みのりアル日々更新

いよいよ春到来！

 

梅の花も満開になり、今年は常盤平の桜まつりも
3年ぶりに開催されることになりました♪

 

2023年3月25日(土)　26日(日)
歩行者天国:11:00-18:00
道路沿い屋台:11:00-17:00
交通規制:10:30-18:00
雨などにより予定を変更する場合もあります。

 

やっと、イベントが復活し始めてきた今日この頃！

 

 

本日は、大仏様のご利益のお話をしたいと思います！

 

奈良の大仏などは有名ですが、ここ柏のお隣
鎌ヶ谷市にも大仏があることをご存じでしょうか？

 

そうなんです！
その名も・・・

 

 

鎌ヶ谷大仏です！

 

 

鎌ケ谷大仏は、安永5年（1776年）に鎌ケ谷宿の富豪、大国屋（福田）文右衛門が
祖先の供養のために建立した釈迦如来像です。
江戸神田の鋳物師多川主膳に鋳造させた高さ1.8m、台座の高さ60cmの露坐の大仏です。
地名、駅名にもなっている鎌ケ谷大仏は、街道を行く人の多くの目にとまります。
昭和47年（1972年）に鎌ケ谷市の文化財に指定されました。
※公益社団法人千葉県観光物産協会より転載

 

 

実は、先日鎌ヶ谷大仏駅が最寄りの戸建て物件が
情報公開の前に売却ができたことがあり売主様も
買主様も大変喜んでいただいたことがありました。

 

 

ちなみに、大仏様のご利益物件と思っている情報が
こちらです(/・ω・)/

 

 

 

まだまだこれから公開になる情報も今後出てまいりますので
事前にお探しの情報がございましたら、是非ご連絡をください！

 

お問い合わせは→0120-607-021

 

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柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

 

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。
http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

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こんにちは。

みのり開発柏の澤田です。

 

 

先日、河津桜を見に行ってきました。

 

梅や河津桜が咲き始めると、いよいよ春を近くに感じますよね🌸

 

暖かくなるとお出掛けしたくなります🚙💨

 

 

山奥の川辺でキャンプしながらBBQしたり🍖🏕️

 

 

だれもいない露天風呂でお〇りを出してみたり♨

 

 

カピバラさんの群れに混じってみたり🐹

 

 

キリンさんに餌をあげてみたり🦒

 

過ごしやすい気候になると気持ちも行動も人も動物も活発になるんですね～

 

不動産業界でも春は賃貸・売買ともに繁忙期となります🏃‍♂️💨

 

今日見た物件が明日には申込みが入っているなんて事もよくありますので、不動産購入を検討中の方は決断によりスピードが求められます💦

 

「購入したいんだけどなんとなく不安で決められない」

「まだ早いんじゃないか？いつが買い時なのか？」

「待ってればもっといいものが出てくるかも」

 

いろいろと悩まれると思いますが、〝ほしい！！〟と思ったときが買い時なんです。

 

〝いいかも〟って思った瞬間がいい物件と出会った時なんです。

 

〝なんとなく不安〟なのであれば、月々いくらの支払いになるのか、住宅ローンが通るのか、周辺の環境がどうなのか、一つ一つ丁寧に紐解いて不安を解消していきましょう。

 

みのり開発柏にはお客様の不動産に関するお悩みを解決するアドバイザー在席しております💁

 

税理士・司法書士・弁護士など士業と連携により、幅広いご相談内容にも対応可能です。

 

ぜひお気軽に、皆さまからのご相談をお待ち申し上げます👋

 

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春の住み替えフェア

2003年1月7日（土）～3月5日

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計150名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電3種類・合計4点から1つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から1つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

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ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
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こんにちは。

３月に入り暖かい日が多くなってきました。

これから春に向けて暖かい日と寒い日が訪れる

三寒四温がやってきます。

マスク着用の義務もなくなりますので、体調管理に

気を配りましょう。

 

おすすめの新規物件が出ましたのでご紹介です。

柏市増尾８丁目　築浅中古戸建

ハウスメーカ戸建販売戸数ＮＯ.１　一条工務店施工の

注文住宅です。

近年人気が高まっている平屋建てで、建物屋根の全面と

カーポートの屋根に太陽光発電システムを設置。

年間の売電収入は約７０万円！

広々とした敷地約８４坪の敷地には駐車スペース２台と

南面には家庭菜園もできる十分な広さのお庭。

前面道路も南向きで陽当り良好です。

逆井駅から徒歩約１４分、増尾駅からは約１６分の

閑静な住宅街は、ゆったりとした時間を過ごすのに

適しています。

室内設備は、床暖房が全面に完備で、冬は暖かく過ごせます。

家事の手助けとなる食洗器も完備です。

お問合せは　関口　まで、お待ちしております。

 

