みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

新柏駅 徒歩15分 中古住宅 生活に便利な場所です。

みんさんこんにちは世界の北野です。

今回は、先日お預かりしました、中古住宅のご紹介を致します。

新柏駅周辺の中古住宅の数が少なく久しぶりに出て来ました。

東武野田線『新柏駅』徒歩15分の所にある築26年、木造住宅です。

土地の広さは125.01㎡(37.81坪)

建物は1階57.96㎡ 2階48.02㎡ 合計105.98㎡(32.05坪)広めのお家です。

お部屋は4LDKでトイレは1階、2階に2つ御座います。

駐車場は1台分あり、激安スーパー『わたなべ』まで徒歩で2分!!!!

ホームセンター、ドラッグストア―、コンビニなども徒歩圏内にあり

生活しやすい立地です。

前面道路は6メートルあり車の駐車が苦手な方でも駐車しやすいのではないでしょうか。

お車を大事にしている方には嬉しいカーポート付きです。

北側から撮影

南側から撮影です。

バルコニーにも庇が付いており洗濯もしやすいです。

お待たせしました。

価格は:1,460万円

僕も新柏駅が最寄駅でこの物件のすぐ近くに住んでおりますが

駅までも歩いて行ける距離で、買い物施設が大変充実しており、小学校、中学校への登校も

徒歩10分圏内です。

とても生活がしやすい立地ですのでお早目の内覧お待ちしております。

ではでは、また来週~

「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は北野まで!!」

お問い合わせはフリーダイヤル 0120-607-021

 

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みのり開発柏では、この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して以下の対策を行っています。

■手指消毒用のアルコールの設置

入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社

 

スタイリッシュな除菌装置『ナノシードα』

みなさんこんにちはコンサルティング事業部 世界の北野です。

本日、最先端のスタイリッシュな除菌装置がみのり開発柏に登場です。

その名もDaiohs『ナノシードα』

こちらは、空間除菌消臭機で適用面積が100帖(約160㎡)と言われており

広範囲にわたる効果を得られる優れものです。

ファンもモーターも使わず 液体をナノ化して 人工衛星にも使われるイオンエンジンの原理(特許取得済)で拡散する、これまでになかった全く新しい発想のディフューザー(拡散器)

これ1台で、除菌・消臭・芳香・忌避(虫除け)ができます。

除菌・消臭剤が部屋の隅々まで

特許を取得した独自のイオンエンジンから放出される機能水やアロマオイルはナノ化と同時に マイナス電子を帯びていることで部屋中のプラス電子へと向かって浮遊します

そのため、洗濯物の生乾きや生ごみ、アンモニア臭等の不快な臭い物質と結びつき、消臭効果をもたらします。

空気清浄機の進化版でしょうか。

いや~凄いの一言です(#^.^#)

コロナ禍でとても需要が高まりそうな商品ですね。

このような状況下でも、ご来店していただける

お客様の不安を少しでも解消出来ればと思っております。

ではでは、また来週~

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入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。

■従業員のマスク着用を義務化

当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。

飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。

みのり開発柏株式会社

 

 

不動産探しのご提案です☆☆ハザードマップエリア内にも一筋の光が☆☆

みなさんこんにちは世界の北野です。

最近では、異常気象の影響もありお家を探す際にハザードマップを気にされるお客様も

大変多くなりました。

ここは、ハザードマップのエリアに入っているからダメ!!

一発却下される事も多く、個人的には良い土地なのに・・・・・と思う事もあります。

先日、柏市立土中学校の周辺に伺った際、こんな看板を目にしました。

柏市立土中学校のグラウンドの下に大きな雨水を貯める施設が設置されております。

施設の大きさは、横36.48m 縦30.54m 高さ1.03mあります。

計算すると1147.5㎥になり1,147,500リットルを貯めておける施設になります。

多すぎて良く分かりませんが、凄い施設がある事には間違いなさそうです。

雨が貯まりやすい場所には様々な施設があり単にハザードマップを見てこの場所はダメだ!!

と決めつけるのではなく周辺の施設を考慮して考えればよい土地が見つかるかも??(*^▽^*)

皆さんが土地探しで一番重要視している事は何でしょうか?

