みのりアル日々更新

こんばんわ。

みのり開発の澤田です。

先日。

新築一戸建てをご案内中、お客様よりご質問をいただきました。

「徒歩〇〇分の基準ってなんですか？」

ほほーう。

なるほど。

確かに私たち不動産業者は普段から携わっているので常識化していますが、言われてみれば至極当然なご質問です。

 

老若男女、十人十色。

歩くスピードは個人差があります。

 

じゃー不動産徒歩距離計算方法の基準は何なのか！？

 

答えは「８０ｍで１分」で計算してます。

 

この基準は、『不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）』で定められており、全国の不動産会社で共通でございます。

どうやって決まったかというと、公正取引委員会の女性職員さんがハイヒールのサンダルで平坦な道を実際に歩いて計測した結果をもとに設定されたと聞いています。

ちなみに、車は４００ｍで１分と計算します。

ただし、信号や坂道、踏切といった歩行の障害になり得るものは考慮されていないのでご留意ください。

余談、１０分超えるか超えないかで価格がけっこう違ってくるので、１分でも足を延ばしていただけたらお買い得物件が見つかるかもしれませんよぉ～

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