みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

我が愛しの我孫子にとっておきの売地情報があるんだから(*´艸`*)~我孫子市久寺家1丁目 売買土地~

月曜の朝。

 

1週間の運を決める恒例の『たなくじ』。

 

 

〝全力吉〟とな(。-`ω-)

 

 

どーも、いつも〝全力疾走〟のさわだです!!

 

 

我孫子を愛して止まないさわだがお送りする、HOTな情報満載のみのり開発スタッフブログ

 

我孫子市で土地をお探しの方に朗報をお届けしちゃいたいと思います(´∀`*)ウフフ

 

今回ご紹介させていただくHOTな情報はこちら💁

 

 

我孫子市久寺家1丁目で南道路の陽当り良好整形地☆彡

 

敷地面積62坪超を広々敷地☆彡

 

前面は幅員5mの我孫子市管理の公道☆彡

 

 

三菱地所の閑静な旧大型開発分譲地内☆彡

 

 

価格変更したばかりでお問合せ多数!!(; ・`д・´)

 

気になる方は早めにさわだまでお問合せくださいね(*´艸`*)

 

「不動産の購入・売却のご相談は澤田まで!!」

お問い合わせは
フリーダイヤル 0120-607-021

私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関する

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1月11日~3月8日

ご来店いただきましたお客様と
ご成約いただきましたお客様に
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埼玉県草加市氷川町オーナーチェンジ物件のご紹介です

いつもはラーメンの話しかしていませんが

本日はまじめに新規物件のご紹介をしたいと思います。

埼玉県草加市氷川町にあります賃貸中の物件です。

土地面積:約45坪

床面積:約51坪

 

東武スカイツリーライン「草加駅」より徒歩13

 

閑静な住宅街の中にあります。

間取りはこのようになっています。

メゾネットタイプ3DKでファミリー向けとなっています。

 

近くには

徒歩2分 全日食チェーン

徒歩4分 スーパー カズン

徒歩4分 幼稚園

徒歩4分 小学校

徒歩4分 セブンイレブン

 

徒歩5分圏内で子育て買い物環境が整っています。

 

現在は3世帯中2世帯が賃貸中となっています。

満室時の年間家賃収入は

2,484,000円

予定表面利回りで

8.01%

となっています。

 

お問い合わせお待ちしておりま~す。

 

 

物件の近く草加駅から徒歩5分の所に美味しそうなラーメン屋さん

を見つけてしまいました。

龍が如し

黒を基調とした店構え

期待感しかありません。

メニューはこんな感じです。

(つけめんしかないようです)

 

つけめん中盛を注文

濃厚豚骨魚介スープレモンが浮かんでいてさっぱり。

 

もちもちの麺も美味しかったんですが

チャーシューのうまさにビックリ

お店の方が自慢するのもうなずけます。

 

チャレンジメニューもやっていましたが自信がないのでやりませんでした。

 

次に来るときは炙りチャーシューつけ麺を絶対に食べます。

 

それでは、また次回をお楽しみに。

 

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センチュリー21みのり開発柏店がリニューアルオープンしました!

みなさま、こんにちは。
まいどお馴染みのフドウサンマン土屋です。
最近、めっちゃ寒いという日が減ってきて
立春(2月4日)を境に、三寒四温。
確実に、春へ向かって季節は変わっていますね。

さてさて。
お気づきの方も多いかと思いますが
(特にこのブログを見て下さっている方々は)
社屋のリニューアルが、無事に完了致しました。

センチュリー21のイメージカラーと言えば
黄色(ゴールデンカラー)だったのですが
昨年のロゴ変更に伴い、イメージカラーが一新。

黄色い建物だった、当社の社屋も約1か月弱かけて
完全に新イメージカラー&ロゴに変わりました。

社屋リニューアルに伴って、当社の建物のを
改めて、ご紹介させていただきます。

まずは、当社とウェルシアさんとの間の道を
入っていただきますと、社屋の裏が駐車場になっています。

突き当りの左側が、大きな駐車場となっています。
こちらの駐車場は30台駐車することが出来ます。
さらにこちらが停められない場合は、第二駐車場も
準備しております。

駐車場に車を停めて、今入ってきた道を戻ると

入口が見えてきます。
不動産関係のお話はもちろんですが、地域について
道案内などでも、お気軽に寄っていただいても大丈夫!
受付には、女性スタッフが常駐しておりますので
何でもご相談下さい。

