みのりアル日々更新

みなさま、こんにちは。
建築物大好きでお馴染みのビルダー土屋です。
特にっ！
大きな建築物が大好きなのですが、大きいと言えば
実物大のロボット等も大好きです。

 

というわけで、諸事情のためお台場へ行く機会があり
情報によると、実物大のガンダムがいるとか？！
との情報を受けて、仕事が終わった19時過ぎから
高速道路に乗って、ダイバーシティ東京へ行ってきました！

お台場へ行くのは、本当に久しぶりです。
たぶん20年以上は過ぎてるのではないでしょうか。

 

 

久々に見る、フジテレビ！
上部の丸い球の部分は、社長室だと聞いていますが
本当なのでしょうか？

ダイバーシティ東京に到着すると、いきなり
ドラえもん！！

 

 

隣のベンチには、しずかちゃんとのび太くんが、
楽しそうに話をしています。
（そっちには、ジャマをしないようにしました）

建物に入るや否や、各国の言語が飛び交っています。
「え？ここは海外？！」
と思えるほど、ワールドワイドな状況です。
ここは、足早に通りぬけます。

 

 

自然とテンションが上がっていきます。
もう、ワクワクが止まりません！

この先に、ユニコーンガンダムがいる！！

歩く速さも、最高速です。

 

 

ゲートを抜けると後姿が、視界に入りました。
思わず「おおーー！」と声が出ちゃいました。
めちゃめちゃデカい。
そして私の世代のガンダムと違って、バランスというか
全体的なプロポーションがイイ！

早く、正面が見たい！

 

 

おおおお！カッコいいっ！

12月2日（金）～2023年2月19日（日）の期間
実物大ユニコーンガンダム立像の冬季限定の
ライトアップをしているようです。
今回のライトアップは、人気沸騰中のガンダムシリーズの
TVアニメーション最新作『機動戦士ガンダム 水星の魔女』を
モチーフに、主人公のスレッタ・マーキュリーと
ミオリネ・レンブラン。二人のイメージカラーである
赤と青の照明が施されているそうです。

30分置きに、ライトアップの変化と、動画が流れて
そして、ユニコーンモードへの変形がっ！
これは、動画を見ていただいた方が早いので、
私のTwitterをご覧ください！

 

DiverCity Tokyo！
ユニコーンガンダム！
めっちゃカッコいい！#ダイバーシティ#ガンダム pic.twitter.com/RzMYg8OCPO

— 土屋英樹@CENTURY21 みのり開発柏 (@fudousan_man) February 5, 2023

※フォローも大歓迎です！

 

どうでしょうか？
これは実際に現地で見て欲しいですね。
効果音とともに、変形するユニコーンガンダム！
鳥肌モノですよー。

 

 

暗くてよく見えませんが（笑）テンションMAXです。

他にも、ダイバーシティ東京には、気になるお店も沢山！

 

 

話題の大きな「わたあめ」です。
残念ながら、21時閉店でしたので、お店は終わっていましたが
次に糖質制限が完了していれば、ちょっとだけ食べてみたい
というか、持ってみたい「綿あめ」です。

少し行かないうちに、どんどん変わっていくお台場。
機会があれば、また日中から行ってみたいと思いました。

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電３種類・合計４点から１つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から１つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

 

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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

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最近すっかり、真冬の寒さから解放されつつある今日この頃！

 

先日、お引渡し前の戸建の草むしり等の準備をしている時に
土の中からある生き物を発見致しました！

 

その名も・・・カナヘビちゃん♡

 

 

最初は新種の生き物かと思ってググってみた所
冬眠中のカナヘビでした！

 

しかも3匹です(*’ω’*)

 

すやすやと眠っている寝顔が愛おしくなってきたので
そっと土の中に戻しておきました！

 

そんな貴重なカナヘビとの別れの後には新たな出会いが！

 

そうなんです！

 

本日は、これから販売をスタートする土地情報をご紹介
させて頂きます(^^♪

 

■交通：東武野田線「逆井駅」徒歩約9分
■所在：柏市増尾8丁目

 

 

 

■価格：23,450,000円
■土地面積：176.43㎡　(約53.37坪)
■前面道路：南公道５ｍ
■上水道・本下水・都市ガス

建築プランも自由に設計できる広い間口＆整形地♪

 

如何ですか？

 

旧東映第二団地内の整理された分譲地内の情報です！

 

建築条件はない土地ですので、お好きなメーカーで
建築が出来ます！

 

駅10分以内の50坪越えの土地情報は貴重です！

 

皆様からのお問合せお待ちしております(^^♪

 

