みのりアル日々更新

｢センチュリー21みのり開発柏｣コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ！今日も元気いっぱい営業中！

2018/02/16 | 担当スタッフ： | コメント：(0) 件

グリーンハウス南柏・フルリフォーム完了しました！

皆さん、売買部の戸沢です。
本日は、昨年売買させて頂きましたグリーンハウス南柏6階のお部屋のフルリフォームが完了しましたので、早速のご紹介になります。

東南向きの6階になりまので、朝日と午前中の明るさが売りの素晴らしいお部屋になります。
マンション外観と共用玄関アプローチ、昭和50年築とは思えないハイカラマンション
エントランスの様子とエレベーター2基、エレベーター前での待ち時間は気になりません
玄関から入りまして廊下の画像になります
ここから先が気になりますか？そうですか気になりますか・・・では

いかがですか、どこを見てもピカピカそして白基調の明るいお部屋に仕上がりました
そして、更にもう一つの押しが眺望です。
冒頭に申し上げた朝日と午前中の日差しがさわやかなお部屋です。
物件詳細はこちらです
鍵はお預かりしておりますので、すぐご案内できます。お気軽に物件担当の戸沢（とざわ）までお問い合わせください。

みなさまの期待に添えるようスタッフ全員、お客様主義！
全力でお迎えします！お気軽にご相談くださいませ！

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2018/02/15 | 担当スタッフ：土屋英樹 | コメント：(0) 件

センチュリー２１　ジャパンコンベンションが行われました。

みなさま、こんにちは。
電車が苦手な、ラッシュアワー土屋です。

何が苦手かって「人混みと揺れ」ですね。
吊革とか、手すりを掴まずに、電車に乗っている方が
おりますが、素直にスゴイなぁと思います。
脅威のバランス能力をお持ちなのだな、と。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

さて、このたびセンチュリー２１グループでは
２月１３日に、グランドプリンスホテル新高輪にて
ジャパンコンベンション2018が行われました。

品川駅を降りて、一直線。
柘榴坂沿いにある、有名なホテルです。

柘榴＝ザクロ
この漢字が覚えられただけで、今日はココに来た
甲斐があります。この漢字、知ってましたか？

さて、このジャパンコンベンションですが
何をするのかと言えば、全国のセンチュリー２１加盟店で
ある一定の目標をクリアした店舗をセンチュリオン店舗と
言って、北は北海道、南は沖縄まで全９２１店舗以上の
なかから、表彰を行うもの になります。

そして、センチュリー２１みのり開発柏店も
おかげさまで、受賞することが出来ました！

一重に、ご愛顧いただいておりますお客様のおかげである
と、思っております。
本当に、本当に！ありがとうございました。

諸事情により、式典中の撮影及び、ブログ、ツイッターの
写真使用は禁止されておりますので、式典が始まる前の
写真ですが、

この会場の広さ！
過去最大の広さなのではないでしょうか。
ハッキリ言って、一番向こう側が見えません。

ここにあの、ゴールデンジャケットを着た営業マンが
ずらーーーっと！並ぶ光景は、まさに圧巻です。

表彰式に並んで行われるのが、センチュリー２１ジャパンの
長田代表による、キーノートスピーチ。
あのティム・クックのように、（言い過ぎか？笑）
センチュリー２１のブランド理念を説明していきます。
この辺は、さすが外資系の会社って感じです。

さらに、初代センチュリー２１ガールの発表もありました。
※名前の掲載も禁止されていますので、気になる方は
yahooニュースにもなっておりますので、お調べ下さい。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

この式典に参加して思ったことは
こんなにも沢山の仲間（営業マン）がいるのだということ。
そして、それぞれがお客様第一主義で、お役立ちの
仕事を一生懸命やっているということ。

また営業マンの人数以上に、期待してご連絡をいただける
お客様が沢山いらっしゃるということ。

負けないように、土屋も頑張っていきます！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

さて、式典が終わると次は懇親会です。
式典に参加された方のうち、半分くらいが参加します。
私、土屋も当然ながら参加して来ました。

このテーブルの数、わかりますか？
１００テーブルあって、１テーブル１０人掛けですので
100×10＝1000人！

ここで、プリンスホテルのディナーをいただきながら
タレントさんのコンサートがあり（これも書けない）
他の加盟店営業マンとの交流もありの時間です。
残念ながら、抽選会にはハズレました。。。

本当に、お客様みなさまのおかげで、こんな素敵な時間を
送らせていただいておりますので、次回も参加できるように
もっともっと、頑張っていこう！と思っております。

ちなみに・・・・。
JR常磐線特別快速に乗って、品川駅まで行ったのですが
松戸駅～品川駅間が、なんと３３分！
しかも乗換なし！

最近、つくばエクスプレスより常磐線沿線をお探しのお客様が
多いと実感していたのですが、乗ってみて納得！
都内へ通勤されている方は、こりゃ便利です。

柏生まれ、流山育ち、松戸在中の土屋は
JR常磐線沿線が１番の得意エリアです！
ぜひ、ご検討の際はご連絡下さい！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