ちなみに、自転車やオートバイで来場されても
しっかりと屋根付きの駐車場を完備しております。
向かい側のヨークマートさんへのお買物ついでに
立ち寄っていただくことも出来ます。

お話の間は、折角買った新鮮なお魚やお肉
溶けたら大変なアイスクリームなど、一時的に
お預かりして、安心してゆっくりと相談できます。

ゆるやかな、スロープがありますので
車いすのお客様等でも安心して、ご来場いただけます。
また店内は、段差のないバリアフリー空間となっています。

こちらが入口です。
不動産屋さんというと、入りにくいイメージがありますよね。
店内に入った瞬間、社員から受ける注目。
ちょっと怖い感じがします。

当社の場合は、1階には事務所がありません。
店内に入っていただくと、受付があるだけです。
受付には、優しい女性スタッフが対応をします。
いきなり営業マンが対応しませんので、
安心して、ご来店下さい。

店内には、パーテーション(仕切り)の一切ない
空間が広がっております。
週末ともなると、ここの座席は全て埋まることも
珍しくありません。

お子様連れにも安心な、広々としたキッズコーナー。
お客様が集中して、お話が出来るように
当社の女性スタッフが、打合せ中お子様を見ています。
お子様が多い時には、まるで幼稚園のようになっていて
女性スタッフが「せんせい」と呼ばれていることもあります。

ちなみに、接客ブースとキッズコーナーの床には
温水式の床暖房を完備。
静かになったなーなんて思っていると、そのまま寝て
しまっているお子様もいますよ。

打合せブースに面して、大きなウッドデッキがあります。
大変申し訳ありませんが、ご喫煙はこちらでお願いしています。
でも、広々としたウッドデッキで吸うタバコは格別かも。
雨の日でも濡れないように、屋根がありますので
ご安心ください。

 

ウッドデッキといえば、
踊るみのじろう
土日祝限定の出演ですが、ひたすら愛嬌を振りまき
ひたすら踊っています。
お子様にも大人気!ぜひ、会いに来てください。

新しい社屋で、皆様のご来場をお待ちしております。
不動産だけでなく、お客様の豊かな暮らしのお手伝いを
させていただきたいと思っております。
ぜひぜひ!お気軽にお立ち寄り下さいね。

 

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ありがとうございます!
全国2位!(連続受賞)

2019年接客グランプリ(Home’s)にて
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モラージュ柏が毎日の買物圏内に【柏市松ケ崎の築浅戸建販売中】

2月14日今日はバレンタインデー

皆様は志向をこらしたプレゼントを贈りあったりしましたでしょうか?

日頃から感謝の気持ちを伝えてみるのも良いかもしれません!

 

そんな中、皆様にバレンタインチョコならぬ

バレンタイン物件をご紹介させて頂きます!

 

まずは、かわいらしい外観をどうぞ!!

 

柏市松ケ崎の大型分譲地内の一画にある

4LDK+ウォークイン+収納付き中古戸建ご紹介です♪

 

気になる間取り価格はこちらです

↓  ↓  ↓  ↓

 

常磐線「柏駅」徒歩24分
「柏駅」バス松ケ崎停歩10分バス7分も利用できます!

 

南西6m公道に面した細田工務店施工の大型分譲地内
平成20年築収納設備が充実したお住まいです♪

 

お勧めポイント・・・

 

家族の顔が見られるリビング階段!キッチンには勝手口もあり
外部収納への導線も良好です!

☆2階ウォークインクローゼットの奥には大容量の収納庫付

リビングには床暖房もついており広いお庭側から陽の光が差し込む
明るいリビング♪南西道路向かい側は公園の為日当り良好です♪

☆安心のホームセキュリティ「セコム」付♪

 

 

近隣の環境もお勧めです・・・

☆ショッピングモール「モラージュ」やスーパーロピア

家電量販店ロードサイド飲食店もあり、買物施設充実しています!

通学だってお近くです!!

◆柏市立柏第四小学校(徒歩10分)
◆セブンイレブン柏松ケ崎店(徒歩4分)
◆柏市立柏第五中学校(徒歩13分)
◆スーパーロピア柏コジマ店(徒歩10分)
◆「モラージュ柏」ショッピングモール(徒歩11分)
◆柏十余二東郵便局(徒歩15分)

 

如何でしょうか?

まだまだおすすめの、水回り内観写真もご紹介致します!(^^)!

 

そして、お勧め装備のセコムと床暖房【暖】

 

設備や環境を気になされる皆様には是非ご見学頂きたい中古建てです(^^♪

ご見学のご予約お待ちしております!!!

