と供給のバランスが一気に崩壊することにより
相場が崩れます。

また世界市場の先物取引を見ても、日本は原油を皮切りに
物価が大きく上昇することが確実になってきました。
皆がどれだけの危機感を感じて生活をしているのか分かりませんが、

戦後最大と言って良いほど非常に危ない状態です。

例を挙げると、日用品のトイレットペーパー等は15％以上の値上げです。
その他ハム等も5％の上昇。醤油も14年ぶりに上昇・・・。
冷凍食品や調味料など生活必需品の様々な物が値上がりします。

今の世界秩序は、ウクライナを犠牲にして均衡を保っている状況です。
今日もウクライナ現地で避難している民間人に平気でミサイルとロケット弾が撃ち込まれている動画が配信されていました。
かつての第二次世界大戦の始まりに酷似してきた状況です。

携帯は欠かせない時代でその代表でもあるiPhone！
13pro maxは日本では約14万円がロシアでは約31万円以上。
このようなことからも日々の生活をかけ、
今後世界大戦に発展していく可能性が多いにあると言えます。

今はロシア国内の国民が立ち上がり、政権が倒れない限りは打つ手がないのが悲しい限りですが、
何とかこの戦争が一日でも早く終わることを祈るばかりです。
皆さん！！ウクライナに支援を！！

最後に、ここ最近疲れていたので、久々にゆっくりお昼を食べに行ってきました！

そば丸源
千葉県柏市南柏中央2-21
JR常磐緩行線　南柏駅　徒歩2分
04-7174-2627
火曜定休

そばって凄い歴史なんですね(; ･`д･´)

鍋焼きうどんめっちゃ美味しかったです！！

また今月も頑張ります！！
ではまた来週(*’▽’)

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

みのり開発柏の加藤です(^^)/

非常に危機感を持って世界情勢を見守らないといけない状況です。
ウクライナが落ちれば、プーチンはスェーデン・フィンランドにも攻め込む可能性が多いにあり、今世界が協力してプーチンとアレクサンドルルカシェンコ（ベラルーシ大統領）この二人だけは居なくさせないと、、大変なことになる。

遅すぎる対応だけども、やっと動いた欧米！
日本も初めて評価して良い対応した対抗措置のSWIFT。これは国境を横断する送金情報を電子的にやり取りするシステムで、事実上、国際送金ができなくなるのでルーブルの価値が極端になくなります。

これが一番の経済制裁です！ただ、ロシアと取引が出来なくなることにも直結するので世界の1/4の小麦輸出国であるロシアがなくなることで価格の高騰が懸念されことをはじめ、日本にとっては全取引がロシアと出来なくなることでＧＤＰ換算で1.1％下がることになるので日本にとっても大打撃になります。
その他でも考えると我々も大きな損害はするから「諸刃の剣」ではあるものの、この影響で侵略戦争が長引けばロシア国内の企業、国民がクーデターや反対運動に変わることも然り、更にはパラリンピックが近づき、ロシアは中国の顔に泥はぬれないのでパラリンピック開催日まで長引くとロシア軍の撤退の可能性も出てきて、事実上ウクライナの戦勝が見えてきます。
戦争に勝ち負けはないけども、このプーチンの侵略戦争だけは絶対に許してはならない！

ウクライナが占領されれば、中国もその背景をもとに台湾・尖閣諸島の軍事行動に出てくることも考えると、日本にとっては最悪の状況になります。
対岸の火事ではないことを日本は真剣に考えて、今回の件でアメリカが助けてくれない可能性があることを十分視野に入れて、核保有も視野い入れないと、いつしか日本という国はなくなるかも知れないです。

少し脱線しますが、「死海文書の戦いの書」また「ノストラダムス予言である２０２２年、世界に闇の３日間が訪れる予言」この２つはロシアの侵略戦争に当てはまるので、気になる方は是非調べてみてください。

最後にウクライナの大統領は本当に凄い人です。逃げずキエフに留まり、世界にこの異常さを発信し続けている。
どうかウクライナ国民共にこれ以上の犠牲とこれ以上のロシアの侵略がなくなることを心からお祈りいたします。

さて極めて暗く、真剣な内容だったので、、最後にこないだの食事です！

久々にサーモンハラス食べましたが美味かった(#^^#)

