柏市戸張 リフォームベースの戸建や投資物件として！
昨晩は、久々に涼しい夜となり
寝苦しい夜から解放された今日この頃！
本日は、ホヤホヤの中古建ての情報を
ご紹介させて頂きます♪
場所は、柏駅利用の「柏市戸張」です！
戸張という住所も広く、現地は手賀沼から数分の小高い丘に立地
している、2階建ての物件です！
タイトルにも記載いたしましたが、リフォームを前提とした
お住まいですが、その分価格をお安く販売を致します！
販売価格は、300万円です！
土地は約30坪、建物は約19坪！
昭和58年築の３LDKとなります！
車庫無ですが、広々とした駐輪
スペース付きとなります♪
現地外観の状況もご紹介させて頂きます！
現在、間取と図面に取り掛かっておりますので
次回、ご紹介させて頂きます！
内覧のご希望がございましたら下記まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021
私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関する
お悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。
☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆
☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆
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便利で楽しい情報発信で、地域やお客様にとって、より一層身近な店舗になることを目指します！
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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、
感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。
お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は9時30分～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
江戸川台西3丁目 38坪の売地情報【駅徒歩6分も魅力的です】
待ちに待っていた
駅近の土地情報♪
本日は・・・価格も広さも駅近も日当りも良し
そんな土地情報をご紹介させて頂きます♪
場所は、人気の「流山市」にある
「江戸川台西3丁目」
最寄の江戸川台駅から徒歩6分の駅近物件です！
土地の形も正方形に近く、約38坪と住宅用地としては
広すぎず狭すぎない丁度良い広さとなっております！
そして、南側が道路の為、陽の当たりも良好なんです♪
近隣の状況はまさに住宅街！
現在は、車庫スペースも無く平屋の建物が建っておりますが
新しく建て直すと車庫スペース1台～2台は確保して
ちょっとしたお庭やサイクルポートを作れる広さとなります！
リモートワークが出来るお仕事部屋や
玄関から水回りにいける導線の確保‥など
これからのお住まいの間取りも色々と
考えられる広さもあります！
おおたかの森まで続く、幹線道路から一本入った住宅地の為
交通音等も少なく、物件裏手も新築住宅が立ち並んだ立地です！
※ちなみに、おおたかの森駅まで車で約9分です！
また、お買物施設も揃っている為、周辺環境もご覧いただきたい土地です！
↓ ↓ ↓ ↓
■流山市江戸川台小学校（徒歩約13分）
■流山市北部中学校 （徒歩約8分）
■スーパーカドヤ （徒歩約10分）
■セイムス流山美原店 （徒歩約7分）
■ビバホーム江戸川台店（徒歩約12分）
■江戸川台20号公園 (徒歩約1分)
江戸川台周辺でお住替えをご検討の際は是非ご検討ください！
土地購入から注文住宅のご相談もお任せください♪
売却からお住替えをご検討されているお客様も
是非ご相談下さい！！
「不動産の購入・売却のご相談は平木まで！！」
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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、
感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。
お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
2020年 路線価の発表【気になる千葉県の動向は・・・】
今年も路線価の発表の時期となりました！
今売却を検討されている皆様やこれから相続と
なる不動産評価の指標となる「路線価」が
発表されましたので、改めてお知らせいたします！
そもそも路線価とは・・・
相続税や贈与税において土地等の価額は、時価により評価する
こととされています。しかし、納税者の皆様が相続税等の申告
に当たり、土地等についてご自分で時価を把握することは必ず
しも容易ではありません。
そこで、相続税等の申告の便宜及び課税の公平を図る観点から
国税局（所）では毎年、全国の民有地について、土地等の評価額
の基準となる路線価及び評価倍率を定めて公開しています。
なるほど！！
ちなみに・・・
この財産評価基準は、令和２年１月１日から12月31日までの間に
相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税
の財産を評価する場合に適用します。
※路線価は1月1日時点の評価で、その後の新型コロナの影響は
反映されていない点もご留意下さい！
前置きはさておき！
