みのりアル日々更新

いつもブログをご覧頂きましてありがとうございます。
みのり開発の小暮です。
最近出動機会多めでやらせて頂いています。
前回の「すまい給付金」少しお役に立ちましたでしょうか？

今回は柏市南逆井５丁目にてお預かりしました。中古住宅をご紹介します。
現在売り出しを依頼頂いている情報ですが昨日、内部の不用品をすべて回収しきれいになりました。
清掃業者さんの話では「トラックで８台分大盛」だったそうです・・・

各所手を加えられている為、取り壊してしまうのはもったいない！
リフォームを加えてお住まいなられるにはぴったりです。
南東側からの外観

横からの外観

北東側からの外観

外には庭もあり、またデッキも新設しています。

このデッキが内部からだとこんな感じです。

日向ぼっこにぴったりな縁側付きで、イメージも膨らみます。
私もおばあちゃんの家を思い出す。そんな家です。
前の道路も広くまた車の通りぬけも少ない！南逆井の中では高台です！
道路との高低差もなく、生活しやすい環境が整ってます！
手すりなども新設していますので、ご高齢の方でも安心してお住まいになれます！

浅岡までお気軽にご連絡くださいませ。

みのり開発ではお客様よりお預かりする不動産を求めています。
大切な不動産だから！ご満足いただけるご売却を必ずご提案致します。
まずは話を聞いてみたい。などなどお気軽にお問合せください。

みなさま。
いつもブログをご覧頂きましてありがとうございます。
みのり開発の「父」こと小暮です。

不動産に興味をもたれているみなさんはタイトルの「不動産ジャパン」

ご存じでしょうか？

こちらの不動産サイトは安心・安全に取引を行うために公開されました。
不動産の取引に関する事を詳しく解説してくれます。
Q＆Aなんかもしっかり完備。大変便利なサイトです！

また質問形式でも知識が確認できるページ付き！

こちらから回答してみよう！

さぁ　みなさんはいくつ答えることができましたか？

もちろん「みのり開発」にはすべて答えられる営業マンしかいません！！
と言い切れるか？小暮・・・(@_@。

でもお客様の役立ちを全力で考える営業しかいないことは断言します！！

そんなスタッフはこちらからどうぞ。↓

３月中のご入居などもまだまだ間に合う！情報豊富な時期にぜひお問い合わせくださいませ！
売却相談も無料受付中！！どんどんご相談ください。お待ちしています！
当社HPへは画像をクリック↓↓

ここで、耳より情報です！
きたる４月１日～４月２日（土・日）みのり開発が行う「みのり屋台」を行う予定です！
去年も好評をいただき、今回で３回目。
詳細につきましてはまたお伝えさせて頂きます。お楽しみに！

こんばんは♪

今はスマートフォンが普及し、
携帯のアプリのクオリティーが高くなってきています！

そうは言うものの基本的にはゲームをダウンロードしています（笑）
なかなか時間が作れずゲームもすぐ飽きてします私ですが、
唯一続いているゲームがこちら↓

ワンピース　トレジャークルーズですっ！！！！
好きで続けているだけなのですが
一度紹介したかったのでここでださせていただきました(ﾟ∀ﾟ)笑

話が脱線してしまい申し訳ございませんｍ（_ _）ｍ

私達はスタッフの日常や、不動産情報を皆様に知ってもらい
より親近感を持ってもらいたくブログを書かせて頂いております♪

ですが、旅行先や少し出かけた時に写真を撮影しますが
一般の方々の顔写真をブログに投稿することは失礼にあたってしまいます。
SNSや今で言うとインスタグラムなど写真投稿することが多いときには
このアプリ

【モザイク】

私の大きな顔でも、モザイクの種類と太さを選んでなぞれば…。

この通り＼(^o^)／
簡単にモザイクをつけられます！

ブログやSNSなどをよく利用される方は使ってみてくださいヽ(｀▽´)/

みのり開発 柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新！
センチュリー２１の中でも千葉最大級の大型店舗です。
郊外型店舗で、駐車場は３０台完備！
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます！
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