今週の一杯

松戸市北松戸２丁目７－３

麺座まねき

何度か目の前を通った際に行列ができていたので

前から気になっていました。

運よくタイミングがあったのでいざ訪れてみました。

いろんな種類のラーメンがあり、迷った私は

女将さんにおススメを聞きました。結果

まねきラーメン

やさしいあっさり醤油味のスープは細麺によくからみます。

とても美味しかったので、次は違う味を楽しみたいですが

タイミングが合えば…

 

 

ご存じですか？

献血カード

先日、柏駅前の特設会場にて実に約１３年ぶりに

献血してきました。

健康かどうかは…

困っている人がいるのなら使って下さい

たいしたことではないかもしれませんが、少し何かの

役に立てた気がして、気分のいい一日でした。

 

今年に入ってから、何年ぶりに、ということが

続いています。

いろんなことにチャレンジしたいと思います。

 

春の住み替えフェア
２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

 

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電３種類・合計４点から１つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から１つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

 

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

さて今回は今現在、売出しをしている「松戸市松戸新田新築戸建て」
これは当初５,０００万円を超えていた物件価格ですが、価格：４,９９８万円

完成もしてご案内が多数入っておりますが、至急の契約成約を望んでます！
理由はただ一つ！
３月決算だからです( ﾟДﾟ)

仲介手数料・成約者キャンペーンでギフト券プレゼント
ご契約の成約者に対して多数のキャンペーンをご用意しております。
ご内覧希望のご連絡をお待ちしております！

先日、どうしても海鮮が食べたくて食べて来ました！

職業：痛風目指します！！(; ･`д･´)

 

春の住み替えフェア
２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

 

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
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②ご来店
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どうも、みのり開発柏の澤田です。

 

天気のいい休日は自宅近くにある手賀沼湖畔を一周しています🏃

 

 

歩いていると春の便りをみつけました🌱

 

好きな音楽を聴きながら歩く春の手賀沼湖畔、リフレッシュにもなり健康にも良いのでぜひお薦めです😊

 

さて、先日お知り合いの住職さんから雨漏り相談があったので行ってきました。

 

 

 

さっそく見に行くと、軒天あたりが一部黒くなっていました。

 

「去年末に、人に言われて気が付きました」とのこと。

状態からして、おそらくもっと前から濡れていたんだと思われます。

 

宮大工さんに来てもらい現調していただきました。

 

 

ひょいひょいっと屋根にのぼって見てくれます。

 

実は高所恐怖症のさわだにとっては、見ててゾクゾク冷や冷や(-_-;)

 

住職さんには【最低限対応の低コスト見積り】or【がっつり修理のお金に糸目を付けない見積り】の2パターンで提案を致しました。

 

火災保険で適応できるのであれば【がっつり修理】でもいいのでしょうが、経年劣化によるただの雨漏りでは保険対象外になります。

 

具体的な〝台風〟などが原因でしたら保険の対象となりえます。

 

住宅ローンを組んで購入されている家であればほとんどが火災保険に加入しているはずですので、保険で修理できる場合が十分にありますので、天災地変による家屋の損傷についてはすぐに調査・修理のご相談を。

 

お家の内外で「あれ？雨漏りかな？」と異変を発見したら、みのり開発柏まで！！

 

 

文明の利器大好き芸人の土屋主任と一緒に、サーモグラフィとドローンを持って参上いたします(*´艸`*)

 

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春の住み替えフェア

2003年1月7日（土）～3月5日

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計150名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
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みなさま、こんにちは。
シュライン土屋です。

 

 

梅の木に蕾が出来ているなーと思っていたら
少しずつ、花が咲いているのを発見しました！
寒いサムイ！と言いながらも、着実に春は
そこまで来ているのですね。

 

さてさて。
PhoneのエアードロップでURLのリンクが、朝方に
「今日は猫の日！」というメッセージともに着信しました。
一昨日は、２月２２日。
なるほど！ニャンニャンニャンで「猫の日」！

猫の御朱印を２月２２日に頂く。
いーじゃないの！
ということで、千葉県旭市にある櫻井子安神社へ行ってきました。

 

 

櫻井子安神社
宮司を務める上代家の本務社である「左右大神」の境外社として
櫻井の地に鎮座しており、
御祭神に木花咲耶姫命(このはなさくやひめのみこと)
伊邪那岐命(いざなぎのみこと)
伊邪那美命(いざなみのみこと)を奉齋しておられるそうです。
お祀りしている御祭神からもお分かりのとおり
良縁を求める人々の縁結びのご利益があるそうです。
（参考：Wikipedia）

 

 

