みのりアル日々更新

売買部2課の齋藤です。

亀甲台町一丁目新築成約致しました！
多数お問い合わせ頂きましたが全棟完売御礼となりました。
ありがとうございます！

とあるお客様からのご質問。
不動産会社の営業って普段何やってんの？
いつも物件案内してるの？
新築現場とかに居るけど…等など。

普段の仕事って何やってるかわからないですよね。
新規でお預かりした物件の写真撮影に行ったり、新しい物件情報をいち早くお客様にご紹介するために情報収集をしたり、手紙やメール、電話で追客や新規に開拓したり色々やっています。
また測量や解体の手配、契約書類の作成や決済書類の作成、日程調整等やる事は多岐に渡ります。

その中でも弊社の特徴的な事と言えば【空地空家調査】

読んで字の如く、空地や空家を地図を持ちつつチェックして、使ってない空地や空家のオーナー様へご連絡させて頂き、売買のお手伝いをさせて頂くと言う始めの調査です。
弊社に入社したらまず、この空地空家調査からスタートして近隣の地理感覚や相場等覚えると同時に新規開拓を行います。

売買と言う言葉の通り、【売り】が先に来ます。
売りたい方が居ないと、そもそも売買が成り立ちません。

それに買いたい方が、「ここずっと空地だなー」「最近空家になったみたいだけどこの近辺で中古戸建てをリフォームして住みたい」等のご相談を頂き、所有者様を調べて売却の予定があるか、あるならお手伝いさせて頂けませんか？と交渉を行います。
タイミング等も有りますが、結果、ご縁があっての御契約も珍しくありません。

土地をお探しのお客様、気になる空家がある方など是非是非ご要望をお聞かせ下さい。
弊社の営業マンが専任の担当者としてお客様のご要望に答えるべく交渉させて頂きます。

また使ってない土地をお持ちだったり、売却がいいのか賃貸がいいのかお悩みの方、土地の有効活用について等なんでもお気軽にお問い合わせ下さい。

経験豊富な営業マンがお手伝いさせて頂きます！

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