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2018/02/12 | 担当スタッフ： | コメント：(0) 件

ご成約おめでとうございます！（柏市南逆井戸建）

いつもブログをご覧のみなさま。
ありがとうございます。
みのり開発＠柏支店の小暮です。

春に近づいてきたかな？という日中の気温も夜になると寒い・・・
特に今、インフルエンザ含め風邪が猛威をふるっていますので
みなさまお気を付けくださいませ。

本日は柏市南逆井の中古戸建が本日、成約となりました。
ご売却活動をさせて頂いてから約３か月でのご成約です。

建物の年数からみて、みなさんはこの不動産をどのように
お考えになられますでしょうか？

・古くて住むには・・・
・いろいろリフォームもいるんでしょ・・・
・地震は大丈夫かな・・・
・取り壊して土地として・・・

などなどお考えの事だと思います。

みのり開発　柏支店では売主様に寄り添った提案に力を入れています！
どのような形でご売却する事が望ましいのか？
どのような方に購入頂く事が望ましいのか？
どのような時期にお売りするのが望ましいのか？
などなど。時には・・・
今は時期ではありません。
なんていうご提案もあるかもしれません！(笑)
（単純に売却だけすればいいはもう古い！）
大切な不動産を次のお客様にお繋ぎする仕事
その仕事に全力で向き合うスタッフが揃っています！
そんなスタッフはこちら
是非一度、相談に来てください。そして・・・
ご不満やお叱り事などございましたら小暮までご連絡下さい！
（ご満足頂けるよう全力で耳を傾け、受け止めてまいります）

最近、当社へ来店される方も増えてきています。
みのり開発　柏支店が少しづつですが、ご期待に添えている
ひとつの証しなのかもしれません。

みなさまの期待に添えるようスタッフ全員、お客様主義！
全力でお迎えします！お気軽にご相談くださいませ！

2018/02/11 | 担当スタッフ：加藤航 | コメント：(0) 件

松戸市小金原土地情報

コンバンワ！！
先日夜中にのどが渇いて冷蔵庫にあったコップの水を一気飲みしたら日本酒で吹き出した加藤です(^^)/

本日は土地情報です！
物件場所は「松戸市小金原5丁目」

敷地面積：75.62坪！！！
整形地、道路との高低差はなし！！

二世帯住宅をご検討の方、駐車場を３台欲しい方などにはここしかないというぐらい素晴らしい土地です!(^^)!

価格は2750万円です。
本当は図面などを添付したいところですが、完成にもう少し時間がかかるので次回のブログには掲載しますね～

話は戻りますが、この土地の魅力は敷地面積以外にもありまして・・・
それは松戸市北部市場跡地が開発が進んでおりまして商業施設が建設予定となっております。
着工は今年の7月予定～完成予定は来年の31年9月に完成予定です(^^)

その場所まで徒歩約10分！！！
便利になる予感しませんか？
開発面積が４９，１７９，６０㎡の大きさなので、想像するだけでも相当沢山の商業施設ができるはずです(*^_^*)

詳細が気になる方は「住友商事・北部市場開発」で検索してみてくださいね！

それでは貴重な小金原の情報をお届けしました！
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みのり開発柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新！
センチュリー２１の中でも千葉最大級の大型店舗です。
郊外型店舗で、駐車場は３０台完備！
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくりじっくり探せます！不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

2018/02/10 | 担当スタッフ：平木光也 | コメント：(0) 件

ちょっと気になる！「平屋」シリーズ♪

皆様、ちょっと気になる事ってありますよね！

個人的に、最近ちょっと気になる事をご紹介させて頂きます♪

そうなんです！
タイトルの通り、「平屋」が最近気になります♡

色々と検索をしてみると・・・
数は多くはありませんが、ここ柏エリアでも「平屋」
が販売されております♪

早速、こちらの情報になります♪

基本的に平屋建ては、注文住宅で建てられている事が多く
個性があるお住いが多いのも特徴なんです！

こちらのお宅は、リビングに勾配天井が施されており
板張りの雰囲気がとてもよく出ております♪

一般的な２階建ての場合、１階にリビングがある兼ね合いで
リビングに勾配天井を作ることが難しいんです！

２階にリビングを作れば、もちろんできますが
毎回、買い物の都度２階に運ぶ床を考えると・・・

そんな面倒もなくなる「平屋」は気になる存在です！

「平屋」を建てたいお客様！！！！
「平屋」に住みたいお客様！！！！
「平木」がお手伝い致します！！！

みのり開発柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新！
何回でも行きたくなる「住まいのテーマパーク」です！
イベントなども定期的に開催しお客様をお迎えします！
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