本日は、ココ千葉県内の各税務署管内の最高路線価を発表いたします♪
こちらをどうぞ！！
おひざ元の柏では、1㎡当たり142万円
坪換算は、469万円
50坪の土地の場合、2億3450万円
何とも景気の良い数字です♪
当社みのり開発でもご自宅や相場の確認の
お問い合わせも多数いただいております！
今後の資産整理や相続時の路線価等、気になる場合は
お気軽にお問い合わせ下さい！
無料で路線価の情報をお渡しいたします♪
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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、
感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。
お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は9時30分～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
日当りの良い開放的な約52坪の整形地♪【五香西5丁目売地】
早いもので今年もアッという間に
6月も後半となり、今年も残り5カ月足らず！！
年内に土地を購入して注文建築をスタートして
来年年明けから4月入居をご検討のお客様に
新規土地情報をご紹介致します♪
今回、ご紹介の土地は・・・
「環境とお値段のバランスが良い土地」なんです！
まずは、こちらからどうぞ！！
土地の大きさは、約52坪の整形地♪
目の前が調整区域の畑となっている為
見晴らしの良さが魅力的な土地です♪
道路に面している間口も約11.4ｍと広く
駐車場2台以上やお庭をご希望の建物プランも
対応出来る大きさと形です！
現地の周辺環境はというと・・・
交通量も少なく小学校は徒歩2分、中学校も徒歩11分
また、10分圏内にスーパー・ドラックストア・コンビニ
もあり買物施設も充実した環境になっております♪
お子様が伸び伸びとした環境や在宅ワークで住替えを
考えられているお客様には、一度現地をご見学頂きたい！
土地情報です！
建築条件もなく、お好きなメーカーで建築も出来ますが
リーズナブルに注文建築を検討されたいお客様には
当社みのり開発でも注文住宅をご紹介出来ます♪
売却が絡むお住替えのご相談や住替え後の住宅ローン
のご心配がございましたら、資金計画のご相談から承っております！
本格的な猛暑になる前に、雨の日の現地のご見学も大歓迎です！
皆様からのお問い合わせお待ちしております♪
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１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は9時30分～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
西馬橋3丁目 広々した土地87坪越えのフルリフォーム中古戸建て【駅まで徒歩15分の環境です♪】
本日、県をまたいだ移動も解除となり
今まで通りとはいかないまでも
自粛生活もやっと解除になった今日この頃♪
新幹線も込み合い、ユニクロも込み合う
一日となりました！
本日は、皆様に自粛解除後のお住まい探しに
一押しの中古戸建情報をご紹介致します♪
H22年8月フルリフォーム済みのピカピカの戸建です！
魅力的なリフォームポイントがいくつもございますので
ご紹介させて頂きます♪
まずは、外観からどうぞ！！
前面の道路は公道北側6.8ｍ道路に面しており
南面は手入れがしやすく、視線も気にならない
広ーいお庭となった配置となっております♪
また、リビングにはお庭が眺められるよう
サンデッキもついており、洗濯やペットの
憩いの場となりそうなテラス付です♪
駐車場も広々しており、1台はカーポート付き
さらに2台は余裕で駐車できるスペース完備です♪
そして玄関周りもリフォーム済みとなっております！
玄関を入ると新調されたホール＆階段がございます♪
また、メインのリビングも白を基調とした
明るいリビング＆ダイニング♪
女性の気になる水回りはというと
明るく清潔感のあるキッチンには、IHコンロ＆食洗器付です！
そして、洗面脱衣所も洗面化粧台のユニット付♪
バリアフリー＆洗場が広くとられたユニットバス♪
浴室乾燥機能も付きですが、換気窓も付いております！
トイレもウォシュレット付は当たり前です！
落着いた2階の主寝室には、リモートワークも出来る
2畳ほどのスペースもございます♪
まだまだ、和室や2階のお部屋もご紹介させて頂きたい
ポイントがございますので、是非自粛解除された
タイミングにご見学にお越し下さい！
皆様からのお問い合わせお待ちしております♪
お問い合わせは
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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、
感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。
お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
北柏駅徒歩10分♪【駅近で眺望良好な大型戸建】
いよいよ関東地方も梅雨シーズン到来となり
一層ジメジメとした季節になってきた今日この頃！
このタイミングで、豪雨被害などになると気になるのが
一時避難の時の避難生活です！
密閉した空間で感染対策も気を付けなければならず
避難方法も今一度確認をしたいものですね！
そんな中、本日は北柏2丁目エリアで新しく販売スタート
