みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

台風接近!激しい風雨に注意!

こんにちは。

台風8号の影響で、本日は朝から

暑いのが苦手な私にとっては恵みの雨で

過ごしやすい気温となっています。

お昼頃発表の気象情報によると

関東の東にて一時的に南下するなど、複雑な動きをしています。

関東地方への上陸はなさそうですが、今後は北上し

本日夜遅くから28日にかけて東北地方に上陸する見込みです。

台風8号 異例のコースで東北に上陸へ 東北~関東は大雨や強風 道路への影響も

※tenki.jpより転載

非常に激しい雨が降る所もあるそうなので

土砂災害、地下街などの浸水、道路の冠水、河川の増水や氾濫に注意や

警戒が必要です。ハザードマップや自治体の情報を確認し、危険な地域に

お住まいの場合は、明るいうちに避難を心がけてください。

非常に激しい雨も

※tenki.jpより転載

ちなみに、みのり開発柏のある南増尾周辺は13:30現在

雨が降っておりません。このまま過ぎ去るのかなぁ。

 

さて、連日賑わいを見せているオリンピックですが

昨日は日本卓球界長年の悲願であった金メダル

混合ダブルスの水谷隼選手伊藤美誠選手のペアが

強豪 中国のペアに勝って金メダルを獲得しました。

※NHKより転載

二人は同じ静岡県磐田市の出身で伊藤選手が幼少のころから

年の離れた兄弟のような関係性だったそうです。

金メダル歓喜のハグを伊藤選手が拒否するような場面もあり

仲の良い息がピッタリと合ったペアだからこそ勝利できたのだと思いました。

 

現時点での日本のメダル獲得数は

金8枚 銀2枚 銅3枚と合計13枚のメダルを

獲得しています。

金メダルの数でいうとアメリカと並んで1位

合計数は4位となっています。

どんどん金メダルの数を増やしていって欲しいと思います。

個人的にはバドミントン男子の桃田選手に注目しています。

 

オリンピック選手の頑張りに負けないよう

私もお客様のお役立ちに頑張ります!

 

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は関口まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

 

新型コロナウイルス感染症の拡大防止とお客様、関係者様及び従業者の安全確保の観点から、当面の間、下記の通り一部業務を縮小させて頂きます。

お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

 

店舗対応(リモートでの接客、打ち合わせは対応可能です。ご相談下さい)
(1)店舗営業は10時~18時までとし、18時にて店舗閉店とさせて頂きます。
(2)接客業務も縮小し、同一時間帯は最大3組までとさせて頂きます。
密を避ける取り組みとしてご来店に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
(3)従業者については原則、19時30分に退社させて頂きます。
訪問、面談については緊急時等やむを得ない場合を除き、差し控えさせて頂きます。

密集・密接・密閉を回避することはもちろん、全社員のマスク着用や健康管理を徹底し、感染防止策を中心に衛生管理を整えた体制で対応してまいります。

そのため、ご対応にお時間がかかる場合もありますことを何卒ご了承ください。

また、以下のお願いをご理解いただきますようお願い申し上げます。
・ご体調のすぐれない場合は、別日程にてご調整をお願いいたします。
・ご来店の際はマスクの着用、手指消毒をお願いいたします。
・ご同席はできる限り少人数でお願いいたします。
・ソーシャルディスタンスを意識し、間隔をあけて対応させていただきます。
・オンラインでのお打ち合わせも推奨しております。併せてご検討ください。

一日も早い収束をお祈りするとともに、通常業務再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力してまいります。

以上

みのり開発柏株式会社

 

関東地方梅雨明け 夏が来ました。キッチンカー和さんも来ました♪

こんにちは!

