みのりアル日々更新

こんばんわ！
みのり開発の加藤です(^^)/

９月に入っても新潟は今日は４０度超えの気温ということで非常に暑さが和らぐことを知らないですね。
そんな中、、台風の時期にもなり益々台風の勢力も強くなりやすい環境になって今後がどうなるのか心配です(; ･`д･´)

不動業界も水害は非常に注目をされており、不動産契約において買主様に説明をする重要事項説明書にも水害内容が新しく
加えられて今後、購入条件の一つとしても買主様は着目してくる要因の一つになるのではないでしょうか？

先日、柏市塚崎戸建ての契約をしました。

成約御礼となりますが、建物外観もセキスイの注文住宅ということでカッコよくもあり、建売とは一味違う仕様でしたが、以前であれば階段を上り玄関ということが、将来的に年齢を重ねた時はデメリットになるなどの懸念で避けられるお客様の声も多かったです。
でも最近では、このような高台であればこそ水害の可能性はまず考えにくい立地ですので逆に好む方も多くなってきたことを肌身で実感しております。
今後、電気管理を地下に設けているマンションや、低い立地の土地等は環境が良かったり、土地の道路付けが良くても逆に懸念されていくかも知れません。
どの業界にも言えるかもしれませんが、今までの常識や考えがこのような水害等の災害関連にしろ、コロナウイルスにしても通用しなく大きく時代変化が訪れていますので、今までデメリットとして不動産売却が中々出来なかったものが思いもしない価値がつき売れることもあります。
だからこそ今悩まれているお客様は、一度「挑戦」という意味でも不動産査定のし直し、売却活動をしてみることが大きな資産になるかもしれませんので、是非一度ご相談してくださいませ(*´Д｀)

今だからこその高値の売却が可能なラストチャンスと言っても過言ではないと思います！！

最後に何枚か写真を！！
少しでも高く売れる要素として重要なのは売主の協力が必要不可欠です！！
このような写真や売主との相談で一部手直しをしての売却等、室内を拝見すればアドバイスをその場で致します！
何度も言いますが資産を持て余して有効活用していないお客様！
一度ご連絡くださいませ(*’▽’)
それではまた来週！！

 

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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について

新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、

感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。

お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、

何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

記

１．予定期間　2020年6月1日～

２．店舗対応
（１）営業時間は10時～18時30分

（２）水曜日・第1火曜日を定休日といたします。

（３）店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理

（４）ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。