社殿前には縁起物「赤麻紐」が中に入った赤い木の玉の
「祈願玉」が置いてあり、口伝によれば、赤麻紐(子安さまの赤帯)は、
男女の縁は固より親子の縁をも繋ぐと云われているそうです。

 

 

早速、赤い木の玉を抱いて参拝を行いました。
記念撮影をすると光のハレーションが起こり、シュライン土屋を
まるで包むかのような写真が撮れました。

参拝後に、目的の御朱印を頂きに社務所へ向かうと
とっても丁寧な宮司さんに、御朱印をお願いいたしました。
出来上がるまで、社務所を見ていると猫をモチーフにした
御朱印を始め、色々な置物がありました。

 

 

どうやら、この黒猫ちゃんがメインなのですね。
この黒猫は、竈猫（かまどねこ）と言うようです。

まだ各家庭に竈があった頃、夜、寒さから逃れるために
火の落ちた後の竈に入り眠った猫がいました。
翌朝、炭や灰で黒くなった猫を見て人は
『竈猫(かまどねこ)』と呼んだそうです。
なので、黒猫ではなくて炭で黒くなった猫なのですね。

足跡も
知らぬそぶりの竈猫

『竈猫』は、俳句の冬の季語として詠まれます。
床を汚しても気にも留めない気ままな猫の様子が覗えますね。

 

宮司さんから、名前が呼ばれました。
御朱印が完成したようです。
かなり時間がかかっていたので、楽しみですね。

 

 

コロナウィルスの影響で、御朱印帳へ直書きをして下さる
神社やお寺が減った中で、これは貴重な直書きです。
しかもとっても丁寧に書いてあるのが、嬉しいですね。

 

折角、旭市まで来たのだから、銚子市まで行きたくなるのが
普通でしょー？
というわけで、これから銚子市へ向かいます。
距離にして２０㎞位ですから、１時間もかからず行けます。
すでに、はるか彼方に銚子市の風力発電タワーが見えています。

こうなると、シュライン土屋の銚子愛は止まりません。
「銚子で海鮮を食うぞー！」ということで、レッツゴー！

銚子で食事をするとすれば、銚子港付近となりますが
翌日が祝日（２３日）ということで、代休のお店が多かった。
その中で、おススメのお店は営業中でした！

 

鈴女（すずめ）
千葉県銚子市中央町6-29

もう、今日は白米を食べちゃいます！
刺盛定食、キミに決定！

 

 

ご飯は酢飯にしていただきました。
久々に食べる白米。美味しいなー。
お刺身もこの一切れの厚さよ。
あまりの美味しさに、そして久々の定食に泣くかと思いました。

銚子市は、大好きすぎておススメのお店も多いのですが
鈴女さんは、銚子名物「なめろう」も美味しい。
他にも、海鮮丼で有名な「浜めし」さんとか、
キンメダイの煮つけが美味しい「ふくや食堂」さんとか
寿司１貫が大きい「島武水産」さんとか
漁夫のプリンと言われる「伊達巻」が美味しい「あしか寿司」さん
大きないけすを囲む座敷のある「一山いけす」さんとか
オススメのお店がいっぱい！

 

 

今度は、ゆっくりと銚子に来たいなぁ。

 

春の住み替えフェア
２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

 

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電３種類・合計４点から１つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から１つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

 

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その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

 

こんにちは。

みのり開発柏の澤田です。

突然ですが、皆さんは『相続』の経験はありますか？

一般的には、親から子への相続。

そして、ほとんどが実家の土地建物を相続。

 

 

もしかして、その相続をした実家をそのまま空き家にしてしまってはいませんか？

「今すぐの予定はないが、いつか使うかもしれない」

「自分は使わないけど、もしかしたら子どもたちが使うかも」

ご相談をいただく大半の方が、そう思いながらも長年所有し続けた結果に売却処分をされています。

不思議なもので、家というのは誰も住まなくなると一気にボロボロになっていきます。

 

 

空き家のままだと不審火や放火による火事の心配や、台風や地震で倒壊の恐れがあったり、家屋内の荷物もそのままだと空き巣の被害にあったりします。（わたしも実際に何件も空き巣の被害にあった家を見てきました。）

 

 

 

もし、実家を相続しても住まなかったり使わないのであれば、絶対に早期売却処分をお勧め致します。

なぜ早期なのか？

それは、相続した実家の早期売却は節税にもなるからです。

相続してから3年目の12月31日までに、被相続人（親）が居住の用に供していた家屋を相続した相続人（子）が当該家屋を耐震改修したり取壊して土地として売却をした場合には、譲渡所得から3000万円を特別控除できる特例があります。

※令和5年度の税制改正では、売買契約等に基づき（売主でなく）買主が譲渡日の属する年の翌年2月15日までに耐震改修または除去（建物取壊し）の工事を行った場合、工事の実施が譲渡後であっても適用対象となる予定です（令和6年1月1日から令和9年12月31日まで延長・拡充）。

