みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

オリンピック 3X3 メッチャ疲れそう⤵

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

何だかんだでオリンピック一色になってきましたね。

まぁ僕も始まったからには楽しむのには賛成です。

初めて観た競技で3X3(スリーエックススリー)というバスケットの競技ですが

展開がメチャメチャ早くとても楽しいです(*^▽^*)

通常のバスケットコートの半分でプレイをして点数が入るとすぐさま

攻守交替で相手側が攻撃を始めます。

一秒たりとも画面を見逃せないプレイには圧巻です。

昨日の段階で日本は一勝三敗で後がない状況です。

もう少し日本のプレイを見ていたいのですが( 一一)

頑張れニッポン♬

私事ですが、昨日僕の妻が誕生日を迎えました。

37歳になりそろそろお祝い事ではなくなって来たかな(。´・ω・)?

僕も帰りがけにケーキを買って帰ったのですが

既にテーブルにはケーキが置かれており、訳を聞くと

娘が妻の為に作ったようです。

羨ましい(-_-)

下のスポンジ部分には、バームクーヘンを使いデコレーションをした

だけですが、とてもおいしかったです。

来年には、お父ちゃんのためにも作ってね。

ではでは、また来週~☆

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

新型コロナウイルス感染症の拡大防止とお客様、関係者様及び従業者の安全確保の観点から、当面の間、下記の通り一部業務を縮小させて頂きます。

お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

 

店舗対応(リモートでの接客、打ち合わせは対応可能です。ご相談下さい)
(1)店舗営業は10時~18時までとし、18時にて店舗閉店とさせて頂きます。
(2)接客業務も縮小し、同一時間帯は最大3組までとさせて頂きます。
密を避ける取り組みとしてご来店に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
(3)従業者については原則、19時30分に退社させて頂きます。
訪問、面談については緊急時等やむを得ない場合を除き、差し控えさせて頂きます。

密集・密接・密閉を回避することはもちろん、全社員のマスク着用や健康管理を徹底し、感染防止策を中心に衛生管理を整えた体制で対応してまいります。

そのため、ご対応にお時間がかかる場合もありますことを何卒ご了承ください。

また、以下のお願いをご理解いただきますようお願い申し上げます。
・ご体調のすぐれない場合は、別日程にてご調整をお願いいたします。
・ご来店の際はマスクの着用、手指消毒をお願いいたします。
・ご同席はできる限り少人数でお願いいたします。
・ソーシャルディスタンスを意識し、間隔をあけて対応させていただきます。
・オンラインでのお打ち合わせも推奨しております。併せてご検討ください。

一日も早い収束をお祈りするとともに、通常業務再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力してまいります。

以上

みのり開発柏株式会社

 

筋肉痛でとても辛いです(´;ω;`)

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

梅雨が明けましたね、さぁ夏だ!!!!!!

今年の夏はどんな出会いが待っているかと想像するだけでワクワクしております。

と昔はそんな青春時代もね・・・( 一一)

まだ暑さに慣れていない方も多いと思います。

水分補給しっかり取って熱中症に気を付けましょう。

先日、委任物件の草むしりを1時間程行いましたが、

暑さに慣れていないため、頭が痛くなりそこで断念。

無理をしないようにしましょうね(#^.^#)

本日は、草むしり3日後ですが、筋肉痛がひどく、階段を降りる事が

大変つらいです(‘Д’)

日々の運動不足をつくづく感じております。

ジムに行くかキックボクシングを始めるか、それともテニス??

頭の中では、スポーツを実践したい気持ちはあるのですがね。

とにかく今日は美味しいもののご紹介です。

夏と言えばビール!!!!!ビールと言えば???

もちろんこれ

やきとりですね🎵

お肉を食べて今年の夏も乗り切りましょうね(#^.^#)

ではでは、また来週~☆

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は北野まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

 

************************************************************

 

新型コロナウイルス感染症の拡大防止とお客様、関係者様及び従業者の安全確保の観点から、当面の間、下記の通り一部業務を縮小させて頂きます。

お客様、関係者様にはご不便、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

 

店舗対応(リモートでの接客、打ち合わせは対応可能です。ご相談下さい)
(1)店舗営業は10時~18時までとし、18時にて店舗閉店とさせて頂きます。
(2)接客業務も縮小し、同一時間帯は最大3組までとさせて頂きます。
密を避ける取り組みとしてご来店に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
(3)従業者については原則、19時30分に退社させて頂きます。
訪問、面談については緊急時等やむを得ない場合を除き、差し控えさせて頂きます。

