大きな千葉県庁と、大きな象の像のお話。～日本一宝くじが当たるご利益のある寺「長福寿寺」に行ってきました！
みなさま、こんにちは。
神社・仏閣大好き！シュライン土屋です。
梅雨だからとは分かっていますが、
毎日、毎日、雨が降り続いているので
憂鬱な気持ちになってしまいますね。
さてさて。
先日のお休みに、物件の調査で千葉県庁へ行ってきました。
千葉県庁へ行くのは、久しぶりですが
やっぱりデカイね。
県庁での調査が終わると、お楽しみがあります。
杉田家 千葉店
千葉県千葉市中央区祐光４丁目１７−７
ラーメン並+味玉+野菜、油少なめ（気にしてるので）
家系ラーメンといえば、総本山は「吉村家」ですが
ランキングでは、本家を超えて堂々の第１位を獲得。
今や本家より美味しいと評判のお店です。
千葉県庁から車で５分位の場所にあるので
県庁へ来たら、杉田家。
これがシュライン土屋の鉄板です。
美味しいラーメンで満たされたあとは、
行きたいと思っていた、あのお寺へ向かいます。
長福寿寺
千葉県長生郡長南町長南にある、天台宗の寺院。
上総国薬師如来霊場の第19番札所。
山号は三途河頭 極楽東門 蓮華台上 阿弥陀坊
太平埜山 本実成院。これは日本一長い勅号だそうです。
（参考：Wikipedia）
テレビでも取り上げられているので、ご存知の方も
いらっしゃると思いますが、金運爆上げのお寺で有名です。
写真でもご利益があるとのことですので、
おすそ分けします！
まずは、この本殿正面の写真を見て気が付くのが
大きな象の像（ややこしい）がいることです。
色々なお寺に伺っていて、門に彫刻された象を見たことが
ありますが、こんなにデカイのは見たことはありません。
この大きな象の像が見たかったんです！
向かって左側が、結愛（ゆめ）ちゃん。
縁結び・恋愛成就・夫婦円満の守護神です。
私のお仕事も「縁結び」ですので、しっかりと
みなさまの幸せを祈願してきました。
そして、向かって右側が、吉（きち）ゾウくん。
色々なご利益があるとのことです。
その１ 願いが叶うゾウ
その２ お金が貯まるゾウ
その３ 病気が治るゾウ
その４ 家庭円満になるゾウ
その５ 元気で長生きするゾウ
というわけで、吉ゾウくんの足を撫でながら
祈願すると良いということで、病気と戦っている友人が
いるので、病気治癒の祈願をしてきました。
長福寿寺は、およそ1200年の昔、延暦17年（798）に
桓武天皇の勅願により、伝教大師最澄〔天台宗の宗祖〕に
よって創建された由緒ある大古刹です。
中世においては日本三大学問所（談義所＝僧侶の大学）
として寺院子弟の教育にあたり、西に比叡山、東に長福寿寺
（当時は東叡山と称した）ありと称せられ、実に
関東天台の要をなしていたそうです。
また、上総・下総・安房の房総三国（現在の千葉県全域）に
おける大本山として末寺308ヶ寺を有し、各寺院を
統理していた大古刹です。
ご存じの方も多いと思いますが、令和元年より神社、仏閣の
御朱印集めをしており、現在は２冊めの後半。
そろそろ次の御朱印帳が欲しいと思っていたところ
偶然にも本堂前の吉ゾウくんが降臨してから１０周年という
ことで、１０周年記念御朱印帳なるものが売っていたので
思わず買ってしまいました。
金ピカの御朱印帳なんて、見たことがありません。
さらに、１０周年記念「飛び出す御朱印」付き！
久々に、飛び出す仕掛けを見ました。
たぶん、子供の童話本ぶりだと思います。
この、手作り感がまたイイっ！
吉ゾウくんが、１番有名なのは
日本一宝くじが当たるご利益のある寺であることです。
所狭しと「◯億円当たりました！」とか「１等当たりました」
などのお礼のメッセージが貼られています。
さらに調べてみると、Amazonでは書籍で
日本一宝くじが当たる寺 『金運を爆上げする12の習慣』
が、現在売れ筋ランキング（宝くじ）で1位
楽天市場（仏教）で1位に輝いているそうです。
入り口に配置されている、金の吉ゾウくんです。
よく見ると、土台に名前が刻まれているのがわかりますか？
シュライン土屋もご利益で、宝くじに当たったら
ここに名前を入れてもらおうと思います。
そんな日が来るといいな。
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■手指消毒用のアルコールの設置
入口に手指消毒用のアルコールを設置しております。
ご来店時やお帰りの際にご利用ください。
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当店では、従業員のマスク着用を義務化しております。
お客様ならびに従業員の健康と安全を考慮したものでございます。
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
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衛生面に配慮しペットボトルにてご提供しております。
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キッズコーナーを開放しております。
蜜になる場合は、閉鎖する可能性もございます。