2018/02/09 | 担当スタッフ：澤田秀一 | コメント：(0) 件

住宅ローン控除申告セミナー。

始まります。

もうすぐ始まっちゃいますよ。

住宅ローン控除セミナーが。

みのり開発柏支店が開催する無料のセミナーが。

どーも、さわだです。

あー

あーあー

もうすぐ確定申告の季節がやってきますね。

確定申告といえば住宅ローン控除ですね。

え？

住宅ローン控除をしらない？

なんていうことだ。

こんな素敵な制度をご存じないなんて

もぉ

さわだ説明しちゃう。

～住宅ローン控除とは～

住宅ローン控除、住宅ローン減税、住宅控除、住宅減税・・・など様々な表現を見聞きしますが、いずれもこちらで説明する「住宅ローン控除」を指して用いられています。

通称は「住宅ローン控除」等ですが、正しい制度名称は「住宅借入金等特別控除」といいます。

控除とは本来納めるべき税金から引き去ることを指しているんですね。

～住宅ローン減税には他にどんな種類があるのか～

住宅ローン減税は、住宅の取得や増改築で１０年以上ローンを組んだ場合に利用できるものと、特定のリフォームで５年以上のローンを組んだ場合に利用できるものの大きく２つに分けられます。

戸建て住宅を新築したり、新築や中古の戸建て住宅・マンションを購入する場合は、上表の住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）を利用することができます。（増改築や大規模なリフォームでも利用可能）

通常の住宅取得のケースでは１０年以上ローンを組めば、他の要件も特に難しくはないため、利用がしやすく、最も大きな控除が受けられる制度になっています。

そこのあなた

マイホームを買って初めての確定申告をしなければいけないそこのあなた

チャンスですよ。

みのり開発が無料で住宅ローン控除の確定申告セミナーを開催しちゃいますよ。

セミナーの定員数にあまりがあるとですよ。

急きょキャンセルがでたので席に余りがあるとですよ。

２月１１日（日）に
みのり開発柏支店にて
住宅ローン控除セミナー
を行います。
（参加費用は無料！）

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、
ローンの一部に相当する金額が所得税や
住民税から控除される住宅ローン減税制度があります。

お問い合わせは
フリーダイヤル　0120-607-021
までお気軽にお問い合わせ下さい♪

私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。

☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆

☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆

ネクストちゅー’３`ーん

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2018/02/08 | 担当スタッフ： | コメント：(0) 件

アサオカの一押し物件を紹介！（柏市青葉台1丁目）

どーもー(^^)
営業1課のアサオカです。

最近の寒暖差で体調管理が難しくなってきました(-_-;)
インフルエンザも大流行中ですね。
皆様、身体を壊さないように頑張っていきましょう(^O^)／

今回は、一押し物件紹介をします！
ご興味ある方は是非お問い合わせを♪

場所は、柏市の県道沿いにある
広々84坪の土地と店舗付住宅！

人が溢れる活気のあるお店です！
まずは店内からご紹介致します＼(^o^)／

落ち着きのあるカウンターで、お店の方と話をする。
そんなイメージが自然と浮かび上がりますね♪

カラオケルームもあり、宴会など数多くの方がご利用されています！

二階は、居住スペースとなっております(*´ω｀*)
6年前にリフォーム済み！
２LDKとなっております！！

ゆっくりできる個室空間！
トイレは人が1番落ち着ける空間と良く言われています（笑）
なぜかははっきりしていませんが、
トイレは白をメインとし、清潔感溢れる空間となっています♪

ザ・モダンテイスト！
ブルーと白を基調とした高級感ある浴室です(*´∀｀*)

キッチンも新設しており、綺麗に使われています♪

床も壁紙もリフォームしている為、
リフォームせずに住み始める事が出来ます(*´∀｀)
LDKは16帖と広い空間です！！！

現在、店舗営業中・二階部分居住中の為
外観写真は控えさせて頂きますｍ（＿　＿）ｍ

目立つ所でお店を出したい！
二世帯住宅を建てる土地を探している！など
その夢が叶う不動産かもしれません(*´ω｀*)

お問い合わせは
０１２０－６０７－０２１です！
担当：アサオカまでご連絡下さい♪

↑オススメ不動産のご紹介、オープンハウス情報、
みのり開発のイベントなど常時発信中です！

2018/02/08 | 担当スタッフ：web管理人 | コメント：(0) 件

今月の平積み　-2018年2月-【デトックス！】

皆既月食の後は恵方巻き。丸いものと南東にパワー貰いたいっ！
手帳もゴールドに買い替えました。こんにちは。WEB管理人＠柏店です。
不動産業界はお陰さまで只今大忙し。
今現在営業エリアは無人。全員出かけております。ありがたいことです。