駅から近い、スーパーが近い、学校が近い、自然が多くある、近隣の住民等々。

全てを完璧にクリアできる土地は多くはありません。

あっても手が届かないほどの高額であったり、既に購入者が決まっていたり( ゚Д゚)

ご決断が中々出来ない方におススメ致します。

優先順位を付けてポイント制にするのです。(合計100ポイントになるように)

例えば、駅が近いを一番のポイントにするのであれば駅が近いを30ポイント

2番にスーパーなのであれば20ポイントと付けて行きます。

その際に気になった土地があるのであれば土地の条件と自分の条件に照らし合わせ

加算していきます。合計80ポイント以上であれば、買い時なのではと個人的に思っております。

私たち、不動産会社の方が良く言う早く決めないと無くなってしまいますよとの営業トーク

聞いたことがあるのではないでしょうか。

土地は1つしかない物ですのであながち間違いではありません。

焦らされて嫌になるという経験をした方もいらっしゃると思いますが

本当なんです!!!(‘Д’)

お客様に後悔していただきたくないからこそ焦らせるのです。

但し不動産はご縁物

お客様にご縁を感じていただける不動産が出るまで弊社では、ご紹介、ご案内をいたします。

私たちみのり開発柏は地域密着営業をしている事には意味があります。

営業マンの目標はお客様の笑顔!ありがとう!この一言を聞きたく営業になった方ばかりです。

なかなか、思い通りの不動産に巡り合えない方は、みのり開発柏までお越し下さい。

最高の笑顔でお客様をお迎えいたします。

ではでは、また来週~☆

 

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みのり開発 柏店では、

この度の新型コロナウイルス感染症の拡大に対して、

以下の対策を行っています。

 

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■ペットボトルでの飲料提供

当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの

飲料提供を行っておりましたが、

衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。

 

■キッズコーナーの一時閉鎖

お客様の健康と安全を第一に鑑み

キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。

 

■従業員の健康チェックを徹底

毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、

体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員の勤務を停止しております。

 

 

柏商工会議所第22回マル得チケット 使ってみた☆

みなさんこんにちは世界の北野です。

今日は、寒い一日で出勤時の車の気温が10度でした。さむ

寒いのは、苦手ですが最近では猫の「ココちゃん」が布団に入って来てくれます。

暖かくてサラサラでとてもハッピーな気持ちになります。

以前、澤田課長があびチケをご紹介していたと思いますが

柏市でも同じような取り組みがありましたのでご紹介いたします。

柏商工会議所第22回マル得チケット!!!!!2020年11月2日開始

第22回という事は、今までもあったのですね。知りませんでした( ゚Д゚)

コロナに負けない!!がんばるゾウ プレミアム商品券も販売されました。

参加店で使える3,000円分の商品券(500円×6枚つづり)を2,000円で購入出来ます。

1,000円分もお得なチケットになります。

早速購入して使ってみる事に、お得にランチを食べる事が出来ました。

チケットを購入しなくても『るっくふぉ・かしわ』と検索していただくと

クーポンが出てきますのでそちらをご利用先の店舗にご提示いただければ割引等、様々なサービスが受けられます。

かなりお得ですね(#^.^#)

色々なジャンルのお店でご使用になれ、

飲食店は勿論、整体サロン、自転車、税理士事務所、行政書士、塾等。( ´∀` )

 

コロナ禍で、大変ですがみんなで地域を応援して乗り切りましょう。

ではでは、また来週~☆

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飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
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話題作 「鬼滅の刃」

みなさんこんにちは世界の北野です。

関口さんのブログを拝見して松戸市で配っている図書カードとても羨ましいです。

柏市でもあればなぁ・・・・(;一_一)

 

最近話題になっている「鬼滅の刃

映画も好調のようで16日に公開されるや3日間で興行収入が46億2000万円に達し、

25日には107億5423万円を記録。これまで興収100億円を超えた日本アニメは7作あるようで、

公開から10日間での100億円突破は史上最速のようです。

歴代興収記録1位の「千と千尋の神隠し」(308億円)、

2位の「君の名は。」(250億円)とも100億円突破までいずれも3週間以上を要したようで

「鬼滅の刃」の新記録達成に、熱い視線が注がれているみたいですね。

社内でも映画を3回観た方もいるようで、僕も流行りの物を取り入れないと・・・

と、言う事で前から娘が持っている漫画を読んでみる事に。

数巻読んだ感想ですが、妹が鬼になってしまい人間に戻すために旅を続けて友との友情を

育んでいく的な感じでしょうか。

キャラクターはかわいく作っている感じがしますが

子供に大人気の割に意外とグロい部分が多いです。

まだ序盤しか読んでいないのでこの位の感想しか伝えられないですが

今年の秋は漫画の秋になりそうです。

ではでは、また来週~

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「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は北野まで!!」

お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021

2020年 8月 29日 ~ 11月 3日

秋の暮らし応援フェア開催です!

キャンペーン期間中に、

ご成約・ご来店頂いたお客様の中から

抽選で210名様に

選べるおうち時間を楽しむグッズをプレゼント!

また、キャンペーン期間中に

専属専任・専任媒介契約して頂いた売主様に!

先着1000名で

商品券2万円分をプレゼント!