東北先行は珍しく 関東甲信は3年前に最も早い梅雨明け

※tenki.jpより転載

7月16日に関東甲信地方が梅雨明けとなりました。

平年より3日早く、梅雨明けが遅かった昨年よりも

16日早い梅雨明けとなりました。

改めて見ると昨年の梅雨明けは遅かったんだな~と感じております。

 

明けてから今日で3日が過ぎましたが暑い💦

連日30℃を超えております。

太陽が出ているのは気持ちが良いですが暑いのは苦手です。

これから約2カ月ほど暑さが続くと思うとしんどいですが

みなさんも体調には気を付けましょう。

 

さて、本日はキッチンカー和さんが来ておりました。

本日のメニューは

定番のたこ焼きに加えて

ワンコイン丼に焼肉丼と塩だれ豚丼が

わたしはお昼ごはんに塩だれ豚丼

明太チーズたこ焼きをゲッツ

おいしくいただきました。

世界のKさんが焼肉丼をゲッツしていました。

 

夏には欠かせないかき氷も食べちゃいました。

 

次回は8/1(日)に来る予定です。

気になった方は、ぜひお越しください。

ついでに不動産のご相談もお待ち致しております。

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は関口まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社

キッチンカーがやってきました!!

こんばんは。

今日はほんとに暑かったですね。

柏でも最高で34℃まで上がったようです。

しばらくずっと梅雨らしい雨天が続いていたので

久しぶりの太陽でしたが、これから夏が来るのを実感し

ちょっとげんなりでした。

 

さて、昨日のブログでも予告がありましたが

本日はクレープSAKURAさんが

みのり開発柏にやってきました。

フルーツをたくさん使ったボリュームのある

クレープが500円均一

(アイスクレープは+100円)

軽食系のハムポテ

アイスクレープ

メロンクレープ

メロンと手作りジャムが最高!!

私は、午前中にチョコクレープをいただき

3時のおやつでアイスクレープをいただこうと思いましたが

アイスクレープが売り切れてしまったので

メロンをいただきました。

仕事の合間の良い休憩になりました☕

 

来週、7/18(日)はたこ焼きとお得なワンコイン丼

好評だった「キッチンカー和」さんがやってきます。

みなさん是非お立ち寄りください。

 

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お待たせ致しました。新規物件の情報です。【柏市常盤台 土地】

こんにちは。

格闘技ファンである私にとって最近の一番の話題は

何といっても

井上尚弥 衝撃の3回TKO 1回に勝利確信「弱気な姿勢も見えた。こんなもんかと」― スポニチ Sponichi Annex 格闘技

※Sponichi Annex より転載

 

WBAスーパー&IBF世界バンタム級タイトルマッチが

19日(日本時間20日)、米ネバダ州ラスベガスの

ヴァージン・ホテルズ・ラスベガスで行われ

統一王者・井上尚弥(28=大橋)が

IBF1位の指名挑戦者マイケル・ダスマリナス(28=フィリピン)に

3回2分45秒TKO勝ち。

WBA5度目、IBF3度目の防衛に成功しました。

WBC王者ドネア、WBO王者カシメロが試合を観戦している中の

圧勝!!

強さを見せつける形になりました。

井上尚弥、スロー映像でより分かる左ボディーの衝撃 米ファン「えげつないショット」 | THE ANSWER スポーツ文化・育成&総合ニュースサイト

※THE ANSWER より転載

井上尚弥を相手に委縮していたのかもしれませんが

それにしても実力差のある勝ち方だったのではないでしょうか。

興奮しました。

ドネア対カシメロの勝者との試合がとても楽しみです。

 

さて、本日は新しく販売となった物件をご紹介致します。

柏駅周辺で土地をお探しの方に耳寄りな情報です。

「柏駅」徒歩24分 

「新柏駅」徒歩20分

「南柏駅」徒歩21分

3駅2路線が利用できる物件が出ました。

面積が約47坪あり、ゆったりとした建物の建築が可能。

前面道路は15mの見通しの良い桜並木の道路。

車をお持ちの方の需要にもお答えできます。

売主様にて解体工事も行って

価格が2,280万円

土地をお探しの方はご存じだと思いますが、今、売土地が

非常に少なくとても貴重です。

ご興味がある方はすぐにお問合せ下さい。

 

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「グリーン住宅ポイント制度」ご存じですか?

