みのりアル日々更新

いつもお世話になっております。

 

ＣＥＮＴＵＲＹ２１みのり開発 柏店 コンサルティング事業部の澤田です。

 

 

昨日、中古戸建の売買で残代金決済したものの、売却したお金で新しいお住まいのお支払いをする事からといった流れで、所有権移転日と実際の引渡し日をずらす特約〝引渡し猶予〟の案件がありました。

 

 

先月末に決済（契約当時の手付金のを抜かした売買残代金のお支払い・所有権移転の事）を行い、そこからお荷物の移動などお引っ越しを数日かけて行っていただいておりました。

 

 

そうして迎えた昨日、実際に鍵の引渡しということで現地お待ち合わせ。

 

 

新逆井２丁目の売中古戸建で、セナリオハウス・広島建設の注文住宅。

 

奥様のこだわりにこだわり抜いた収納力抜群と利便性を兼ね備えた住み心地抜群の物件です。

 

 

お住まい中で家具があった状態と、お引渡し後家具無し状態のビフォーアフターを写真でご覧いただきたい。

 

外観。

 

 

 

ＬＤＫ。

 

 

 

和室。

 

 

洗面脱衣所。

 

 

 

寝室その1。

 

 

寝室その2。

 

 

洋室。

 

主人が居なくなった家というのはなんだか物悲しく、その瞬間から時が止まるのをいつも感じずにはいられない。

 

 

一日も早く新しい主人が見つかる事を祈りるばかり。

 

カギはお預かりしています。

 

いつでも見れます。

 

ご内覧希望はお気軽にお問合せくださいませ。(*ﾉωﾉ)

 

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🎤お寺でコンサート🎹

🥁略して『寺コン』🎸

 

 

そう、昨日は寺コンに行ってきました(´∀｀*)ｳﾌﾌ

 

今年で第5回目となるチャリティコンサートで、

柏市にある東武野田線『増尾駅』より徒歩約10分のところにある

増尾山少林寺で秋の恒例行事として開催されており、今回も100人以上が集まり大盛況！！

 

 

 

見事な秋晴れで快晴の空の下、広い本堂内にオールディーズを中心とした名曲が生演奏で響きわたり、

懐かしい調べについつい時が経つを忘れて聴きいってしまいました🎶

 

 

🌸柏さくらライオンズクラブが主催で、

収益金は設立41年目を迎える「愛の献血かしわ推進協議会」に寄付されています。

 

 

前ライオンズクラブ千葉県地区ガバナーで本推進協議会会長でもある木村様、

今年もお招き戴き誠に有難う御座いました！！

 

ステキな御縁から、地域で開催されるこのような素晴らしいイベントと人と巡り逢えた事に感謝感激☆彡

 

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みなさま、こんにちは。

昨日の土屋に続き、イベント大好きでお馴染みの
お祭りメン澤田です。

昨日より開催中の
みのり開発大感謝祭
移動遊園地がやってくる！
に、2日間多数のお客様のご来店をいただきまして
誠にありがとうございました！

 

昨日の快晴とは変わって少し微妙な空模様。。。なんとか天気がもってほしいところ

昨日来ていただいたお客様も含めてたくさんの方にご来店いただきました。
「今日もきましたー」
「毎年楽しみにしています」
「もちまき何時からですかー？」
などなど、皆さま心より楽しみに来ていただいてることが
スタッフ一同のおもてなし心に火を付けます。

 

そんな今回の大感謝につきまして、
ダイジェストをお送り致します。

 

まずは、遊園地ならではの「リアル電動カート」
実際にある車を小さくしたようなリアルなカートで
コースを走り抜けます。

 

カーニバルランド！
ボールを入れる、輪っかをかける、ボールを乗せる、など
ゲームをクリア出来ると、素敵なプレゼントがもらえます。
小さなお子様でも大丈夫！ちゃんとサポートします。

 

みんな大好き、ふわふわトランポリン
ふわふわの室内で大きくジャンプ！
思わず飛び跳ねたくなる、人気のアトラクション。

 

 

子どもたちに大人気！
手作りスライム！
好きな色でスライム作りが出来ます。
出来上がったスライムは、専用のボトルに入れて
持ってかえることが出来ます。
こちらも大人気で、行列が出来ていました。

 

 

 