私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関する

お悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。

☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆

☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆

ネクストちゅー’3`ーん

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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について

新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、

感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。

お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、

何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

1.予定期間 2020年6月1日~

2.店舗対応
(1)営業時間は10時~18時30分

(2)水曜日・第1火曜日を定休日といたします。

(3)店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理

(4)ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。

 

 

 

 

 

みのりに入社してからの振り返り ~北野編~

みなさんこんにちは世界の北野です。

今回は、少し私のお話をさせていただきます。

みのり開発に入社して10か月ほど経過しました。

不動産はとても複雑で未だにそんな事「知らないよ」「聞いてないよ」

そのような事が日常的に出て来ます。その都度、冷や汗が出て参ります。

AIが普及している中、不動産業に限らず日々、成長していかなければ今後の未来はないでしょう。

前進あるのみです。頑張らないと👍

みのり開発に入社して一番感じたことは、不動産業は物売りの仕事ではないという事。

みなさん様々な思いで購入、売却をご相談されております。

夢をかなえる事も仕事ですし、今後の返済を考え夢を諦めていただく事も

私たちの重要な仕事だと思っております。

人生の岐路に直面する事も大変多く重要な役割だと痛感しております。

まだまだ未熟物ですがお客様に喜んでいただける仕事を日々して行きます。

今後とも世界の北野を宜しくお願いします。

さぁ今月も残り10日頑張るぞー(*^▽^*)

それではまた来週~☆☆

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1.予定期間 2020年6月1日~

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(1)営業時間は10時~18時30分

(2)水曜日・第1火曜日を定休日といたします。

(3)店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理

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特に秋は交通事故に気をつけよう!!

みなさんこんにちは世界の北野です。

秋は天気が安定しており晴れが多い印象がありますが

今年は雨がとても多いです。

気象庁の情報によると今年の秋は秋晴れが少ない傾向になると発表されておりました。

少ない貴重な秋晴れを有効に使いたいですね。

さて、秋から冬に掛けて交通事故が多くなる傾向にあるようです。

僕も毎日車を通勤、勤務中にも使っており興味があるので調べてみました。

秋口は日没時間がどんどん早くなる。しかも、「秋の日はつるべ落とし」といわれるように、あっという間に日が落ちて暗くなってしまう。そのため、車両のライト点灯や歩行者の反射材使用など、夜間通行のための準備も遅れがちだ。暗さで視界が悪くなることに加え、こういった夜間通行の準備不足が重なれば、事故の多発につながる。夕暮れが早まる秋口は、確かに事故のリスクが高い時期なのだ。

 

毎年、秋口には交通安全運動が行われており、交差点などで警察官の方を見かける機会が

多いのではないでしょうか。この時期に行う意味があったのですね。

 

車を運転する方は、早めの時間にヘッドライトを点灯させ周囲に認識させると伴に

歩行者、自転車の方も明るめの服をきたりリュックに反射材を付けたり皆さんで

気使いが出来ると良いですね。

交通事故ほど馬鹿らしいものはないですから特にこの時期は気をつけたいものです。

では、また来週~♬

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・マスク着用
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・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理

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ココちゃん(猫) 睡眠時間20時間??

みなさんこんにちは、世界の北野です。

朝晩は寒いと思うくらいの気温になってきました。

心地よい気温で毎日熟睡出来ております。

あまりに熟睡していて起きる事が辛いです_(._.)_睡眠の秋ですね。

人間は7~8時間が適正な睡眠時間と言われておりますが、季節により睡眠時間が変化するという研究結果があるようで、12月から1月に睡眠は長くなりやすく、6月から7月の初夏に最も短くなるようです。

日照時間と深く関わっているようで、冬は寒いから朝起きられないという事だけではないようです。

但し、何時間は寝なきゃダメ!!とあまりに睡眠時間に拘り過ぎるとかえって睡眠不足になってしまうようです。

あまり細かい事は気にせず眠い時に寝れば良いのでしょう。

うちのココちゃん(猫)は20時間位寝ております。気持ち良さそうにスヤスヤ(-_-)zzz

見ているとこちらも眠くなってきます。zzzzzzzzzzおっと失礼。

動物はどのくらい睡眠時間を取っているのか気になって調べてみました。

  • ココ:20時間 (一般的な猫14時間)
  • トラ:15.8時間
  • リス:14.9時間
  • ゴールデンハムスター:14.3時間
  • ライオン:13.5時間
  • ネズミ:12.1時間
  • ウサギ:11.4時間
  • ハンドウイルカ:10.4時間
  • チンパンジー:9.7時間
  • モルモット:9.4時間
  • ブタ:7.8時間
  • グッピー:7時間
  • ヤギ:5.3時間
  • ウシ:3.9時間
  • ヒツジ:3.8時間
  • ウマ:2.9時間
  • キリン:1.9時間

この結果からうちのココちゃんは寝過ぎな事が判明しました。

可愛いからまぁいーや❤

今日もココちゃんとお昼寝しよ♬

ではでは、おやすみなさーい(-_-)zzz

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・マスク着用
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食欲の秋、我慢の秋!!!