することになった「中古戸建」の情報をご紹介致します♪
ご紹介する物件の特徴は、何といっても
駅近なのに環境＆眺望が良いことです♪
まずは、間口が広い外観からどうぞ！
手賀沼&田園を望む庭先が魅力的な
三菱地所施工2×4大型注文住宅なんです！
前面の道路も６ｍと広く、区画が整理された街並みで
最寄の北柏駅まで徒歩10分圏内の駅近物件です♪
車庫もミニバンサイズが停められる
カーポート付きです♪
土地も69坪も付いており建物も46坪
４LDK+納戸付、全居室8帖以上と広々とゆとりのある設計と環境になります！
そして、この戸建の魅力は何といっても眺望とお庭です♪
2階ベランダから望む手賀沼＆田園風景
駅から徒歩10分でこの環境が得られるのは
こちらの物件の一番の特徴です♪
和室の広縁から望むお庭も魅力的です♪
自粛生活も余儀なくされる中、こんなお庭があれば
家庭菜園やBBQ、ペットを飼うことも出来る広いお庭です♪
何よりも、手賀沼や柏ふるさと公園等、近隣には多数の遊歩道や
公園があり、毎日のお散歩には事足りる充実した環境もお勧めです！
室内の様子もご紹介させて頂きます！！！
落着いたゆとりのあるLDKは21帖もある広さです！
水回りも丁寧にご利用されており、特におすすめポイントは
コノ字型キッチンが設置されている点です！
料理をする際の導線が良く、お料理がはかどる作りとなっております♪
お料理好きにはたまらない、オーブントースターやガラストップコンロ
も完備されております♪
個人的にも良く、手賀沼周辺は散策することも多いので
周辺の街並みの環境もゆっくりご案内させて頂きます♪
是非、環境面を重視され且つ駅近の物件をお探しのお客様は
一度ご見学にお越し下さい！
「不動産の購入・売却のご相談は平木まで！！」
お問い合わせは
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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、
感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。
お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
柏市高田 高台に立地した70坪越えの売地【柏の葉キャンパス駅も利用可♪】
連日、30℃越え＆湿度も高くマスクで
口元が蒸れている今日この頃！
本日は、お問い合わせランキングが上昇中⤴の
柏市高田の売地情報をご紹介させて頂きます(^^♪
人気の常磐線「柏駅」とつくばEX「柏の葉キャンパス駅」
両駅利用が出来る柏市高田♪
柏駅～東京駅まで
特別快速で37分の距離感です！
リモートワークをするにも、都内へのアクセスも捨てがたい！
そんな、思いがございましたら・・
☆土地の広さも約74坪
☆価格は1030万円
☆南面20ｍも確保された整形地
是非ご検討して頂きたいです(^^)/
それでは、現地の状況からご紹介させて頂きます♪
以前の建物がまだ残っている状況となりますが
建物の奥には、広くお庭があり建替えをした際
家庭菜園等も出来るスペースも残っております♪
前面道路の状況も、竹林がきれいに刈り込まれており
道路幅以上に広く感じられます！
現地の周辺には、遊歩道が整備された大堀川の緑地帯もあり
さくらの時期には、キレイなさくらが咲き誇り
日常のお散歩やランニング等を行うにもとても良い環境があります！
そんな、高田の立地を是非ご覧になって頂きたい！
と思いご紹介させて頂きました！
皆様からのお問い合わせお待ちしております(^^)/
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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、
感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。
お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、
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１．予定期間 2020年6月1日～
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～18時30分
（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。
（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理
（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。
【南流山駅まで徒歩19分♪】流山市鰭ヶ崎 約149坪の土地が販売中
いよいよ、九州地方が間もなく梅雨入り☔
北九州では、クラスター感染も出てきており
気を引き締めていかなければいけない今日この頃！
本日は、皆様に南流山駅利用の広い土地情報をご紹介致します♪
場所は流山市鰭ヶ崎になります！
つくばEX線『南流山駅』徒歩19分
流鉄流山線「鰭ヶ崎駅」徒歩11分
2駅・3路線が利用できる交通便の良い立地です♪
そして、広さはなんと・・・
約149坪です♪
日当りの良い開放的な約149坪の整形地♪
お住まいから商業用として幅広くご検討出来ます♪
鰭ヶ崎の特徴としては！
発展の街!流山市鰭ヶ崎、近隣には区画整理も進み
旧市街と融合した、落ち着いた鰭ヶ崎エリアです♪
近隣には、スーパーや飲食店等の生活商業施設が充実！
都内へは快速停車駅の為、秋葉原まで20分と便利です!