花粉シーズン…到来…鼻水が自然と垂れてくる今日この頃…
花粉にも負けず、皆様に最新の土地情報をご紹介させて頂きます！

3月～4月の間は、インターネットや建築メーカーからの紹介で土地情報を求めている時期と重なっている最中！！！

今日は、そんな土地をお探しになっている皆様にお知らせがございます！

新規！ホヤホヤの稔台駅徒歩18分　3区画の分譲地をご紹介させて頂きます<(_ _)>

今回は、現地のお写真をご覧頂きたかったので、こちらをご覧ください！

◆No.3区画　30.25坪　1230万円　水道・本下水・都市ガス宅内引込済み

◆No.2区画　31.68坪　1230万円　水道・本下水・都市ガス宅内引込済み

◆No.1区画　35.84坪　1520万円　水道・本下水・都市ガス宅内引込済み

どの区画も、予め生活に必要なインフラ設備が敷地内まで引込されているので工事費用が抑えられます♪

建築メーカーによっても異なりますが、100万以上の費用が抑えらております!(^^)!

◆全体区画

そして、土地価格も今が買い時！の　価格設定となっておりますので
ご興味のある方は、04-7176-1221 までお問合せ頂けましたら幸いです(^^)/

そして、建物メーカーもお探しのお客様には朗報です♪

当社センチュリー21みのり開発は、建物も建築をする工務店でもあります！
さまざまな、ご予算に応じたバリエーションをご用意しておりますので土地を ご覧いただく際に、

「みのり開発の建物は？」

こんなご質問も是非投げかけてみて下さい(^o^)丿

１．限られたご予算で、フリープランで作り上げた建物に住みたい(>_<) ２．古民家を現代に復刻した現代民家に住みたい(>_<)

皆様の住まいに対する　「憧れ」　「夢」　「現実」　をぶつけて下さい　<(_ _)>

その夢かなえます！
皆様のお助け隊になれるようスタッフ一同　日々精進・・・

みのり開発 柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新！
一生涯のお付き合いをテーマにお客様第一主義で地域密着30年の実績です。
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

こんばんわ(^^)

お客様の大事な不動産のご売却をお手伝い担当の加藤です！！

本日は新しい土地情報をブログの皆様に一番最初に公開いたしますヽ(^。^)ノ

場所は柏市南逆井5丁目！！
なんと角地とその隣地の2区画のご紹介です！！

百聞は一見にしかず！！
物件はこちら！！

こちらは角地の土地情報！

こちらは上の土地の隣地の土地・中古戸建の情報！

こちらは角地と隣地をまとめて購入検討出来る土地情報!

今回、お客様より土地2区画をお預かりすることが出来たのでこのような情報を公開することができました！！

中古をご検討の方！また土地をお探しの方！更には2世帯住宅等で大きな土地を探されているお客様(*^_^*)

是非一度、現地を見に行ってみて下さい(#^.^#)

場所は「柏市南逆井5-6-2」で検索してください！

閑静な住宅街で、夢のマイホームを(=^・・^=)

販売図面だけでは分からないことありましたら、みのり開発　担当の加藤　までご連絡を(*^^)v

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不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

それではまた(^^)/

いつもブログをご覧の皆様

みのり開発の小暮です。

本日はすまい給付金についてお話をさせていただきます。

住まい給付金は国の政策として所得額に応じて住まいを購入した方に給付を行うものです。

具体的な所得額についてはこちらの表をご覧ください↓

簡単に申し上げますと現行であれば510万円以下の年収の方であれば所得で該当してきます。
給付額は10万円から30万円の額がもらえます。
次に都道府県民税の所得割額が9.38万円以下であること。
所得割額って何？と疑問を持つ方も多いと思いますが、所得割額とは
「個人住民税＝市民税均等割＋県民税均等割＋市民税所得割＋県民税所得割」です。
※市県民税決定通知書、もしくは市役所などで取得できる課税証明書に書かれていますので確認してみてください。
上記の2つが該当していれば購入した不動産が該当する不動産なのか？
またローンを利用して購入したのか？していないのか？
それによって条件が変わってきます。
詳しくはこちらのページへGO↓
住まい給付金についてはこちらです。

