みのりアル日々更新

皆さんこんにちは、コンサルティング事業部世界の北野です。

最近では市街化調整区域の案件が大変多く、調整区域の北野に名前を変更するか迷っております。

市街化調整区域と聞いてどのようなイメージお持ちでしょうか。

建物が建てられない、売却出来ない、インフラの整備が遅れているなど・・・

先ずは市街化区域と市街化調整区域の説明からさせていただきます。

市街化区域の定義は、既に市街化されている場所、概ね１０年以内に市街化する場所、どんどんお家を建てていくイメージでしょうか。

市街化調整区域の定義は、市街化を抑制する区域、田舎を田舎のままとっておくエリアでしょうか。

視点を少し変え東京都２３区の市街化調整区域を探してみました。

すると面白い発見がありました。川沿いが市街化調整区域になっておりました。まあまあこれは納得です。

なんと埋立地が市街化調整区域になっていたのです。

 

こちらは若洲公園からゲートブリッジを渡った所にある埋め立てた島です。

住所は東京都江東区中央防波堤となります。初めて聞きました。

現在、南北地域が廃棄物処分場として利用されており、南東地域には中央防波堤の1/4の面積（約１５０ha）を木々溢れる緑豊かな公園です。

少し話がずれてしまいましたが時間がないのでこの辺りで失礼します。

最後に可愛すぎる僕の子供の写真を乗せておきます🎵🎵🎵

 

 

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