密集・密接・密閉を回避することはもちろん、全社員のマスク着用や健康管理を徹底し、感染防止策を中心に衛生管理を整えた体制で対応してまいります。

そのため、ご対応にお時間がかかる場合もありますことを何卒ご了承ください。

また、以下のお願いをご理解いただきますようお願い申し上げます。
・ご体調のすぐれない場合は、別日程にてご調整をお願いいたします。
・ご来店の際はマスクの着用、手指消毒をお願いいたします。
・ご同席はできる限り少人数でお願いいたします。
・ソーシャルディスタンスを意識し、間隔をあけて対応させていただきます。
・オンラインでのお打ち合わせも推奨しております。併せてご検討ください。

一日も早い収束をお祈りするとともに、通常業務再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力してまいります。

以上

みのり開発柏株式会社

 

⚡雷発生回数⚡雷被害の件数⚡

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

昨日は、雷が凄かったですね。

すでに家に居たので雨には濡れませんでしたが、家の中に居ても光と音が

分かるほどで雷の音が鳴る度に2匹のネコが耳をピクピクさせていて、

とても可愛かったです(*^▽^*)

子供たちは、雷が怖いようで、雷が家に落ちる確率はどの位なのと聞かれました。

むかしに聞いた話では、宝くじに当たる確率より低いと聞いたことがあるのですが、

異常気象などの影響で雷の発生頻度も上がっていると思いましたので、

改めて調べてみました。

雷が落ちる確率は1000万分の1。

宝くじの1等が当たる確率と同じようです。

落雷の被害についてのデータは気象庁のサイトに2005年から2017年までの

12年間の数字が掲載されており、12年間で1540件、1年でおよそ130件の

被害のようです。

僕の意見としては、この数はとても少なく思い、過度の心配は

必要ないかと感じました。

ちなみに、フランクリン・ジャパンの情報によると

雷の関東の発生回数は、2013年には171,300回、2019年には143,900回

となっており温暖化の影響により増えている訳ではないようですね。

感覚的には、増えたように感じていたのですが、錯覚でしたね(。´・ω・)?

気象庁発表の情報によると

落雷害の月別件数

2005~2017年の12年間に気象官署から報告のあった落雷害の数は、1,540件でした。
落雷害のうち約30%(468件)が8月に集中しています。また、発生地域の

特徴を見ると、太平洋側で約65%、日本海側約35%が発生しています。
月別に見ると、4~10月は太平洋側で多く、11~3月は日本海側で多いことがわかります。

落雷害の月別報告数

落雷で死亡する確率は、隕石よりも低いそうなので、日々の交通事故などを

心配した方がよっぽど現実的かも知れません(*‘ω‘ *)

ではでは、また来週~☆

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は北野まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

 

みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社

賃貸不動産経営管理士 国家資格に格上げ!

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

賃貸不動産経営管理士 が国家資格に格上げされました。

賃貸不動産経営管理士は、高度な専門的知識と倫理観を持って業務にあたる

賃貸不動産管理に関する専門家です。

 

 

令和3年6月から、賃貸住宅の管理業務を行う事業者は、国土交通大臣への登録が必要となり、

同時に事務所には1人以上の業務管理者を設置しなければならなくなりました。

2021年4月、国交省令により、賃貸不動産経営管理士はこの業務管理者の要件とされる国家資格となりました。

 

 

以前から国家資格になる可能性が高いから早めに取っておいた方が良いと言われておりましたが、本当になるとは・・・

僕も取ろうかなと2年前に検討したこともありましたが、結局今はいいやと辞めてしまった資格です。

その時、取得しておけばと後悔していましたが、よく概要を読んでみると

宅地建物取引士資格のみをお持ちの方

管理業務に関し2年以上の実務経験を有する者で

「指定講習(賃貸住宅管理業業務管理者講習)」を修了することで、

法律第12条第4項の賃貸住宅管理業務を行ううえで、

事務所ごとの設置が義務付けられている「業務管理者」の要件を満たすようです。

 

という事は、

宅建士の資格を持ち、常務に従事していて、講習を受講すれば

資格は取得する必要はないという事ですね。

認識が間違っていたらすみません<m(__)m>

但し、10時間程度の講習があるようです。

 

 

興味は前からあったので、もう少し資格について調べてみます。

最新の情報があればまたの機会にご報告します。

ではでは、また来週~☆

 

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■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■キッズコーナーの一時閉鎖

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■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

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リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