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
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■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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こんにちは。
みのり開発柏　事務屋の本居です。

事務屋の私の仕事は、
「重要事項説明書」という書類を作ることですが・・・、

今回は番外編ということで、
「味付けたまご」を作ってみたお話です。

 

先日、大創産業 創業50周年企画として開催された、
「ダイソー商品総選挙 2022」の結果が発表されました。
総投票数はナント!!　158,067票、
みなさん、ダイソーの商品好きなんですネ。
かくいう私も御多分に漏れず、
わが家はダイソーの商品で溢れかえっています。
（買ってきたはいいけど、全然使ってないものもたくさんあるんですけどね）

皆さんTVやネットで結果はもうご存じだと思いますが、

☆第３位　省スペース多機能まな板 8,526票

☆第２位　ペーパータオル150枚　 9,428票

☆第１位　味付けたまごメーカー 11,198票

でした。

わが家でも第２位のペーパータオルと
第３位のまな板は購入済みでしたが、
（実はまな板は袋のままでずっと使っていませんでした）
今回、第１位の「味付けたまごメーカー」を買ってみました。

・・・というわけで、
「味付けたまごメーカー」で味付けたまご作ってみたぁ～！！

味付けたまごメーカーのパーツは、
本体、蓋、落し蓋のみです。

用意するものは「ゆで卵×４個」「めんつゆ100ml」だけ。
ゆで卵４個を本体にセットしたら、
めんつゆ100mlを注いで
落し蓋をセットしたら冷蔵庫に入れて冷やすだけ。
またこの落し蓋が実にいい仕事をしてくれるんです。

袋の裏面には、
”冷蔵庫で約1時間漬け込みます”
と書いてありましたが、
個人的には一晩（６～７時間）くらい漬け込んだ方が好きな味です。

出来上がったのがコチラ

お味のほどはというと、
う～ん　予想通り？
思ったよりはいいかなぁ?!
100均なので
「まぁこんなもんだよネ」っていうかんじでした。

後に残ったのは、いろいろと実験した味付けたまごの山。
私のお弁当のおかずは当分味付けたまごです。

(;´д｀)トホホ

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

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鬼は～外

福は～内

ということで、本日は節分です。

暦の上では明日は立春となりますので、春を迎えることになりますが

まだまだ寒い！ココ柏

歳の数だけ豆を食べて、今年一年健康に過ごしたいものです。

私が子供の頃にはありませんでしたが、今日は恵方巻を

食べたいと思います。

 

先日、スノーボーダーさわだこと澤田店長に

スノーボードに連れていっていただきました。

（スミマセン！勝手に命名してしまいました）

場所は絶景！猪苗代スキー場

猪苗代湖の北側に位置するこのスキー場は

いなスキ！クラブというファンクラブに

入会すると、なんと

リフト１日券が平日無料！

土日祝日は半額

で利用できるのです。

車で３時間半ほどかけて、現地に向かいます。

途中から雪景色になるにつれ、ハイテンションになりながら

朝７時過ぎに到着！

実に約２０年ぶりにスキー場を訪れました。

くれぐれも怪我だけはしないように！と店長から

お言葉をいただきながら、いざリフトへ！

天気は良好、雪質はサイコーで絶好のスノボ日和でした。

感覚を思い出しつつ、何とか滑ることはできました。

怪我はしませんでしたが、普段使わない筋肉を中心に

体中が痛くなってしまいました。

日頃の運動不足を痛感し、ダイエットも兼ねての

体づくりを心に誓った一日でした。

店長、また連れて行ってください！

 

今週の一杯は

中華蕎麦みやま

柏市松ケ崎５１７-３

世界最強のレバニラが目玉の街中華です。

この日は、純レバ丼と塩ラーメンのランチセット。

ゴロっとしたレバーはクセがなく苦手な人も食べやすいです。

岩のりの風味が漂う一杯。
この味好きです。

それでは、また次回お楽しみに！

 

 

春の住み替えフェア
２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

 

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10年に一度の大寒波と言われるほど寒い日がありましたが、
光熱費が値上がりし、辛いですよね。

 

 

なるべく暖房を使わずに済むよう、家族が同じ部屋で過ごすようにしたり、石油とエアコンを併用、湯たんぽを使用、便座の温度を低くし、子供の塾まで辞めさせている家族がテレビで紹介されていました。
いろいろ聞くと暗くなってきちゃいますが、なんとか工夫して乗り切りたいですね。

 

今月の平積みをどうぞ。

 

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新年第1弾！サンクレイドル南柏ウィンフォート情報！
【即入居！ペット可】
平木