さてさてさて！！
私たち、みのり開発スタッフによる
名物みのりの屋台！
今回のラインナップをお伝えします。

〇直火で焼くやきとり
〇サクッ！モチッ！きなこもっちー
〇でかっ！フランクフルト
〇巷で人気！タピオカミルクティー
〇これからはコレ！タロイモパールミルク
〇基本はコレ！ポップコーン塩味
〇太陽のようなオレンジ色のわたがし

スタッフ全員、本職より真剣に取り組んでます(*´艸`*)

さらに！
みのり開発の大感謝といえば
もちなげ！

 

 

今回も沢山のお客様が、楽しみにしていたと
おっしゃっていた、みのり開発の伝統！
今回も、当たりのモチを拾われた方に秋の味覚大放出☆

 

次回もぜひ、ご家族、ご友人、恋人、ご近所の方などなど
お誘いあわせの上で、ご来場ください。
この度はたくさんのご来場誠にありがとうございました！

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どーも、みのり開発柏支店の澤田です。

 

本日は年に一度の宅建試験。

 

不動産業に従事し、未だこの資格を持っていない者にとっては、まさに胃が捩じ切れんばかりの思いで臨む試験だと思います。

 

わたしも2度も落ち、3度目の正直でやっと合格した、それはそれはとても苦労して手に入れた国家資格であります。

 

 

 

当初は『宅地建物取引主任者』という名称でしたが、平成27年4月から『宅地建物取引士』になり士業化されて話題となりました。

 

ちなみに、資格証にある千葉県知事の鈴木さんは、森田健作さんの本名だそうです。

 

てっきり【県知事　森田健作】って記載あるのかなと期待していたのですが、資格証が手元にきてがっかりした記憶があります(;^ω^)

 

この資格がある事によって、売買契約に必要な重要事項説明が行えます。

一人で一連の流れが完結できるか、他人の力を借りてでないと契約行為ができないのか。

 

有ると無いとでは全然違います。

 

今年は柏店から有志が一人、試験日の一週間ほど前から休んで缶詰になって猛勉強してこの大舞台に臨んでいます。

 

そろそろ試験終わるころかな～

 

苦節○○年、今度こそ合格することを期待してます(´∀｀*)ｳﾌﾌ

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みなさん、こんばんわ。

みのり開発 柏店 の澤田です。

今回の台風19号は史上最強クラスの勢力と言われ、各地で最大級の警戒が呼びかけられました。

「ハギビス」・・・フィリピンの言葉で、「すばやい」という意味だそうです。

12日から13日にかけて関東・東北地方を横断し、各地で記録的な大雨や暴風を記録。

多数の河川が氾濫するなど、甚大な被害をもたらしました。

その爪痕は当社にもくっきりと残っていました。

朝の出社時、いつものように車を停めようとお店の裏側にある駐車場に到着すると、、、

入社依頼、初めて見る光景に唖然。。。

暴風雨がどれだけ凄まじかったかを物語っています。

お預かりしている物件をひとつひとつ見回って被害がないか点検し売主様へ報告を行いました。

特に、遠方の所有者様は不安で仕方がなかったと思います。

台風前と後にそれぞれご報告をさせていただき、連絡をしてくれただけでも安心できたと仰っていただけた方もいらっしゃいました。

公共の交通機関も計画運休を行ったところも多く、アリオやイトーヨーカドー、イオンなどの商業施設も臨時休業を実施するところが多かったので町はパニック。

道路向いにあるヨークマートさんもカップラーメンコーナーが空っぽΣ(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)

どこのガソリンスタンドも売り切れで閉店しているところが続出。

特にここ近年は東北地方太平洋沖地震などの自然災害が立て続けに起こっている事により、天災地変の前後は前述のような光景をよく目の当たりにしています。

前回の台風15号の際、2階東側の窓ガラスが割れんばかりに震えていたのに恐怖を覚え記憶に新しく、窓ガラス飛散対策を我が家でも実施しました。

結局、ヒビも入らず事なきを得たのでホッとしました。

いつまたやってくるかわからない天災地変。

この経験を今後に活かし、備えを怠らず、命を守る行動を心掛けていきたいものです。

 

 

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あー

 

冒頭からABIKO LOVEが漏れ出てしまった(*ﾉωﾉ)

 