本日は「グリーン住宅ポイント」について

簡単に取り上げたいと思います。

国土交通省のHPを見ると

グリーン社会の実現および地域における民需主導の

好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて

新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ

経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を

取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」

に対応した追加工事や様々な商品と交換できる

ポイントを発行する制度です。

となっています。

 

では、どのような住宅を取得するとポイントが発行されるのか?

一番シンプルなのは新築住宅を買ったり建てたりする場合。

一定の省エネ性能を満たす住宅であれば、性能に応じて

30~40万ポイントが受け取れます。

さらにボーナスポイントとして

・東京圏の対象地域からの移住のための住宅

・多子世帯が取得する住宅

・三世代同居仕様である住宅

・災害リスクが高い区域からの移住のための住宅

以上の要件に該当する場合、基本ポイントにプラスして

高い省エネ性能等を有する住宅の場合

基本ポイント40万60万のポイント加算

一定の省エネ性能等を有する住宅の場合

基本ポイント30万30万のポイント加算

となります。

 

リフォームの場合は、窓回りの断熱改修や外壁

エコ住宅設備の設置、屋根・天井の断熱改修の

いずれかが必須で、これに加えて耐震やバリアフリー改修

などもポイントの対象になります。

工事内容ごとに0.2ポイント~15万ポイントが設定され

それを合計して上限30万ポイントまで受け取れます。

 

中古住宅の購入では特殊な事情に限られており

・空家バンク登録住宅

・東京圏の対象地域からの移住のための住宅

・災害リスクが高い区域からの移住のための住宅

・住宅の除却に伴い購入する住宅

上記要件に応じて15万~45万ポイントが受け取れます。

 

詳しい条件は「グリーン住宅ポイント事務局」のHPを

ご覧下さい。

 

注意していただきたいのが、期限です。

契約の締結とポイントの申請が共に

2021年10月31日まで

となっております。

(予算の消化状況によっては早まる可能性あり)

 

購入を検討されている方は、申請を忘れずに行って下さい。

 

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当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

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■従業員の健康チェックを徹底

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新着物件のご紹介です!

こんにちは。

今年の梅雨入りは例年よりとても早いようですね。

気象庁のHPによると関東地方はまだですが

東海地方は5/16頃梅雨入りとありました。

平年と比べると21日早く、昨年とでは25日早い

梅雨入りとなっているようです。

それにしては、今週は毎日雨が降っていたような・・・

ジメジメしたいや~な季節が目の前に迫っていて

いやになっちゃいますね。

 

 

さて本日は、新しい物件のご紹介を致します。

常磐線「柏駅」徒歩19分、「南柏駅」徒歩16分

パレ・ドール柏です。

イオンモール柏すぐ隣、メガドンキホーテ徒歩2分。

買い物に困らない立地のマンションです。

南西向きの窓からはたっぷりと陽射しが差し込みます。

床面積 27.26㎡の1DK

440万円と手ごろな価格。

自己居住用、投資用、セカンドハウスなどいろんな

用途に使えます。

 

現地のご案内も致しますのでご興味のある方は

是非お問合せ下さい。

 

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みのり開発柏株式会社

練習の成果をご覧下さい。バールーンアート上達しました。

こんにちは。

柏市の本日の最高気温何度かご存じですか?

28℃

まで上がりました。

暑かったですね。

少し日の落ちた夕方に駐車場の草むしりを行いましたが

暑かったです。

 

さて、連休前にブログに載せました

バルーンアーティストへの道

練習の成果をお知らせします。

前回も作った2種類のウサギも上達しました

ピカチュウも作れます。

亀やタコや花も作れます。

 

ご来店の際、リクエストお待ちしております。

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バルーンアートの練習中です

こんにちは。

今日は暑かったですね。

柏の最高気温24℃でした。

西日本では夏日となった地域もありましたが

北海道ではが降った地域もあったようです。

 

さて、緊急事態宣言下での2回目のG.W

みなさんはどのように過ごしますか?