新年第一弾に相応しい、即入居可、生活環境よし、ペット可、陽当たり申し分なし、内装もキレイなマンションのご紹介！
愛犬家でもある平木営業がばっちりご案内します！

新年第1弾！サンクレイドル南柏ウィンフォート情報！【即入居！ペット可】

 

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柏市布施の古民家カフェでランチを堪能
～街かどcafe YADOYA～
澤田

築120年。土方歳三や徳川慶喜も利用した橋本旅館がリノベーションされてカフェに生まれ変わり、令和の現代もお客様をもてなし続けています。その温かみは歴史を見つめてきた懐の深さというところでしょうか。

柏市布施の古民家カフェでランチを堪能～街かどcafe YADOYA～

 

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☆ダイキの大冒険☆大谷資料館に伺いました
北野

地下坑内を探検できる大谷資料館。まるでドラクエのダンジョンのようだという話です。巨大な地下神殿なのか、インディジョーンズなのか、北野営業が確かめに冒険へ出かけました。初期装備は「ぬののふく」です。

☆ダイキの大冒険☆大谷資料館に伺いました

 

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◆追記

 

「電気代エグい」
がトレンド入りするほど、1月分の請求書を見て驚き、何かの間違いなのではないかと電力会社に問い合わせした人が相次いだとか。
そうですよね。値上げだと言われるからいつもよりも節約して使っていたのに何千円も高い請求書が来たら驚きますよね。

昨年比で東京電力は45%、東京ガスは37%料金が上がりました。
冬場は電気・ガス共に1年で最も料金が高くなります。

 

 

web管理人の家は冬場のガス代は夏場の3倍以上です。
とりあえず以下を実践することにしました。

 

・お風呂の温め直しはお湯張りより追い焚き
・石油ファンヒーターである程度部屋を暖めてからエアコンに切り替える
・リビングのガス床暖房は半分だけつけて、部屋が暖まったら切る
・暖房便座の温度は「高」から「中」にする
・LEDの照明にする（たまたま交換のタイミングだったのでキッチンだけ）

 

すぐ出来そうなことはこのくらいでした。
因みにLEDへ交換すると、照明は高いですが電気代は蛍光灯の10分の1、白熱灯の20倍長持ちするそうです。
しかし我が家はLED対応の照明器具ではなかったため、対応のためのちょっとした電気工事が必要で35000円かかってしまいました。
LEDへの交換をするときは、照明器具が対応のものかどうかチェックが必要です。
在宅ワークの友人は、そうでない時期と比べて格段に電気代が上がったとのことでした。
やはり家に人がいるとそうなります。仕方ありません。

そしてこちらもすぐに実践したいところです。

 

・電気をつけたままの夜更かし及び寝落ちは禁止

 

 

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私たちに元気をくださる大切なパートナーさん
2月のキッチンカーは

・2月4日（土）11:00～16:00　第2駐車場にて

くれーぷSAKURA
フルーツ大盛の人気店

新春3大メニュー
・カップくれーぷ　700円
・カステラケーキ　500円
・チョコレートドリンク　500円

Tweets by crepe_sakura

 

・2月18日（土）11:00～17:00　第2駐車場にて

キッチンカー和
熱き魂のたこ焼き屋さん

・たこ焼き
ソース、醤油、岩塩 500円 / ネギたこ焼き 600円
チーズたこ焼き 700円 / 明太チーズ 800円
・極太麺焼きそば
ソース、醤油、塩 600 / オムそば 650円

Tweets by kitchennagomi

 

 

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春の住み替えフェア

2003年1月7日（土）～3月5日

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計150名様に
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②ご来店
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みのり開発柏の加藤です(^^)/

本日は昨日、新着中古マンションの売却をお任せいただいたので簡単にご紹介！(; ･`д･´)
マンション名は「ライオンズステージ常盤平Ⅰ番館」の13階になります！
住所：柏市南増尾８ー８ー１
価格：１６８０万円

室内の内覧は２月１２日以降で可能になります(^^♪

ライオンズステージ常盤平Ⅰ番館は総世帯数３３０世帯を誇る、ビッグコミュニティになります。
その為、世帯数が少ないマンションで懸念される修繕積立金・管理費の値上げのリスクマネジメントにもなります。

価格も相場を調べてもらえれば、高くないと思います。
現在、中古戸建ても２,０００万円を超える物件が多数を占めるなかで２,０００万円以下でマイホームを手にする
不動産情報が少ないので是非、興味があれば宜しくお願い致します！

最後にこないだ美味しかった「銀鮭の塩焼き」になります。

 