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今月の平積み -2020年2月[スマホに思い出も提示される]

年が明けたと思ったら、あっという間に恵方巻。
そして今日はバレンタイン。


おおお~もう2月も半分終わるではありませんか。

2月は「如月(きさらぎ)」という異称もありますが、その由来は「衣更着(きさらぎ)」が転じたとも言われています。
衣更着には、厳しい寒さに備え重ね着をする季節(衣を更に重ねる)という意味があります。
そんな訳でここ最近寒い日が続いていたものですから
みんなラーメンや鍋のブログばっかり!(笑)

 

では今月の平積み
・・・は、敢えてラーメンや鍋以外でいきたい。

 

東武野田線 快速電車が間もなく開通♪
【新柏駅徒歩4分の土地情報も必見】

1/24 平木

東武アーバンパークラインが大幅にダイヤ改正され、通勤がより便利になります。
2020年は「改める年」。おお、それがここにも。
東武アーバンパークライン沿線はみのり開発の得意エリアの一つです。
進化を続けるこの沿線の物件のことは、どうぞお問い合わせください♪

 

 

手羽焼き専門店 いってんばり[柏市酒井根]
1/28 北野

現在柏店営業マンおすすめのタウンマップを全力制作中!
掲載しているスポットの一つがこちらの「いってんばり」さんです。
チェーン店が軒を連ねる昨今、こんな個性的なお店が貴重に感じる。
倉庫風の?いや倉庫そのものの外観に気さくなオーナー。
持ち込み自由、卓球もできるなどなどかなり自由度高し!
でもあくまで手羽焼き「専門」ですから♪

 

 

🎍仕事始め🎍
~柴又帝釈天・みのり開発
新年会in2020~

1/12 澤田

先月のことなのに、もう遠く過ぎ去ってしまった気がします。仕事初めの新年会。
松戸・柏両店舗が一同に会するのは年間でこの日だけです。
2020年「庚干(かのえね)」の年は、「増える」「改める」。
何かが始まり何かが終わる、そんな年だそうです。
気を引き締めて新年を迎えたみのり開発に今年もご期待ください。

 

****************************************************

 

–追記という名のおまけ–

 

1億枚 毎週毎週増産中 マスク買い占めしないでね(5.7.5.7.5)

私は溜まりゆくスマホ内の写真たちをGoogleフォトにバックアップし、本体からは極力削除しています。

それを数年繰り返しているうちに、「思い出」というアイコンがいつの間にか作成されていました。
起動した今日この日の同時期撮影した写真を「1年前」「2年前」・・・と表示してくれて、
なんとスライドショーみたいに見せてくれる。まるで走馬灯のように。
そう、ちょうどマイノリティリポートのトムクルーズを彷彿とさせ・・・ません。

 

今日などはバレンタイン用のチョコマフィン、ガトーショコラを家で作り、大量にラッピングした写真。
来月は多分お雛様の写真や卒業式や謝恩会、部活の送別会やユニフォームの写真。
そろそろ新しく買ったスニーカーや競技用の靴の写真がきそう。
4月になったら入学式。GWは数年前の旅行・・・

すると結構同じようなことを毎年繰り返しているものなんだなと気づきます。

2020年は増える・改める年と言われていますが、
ちょっとずつ違う同じようなことの繰り返しと積み重ねが年輪みたいになっていくものなんだろうなと思います。
無駄をそぎ落として改め、必要なものを増やすような年になると良いです。

 

 

web管理人@みのり開発柏店

※でもキュレーションサイトの「いかがでしたでしょうか」で締めくくる記事はなくなればいいのにって思う。

火鍋続編~日本橋~

こんばんわ!
みのり開発の加藤です(^^)/

明日はバレンタインデー!!
チョコ好きなので、誰かから欲しいとは言わないのですが、あちこちで美味しそうなチョコがたくさん売っててたまらないです(*´Д`)

さて今日は火鍋!!
前々回にご紹介した火鍋で火鍋を知った自分は美味しい火鍋を聞いて行ってきました!!
自分の大好きなに日本橋!!
風情があり、落ち着きのある雰囲気は他にはないです(*’▽’)
しかも東野圭吾の「麒麟の翼」で有名にもなった気します!

麒麟の翼の小説を読むと、日本橋行きたくなりますよ!!

ということで有名な火鍋店
天香回味 日本橋店!!(中国料理・薬膳・台湾料理を取扱い)

前回のお店はからかったですが、、、今回は辛さは山椒ぽい辛さはあるものの、唐辛子みたいな辛さはないので
辛いのが苦手な方はこちらのお店をオススメします!!