どーも、我孫子人のさわだです。

 

我孫子市で配布を始めた〝住み替えあびこナビ〟

 

 

リーフレットの中では東京から1時間圏内の地価の価格が一目でわかるようになっており、通勤乗車時間42分で乗り換え無しの我孫子の平均坪単価は約40万円に対し、57分で乗り換え1回の町田の坪単価は約90万。

 

その他にも、同じく乗り換え無しで42分の千葉は約84万、つくばエクスプレスのおおたかの森は乗り換え1回46分で約65万と、比較してみると我孫子は土地価格と都心へのアクセスの良さから、住み替え場所として多くの子育て世帯に選ばれています。

 

 

30年以上も待機児童0を継続中！？

手賀沼に面する水の館や鳥の博物館をはじめ、自然豊かな街で子育てができ、無理なく通勤もできる素敵な我孫子(´∀｀*)ｳﾌﾌ

 

そんな我孫子でイチオシの物件情報をご紹介したいと思います。

 

 

駅徒歩3分という事もありかなりレアな土地情報です(; ･`д･´)

このほかにも色々な情報を保有する自称：我孫子市PR大使の澤田まで、お気軽にご相談ください♪

 

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９月ももうすぐ終わりを迎えようとしている。

 

暑さ寒さも彼岸まで。

 

どうも、オータムセンチメンタルジャーニーのさわだです。

 

みのり開発に勤め始めて早９年。

この時期になると、店舗近くにある〝光景〟が、私のひそかな愉しみである。

 

その〝光景〟とは

 

 

申し合わせたかの様に一斉に咲き乱れる曼殊沙華『彼岸花』

 

今年もその一瞬の輝きを見てと言わんばかりに咲き誇り、各地から人々を集めてその目を魅了する。

 

 

その場所は松戸市金ケ作にある祖光院の境内。

 

みのり開発柏店から常盤平の駅までの道中にあり、車であれば店舗から５分もかからない距離に、その光景は広がる。

 

 

 

数は少ないが白色の花もあり、深紅の中に点在するその純白さには心引き付けられる。

 

曼殊沙華とは、仏教でいう伝説上の天界の花《〈梵〉mañjūṣakaの音写。如意花などと訳す》。

 

白色柔軟、これを見る者はおのずから悪業を離れさせるはたらきがあるという四華の一つ。

 

出社前の早朝、人気のいない時間帯を狙ったつもりで現地入りするも、すでに朝活のカメラマンたちが思い思いにカメラを構えて撮影していた。

 

開花状況は祖光院さんのＨＰに公開されています。

 

期間限定の鮮紅色の花を愉しみに一緒に金ケ作を散策してみてはいかがでしょうか。

 

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秋。

 

読書の秋。

 

スポーツの秋。

 

芸術の秋。

 

いや、食欲の秋でしょ！！(; ･`д･´)

 

どーも、みのり開発のグルメさわだです。

 

今回は南柏に新しくできた焼肉屋さんを紹介させていただきたいと思います。

 

 

 

元々は土間土間があった所に新しくオープンした
焼肉酒場肉カジ 南柏店さん。

 

内装がおしゃれで雰囲気も良く、リーズナブルな値段で美味しいブランド牛が食べれるなんて
とってもステキなお店でした(*´艸`*)

 

 

 

 

 

 

極上タンにミズジ、壺漬けハラミにキムチの盛り合わせ。

 

この他にもたくさん食べたのですが、ついつい美味しくて写真を撮り忘れてしまいました(;^ω^)

 

こちらのお店、「焼肉酒場肉カジ」では
最高級のブランド和牛「常陸牛」が５９０円から食べられる！

​「高級ブランド牛をお手頃価格でカジュアルに！」と謳ったカジュアル且つモダンなお店です。

 

ここでちょっとお肉の説明をしますと・・・

国産牛、和牛、ブランド牛は
全部別モノです。

国産牛とは日本での肥育期間が最も長くなった牛の総称。

和牛とは、その中でもエリート中のエリート。
血統がすべてであり、「黒毛和種」「褐毛和種」「日本短角和種」「無角和種」の4種類しか和牛を名乗ることはできません。
黒毛和牛の認知度が高いのは、市場に出回る和牛のほとんどを黒毛和牛が占めているためです。