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毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。
飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
リモートによる接客応対も可能です。お気軽にご相談ください。
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2021年の東京の不動産市況の展望
2021年の東京の不動産市況を展望 ～不動産投資額世界首位の東京、感染拡大が収まれば回復が期待～
グローバル都市 不動産研究所 去年の研究調査によると、2021年の不動産は以下のように展望し予測されております。
- TOPICS① 【不動産市況の振り返り】2020年の東京はマンション堅調、オフィスやや弱含み
・新築マンションの新規販売戸数は緊急事態宣言を受けて一時的に供給が絞り込まれたものの、宣言解除後の6～7月には前年同月比2割程度減と回復傾向をみせ、10月には51.5％増と大幅に増加した。
・中古マンション市況は新築マンションよりもさらに早い回復傾向がみられ、成約㎡単価も、3～4月を除いておおむね前年同月比でプラスを維持しており、堅調に推移している。
・一方、東京都心5区のオフィスビル平均空室率は5月以降徐々に悪化し、特に既存ビルの空室率が悪化。渋谷区、千代田区、港区では平均賃料が低下傾向に転じている。
- TOPICS② 【地価動向の振り返り】東京都区部主要地区は賃貸店舗・オフィス需要軽減が影響
・国土交通省の地価LOOKレポートによると、2020年第3四半期（2020年7月1日～10月1日）の東京都区部主要地区の地価動向は、横ばいが16地区、下落が8地区となった。
・渋谷区ではこの地区に集積するIT企業等のテレワーク導入拡大に伴うオフィス需要の減少と、賃貸店舗需要・収益の減少の双方が影響していると分析。
・一方、住宅系地区についてはマンション需要や開発需要は底堅く、地価動向は横ばいで推移している。
- TOPICS③ 【2021年の展望】世界から注目される「東京」、感染拡大が収まれば回復の期待も
・TBD景気動向調査によると、東京都の不動産業の景気動向は緩やかな改善を予測している。
・JLLの調査によると、2020年1-9月期の東京の商業用不動産投資額が193億ドル（約２兆円）と世界首位となった。欧米各都市よりもコロナ禍による経済的な影響が少ない東京の不動産市場が、海外の機関投資家などから選好されていると分析されている。
・この一年間のデータをみれば、東京の不動産市況、とりわけマンション市況は堅調に推移し、感染拡大が収まる状況になれば力強く回復する、ということが改めて確認された。
早くコロナを収束し、元の生活に戻って欲しいとの願望は皆様は持っていると思われます。これからの日本不動産市場は大いに期待できそうです。
希望を捨てずに頑張っていきましょう。
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「不動産の購入・売却、リフォームのご相談は金城まで！！」
お問い合わせはフリーダイヤル ０１２０－６０７－０２１
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お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。
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毎日出勤前に自宅で体温測定を実施し、体温37.5℃以上の発熱や体調不良のある従業員に勤務を停止しております。
飛沫防止パネルの設置は引き続き行っております。
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賃貸不動産経営管理士 国家資格に格上げ！
みなさんこんにちは、コンサルティング事業部北野です。
賃貸不動産経営管理士 が国家資格に格上げされました。
賃貸不動産経営管理士は、高度な専門的知識と倫理観を持って業務にあたる
賃貸不動産管理に関する専門家です。
令和３年６月から、賃貸住宅の管理業務を行う事業者は、国土交通大臣への登録が必要となり、
同時に事務所には１人以上の業務管理者を設置しなければならなくなりました。
2021年4月、国交省令により、賃貸不動産経営管理士はこの業務管理者の要件とされる国家資格となりました。
以前から国家資格になる可能性が高いから早めに取っておいた方が良いと言われておりましたが、本当になるとは・・・
僕も取ろうかなと2年前に検討したこともありましたが、結局今はいいやと辞めてしまった資格です。
その時、取得しておけばと後悔していましたが、よく概要を読んでみると
宅地建物取引士資格のみをお持ちの方
管理業務に関し2年以上の実務経験を有する者で
「指定講習（賃貸住宅管理業業務管理者講習）」を修了することで、
法律第12条第4項の賃貸住宅管理業務を行ううえで、
事務所ごとの設置が義務付けられている「業務管理者」の要件を満たすようです。
という事は、
宅建士の資格を持ち、常務に従事していて、講習を受講すれば
資格は取得する必要はないという事ですね。