 

 

つまり、早期に売却すれば税金を支払わなくても済む場合があるという事です。

 

 

たくさんの大切な思い出がある実家だからこそ、なんとなくそのままにしないで今後どうするのか家族で真剣に話し合いましょう。

 

相続や税金、不動産のお悩みはみのり開発柏まで、お気軽にご相談ください！！

 

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春の住み替えフェア

2003年1月7日（土）～3月5日

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こんにちは。

ちらほら花粉も飛んできて

辛い時期がやってくる気配が漂い始めていますが

とは言えまだまだ寒い日が訪れる２月。

コロナ・インフルエンザなど、ご注意を！

 

さて、新築情報をどこよりも早くお届け！

柏市大室　つくばエクスプレス線「柏たなか駅」

徒歩約１７分。

街並みがきれいに整った大型分譲地内。

三方角地で陽当り、風通し、車の出し入れがしやすいなど

なかなかお目にかかれない条件となっています。

約２０帖のＬＤＫにはガス温水式床暖房を設置

キッチンにはパントリー・ビルトイン食洗器付きで

家事・料理がはかどります。

他にも細やかなこだわりが詰まった物件となっております。

６月完成予定ですので、まずはロケーションをご確認下さい。

お問合せお待ちしております。

 

 

 

春の住み替えフェア
２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

 

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
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①売買ご成約
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その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
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みのり開発柏の加藤です(^^)/

柏市内で分譲地の販売が開始されます。
そのご紹介になります！

場所は柏市名戸ケ谷になります！
現在、工事中ですがほとんど完成してます！
６区画の分譲地になりますが、建売になってしまうこともあり得ますので、ご承知おきください！

周りは閑静で最寄は常磐線の柏駅です。
バス便でひたすら大通りを真っすぐ行くだけですよ(#^^#)
但し、販売は弊社にて要予約になりますので情報が欲しい方は加藤宛まで(; ･`д･´)

初めてふぐ料理というふぐ料理を実食しました！
しゃぶしゃぶ初めて食べましたが美味いですね(#^^#)

ではでは、また来週～☆

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
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②ご来店
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※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

 

 

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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

昨日は柏市でも雪が降りましたね((+_+))

朝から降っていた割には道路などには積もらなく本当に良かったです。

娘は登校する時間から雪が降っていた為、帰ってきたら雪合戦をしようねと

妻と約束して登校して行ったので下校時にはとてもショックだったと思います。

雪が積もるのを見ているのは良いですが、大人になるとその後の事を考えて

しまうので夢も希望もありゃしないですね(*‘ω‘ *)

我孫子市内は目をつぶっても歩ける世界のさわだ店長とともに我孫子市布佐の

中古戸建の訪問査定に伺いました。

店長に同席していただくと本当に勉強になる事ばかりで成長させていただいて

おります。

その帰り道に遅めのランチをいただく事に🎵

大盛りの聖地『リバーサイド』に暫くぶりに来店です。

店長は昔からこのお店に通っているようでメニューにはない裏メニューを注文させて

いただきました。

すみません<m(__)m>光が反射してしまいました。

光が反射してしまいすみません。

『デビちゃんスペシャル』を注文しナポリタンからイタリアンに

変更していただきました。

これが普通盛りです。

イタリアンは初めて食べましたが、胡椒がしっかりと効いていて

スパイシーで大人の味でした。

店長はハンバーグを注文されていて写真を撮らせていただきました。

本当は一度は大盛りを注文し写真に収めたいのですが、中々勇気がでなく・・・

店長には胃袋までも成長させていただいております。

いつもありがとう御座います。

リバーサイド

住所：千葉県我孫子市布佐3804-2

ではでは、また来週～☆

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春の住み替えフェア

２００３年１月７日（土）～３月５日（日）

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計１５０名様に
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みのり開発柏はチーパス事業の協賛店です。

【チーパス事業とは】
千葉県が実施している事業で、県内在住の18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいるご家庭が
チーパス事業の協賛店でチーパスを提示すると、
割引や優待など様々な子育て応援サービスを受けることができます。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/haguhagu/navi/chiiki/jigyo/chi-pasu.html

■来店特典
オリジナルエコバッグプレゼント（たすく君オリジナル）

「購入」「売却」相談時
※「チーパス」の提示必要
※特典をもらいに来ただけの方は対象外です

■成約特典
図書カード（3000円分）プレゼント

「購入」「売却」契約時
※来店特典で既にチーパスを提示している場合、提示不要
※「購入」については、決済時のお渡しです

なお「カード版」と「電子版」のどちらのチーパスを提示していただいてもOKです。

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売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
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