みのりアル日々更新

気が付けば１２月。

師走という。

普段の業務に重ね、地主さんや今までに購入や売却のお手伝いをさせていただいた方々の所に挨拶廻りを行う月でございます。

あ、申し遅れました。
寒いのが苦手で毎朝起きるときに目覚ましスヌーズと闘いながら生まれたての子牛のようにガクガクしているさわだです。

※本文と画像は一切関係もありません。
あと１１日で冬至を迎え、１年の中で一番日照時間が短くなります。

影が一年で一番自己主張をする日です( ˘•ω•˘ )

翌日からは逆に日々日照時間が長くなっていくんですねー

冬至といえば柚子湯に入ってカボチャ食ってなんて言いますが、

不動産的には日影規制で冬至日の太陽が真南に来た時を12時として、午前８時から午後４時までの間に建物が及ぼす日影の影響を検討して、一種低層でいえば地面から1.5ｍの高さで敷地境界線から5ｍ〜10ｍまでの範囲は4時間、10ｍ超の範囲は2.5時間内と日影がかかる制限時間を・・・みたいな( *´艸｀)

でもまだ冬至じゃないので今回はここらへんで。
ここ最近、朝家を出ようと車をみるとフロントガラスが凍っていることが度々。

というか車全体が凍っている

さーみぃーよぉ～(-_-;)

どーすんだよぉ～(-_-;)

すぐ出れないよぉ～(-_-;)

そんな時は昨晩のお風呂の残り湯で融解！！

そんなヒラメキに助けられなんとか出発。

も、

いつも渡る大きな橋のたもとで大渋滞。

何事かと思い、橋の上を見るとパトカーが２台とあり得ない方向で停車している乗用車１台。

路面凍結ですね。

わたしも若い時に同じ経験をしました。

ちょー怖かったっす。

それ以来、寒い日の朝と夜はめちゃくちゃ気を付けて運転するようにしてます。

経験はちゃんと身になっています。

そして

やっぱり気になるのが空家の給湯器。

ブレーカー落としちゃってると凍結して破裂の危険性大。

給湯器の水抜きという作業をしておかないと中に残っている水が凍結して配管が破裂しジャバジャバと水が漏れるワケで

買い替えなければならず、それだけでウン十万も飛んでしまいます。

以前にもご紹介させていただきましたが、
冬のトラブル回避のため給湯器水抜き作業はこちら↓

事前に量水器の元栓を閉めておかないと水浸しになりますからご注意くださいませ。

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