みなさんこんにちは世界の北野です。

最近は、夏場は夜19時を過ぎても昼間並に明るかったと言うのに、秋が近付くにつれて夕方18時を過ぎる頃には、すっかり日が暮れています。陽が短くなると、いよいよ本格的な秋の到来を感じますね。

海の幸、山の幸、どれを食べてもどう調理してもおいしくて、ついつい食べ過ぎてしまう。これこそが恐るべし「食欲の秋」の仕業……。

いつも通りご飯を食べているだけなのに、秋と言うだけでどうしてこんなにも幸福感に満たされるのでしょうか。

思い返してみると、秋になると栗や柿、さつまいも、きのこ、まつたけ、さんまなどたくさんの食材たちが実りを迎えます。

さんまの水揚げ量の不足は個人的に気になりますが・・・

 

秋と言う季節が食欲とどう関係しているのか、というわけで今回は「食欲の秋」の由来について調べてみました。

暑い夏を乗り越えて、バテた体を元に戻そうとする働きの高まりや、気温が下がってくると、体を温めたり、冬に向けて体力を温存しようとしたりして、自然に食欲が増すのもこの季節ならではの体の反応と言われています。

”食欲が増す”のは自分の体からのメッセージなのです。
また、食欲の抑制に関わる脳内の神経伝達物質セロトニンは、日照時間が短いと分泌が減少するため、秋から冬にかけては分泌が減る傾向にあるようです。

体が欲している訳ですね☆☆

健康のために食欲もほどほどに我慢しなくては・・・・・出来るかな_(._.)_

ではではではまた来週~(^-^)

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1.予定期間 2020年6月1日~

2.店舗対応
(1)営業時間は10時~18時30分

(2)水曜日・第1火曜日を定休日といたします。

(3)店舗にて行う接客業務は細心の注意を払います。
・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
・手指や接客テーブルなどの消毒
・従業員の体調管理

(4)ご希望のお客様はリモートによる接客応対も可能となりました。
お気軽にご相談ください。

 

あーぁ今年も夏が終わっていく・・・

みなさんこんにちは世界の北野です。

最近では朝、晩は秋の気配が感じられる気温になってきました。

個人的には、今年も夏が終わるなぁっと少し淋しい気持ちです。

夏の終盤時期には台風が多く発生しますが

今年は少ないなと感じている方も多いのではないでしょうか。

調べてみますと、例年の7月は平均3.6個の台風が発生するところ

今年は0個。やはり少ないのですね

それでも8月は例年並みに発生しているようです。

まぁ台風は発生しないに越したことはないのですが、これも異常気象なのかと少し心配になります。

昨今の局地的な大雨、けた外れに強い台風。

今まで冠水履歴のない場所でも油断が出来なくなっております。

その為、今後は不動産売買の際の重要事項説明に追加で

ハザードマップ等を用いて説明が義務になりました。

購入する不動産が冠水しやすいエリアに入っていると契約後に知ったら

購入者の不利益が大きいですからね。

当たり前と言ったら当たり前ですね。

「異常気象」って頻繁に使われていますが、ちゃんと定義があるそうです。

異常気象=ある場所で30年に一回程度しか起こらない、まれな現象です。

という事は、昨今の大雨はもう異常気象ではない事になります。

温暖化による想定内の出来ごとだと仰る専門家の方もおります。

温暖化の被害を少しでも遅らせるため私たちに出来る事としては

割り箸を使わない、レジ袋を買わない、少しの距離だったら車を使わない等

日常生活の小さなところから見直していく必要があると思います。

初期投資にお金は掛かりますがエコカーに変えてみる、ソラ―発電を導入する

気密性を上げるリフォーム工事をするなど自分が出来る事から

初めて見てはいかがでしょうか。

ではではまた来週~(^-^)

「不動産の購入・売却のご相談は北野まで!!」

お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021

2020年 8月 29日 ~ 11月 3日

秋の暮らし応援フェア開催です!

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ご成約・ご来店頂いたお客様の中から

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私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関する

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新型コロナウイルス感染拡大防止にともなう6月以降の営業方針について

新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言解除を受け、6月1日以降、

感染防止対策を講じた上で店舗の営業を再開いたします。

お客様、関係者様には引き続きご不便、ご迷惑をお掛けいたしますが、

何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

1.予定期間 2020年6月1日~

2.店舗対応
(1)営業時間は10時~18時30分

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・マスク着用
・対面する場での飛沫防止パネル設置
・対面機会を避ける
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