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梅雨空の紫陽花☆☆

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

最近は、天気が悪く梅雨らしい天気が続いていますね。

梅雨に咲く花の代表的なものとして紫陽花(アジサイ)があります。

この時期の楽しみとして紫陽花を鑑賞する方も多いのではないでしょうか。

僕も子供のころ親に連れられ傘を差しながら鑑賞した記憶があります。

紫陽花のプチ情報です。

紫陽花の花びらに見える部分は、花弁状に発達した萼(ガク)で、

本来の花は萼に埋もれて咲いているようです。

花や萼の色は土壌の酸度によって変わり、土壌が酸性なら青色、中性から

アルカリ性なら薄紅やピンクになるようです。

とても綺麗ですね。

曇りや雨の日が続いても、このような花を楽しめる心の余裕を

持ちたいですね。

柄にもない事を言ってみました(*^▽^*)

さてさて先日、我が家では娘の誕生日でした。

娘がお寿司を食べたいと言ったので、久しぶりの大盤振る舞いしました(‘Д’)

まだまだ外食には、抵抗がある為、銚子丸でテイクアウトをしました。

こちら『まつかぜ』

中トロも大トロも入ってました。

豪華な食卓に家族でも大はしゃぎでした。

『ココ』と『ムギ』も大興奮♬

可愛そうですが、生の魚は食べさせないのです・・・

とてもおいしかったです(#^.^#)

ではでは、また来週~☆

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先日、友人の結婚式の参列しました。お酒の提供がない???

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

先日、友人の結婚式があったのですが、僕の大好きなお酒は提供されず、

乾杯の音頭からノンアルコールの提供でした。

結婚式の一番の目的は、もちろん新郎、新婦を祝う事にあると思いますが、

久しぶり会う友人とお酒を飲む事も楽しみにしておりました(^-^)

僕は人前に出ると緊張しやすい性格なので、スピーチなどは、

お酒の力を借りたい時もあります・・・

本当にコロナウイルスの影響で出来る事が制限され、自粛、

自粛また自粛といつまで続くのかと少し不安になりますが、

ワクチンを接種する事により、今までの生活に戻れれば嬉しいです。

今回の、コロナウイルスの教訓として当たり前の生活が失われる事の

やるせなさを物凄く感じております。

何をするにも当たり前ではなかったのだなと実感しました。

お客様、友人との出会いの機会を大切に過ごしたいと切実に思いました。

それでも結婚式は、お酒が飲みたかったです(;一_一)

生活の変化で言うとコロナウイルスの影響により、在宅勤務、

ステイホームが増えた事により『家』に対す想いが変化したように思えます。

在宅勤務が増えた事により、リモートルームが欲しいなど

自宅で過ごす時間が増えた事により、

もう一部屋欲しいと言うご要望が大変増えた気がします。

建売ですとお部屋に限りがある為、注文住宅の需要がとても

高まっているとも聞いた事があります。

弊社では、お家に纏わる全てを解決できるノウハウが蓄積されております。

お家に関する事でしたら、どのようなご相談でも解決出来るメンバーが揃っております。

不動産に関する事でしたら、ぜひ「みのり開発柏」へご相談下さい。

従業員一同ご来店をお待ちしております。

ではでは、また来週~☆

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■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
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■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖(一部)

おもちゃ等は貸し出しておりませんが、殺菌消毒を徹底して
キッズコーナーを開放しております。
蜜になる場合は、閉鎖する可能性もございます。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

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暑い夏が来た!!!!世界の最高気温

みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

あつい!!あつい!!あつい!!

3日連続気温が30度越える日が続き、暑いが口癖になる季節の到来ですね。

今週の天気予報を見ると、今後は少し落ち着くようですが

身体が慣れていないため、注意が必要ですね。

昨年、異常気象により記録的な暑さになった事を覚えていますでしょうか。

カルフォルニア州中部の国立公園デスバレー。「死の谷」を意味し、

地球上で最も暑い場所の一つとして知られる地で2021年8月16日に気温54.4度を観測しました。

世界気象機関(WMO)によると、気象学者などの検証後に公式記録として

認められた場合、世界で過去3番目に高く、1931年以降の89年間では

最も高い気温となるよようです。

少し気になったので世界の最高気温ランキングを調べてみました。

順位はこちら

  • 第1位 56.7℃(アメリカ / デスバレー)
  • 第2位 55.0℃(チュニジア / ケビリ)
  • 第3位 53.9°C(クウェート / ミトリーバ)
  • 第4位 53.7℃(パキスタン / トゥルバット)

軽めのサウナに入っている感じでしょうか(。´・ω・)?