これが来て・・・なぜ肉より野菜がこんなに多いんだと思いました・・・
ちなみに野菜基本食べれない自分にとってはこの見た目は自分はヤギになったのかなとかした感じなかったです( ゚Д゚)

でもキチンと食べましたよ!
肉は(笑)

最後に皆さん是非一度!!  天香回味(テンシャンフェイウェイ)と読みます!!
モンゴルの英雄!
あのチンギス・ハーン考案されたとされているこの火鍋!!

健康に非常に良いので女性人気がダントツですがお試しあれ(; ・`д・´)

追伸

今日も感じてるのですが、、2月なのに暖かい日が多く、何か地球大丈夫かなと思います最近・・・

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ありがとうございます!
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~ラーメン探訪~ 肉のボリュームに圧倒される MAKIBA (柏市大島田42-3)

こんにちは。

仕事の合間においしいラーメンを日々探しています。

 

どこか美味しいラーメン屋さんありませんか?

と支店長に尋ねたところ「よし、行くか」

という事で、柏市大島田(柏市沼南庁舎の近く)にあります

MAKIBAさんにやってきました。

(ちなみに支店長は10年以上通っているそうです)

私は初めての来店でしたので当然知りませんでしたが

小上がり席がテーブル席に変更になったそうです。

 

ラーメンの種類はこってりあっさりみそとんこつ

豊富に取り揃えていますが

お勧めのメニューは

角煮ラーメン

ちゃーしゅーめん

 

 

私が注文したのは

花が咲いたような、ねぎみそちゃーしゅーと

焼き肉丼のセット

肉だらけです

 

以前はあったカレーライスが絶品だったそうですが、なくなってしまい残念です。

 

かなり満腹になりましたが、次に来たときは角煮ラーメンを食べたいと思います。

 

それでは次回をお楽しみに!

 

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寒い冬には鍋でしょ!いいや〇〇〇〇だ!!!

皆さんこんにちは、コンサルティング事業部世界の北野でーす。

最近は寒い日が続いており冬が苦手の僕には厳しい寒さです。

足の裏が毎日つるのです。原因を少し調べてみました。

「足の裏がつる原因は、扁平足によって疲労が溜まっていることや、アキレス腱が硬い方や短い方、ミネラル不足の方などさまざまです。とくに扁平足の方は足底腱膜が常にピーンと張っている状態であるため、立っているだけで足の裏の違和感やコリを自覚することもあります」

扁平足とは、土踏まずにある、アーチがなくなることを指す。アーチの頂上の部分から地面までの距離が少ない状態だ。足裏が疲れやすくなり、痛みが出ることもあるといわれる。

僕の足、偏平足でしょうかと写真を上げようかと思いましたが気持ち悪いので止めます。

って事で、寒い日には鍋でしょ!!いいや、美味しいパエリアが食べたいと気分が盛り上がり作ってみる事にしました。

まずは砂抜き、塩抜きから

 

エビも丁寧に下処理します。

食材の準備完了です。

さあて秘密兵器の登場です。これがなきゃ始まらない。

さあここから中盤戦 フライパンに並べます

ぐつぐつと煮えてきました。

写真では分かりにくいですが蓋がかなり浮いてきました。

出来上がりました🎵いや~我ながら旨そうです。

ビールは節約!!麦とホップ( *´艸`)

いただきまーす。

激うま!!!ペロットなくなってしまいました。

次は何を作ろっかなー(#^.^#)

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不動産の価格査定後にランチミーティング~松戸市小金原・麺食道 孝作~

「さわだ課長、今日も査定の同行よろしくおねがいします!」

 

朝一番。

 

となりの席の期待の新人、北野くんから同行をお願いされるのが一日の始まりを感じる今日この頃(/ω\)

 

どーも、中間管理職のさわだです。

 

北野くん、不動産の価格査定がだいぶ板についてきました(´∀`*)ウフフ

 

人を育てるって、大変だけど楽しいですね(*´艸`*)

 

若手であれ  子供であれ

 

ひとつひとつが生まれて初めての事を、都度教わりながら一生懸命覚えようと努力する姿には、こちらも気持ち改め引き締められます。

 

今日の1件目は、現在居住中のご自宅を近い将来売却しようかという事で、相場や解体、家屋内外にあるお荷物の処分にかかる費用など、売却時に掛かる諸費用の項目や金額を知りたいというご相談。

