みのりアル日々更新

ここ千葉県柏市内も桜が満開に咲き誇り
春めいた季節にいよいよなって参りました！

日中は、20度を超えポカポカ日和となり
外へ出ると気持ちの良い季節となって参りました！

(外出時は感染対策を充分に行い気を付けましょう)

本日は、不動産を売却しようと考えているお客様や
これから購入しようと考えているお客様必見の
内容となっておりますので、是非ご参考にご覧下さい！

 

そもそも公示地価とは？

 

 

国（国土交通省土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点での
「標準地」を決めており、その１m2当たりの価格を
不動産鑑定士2名以上による鑑定評価をもとに決めるもの
となります。

 

その価格は、一般的な土地売買の際の指標や
公共事業の取得価格の基準となるものとなりますので
不動産査定等の指標の一つとなる数字となります。

 

2021年については、全国全用途6年ぶりに下落!!
コロナの影響が直撃しております！

 

しかし、すべてが悪いわけではないのをご存知でしょうか？

ここ千葉県内の（全用途）の平均は前年より0.3％上昇
（前年1.3％上昇）しているエリアもございます！

 

今回は住宅地に限ってお伝えを致しますと・・・

平均上昇率は

トップの君津市が2.3％、
木更津市が1.2％
袖ケ浦市が1.1％

で東京湾アクアラインに
近い地域が上位を占めているように見受けられます！

都心から地価が（比較的）安い千葉で間取りの大きさなど
環境重視を求める傾向がある事が分かりますよね！

 

また、平均下落率ワーストは前年に続き野田市で2.7％でした！

一極集中型から少しづつ分散している傾向があります！

 

最後に、日本の地価ランキングでお別れをしたいと思います！

1位 東京都 港区赤1-14-11 　　　　 4,840,000円/㎡
2位 東京都 千代田区六番町6番1      4,050,000円/㎡
3位 東京都 港区白金台3-16-10 　　3,810,000円/㎡
4位 東京都 港区南麻布4-9-34 　　 3,570,000円/㎡
5位 東京都 港区南麻布1-5-11　　 　3,170,000円/㎡
6位 東京都 千代田区三番町6番25    3,160,000円/㎡
7位 東京都 千代田区一番町16番3     3,030,000円/㎡
8位 東京都 千代田区九段北2-3-25   2,960,000円/㎡
9位 東京都 港区赤坂6-19-23 　　　2,750,000円/㎡
10位 東京都 渋谷区恵比寿西2-20-7 2,730,000円/㎡

 

上記ランキングの中でも前年と変動していないポイントも多々あります！

ココ千葉県柏市　松戸市　流山市近郊で

公示地価が気になる方がいらっしゃいましたら

無料でお調べ致しますのでお気軽にお問合せ下さい♪

みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社