最後に、現地動画を参考にご覧ください(^^♪
皆様からのお問い合わせお待ちしております！
新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、
下記の通り一部業務を縮小させて頂きます。
お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間（期間を延長致します）
2020年4月11日（土）から2020年5月31日（日）まで
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～17時までとし、17時にて店舗閉店とさせて頂きます。
（２）水曜日（定休日）に加え、毎週火曜、木曜は店舗定休日とさせて頂きます。
（火曜、木曜はテレワーク及びメールにて対応致します）
（３）店舗にて行う接客業務も縮小し、同時間内は最大2組とさせて頂きます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
（４）ホームページ、メールにてのお問い合わせにつきましては、業務時間を縮小している
関係上、ご対応にお時間をいただく場合がございます。
各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう
重ねてお願い申し上げます。
休業中の緊急連絡はこちらで承ります。
一日も早い収束をお祈りするとともに、再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力して
まいります。
みのり開発株式会社 柏支店
コロナ対策【負けられない戦いがそこにある】Part.3
あれ、もう梅雨が始まったのかな？？
そんな、雨続きが続くココ柏市ですが
今年の梅雨入りは6月早めとの予想が出ている様です！
いつもよりも、肌寒い気温ですので体調管理には
気を付けていきたいものですね！
本日は、当社みのり開発柏支店では
コロナウィルス対策として
安心してお住まい探しをして頂けるように
飛沫感染を防ぐアイテムを設置致しました！
テーブル越しでも安心してお打合せが出来る様に
アクリル板を設置致しました！
少し見えずらいかもしれませんがこちらになります
↓ ↓ ↓
最近では、テレビ番組内でも大型のアクリルパネルを置いて
飛沫感染を予防していることも多々ありますよね！
少しでも、安心してご来店頂けるように
受付にも設置させて頂いております！
緊急事態宣言が解除されるまで、また解除された後も
安心してご来店頂ける様、これからもスタッフ一同
健康管理に気を付けて参ります！
新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、
下記の通り一部業務を縮小させて頂きます。
お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
記
１．予定期間（期間を延長致します）
2020年4月11日（土）から2020年5月31日（日）まで
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～17時までとし、17時にて店舗閉店とさせて頂きます。
（２）水曜日（定休日）に加え、毎週火曜、木曜は店舗定休日とさせて頂きます。
（火曜、木曜はテレワーク及びメールにて対応致します）
（３）店舗にて行う接客業務も縮小し、同時間内は最大2組とさせて頂きます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
（４）ホームページ、メールにてのお問い合わせにつきましては、業務時間を縮小している
関係上、ご対応にお時間をいただく場合がございます。
各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう
重ねてお願い申し上げます。
休業中の緊急連絡はこちらで承ります。
一日も早い収束をお祈りするとともに、再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力して
まいります。
みのり開発株式会社 柏支店
コロナウィルスとの戦い！雑草との戦い！【負けられない戦いがそこにある】
本日も25℃を超える夏日！
緊急事態宣言も39都市が解除され
自粛の効果も少しずつ表れてきた今日この頃！
こんな、天気の良い夏日に行う事と言えば・・・
草刈マシーン片手に！
お預かりしている物件の草刈り
メンテナンスを行って参りました！！
暑くなってくると、コロナとの戦い他
雑草との戦いも増えてくる季節！
負けてはいられませんので
臨戦態勢で臨みました( *´艸｀)
まずは、草刈前のビフォー写真をどうぞ！
お庭の広さは、約20坪程有広々としたお庭が広がっております！
草刈り機と鎌を片手に格闘後・・・
奥に旧井戸ポンプもお目見えして草刈の成果も出てります！
現地で、お庭もご覧頂ける様草刈も行っておりますので
皆様からのお問い合わせ是非お待ちしております♪
新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、関係者様および従業員とその家族の安全確保の観点から、
下記の通り一部業務を縮小させて頂きます。
お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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１．予定期間（期間を延長致します）
2020年4月11日（土）から2020年5月31日（日）まで
２．店舗対応
（１）営業時間は10時～17時までとし、17時にて店舗閉店とさせて頂きます。
（２）水曜日（定休日）に加え、毎週火曜、木曜は店舗定休日とさせて頂きます。
（火曜、木曜はテレワーク及びメールにて対応致します）
（３）店舗にて行う接客業務も縮小し、同時間内は最大2組とさせて頂きます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
（４）ホームページ、メールにてのお問い合わせにつきましては、業務時間を縮小している
関係上、ご対応にお時間をいただく場合がございます。
各種対応に通常よりお時間をいただく場合がございますが、何卒ご理解賜りますよう
重ねてお願い申し上げます。
休業中の緊急連絡はこちらで承ります。
一日も早い収束をお祈りするとともに、再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力して
まいります。
みのり開発株式会社 柏支店