みのりアル日々更新

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

今日はとても暖かく花粉症の症状がそろそろ出て来る方も

いらっしゃるのではないでしょうか。

さて、前回の続きになりますがフラット３５で借り入れする場合、

他の銀行より住宅ローンを多く借り入れ出来る可能性があります。

もう少し住宅ローンを借り入れしたいんだけど・・・

勤務期間が短いので他行さんで断られた方は必見です。

年収に対しての基準はあまり変わりません。

年収	400万円未満	400万円以上
基準	30％以下	35％以下

審査を行うにあたり審査金利というものがあります。

銀行の審査金利は約３～４％で審査を行う事が多いのですが

フラット３５は、当月の実行金利で審査を行えます。

前回のおさらいですが、銀行の場合は

年収３００万円の方ですと3,000,000×30％＝900,000

900,000÷12＝75,000になり毎月の支払は75,000円までなら

借入出来る計算になります。

金利3％で計算して35年間借入すると約1940万円借入出来る計算になります。

フラットで計算すると3,000,000×30％＝900,000

900,000÷12＝75,000になり毎月の支払は75,000円ここまでは同じです。

ここから、金利を実行金利で計算できます。

今月の実行金利は、1.320％

この金利で35年借り入れすると約2,500万円になります。

500万円近く多く借り入れ出来る可能性があります。

条件により金額は変わってくる可能性がありますが

一度、ご相談してみる事も良いと思います。

勤務期間に関しても3ヶ月分の給料明細があれば、

住宅ローンを借り入れ出来る事も御座います。

弊社では、ネット銀行以外全ての金融機関をご使用いただけます。

住宅ローンのプロがおりますので、是非ご相談下さい。

ではでは、また来週～☆

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みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

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