ブランド牛とは、和牛の中でもそれぞれの銘柄の厳しい定義をクリアした希少価値の高い高級品です！

ふむ、整理して考えると
「ブランド牛」、その凄さが分かる。

和牛は本当に奥が深く、各地のブランド牛は、確実に肉の味に個性が出ます。

「もし赤身を味わいたいなら、黒毛和牛以外の和牛で放牧スタイルのものを探してみよう。脂肪がとろける霜降りも美味しいが、赤身は肉そのものの味が楽しめるだろう。」

・・・とどこかで読んだので、このお店で食したブランド牛は、

常陸牛。

常陸牛とは、
茨城県で指定された生産者が飼育した黒毛和種の牛のうち、日本食肉格付協会枝肉取引規格において歩留等級AまたはB、肉質等級4以上に格付けされた牛肉の銘柄でございます。

さらに常陸牛は、比較的リーズナブルながら、日本三大和牛と同じルーツを持ち、濃厚な味わいと甘い脂。きめ細かい肉質で知られています。

 

 

 

 

そんなものが、こんな近場でカジュアルに食せるとは！
よし。年末の忘年会もここだ。

 

あー美味しかった(´∀｀*)ｳﾌﾌ

 

また食べに行こーっと♫

 

 

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我孫子が好き！！

 

あ、いきなりすみません。

 

ついつい我孫子愛が漏れ出てしまいました。

 

どーも、あたまのてっぺんからつま先まで我孫子市民の澤田です。

 

 

いきなり告知ですが、今回は手賀沼公園にて行うイベントのご案内です。

 

NEIGHBORSHIP（ネイバーシップ）

我孫子国際交流文化祭

 

 

第一回招待国　”スペイン”

10月27日(日)

我孫子駅南口より徒歩約10分、手賀沼公園でイベントが開催されます。

 

親子で楽しめるイベントになっているという事で、もうこれは行くしかないっ！？(; ･`д･´)

 

①SPORT

➡️スペインのプロサッカーリーグ、リーガ・エスパニョーラ主催による、親子で楽しめるサッカーイベント⚽

 

②FOOD

➡️我孫子・柏の素敵なお店10店舗の出店

 

③CULTURE

➡️スペイン語・英語による、絵本の読み聞かせ。カホン作りのワークショップ。

 

④CAMP

➡️我孫子でキャンプ？？　手賀沼公園をキャンプメーカーさんの協力で素敵な雰囲気に！？

 

 

こういったイベントがどんどん開催されて、大好きな我が我孫子が盛り上がっていくことが心より楽しみでなりません。

 

Go！Go！我孫子！！
We Love！ 我孫子！！

 

 

 

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史上最強の台風15号が勢力を増して関東に向かってきています。

 

どーも、みのりのハリケーン男SAWADAです。

 

なんだか週明けの雲行きが怪しいですね～

 

風、雨ともに警戒レベルになると予想されています。

 

土砂災害や道路冠水、床下・床上浸水等の被害が心配されますので、過去に浸水被害等のあるエリアにお住まいの方は十分お気をつけください(; ･`д･´)

 

 

各市町村では、過去の浸水履歴や浸水の恐れのあるハザードマップを公開しています。

 

>>柏市ハザードマップ情報

>>松戸市ハザードマップ情報

>>我孫子市ハザードマップ情報

 

また、地図を持って窓口に行けば、履歴があった場合にその場で手書き等で記入し、教えてくれる場合もあります。

 

過去にそういった浸水履歴があったことを知らずに不動産購入をし、後にゲリラ豪雨や台風などの時に被害を受けてしまわないようにセルフチェックも必要かと思います。

 

お住まいになるエリアによっては、火災保険のプランに水災特約を付けるか否かの判断にもなります。

 

当社では購入をされる方、売却をされる方にも事前調査のうえ、過去の浸水履歴の有無や液状化・揺れやすさなどの危険度や、土砂災害警戒区域かを確認しご報告させていただいております。

 

ずっと住み続ける大切なマイホームに安心して生活できるよう少しでもお役立ちができましたら幸いです。

 

明朝にも通勤通学ラッシュの時間帯に上陸が予想されている台風15号、くれぐれも無理のないよう、安全第一人命優先で行動をお願い致します。

 

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告知！！　CENTURY２１　秋のゴールデンフェア

まもなく開催です！