ホントかウソか分かりませんが、地面で目玉焼きが焼けるようです。

ちなみに日本での記録は、2018年7月23日に埼玉県 熊谷市で記録された、41.1℃。

世界最高記録に比べるととても低く感じますが、

暑いぞ熊谷の名に恥じない暑さですね(#^.^#)

今年の夏もかき氷を食べて乗り切りましょう。

ではでは、また来週~☆☆

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■キッズコーナーの一時閉鎖(一部)

おもちゃ等は貸し出しておりませんが、殺菌消毒を徹底して
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増尾駅徒歩7分 好立地の50坪越えの土地

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

先日、お預かりしましたとてもホットな土地の情報です。

アーバンパークライン『増尾駅』から徒歩7分の好立地で、

加賀のあたりですとアップダウンが激しい所も一部あるのですが

この土地は、駅までアップダウンが比較的少ない場所にあります。

約51坪あり接道道路は、北側道路で約4.5m御座います。

駐車もしやすい(*^▽^*)

買い物施設も『ライフ』『ベルクス』『わたなべ』と沢山のスーパーがあり

『ユニクロ』『しまむら』も徒歩圏内にあり衣食住全て揃っているエリアです。

僕のおススメ店ですが増尾駅近くにある大好きなパン屋『ミルポンド』!!!

個人的には、ハード系のパンが特に美味しく、小麦の味が感じられるパンです。

こちらのパン屋さんへご自宅から徒歩5分前後ですので、毎日焼きたてのパンが

食べられます。贅沢です(*‘ω‘ *)

是非一度訪問して下さい(*‘∀‘)

さて、話を戻しますが今回の土地の住所は加賀3-9-14です。

Googleで検索していただければすぐに分かると思いますが

対象地の周辺の写真です。

土地の詳細は北野へご連絡下さい。

ではでは、また来週~☆

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当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

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本日は、気持ちの良い晴天なり~☆

みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。

本日は、久しぶりの晴天で気持ちが良いですね。

日差しを浴びると暑いくらいの気候で夏を感じます( ゚Д゚)

特にこの時期には、短時間だからと車内に子供、ペットを残して事故になる事も

増えるので気を付けましょうね。

環境省では、熱中症予防情報サイトが開設されておりますので、

確認してからお出掛けすると安心ですね。

ちなみに本日の熱中症指数は、東京で22.8ポイントで『注意』

積極的に水分補給!!でした。

5段階に分かれており、分かりやすいです。
(青) ほぼ安全 (水色) 注意 (黄) 警戒 (橙) 厳重警戒 (赤) 危険
21未満
適時水分補給
21~25
積極的に水分補給
25~28
積極的に休息
28~31
激しい運動は中止
31以上
運動は原則中止

 

気になる方は、「熱中症予防情報サイト」で検索してみて下さい。

ラインを登録すると自動で情報が送られてくるようです(*^▽^*)

様々な便利なサイトがありますので、有効に使いたいですね。

ではでは、また来週~☆

 

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■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
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■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
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■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
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スイッチソフト桃太郎電鉄購入しました🚅

みなさんこんにちはコンサルティング事業部 北野です。

最近は、暑くなりましたね~

ぽっちゃり体型の僕には、少し厳しい季節がやって来ました。

先日、スイッチの桃太郎電鉄を購入しました。

休みの日の夜は、家族四人で桃電にはまっております。

ミニボンビー、貧乏神、キングボンビーが昔からいますが、

新キャラが登場しておりポコン、ビックボンビー、

デストロイ号と怖そうな顔が勢ぞろいです。

こちらは、ポコン!!毎ターン物件を飛ばしてしまう厄介な奴です( ゚Д゚)

こちらは、ビックボンビー!!借金を抱えているときだけ出現して

さいころの出た数字だけ倍にする出てきたら諦めるやつです。

最後にデストロイ号!!さいころを振り出た数字だけ勝手に移動され通過した駅と

周辺の駅にある物件を破壊する個人的には一番嫌いなボンビーです。

取りつかれたプレイヤー以外の物件も全て破壊してしまいます。

悪事をするのにかっこいいと娘が慕っているスリの銀次!!

画像はないのですが、スリの銀次が現れると最悪お金を全て盗まれてしまいます。

娘は、お金を盗まれても喜んでおります(。´・ω・)?

外出がしにくい昨今ですが、お家でゲームを楽しむこともたまには良いのではないでしょうか。

ではでは、また来週~☆

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■キッズコーナーの一時閉鎖

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