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春の住み替えフェア
2022年1月8日（土）～3月6日（日）

◆売買成約者様◆
家電3種類・しんちゃん関連賞品（※）2種類の
合計5点から1つを選んで応募。抽選で当たります。

（※）しんちゃん関連賞品2種類
1.しんちゃん等身大ビーズクッション
2.しんちゃんアニメ制作スタッフによるご家族の似顔絵イラスト
（当選者のご家族&しんちゃん）

◆来店者様◆
家電3種類から1つを選んで応募。抽選で当たります。

この機会に是非お問い合わせください。

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「売却は提案力で決まる。」
売主様100人に対し100の提案。ご売却理由にあわせた最適な提案ができます。

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

オリンピックのカーリング女子、、惜しかったですね！！
厳しい戦いを勝ち抜いて、金メダルいけるかなと思いましたが、、あそこまでいくと１つのちょっとしたミスが致命傷になるんでしょうね( ﾟДﾟ)

オリンピックとは反対にロシアとウクライナ情勢は悪いですし、何が平和の祭典なのか疑問しかないです（笑）

さて今日は先週に引き続き、成約御礼です！！
今回も種別は土地！！

物件はこちら！！

売り出しをして約半年での成約になりました！
私個人としてはもう少し高い成約ができればと思っていたのですが、、、力不足で大変申し訳ない気持ちです。
取引の最後まで売主様には満足して貰えるように努めていきます。

さて、本格的に不動産市況が今年入ってからの１月ならびに２月も今現在、あまり芳しくないです。

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春の住み替えフェア
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みのり開発柏の加藤です(^^)/

おはようございます！
この時代でITでのサイバー戦争はあるとしても、、武力衝突はないかと思ってましたが、、
ロシアとウクライナは武力衝突しそうですね。

一方的な侵攻になるのか、NATOが介入してくるのか、万が一、さらなる隣国であるポーランドに万が一のことがあれば、世界を巻き込む戦争になる可能性が高いです。
世界の警察として役割を果たしていたアメリカは今では介入をしてこない自国主義の状況に変わった昨年。
今後、中東情勢やこのロシアとNATOの情勢問題が世界にどのような影響を及ぼすのか、本当に重要なことになると思います。
他人事だと思っている人は大きな間違いで、日本という国はかつてと違い、他国に頼って生きています。
自給自足、自国技術・エネルギーでは生きていけない国に成り下がったので、先ほどの２つの情勢が悪化した場合、日本の物価は上がり非常に厳しい状況になります。
生活水準価格が今の１．５倍になる予想になります。
生きていけますか？
決して他人事ではないということを理解して生活をした方が必ず良いですよ！！

今日は成約御礼のご紹介です！！

こちらです(; ･`д･´)
こちらの土地の売却の依頼を受けた日
平成３１年２月１３日
そして昨日成約をした日
令和４年２月１３日

すごくないでしょうか？
３年後の昨日契約に至りました！！

お時間が非常にかかりましたが、年月をかければ必ず売却をすることができます！
売主様にも大変ご迷惑をお掛けしましたが、最後まで私にお任せ頂き本当に感謝しかございません！

売却のことなら私にお任せください！
どんなに時間が掛かっても必ずご成約にしますのでよろしくお願いいたします！！

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

今日は寒い！風が強い！！寒い！
でもなんだかんだ嫌いではないんです。
寒いと目が覚めて集中力が増すので、仕事ははかどります（笑）

さて本日は、品川にあります老舗のお寿司屋さんにて会食！

アナゴが美味かった！！

カニの味噌汁は美味しい(#^^#)

こんな食事を楽しみながらも、今後の各投資の話しを真面目に情報交換してきました。
皆共通していたのは、今年は「見」が多くなると言っております。

世界で不安定な情勢、かつ先進国の一つである中国の停滞が、どのような形で表面化してくるのか、それに加えて世界屈指企業の投資先が地球離れを基本とした仮想空間、宇宙開発における大型投資の本格化が、市場にどのような影響をもたらすのか、この行く先を考えているみたいです。

企業投資が鈍くなると経済も鈍感になるので、、ここはよくよく見に徹しながらもかたい動きを中心にリスクヘッジをとってくとのことでした。
自身の仕事業界であるこの不動産業界も前回の市況でデータをお見せした通り、鈍感になる傾向が少し見えてきたのかも知れないことを考えると、これからの時代は何が大頭していく業界なのかを判断しないといけないと思います！