 

売却の流れのご説明や時期や周りの状況、売出価格のご提案をして、後日改めて測量と解体、残置物処分の御見積提案予定となりました。

 

 

2件目、今まで貸していた一戸建てが空家になったという事での売却相談案件。

 

現地に鍵対応をしてあるので勝手に見てもいいとの事だったので、そのまま北野くんと現地へ直行。

 

→ 現地到着。

 

対象物件、なかなかの荒廃具合(。-`ω-)

 

わたしは今までにも色々見てきた身なのでそんなに驚きはしなかったものの、新人にはどうも刺激が強すぎる物件のようだった。

 

 

 

最近まで賃借人が使っていたと伺っていたが、それにしては信じがたい状態の家屋内。。。

 

 

家屋内の荒廃っぷりに引き気味の北野くんΣ(゚Д゚;≡;゚д゚)

 

 

内見も早々に現調完了し現地を後にする。

 

気が付けば時刻は12時のお昼どき。

 

このあと、仲良くしていただいている不動産買取業者さんとランチの約束をしていたので、連絡を取り合流🚙=3

 

寒い日にはやっぱりラーメン(´∀`;)ハァハァ

 

チョイスはみのり開発からも近くの、小金原にある『麺食道 孝作』さん。

 

 

ランチメニューに『本マグロ小丼』とな!?(; ・`д・´)

 

 

旨そうな(。-`ω-)

 

母体のとり竹さんで仕入れた品をランチでされているとの事です。

 

クオリティ高い小丼に舌鼓を打つ。

 

 

今日は味噌ラーメンをチョイス。

 

 

本日のランチの全体像。

 

昼から上質な食事にお腹も心も満たされる(*ノωノ)

 

 

母体のとり竹さんという事もあり、店内は居酒屋風で落ち着く雰囲気。

 

カウンターやテーブル席のほかにも、奥には座敷もあって小さなお子様連れのファミリーでも安心してお食事が楽しめます。

 

写真撮影にも明るく素敵な笑顔で快諾していただいた女将に感謝(>_<)

 

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オール電化・太陽光発電を搭載した、駅徒歩10分の中古戸建を販売中です!

みなさま、こんにちは。
今日の日中は、とっても暖かかったですね。
と、おもいきや。
夜になると、まだまだ寒い。
一昨日なんて、帰る時の車の外気温計が
-1℃を表示してました。

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

その時のツイートはコチラ
フドウサンマン土屋のツイッター
フォロー大歓迎です

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

とうわけで、フドウサンマン土屋です。
カゼなどひいてませんか?
話題のコロナウイルスも怖いですが
手洗い・うがい・こまめな水分補給
これで乗り切りましょう。

さてさて。
私たち不動産業界は、2月になり繁忙期を迎えました。
本日も沢山のお客様の来店で、私たちスタッフも
ますます元気になっております。

そんな、お家探しをされているお客様に
オススメの中古物件を紹介したいと思います。

松戸市金ケ作(中古戸建)
2280万円

新京成線「五香」駅 徒歩10分
オール電化・太陽光発電・IHシステムキッチン等を
装備した、平成22年築の中古戸建です。

まずは、特筆すべきポイントは売主さんが
とっても丁寧に住まわれているということ。
扱いが丁寧だと、築10年経ってもピカピカなんですね。

お部屋のインテリアも素敵です。
センスが良いですよね。
お家を大切にされているのがわかります。

収納が豊富な間取りなので、お部屋の中もスッキリ。
赤いカーテンもセンスが光ります。

ピカピカといえば、この床!
フローリングは、すべてウレタンコーティングが
されています。
ピカピカなのに、ツルツル滑らない。
不思議な感じです。

また立地が角地なので、どのお部屋も明るい。
ポカポカした陽射しが気持ち良いです。
陽当りって大切ですよね。

電気メーターが2つあるのは、太陽光発電で
売電をしてるお家のあかしです。
さすがに光熱費0円ってわけにはいきませんが
2019年の発電量は2165kwh。
こちらのお宅は売電単価が、1kwhあたり42円ですので
年間で90,930円の売電ができたことになります。

※売電単価は、契約時期によって異なります。

駐車場は、今は奥に物置を置いていますが
普通車と軽自動車の2台は駐車出来そうです。

こちらの物件は、フドウサンマン土屋が担当しております。
ぜひ、ご案内したい物件となりますので
内見希望のご連絡をお待ちしております。

内見予約:0120-607-021(通話料無料)

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