私はこの連休中にやらなければならないことがあります。

 

バルーンアーティストを目指しています。

コロナ禍の影響で当店のキッズコーナーの閉鎖が

続いている中、お子様連れでお越しいただいたお客様へ

その場で作成してお渡しをしたいと考えています。

基本の犬は作れるようになりました。

YouTubeを見ながらですが2種類のウサギを

作ってみました。

見ないでも作れるように練習しますので

お楽しみに。

さらに種類もたくさん作れるようになりたいと

思います。

ご来店の際にはリクエストお待ちしております。

 

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ブログをご覧の方に先取り情報をお知らせ!鎌ケ谷市道野辺にて売地が出ました!

本日の柏市の最高気温が26度を超えました。

昨日に続き夏日となっております。

ただ、明日は最高気温の予想が19度となっているようで

寒暖差に注意!

体調を崩さないようにしてください。

 

さて、本日はまだどこにも出ていない最新情報

どこよりもいち早くお知らせ致します。

鎌ケ谷市道野辺

鎌ケ谷駅まで徒歩13分の距離

2,100万円です。

南東角地につき、陽当り良好!

 

前面は5.5mの公道に面しています。

解体・更地でのお渡しの予定ですので

お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

建物のご相談も承っております。

 

すぐ近くの公民館には

住民票の自動交付機を発見。

 

徒歩5分でコンビニもあります。

これからネットなどに情報を公開していきます。

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3月の不動産市況 引き続き成約は好調 在庫数は激減

こんにちは。

4月のに入ってから、朝晩と日中の寒暖差が激しく

体調管理には十分注意しようと思っている今日この頃ですが

みなさん元気ですかー?

寒い中を歩く女性会社員のイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

さて、最近は土地探しをご希望されているお客様の

ご相談が多いように感じております。

最新建築 フリー素材 - 美しい花の画像

しかし、不動産市況としては相変わらず在庫件数の

減少率が拡大しております。

月に一度のレインズの市況データ(首都圏)を少しご紹介致します。

 

〇中古マンション3月の成約と在庫件数

件数・㎡単価・価格が前年の同月と比較して

プラスとなっております。

特に成約件数は前年比16.1%2桁増となっており

レインズ発足以降、過去最高となりました。

成約価格も前年比で10%の2桁増となっており

10ヶ月連続で前年同月を上回っています。

一方、新規登録件数は前年比で19.3%の2桁減

となり19ヶ月連続で前年同月を下回りました。

在庫数も前年比マイナス24.9%の大幅減

となっており減少率の拡大が進んでおります。

 

〇中古戸建3月の成約と在庫件数

件数・価格が前年の同月と比較してプラスとなっております。

特に成約件数は、マンション同様、レインズ発足以降

過去最高となっており、25.8%の大幅増

9ヶ月連続で前年同月を上回っています。

価格についても前年比11.5%の2桁上昇

5カ月連続の前年同月比増となっています。

新規登録件数については、前年比26.3%の大幅減

在庫数については前年比マイナス31.0%

さらに減少しております。

 

データからも分かりますし、土地探しのお客様が増えている

ことからも、在庫件数の減少を痛感しております。

 

今市場に出ている物件では……という方は

物がなければ私が探してきます。

エリアが決まっているようでしたら

空地や空家がないか歩き回って探し、所有者の方へ

お繋ぎ致します。

 

また、不要な不動産の処分をお考えの方

買いたい方はたくさんいらっしゃいますが

売り物件が枯渇しているといっても過言ではない

状況で、まさに売り時です。

ご売却のご相談もお待ち申し上げております。

 

ぜひ一度ご相談ください。

 

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衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

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