日本は他国に頼りすぎた結果、半導体を筆頭に国内でのもの不足状況が続くことによる不況が恐れられています。
その一角としてすでにガソリンの問題が出ています。

今こそ、過去の技術大国・ものつくり大国と呼ばれていた日本に戻らないと明るい未来はないんじゃないかなと個人的には思い、感じた１日でした(; ･`д･´)

皆も是非周りで起こっていることに敏感になり目を向けてみてください。
日本がどれだけ世界から遅れて、自給自足が出来ない国なのか分かり、知れば知るほど怖くなるので（笑）

今日はこんなところでまた来週です(*’▽’)

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

こんばんわ！最近またコロナウイルスが加速してますが、いい加減、国の対応が変わらないのに行動制限かけるのやめてほしいと心から思ってます！
本当に酷すぎるので「コロナ対策・日本」で検索して見てみてください。２年間なんも変わってないんですよ？
言っている組織が何も出来ていないのに、国民に強く言ったとしても何も響かないですよね～
出来ない会社と一緒(笑)

さて今回は不動産市況です！

昨年１２月成約件数も上がりながらも過去と違うのは新規物件登録数！
今まで新規が全然出てこないもの不足から今後出てくる兆候！

成約単価も上昇しており、どこまでこれが続くのかを見抜くのことが大事！

成約県別に見ても千葉県の人気が伺える言っても過言ではない！

いかでしょうか？
このデータを見る限り非常に不動産状況は盛り上がっていると言えますが、これがいつまで続くのかが一番の問題です。
そろそろ下り坂にいく兆候が見えてきたのがこのデータの「新規物件登録数」の上昇です。
今まで完全にこの業界では土地・戸建て・マンションいずれも供給不足でした。
その為、価格が上昇したわけですが、供給が広まれば勿論収まります。
今月のデータ、来月のデータの統計がどのように推移するのかが、今後不動産を売却するにあたって
「高く売る秘訣」
の一番の重要なデータとなると思います！
不動産は動き出してもすぐに売れるとは限りません！

だからこそ早めの行動・査定・準備が必要です。
査定は無料です！！
将来的に売却や資産運用を検討している方、一度査定をしてみてはいかがでしょうか！
高く売却するならすでに時期としては少し遅いくらいかと思います。
興味がある方は一度お問い合わせを(#^^#)

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

まずは阪神淡路大震災の今日、心よりご冥福をお祈り申し上げます。
まだ小さかった私にとってテレビ越しでみた現地中継は衝撃的で高速道路が崩れバスの車両が半分落ちそうなとこで落ちていない写真含めて
今でも鮮明に覚えてます。
しかしながら、段々と皆の記憶から色褪せる、そうさせない為にも後世に当時のことを伝えていくことは本当に大切だと思います！

さてお話しは１８０度変わって正月休みの続編ラストになります！！

～星野リゾートご飯編～

沖縄ならではの地元料理をたくさん食べることが出来て良かったです！
５割ぐらい食べれない物だったのはここだけの内緒です(笑)

沖縄の牛肉は海からの風でミネラルたっぷりの牧草を牛が食べている為、甘味があるみたいです(#^^#)
自分には良く分からなかったですが(笑)

これで沖縄シリーズは終わり来週から不動産土地新情報も掲載予定ですのでご期待あれ！！

センチュリー21グループも本日、1月8日から3月6日まで間

「春の住替えフェア」が開催されます♪

豪華家電製品・・・バルミューダやダイソンも当たるかも！！

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

新年あけましておめでとうございます！
さて今年からの５年で世界が大きく必ず変わります！
時代に取り残されていくのか、それとも新しい時代の訪れを受け入れて変化するのか、何も気にしていないそこのあなた、注意した方が良いですよ。というわけで本年もよろしくお願いいたします<m(__)m>

昨年は個人での大きな受賞もすることが出来て、色々と挑戦と継続を繰り返したことが結果として出た１年でした。
改めまして、ブログを見ているお客様！そして関係業者様の方々！
本当にありがとうございました！！
私の為に色々とわがまま等を聞いて頂いたことが受賞の大きな要因です！
今年も昨年同様全力で出来ることは私させて頂きますので、是非今年も昨年以上によろしくお願いいたします！