程よい塩加減でたまらないですよ(ﾟ∀ﾟ)

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

今週は寒い日が多かったですね。

気温はこの時期相応でしたが、風が強く体感温度が2度も3度も

低かった気がします。

さてさて、題名にもあるように北野家でとてもとても残念な事がありました。

僕の最寄りの駅は東武野田線の『新柏駅』から凡そ10分位の場所に自宅が

御座います。

新柏駅周辺は飲み屋や飲食店などの外食系施設は大変少なく、友人たちを招いても

何にもない駅でつまらないねとぼやかれ悶々としておりました。

そんな中、昨年の秋頃ですかね、新柏駅降りて目の前にあるパチンコ屋さんが

なんと閉店したのです。（新柏駅周辺では一等地です）

パチンコ屋の跡地には何が出来るのかを家族で予想しあって、カラオケ屋、

吉野家、居酒屋、ファーストフード、ゲームセンターなど様々な意見が出て

おりましたが、最終的に駅ビルのような複合商業施設が出来ると新柏駅も

活性化するのにねと話をしていました。

昨日、通勤の帰り道にパチンコ屋さん前に建築に関する看板を発見しました。

看板は『開発事業等構想公開板』というものでした。

〇構想の周知

• 「開発事業等構想公開板」を提出したときは、遅滞なく、構想公開板の内容を記載した書面の配付等により、近隣住民へ構想の周知をします。
• 近隣住民等（近隣住民及び周辺住民をいう。以下同じ。）に求められたときは、構想の内容の説明をします。

〇意見の申出

• 近隣住民等は、構想公開板の設置の日から起算して21日以内に、事業者に対し、構想に対する意見を書面により申し出ることができます。
• 事業者は、近隣住民等から意見の申出を受けた場合は、特定開発事業等を行うに当たり、その意見を参考にするよう努める必要があります。また、当該申出をした近隣住民等に対して、計画届を提出した後の近隣説明時に、意見に対する対応の状況を説明する必要があります。

意見を申し出る事は出来ますが、商業施設を建てて欲しいなどの要望は無理でしょうね。

悲しい現実ですが、新築のマンションが建つ予定のようです( 一一)

仕方がないですが受け入れるしかなさそうですね((+_+))

ではでは、また来週～☆

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みなさま、こんにちは。
昨日は、10年に1度の強烈な寒波が襲来するとの天気予報でした。
北日本から西日本の日本海側では大雪となり、たった1日で
1メートル近くの雪が降る所もあり、不要不急の外出も避けるように
報道されるくらいの強烈寒波と言われておりましたが、
みなさまのエリアでは、いかがでしたでしょうか。
千葉県柏市は雪が降る予報はありましたが、幸いにも降ることはなく
ただただ、強烈に寒いだけという感じでした。

さてさて。
こんな寒い日は、鍋料理ですよね。
やっぱり、冬はおでんが食べたくなります。
というわけで、クッキングパパ土屋です。

今日の鍋は何が良いかと、家族に募ったところ
返ってきた答えが、おでん！
というわけで、ゆっくり作っていきましょう！

 

 

まずは、ダイコンですよね。
おでんを作る場合は 大根の皮の3ミリ付近にあるスジっぽい
ところまで剥くことで、口当たりも良くなり味も染み込みます。
そして下茹で。
ダイコンだけでなく、練り物もコンニャクも下茹でが
出汁を吸わせるための大きなポイントです。

 

 

味を染み込ませたいものから、煮込んでいきます。
ゆで卵は欠かせません。

ちなみに、おでんは低糖質食品なのです。
調理にほぼ油を使っていないので、低カロリーですし、おでんたねも
低糖質なものから、食物繊維が豊富なもの、高たんぱく質なものまで、
幅広い具材があるので、ダイエットにとても向いています。

代表的な低糖質なものとしては、
白滝、大根、こんにゃく、厚揚げ、つくね串、ロールキャベツ、
ソーセージ、がんも、たこ串、昆布巻きなどがあります。
今回は、分厚いロールいか（厚さ１㎝以上）が売っていたので、
タコの代わりに入れてみました。

 

 

さて完成です！
おでんって、入れ方にも苦労しますよね。
スタートの見た目が、勝負なところがあると思ってます。

 

 

 

ちなみに、はんぺんと、ちくわぶは後入れです。
煮込むと無くなっちゃいますからね。
ここまでで、調理に約５時間！
絶対に美味しいはずです。

あんなに入りきらないほどあった、おでんも
土屋家族にかかれば、ほとんど平らげてしまいました。（汗）

 