認識が間違っていたらすみません<m(__)m>
但し、10時間程度の講習があるようです。
興味は前からあったので、もう少し資格について調べてみます。
最新の情報があればまたの機会にご報告します。
ではでは、また来週～☆
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お客様の健康と安全を第一に鑑み、キッズコーナーを当面の間、閉鎖させていただいております。
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今月の平積み －2021年7月 [キッチンカーに元気をもらう。]
柏市のワクチン接種は、6月18日をもって65歳以上の方への接種券発送が終了。
現在64歳以下への発送が進んでいます。
接種についての問い合わせは、接種券が届いてからにしましょうね。
・・・でもどうしてだろう。あんなに楽しみだったオリンピックなのに始まる気がしない。
今月も平積みです。
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投資家注目物件 利回り8.8％
【松戸市古ヶ崎 中古戸建】
金城
平成30年にフルリフォーム済！居室、水回り共にキレイな戸建♪
お勧めの投資物件です。現在賃貸中。オーナーになってみませんか？
金城の力強い写真と共にどうぞーーーー！
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キッチンカーがきた！
小川
なんと！6月から定期的に「キッチンカー和（なごみ）」さんが来てくれることになりましたー！密を避けてテイクアウトできる。元々テイクアウト用のメニューだから持ち帰った後でもしっかり美味しい。
お店の前で美味しそうなものを作って、お客様が買いに来て、という光景をとっても嬉しく思います。
7月は18日（日）10時～17時の予定です♪
web管理人のオススメはチーズ明太たこ焼き。
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激辛唐辛子の苗。令和３年度
【とんがらし芥川さんの苗】
澤田
お待たせいたしました。
みのり開発柏 激辛プリンスさわだ氏、久々の登場です。
毎年激辛唐辛子の苗を取り寄せ、地主さんへお贈りしていましたが、なんと今年からは自分でも育ててみるとのこと。
今年の顔ぶれも、ハバネロオレンジ、ホットタイなど熱い面々です。
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[今月の外ラック]
7月の外ラックは
「システムキッチン、食洗機付き特集」です！
お料理はかど～～る♪
はかど～～る♪と言えば、先日ワタクシ、家のガスコンロを交換しました。
10年以上酷使しており、3口のうち最も使用頻度の高い1つが点火しなくなり、
修理して元気に使っていたのですが、ついに二度目のダウン。
もうここまで使い倒せばコンロも本望であろうと新品に交換。
私も時に疲労でうんざりしながら食事の支度をすることもあるのですが、
やっぱりキッチンに新品が登場してくれると
お料理はかど～～る♪
しかもこの子ったらグリルにやたらと自動調理機能がついておる。
使いこなせない予感しかしませんが、楽しんで使っていこうと思います。
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7月18日（日）10時～17時
キッチンカー和（なごみ）さんが登場～！！
いろんなたこ焼き！ワンコイン丼やかき氷。
焼きそばやアイスクリームもあるかも。
お店が元気だと街も元気になる♪
密を避けてテイクアウトできると人気上昇中！
キッチンカーで楽しい＆美味しいひと時をお過ごしください。
記
店舗対応（リモートでの接客、打ち合わせは対応可能です。ご相談下さい）
（１）営業時間は10時～18時までとし、18時にて店舗閉店とさせて頂きます。
（２）定休日は水曜日のみといたします。
（３）店舗にて行う接客業務も縮小し、同一時間帯は最大3組とさせて頂きます。
そのためご来店時間に関し、ご希望に沿えない場合もございます。
（リモートでの接客、打ち合わせは対応可能です）
（4）従業者については原則、19時00分までに社内へ帰社し、19時30分には退社致します。
訪問、面談については緊急時等やむを得ない場合を除き、差し控えさせていただきます。
密集・密接・密閉を回避することはもちろん、全社員のマスク着用や健康管理を徹底し、
感染防止策を中心に衛生管理を整えた体制で対応してまいります。
そのため、ご対応にお時間がかかる場合もありますことを何卒ご了承ください。
以下のお願いをご理解いただきますようお願い申し上げます。
・体調のすぐれない場合や感染の可能性がある場合は、別日程にて調整をお願いいたします。
・ご来店の際はマスクの着用、手指消毒をお願いいたします。
・ご同席はできる限り少人数でお願いいたします。
・ソーシャルディスタンスを意識し、間隔をあけて対応させていただきます。
・オンラインでのお打ち合わせも推奨しております。併せてご検討ください。
一日も早い収束をお祈りするとともに、通常業務再開時期には多くのご支援を頂けるように尽力してまいります