正月休みにどこか行くことが混むので嫌なので過去の人生なかったのですが、今年は行ってきました！
沖縄に(笑)

何しに沖縄行ったんですか？とわれますが目的ないです。
しいて言いうならゲームをゆっくりしにです(; ･`д･´)

海は綺麗でしたが、星野リゾート周りにはさとうきび畑しかなく、、本当に星野リゾート内でしか行動が出来ないので
遊びたいという方には向いていないです(笑)
自分は少し夜は街に出て地元料理屋さん行ったりお酒飲んで地元民と戯れたりしたかったというのが本音ですかね( ﾟДﾟ)
ただ、勿論サービス設備は申し分ないので一度はご家族で行ってみると良いかもです！！
食事も勿論リゾート内が基本なので別途お金がかかるのがまた(笑)
おおよそ行ったら全部でどれぐらいお金かかるのか知りたい人がいれば個別にご連絡ください(笑)

兎にも角にも冬なのに暖かい日々を過ごして疲れを癒してきたので、今年は身体を壊さないように頑張ります！
それではまた(#^^#)

センチュリー21グループも本日、1月8日から3月6日まで間

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是非この機会に振るってご応募お待ちしております。

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

２０２１の秋の授賞式も終わり、今回も受賞させて頂きました。
また、年間での個人センチュリオンも確定しましてセンチュリー21グループ全加盟店・全営業マンの上位４％の狭き門
での表彰も正式な受賞はまだですが確定させて頂きました。

これも全て、皆様あっての受賞ということで本当に感謝しております！！
来年以降は「選び、選ばれる時代」これが究極に表面化する時代になり非常に厳しい時代になると思っております。
だからこそ人を大事に、自分のお世話になっている関係業者と人に対しては常に感謝と恩返しを忘れずに邁進していきますので、来年も宜しくお願い致します<m(__)m>

さて２０２１年の仕事も残り１週間となりました(; ･`д･´)
自分のなかでは最後の休みということで、好きな猫達のたまり場へ(^^)/

１０１匹ワンちゃんではなく、１０１匹猫ちゃん！！
そんな仲の良さそうな猫ちゃんでした！！

猫枕みたいにぎっしりで、、もふもふして猫パンチをもらう自分でした！！

最後はやはり、我が家のソラ！！
俺の一番の定位置で爆睡です( ﾟДﾟ)
可愛いからどかせない((+_+))笑

猫は本当に癒しになります(#^^#)
猫に囲まれて寝たい！！←２０２２年の目標にします！！笑

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

皆さん、こんにちわ！！
２０２１年後期は宇宙の話題が多く起こりました。

そのなかで意外にも知られていないのが、宇宙理論の訂正です。
宇宙は「未知なる世界」「無限の可能性を秘めた空間」など、人智をはるか超えたものとしてされてきました。

しかし宇宙理論の認識も大きく変動、また人類創世記の認識もまた変動しているのです。
どのような認識なのかというと、、、

宇宙理論は未知な無限の空間から次元空間による空間の違い。
人類創世記は人は進化と共に過去既に高度文明から地球を離れた文明と地球に残った文明がある。

このような認識が出てきています。
そしてこの地球が可視されている一つのプログラムにしか過ぎず、誰かによって作られたもので、外部からそれを
見ている・監視しているということなのです。
面白い！！

まさにゲームやアニメの世界観ですよね(; ･`д･´)
しかしあながちあり得るのではないのかと思うのが、Facebookはメタバースという仮想空間に人の未来をそこに見出して実際にお金を投資しているのです。
そしてそれは既に人の意識とメタバースを繋いで可視化まで出来ているということです。

映画やアニメだけの話しだと思っていたものが、近い将来なんかしらの形で叶うことは大いにあるのかと思いました(*’▽’)
突然ですが、相対性理論等動画や本を最近見ていて面白かったので共有です(^^♪

さて今回の本題は

こちらの土地です。
昨日までは３４００万円だったのが！
今回なんと、、
２９９０万円への価格変更です！！

この価格変更により今まで気になっていたが、手が届かなかったお客様が手が届くことにもなるのではないでしょうか？
弊社でもプランはご提案が可能ですので、是非ともご検討を！！

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