調べてみれば確かにあります。しかし「もらえるから申請してね！」ということは国から案内する事はありません。
自分で常にアンテナを張りうまく活用してよりよい住宅購入をして頂きたいと思います。
（ふるさと納税は話題になりすぎのように感じます・・・笑）

とりあえずよくわからないからみのり開発に聞いてみよう！！
お気軽にご連絡ください♪
スタッフページはこちらです！

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皆さん、売買部の戸沢です。手賀沼の水質は北千葉導水路の建設のお陰で
少しずつきれいになって来ました。人口が増えて生活排水が流れ込み、年月
と共に汚れてしまったのですが、なんと昭和27年頃は町営の水泳場があった
のです。

すごい賑わいです。昭和27～昭和29年の3年間無事故でしたが、
なんと昭和30年の水質検査の結果、水泳には不適とされ、その短い幕を
閉じました。しかし、魚や貝の宝庫ではあったようです。皆さんが昔の
きれいな手賀沼を復活させたいという気持ちが今とても強く感じます。

話は変わりまして、前回のブログでサクラが咲いてしまうと書きましたが、
実は河津桜だったようで、ソメイヨシノとは違っていました。今年の桜の
開花予想は3月22日と昨日の夕方のニュースで言ってました。楽しみです。


モコモコに咲いています。

梅の花です。木の枝からすぐに花が咲いています。桜と梅は花の付き方が
違うんですね。若い頃は気が付きませんでしたが、最近いろんな事の違う
部分が気になるんですね。年ですね。

最後の写真ですが、梅と河津桜です。

春はもうすぐです。ウキウキわくわくですね。次回は気になっているソメイ
ヨシノの蕾を掲載しますね。では、また。

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何回でも行きたくなる「住まいのテーマパーク」です！
イベントなども定期的に開催しお客様をお迎えします！
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皆さんどーも。

水曜の主婦？主夫？ことみのり開発の澤田です。

本当は昨日がブログ当番だったんですけど、連日の激務に疲れてついついサボってしまったので休日UPで勘弁してください。Σ(ﾟ∀ﾟﾉ)ﾉｷｬｰ

今日も朝からなんだかんだ仕事の話で銀行さんやらお客様との電話で休みの日限定のニンニク料理も摂取できずどーやって発散すべきか悩んだ結果、

「そーだ、肉を食べよう。」と、いうことで

４歳の長男に一応お伺いを立てるべく、幼稚園バスから降りてくる彼に

「ねぇねぇ、今夜はお肉食べない？」と聞くと

「うん、いいよ！　ちょっと脂のイイお肉ね！！」

イエッサァー！！(｀･ω･´)ゞ

と、いうことで真っ先に思いついたところはココ。

森の生鮮市場FCワタナベ増尾店さんでございます。

仕事でちょくちょく目の前を通るもなかなか入店までいかなかったワケで

でも余裕というか機会があって入ってみたらボリューミーなお弁当が２５０円だったりと結構魅力的なワケで

そこから時間があれば昼飯と晩酌のおかず目当てでちょくちょく行くワケで

トンネルを抜けると、そこは雪国なワケで

ちがうか！？っΣ(ﾟ∀ﾟﾉ)ﾉｷｬｰ

話は戻りまして、お肉ということでフツー焼き肉屋さんとか鉄板焼き屋さんとかなんでしょうけど、私はワタナベ一直線。

だって、タイミングによってはお肉半額の手書き修正。

今回はなんと↓

高級部位のミズジと厚切り牛タン。

全ッ然イケるしね。

焼肉屋さん行ったらこれだけでかなりお高く付きますが、ミスジに至っては１０００円。

試しに、うちの奥様も他の肉を手にとって安くなるか訪ねたところマッキーで価格訂正。

ワーオΣ(ﾟДﾟ)