話は変わって。
たまには不動産屋さんっぽい告知もひとつ。
知らない方もいるかもしれませんが、クッキングパパ土屋は
不動産営業マンなのですよ。

というわけで、新規物件を紹介します！
柏市酒井根7丁目（土地）1490万円

 

土地面積：198㎡（私道負担、約21㎡含む）
建物解体更地渡し・確定測量を行います。

現在は、建物が建っておりますが、建物は解体して
更地にしてお渡しします。

 

 

間口も広く（約10.5ｍ）平坦ですので、注文住宅のための
土地としていかがでしょうか。
また、小学校や中学校が徒歩10分以内にあるのも、子育てを
されている方にオススメポイントです。

 

 

前面は、幅員４ｍですが１区画が大きいため
狭いというイメージはありません。
お問い合わせは、是非担当のクッキングパパ土屋まで
ご連絡をお待ちしております！！

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電３種類・合計４点から１つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から１つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

 

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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

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1月も早くも終盤戦！

 

そろそろ1ヶ月が過ぎようとしておりますが
皆様いかがお過ごしでしょうか？

 

年始に掲げた目標は？
三日坊主になっていないでしょうか？

 

是非皆様、目標達成に向けて行動をしていきましょう(*^^)v

 

 

話は変わりますが、数日前からメディアで大雪＆寒波に警戒情報が
伝えられております。

 

 

不要不急の外出は避けたほうがよさそうですが
少し各メディアはあおり過ぎている様にも
聞こえてくるのは気のせいでしょうか？

決してアンチコメントを出しているわけではございませんので
悪しからず・・・

 

 

2023年は不安や不満を吐き出すことをやめて
安心して生活できる情報を出して欲しいです！

 

 

日頃からしっかりと準備をしておけば大丈夫です！
準備をしていなければ、これを機に準備をすれば
大丈夫です！

 

慌てずに準備をしていきましょう(*’ω’*)

 

寒波の後の芽吹きに備えて準備を進めて行きましょう！

 

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電３種類・合計４点から１つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から１つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

 

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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
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ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
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不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

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こんにちは。
みのり開発柏　事務屋の本居です。

事務屋の私の仕事は、「重要事項説明書」という書類を作ることです。

法令等による利用上の制限があることを知らずに
宅地や建物を購入してしまうと、
後々不測の事態を招いてしまうこともあるため、
私たち宅建業者がその物件について細部に渡り調べて
「重要事項説明書」に落とし込んで契約時に分かりやすく説明します。

さて、今年はうさぎ年ですね。
古来より中国ではうさぎは長寿の象徴として、
おめでたいものとされているようです。

わが「みのり開発柏」のある柏市の「柏の木」も、
その葉っぱは落葉樹にもかかわらず、
秋に枯れてから春に新芽が育つまで落ちることがないことから、
”代々途切れることがない”として、
子孫繁栄・延命長寿のおめでたい縁起物とされています。

（このことから、男の子の成長と子孫繁栄の縁起を担いで、
柏の葉で餅を包んだ柏餅が端午の節句に食べられるようになったんですネ。）

何となくムリヤリ感は否めないんですが、
柏市と今回のテーマ「都市再開発法」は実はとても関係が深いんです。

都市再開発法とは、
老朽化した建物が多い市街地を再開発して、
高度利用を図り整備することを目的として、
1969年（昭和44年）に市街地再開発事業について定められた法律です。

市街地再開発事業の施行に定められた地区や、
市街地再開発促進区域内では、
特定の建築行為等を行う場合には、
都道府県知事等の許可を受けなければならないことになっています。

実は柏市は、
何とその「都市再開発法」第１号（日本初）の指定を受け、
1973年（昭和48年）柏駅東口に
これまた日本初のペデストリアンデッキが設置されました。
そして柏駅東口にはそごうが、柏駅西口には高島屋が出店し、
柏市の中心市街地は、二つの百貨店を擁する街に変貌していったのです。

柏駅東口
画像素材：https://www.city.kashiwa.lg.jp/　柏市役所提供

ご存じのとおり柏そごうは、
2016年（平成28年）9月に閉店し、
43年間の営業に幕を下ろしましたが、
現在でも柏駅周辺は、
第1種市街地再開発事業の施行地区として、
計画的な再開発が必要な市街地として定められています。

柏駅東口駅前
画像素材：https://suzuphoto.tokyo/　作者：Suzu Sakura

もし売買の対象となる不動産が、
市街地再開発事業の施行地区等に該当する場合には、
私たちが重要事項説明書でその制限内容について説明いたします。

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
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①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

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千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
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■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
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