先月の成人の日では、新成人が晴れ着を着られないという出来事が。
これから大人になるという大事な日に、その大人に騙されて晴れの日を台無しにされるとは、なんということでしょうか。
同じ大人として大変！大変悔しく、悲しい気持ちでいっぱいです！

世の中には残念な大人もいるけれど、「良い大人」だって必ずいるんですよ。
そうです！ここに！

新生活のご相談は是非！！！！！みのり開発に来てください！

では今月も行きます！！！頑張れ受験生。

2018年2月のヒラヅミッッ！！！

◆さわだの一日。[南逆井3丁目　限定1棟も♪]
2018/1/30　澤田

夏目漱石「初秋の一日」、諸田玲子「其の一日」、そして澤田秀一「さわだの一日。」
”日本三大一日”の一つは当社のさわだのものだ。
起床、通勤、勤務中。ある不動産営業の1日をリアルに描いた。いつもの1日だったけど、今日もお客様と出会えたことに感謝。
訳も分からず呼び出され、言われるがまま対応して、でもなんだか面白かったこと。
「お客様のために」「お客様の笑顔のため」なんて言い古された言葉だけど、もう聞き飽きたかもしれないけど、でもいます。確かにここにいます。

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◆皆様へのご報告♪今年やっと1位を取れました!!!
2017/12/22　平木

短文ながらも周囲への感謝、感謝、ひたすら感謝を感じる。
お客様、仲間たち、上司やネットの向こうの顔も知らない人たちにも。
「よかったね。」心底そう思える。
来年はナイスポーズの写真を楽しみにしています。本当に。

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【写真の部】

◆カワセミ＆物件紹介[柏市南増尾　中古マンション]
2018/2/4　戸沢

「気になる公園」シリーズでお馴染み、精密な空地空家調査を得意とする売買2課　戸沢でございます。
ひたすら歩いているとこんなこともあるものなのだ。
なんとスマホでカワセミの撮影に成功！
これは素直に！たいした写真だと思います。
この地元愛の賜物をどうぞご覧ください。撮影者本人の興奮、手の震えが伝わってくるようです。
彼の靴底はただただすり減っているに違いない。まるで刑事のように。

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【復刻版】 埋もれてゆくには惜しいから・・・。

◆６時間クッキング！「牛すじ煮込み」を作ってみた。
2017/11/3　土屋
牛すじ煮込みに6時間？！
圧力鍋で20分の私には考えられない食への拘り。
いや、家族愛しかない！

***追記という名のおまけ***

コーヒー好きな私は気がつくとコーヒーばーーーっかり飲んでいるので、たまには違う飲み物習慣をと、デトックスウォーター始めました。

結構コスパは高いけどなかなか良い感じです。

デトックス　それは解毒の短縮形（5.7.5　字余り）

かしこ

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2018/02/06 | 担当スタッフ：平木光也 | コメント：(0) 件

三方良し[柏市東柏　中古戸建]

三方よし（売り手よし買い手よし世間よし）／近江商人

近江商人は、大坂商人・伊勢商人と並ぶ日本三大商人の一つです。
「近江の千両天秤」という諺もあるように、近江（滋賀県）に本店を置き
天秤棒を担いで日本各地を行商して豪商へと成長したことで知られています。

その近江商人の活動理念として有名なのが、
「売り手よし買い手よし世間よし」

いわゆる三方よしの精神です。

中でも、有名な「近江商人の商売十訓」をご紹介いたします！

（1）商売は世の為、人の為の奉仕にして、利益はその当然の報酬なり
（2）店の大小よりも場所の良否、場所の良否よりも品の如何
（3）売る前のお世辞より売った後の奉仕、これこそ永遠の客をつくる
（4）資金の少なきを憂うなかれ、信用の足らざるを憂うべし
（5）無理に売るな、客の好むものも売るな、客の為になるものを売れ
（6）良きものを売るは善なり、良き品を広告して多く売ることは
さらに善なり
（7）紙一枚でも景品はお客を喜ばせる、つけてあげるもののないとき
笑顔を景品にせよ
（8）正札を守れ、値引きは却って気持ちを悪くするくらいが落ちだ
（9）今日の損益を常に考えよ、今日の損益を明らかにしないでは
寝につかぬ習慣にせよ
（10）商売には好況、不況はない、いずれにしても儲けねばならぬ

身が引き締まる内容です！！！！

前置きが長くなってしまいましたが、三方よしにちなみ・・・

三方角地よし・・・♡

そうなんです！
三方角地のおすすめ中古戸建をご紹介させて頂きます <(_ _)>

まずは、こちらもご覧ください！！！！

部長すみません・・・・(ーー;)
またフライングして資料をアップしてしまいました!(^^)!

南公道５ｍ×北公道５ｍ×東公道５ｍに面した立地となります！