アツい

ワタナベまじアツい

新柏にも二木の菓子さんと一緒になってるところありますが、増尾店は穴場。

東武野田線『増尾』駅で土地・新築・中古戸建てをお探しの方。
増尾駅前のワタナベさんは要チェックです。

私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。

☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆

☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆

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ネクストちゅー’３`ーん

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みなさまこんにちは。
フドウサンマン土屋です。

実は、先ほど以前に購入いただいたお客様より
とっても嬉しいメールが届きました。

南米ペルーから来日。子どもたちの将来のために、柏市で新築建売を購入したNさん。
↑↑↑↑クリックでARUHIの住宅購入ストーリーへ飛びます。

お引渡しを完了してから、だいぶ月日が経っていますが
今でもこうやって、ご連絡をいただけるのはとっても嬉しいですね。

思い起こせば、建物の解体前に行った
ご挨拶周りで、今回のお客様のお宅へ訪問したのが
きっかけだったのをハッキリ覚えています。

ご購入までのストーリーは、
ぜひリンクを押してお読み下さいね。
↑↑↑クリック！クリック！↑↑↑

また、ご購入後の訪問でお引越し後すぐに
玄関までのエントランスをガーデンライトや芝生で
飾り付けられていて、お家を購入した喜びが伝わってきて
こちらもすごく嬉しい気持ちになりました。

素敵なエントランスですよね。

他にも、ご自宅へお食事に誘われたのも覚えています。
「ペルー料理」を食べさせていただけるということで
食いしん坊の私は「どんな食べ物だろう？」と
ワクワクしながら、目の前に出てきたのは

白いカレー！

見たことないでしょ？
後にも先にも、この時だけです。
見た目はシチューのようなのに、食べるとカレー。
しかも鶏肉（だったと思いますが）が、めっちゃ柔らかい。
見た目と味のギャップに、今でも忘れられません。

また食べたいなぁ・・・。（遠回しにねだってみる・笑）

さらに、お友達をご紹介いただいたり
（その方も無事に成約になりました）
こうやって、いまでもご連絡をいただけるのは
営業マン冥利につきます。
本当に有難いですね。

このお客様に限らず、海外から日本に来られて
しかも異国の地で、不動産を購入するなんて
とっても勇気がいることですよね。

色々な国のお客様のお手伝いをさせていただいていますが
共通していえることは
「とっても勤勉である」
ということ。
この点に関しては、日本人として見習わなければならないと思います。

私の仕事である「不動産」に関して
出会ったお客様とは、ぜひ一生のお付き合いをさせて
いただきたいと思っております。

内容は、何でも良いので皆様の
ご連絡を日々お待ちしております。

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いつもブログをご覧頂きありがとうございます！

みのり開発の小暮です。

早いものでもうすぐ３月！という事で春の匂いと花粉が・・・

本日は名前の通り山。

冬になると何度も山に行きます。大好きなスノーボードをする為です。
もうスノーボードを始めてから早いもので１５年経ちますが行かない年も多かったです。 （成長しない私）
結婚を機に共通の趣味という事で毎年行っています。
という事でこちらがその山↓


頂上からの眺めは絶景でした。

ちなみにこちらの山は・・・武尊山・・・ぷそんさん？
ではなく「ほたかやま」と言います。
山名の由来は、日本武尊（やまとたけるのみこと）の東征の故事によるものとされている。山名に日本武尊の「武尊」の字をあてるようになったのは、江戸時代と考えられている。山麓に点在する約30の神社の名が「武尊」表記となったのは明治以降である。ウィキより抜粋

本当に気持ちのよい眺めで、また来たい。来年も。という思いでいっぱいです。
あぁー男に生まれてよかったー！！ブルゾンより流用

営業マン浅岡はこちら

みのり開発では行動派の営業マンが揃っています。
いつでもどこでも何時でも！
不動産に関する事ならお気軽にお問合せください！！

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不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

最後に景気のよい一枚をどうぞ。↓