スイシン日和

査定には大きく分けて、『簡易査定（机上査定）』と『訪問査定(現地査定)』があります。

『簡易査定（机上査定）』は不動産の現地確認は行わず、法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮に入れて、おおよその査定価格を算出するものです。
『訪問査定(現地査定)』は、実際にお住まいや現地等を訪問させていただき、土地の字型や間口、道路との接道向き、建物やお部屋の状態、リフォームの必要性等を確認してから、査定価格を算出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。

売却活動が開始し、お取引が最後まで完了するには平均1ヶ月～6ヶ月程度かかります。市況や物件によっては期間も前後するため、具体的にご売却を検討されている方には、より精度の高い査定価格がわかる『訪問査定(現地査定)』をおすすめいたします。