3月の不動産市況 引き続き成約は好調 在庫数は激減
こんにちは。
4月のに入ってから、朝晩と日中の寒暖差が激しく
体調管理には十分注意しようと思っている今日この頃ですが
みなさん元気ですかー?
さて、最近は土地探しをご希望されているお客様の
ご相談が多いように感じております。
しかし、不動産市況としては相変わらず在庫件数の
減少率が拡大しております。
月に一度のレインズの市況データ(首都圏)を少しご紹介致します。
〇中古マンション3月の成約と在庫件数
件数・㎡単価・価格が前年の同月と比較して
プラスとなっております。
特に成約件数は前年比16.1%の2桁増となっており
レインズ発足以降、過去最高となりました。
成約価格も前年比で10%の2桁増となっており
10ヶ月連続で前年同月を上回っています。
一方、新規登録件数は前年比で19.3%の2桁減
となり19ヶ月連続で前年同月を下回りました。
在庫数も前年比マイナス24.9%の大幅減
となっており減少率の拡大が進んでおります。
〇中古戸建3月の成約と在庫件数
件数・価格が前年の同月と比較してプラスとなっております。
特に成約件数は、マンション同様、レインズ発足以降
過去最高となっており、25.8%の大幅増。
9ヶ月連続で前年同月を上回っています。
価格についても前年比11.5%の2桁上昇で
5カ月連続の前年同月比増となっています。
新規登録件数については、前年比26.3%の大幅減。
在庫数については前年比マイナス31.0%と
さらに減少しております。
データからも分かりますし、土地探しのお客様が増えている
ことからも、在庫件数の減少を痛感しております。
今市場に出ている物件では……という方は
物がなければ私が探してきます。
エリアが決まっているようでしたら
空地や空家がないか歩き回って探し、所有者の方へ
お繋ぎ致します。
また、不要な不動産の処分をお考えの方
買いたい方はたくさんいらっしゃいますが
売り物件が枯渇しているといっても過言ではない
状況で、まさに売り時です。
ご売却のご相談もお待ち申し上げております。
ぜひ一度ご相談ください。
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■手指消毒用のアルコールの設置
入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。
■従業員のマスク着用を義務化
当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
■ペットボトルでの飲料提供
当店では、ご来店・ご相談のお客様へ紙コップでの飲料提供を行っておりましたが、
衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。
■キッズコーナーの一時閉鎖
お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。
■従業員の健康チェックを徹底
毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。
飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。
みのり開発柏株式会社
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