みのりアル日々更新

「センチュリー21みのり開発柏」コンサルティング事業部のスタッフがお送りします♪
目指すは日本一楽しい不動産ブログ!今日も元気いっぱい営業中!

柏市南増尾3丁目 中古戸建!住環境・日当たりバツグン!!

コンバンワみのり開発の加藤です(*^。^*)

本日は物件のご紹介です!!

物件は↑こちら(^^)
場所は柏市南増尾3丁目!!

東南角地の立地のため1日中暖かい日差しが入るお家です!
近隣施設には「リフレッシュプラザ柏」というスポーツ施設があります!
中にはプールやトレーニングルームはもちろん、ヨガ教室等も開催しております!!

またお買いものの際には、徒歩9分のとこにヤオコーがあります(^^)
道路も整備されており、近所には保育園と公園もあり、小さなお子様が元気よく遊んでいる光景が良く見られる環境です。

閑静な住宅エリアのため近くがうるさいなどもありません!!

外観かこのような感じです(=^・・^=)
現在居住中なので、詳細の場所についてはみのり開発の加藤宛までご連絡ください!!

 

みのり開発 柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新!
何回でも行きたくなる「住まいのテーマパーク」です!
イベントなども定期的に開催しお客様をお迎えします!
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

都内へ行ってきました![松戸市 六高台西 土地あります]

こんばんは!売買部1課 浅岡です

先日は、ご売却の打ち合わせで都内へ行って参りました。

みのり開発柏店の最寄り駅「常盤平」を出発してから約1時間
お客様がお住いの町「笹塚」へ到着!

電車が苦手な私…。

なぜ苦手かと言うと乗り換えがわからなくなるからです(T_T)
田舎者全開でお恥ずかしい話ですが、
本当に難しい(´・ω・`)

ですが、今回は乗り換えも間違えずに到着できた\(^o^)/
到着した時のドヤ顔は誰にも見られなくてよかったと思います(笑)

笹塚駅に降りてびっくり!

目の前にズドーン!!!

このマンションは3階部分までショピングモールとなっており、3階以降は昨年完成したと教えてもらいました!!
いやー都会ってすごいですね
建物が大きい!
人が多い!

駅の感想はさておき、

今回の私の目的は
所有者様と売却に関して話をする事です(・∀・)

所有者様のお悩みなどをとことんお話しし、納得してもらった上でご売却をお預かりました。

 

場所は 松戸市六高台西 土地 です♪

五香駅徒歩20分!

住環境に恵まれたエリアで
ちょっとした買物をする時は、歩いて4分の場所にコンビニが!

家族のご飯を作る為にスーパーまで遠いのは嫌(-_-;)!
そんなあなたに六高台西の土地は徒歩6分スーパーまで行けます♪

小学校徒歩7分!!!

これからの新生活を是非六高台西で\(^o^)/

詳しくは浅岡までご連絡ください(*´艸`*)

>>物件詳細ページはこちらです<<

お客様のお悩みをしっかり聞いたうえでアドバイスができる営業マンがみのり開発には揃っています!

あなたの事に真剣に…。志を高く日々頑張っていきます♪

※スタッフ紹介はこちらです

 

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まるで地下神殿!大谷資料館に行ってきました。

みなさま、こんにちは。
冒険者土屋です。

実は先週の火曜日、水曜日に
1.日光東照宮へパワーを貰いにいくこと
2.中禅寺湖の紅葉を見に行くこと
という2つの目的で、日光へ行ってきました。

とはいえ、そのままいくのは「つまらない」
火曜日に「宇都宮」を堪能してから、一泊して
朝から東照宮へ行こう!ということで
今回は、第1日目のお話です。

会社の同じチームでガンバっている、S(一)さんから
「大谷資料館、マジスゴイっすよ!」
という情報をもらって、1番最初に向かったのが・・・

はいはい。
観光地に良くあるよね。
大谷石の採掘場を見せるだけの資料館。
きっと、広くても20帖2間位の規模でしょ。
って感じするよね。

正直言って、土屋も思った。(笑)

採掘場のアルミサッシの扉を開くと
この地下へ繋がる階段!!
この段階で、すでにワクワクが止まりません

やべーーー!
なんだこの広さは!
東京ドーム10個位の感覚。

完全に気持ちは、ダンジョンを往く勇者の気分。
「ココから先は、呪文が使えないよ」
誰かが囁く。

※今回は、写真多めです。

平日ということで、他の「冒険者」も少なく
なかなかこの「大きさ」と「広さ」は、伝わらないと思いますが
とにかく広い

これを、昔の人は「ほとんど手作業」で掘出していたなんて
想像がつかないくらいの広さです。
(伝わらないかなぁ)

機械って言ったって、こんな感じだよ?
ほとんど手作業だったのは間違いない。

一緒に行った子供達に
ここでは「ルーラ」は使えないから。
と、ハイテンションで説明してるのに
「すげー!!マイクラみたい!」
「完全マイクラじゃん!」
※マイクラ=マインクラフト(まぁゲームだね)

世代の差を感じます・・・。

こんな場所ですから、いろいろな映画や
アーティストたちのPV等に使用されています。
なるほど、納得です。

それでは!
ということで、カメラマン土屋もこの幻想的な空間を使って
アーティスティックな写真を撮ってみましょう!

どうでしょうか。
なんか、いい感じでしょ。

壁面のキズは、当時切り出した跡。
等間隔に並んでいるキズは、几帳面な
日本人の性格を良く表していますよね。

あと、かなりの深い地下にいますので、
とにかく寒い!

現在「10℃」です。
ちなみに、1969年には、年平均気温が8度前後であるため、
政府米(古々米)の保管庫として使われていたようです。

ここまでで、気になった方は↓↓↓クリック♪↓↓↓
大谷資料館のホームページはコチラ!

齋藤(一)さん!情報をありがとう!

旅は、まだまだ続きます。
次回をお楽しみに!!

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センチュリー21の中でも千葉最大級の大型店舗です。
郊外型店舗で、駐車場は30台完備!
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます!
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ポッキー&プリッツの日![柏市富里1丁目 新築!]

売買部1課の齋藤です。

冬将軍ならぬ冬足軽くらいが来てるように感じます。
急に寒くなってきたので、皆様も体調管理にお気をつけくださいませ。

まずは成約御礼♪
松戸市松戸新田 売地
先日無事成約致しました!
ありがとうございます!

地域新聞からのお問い合わせで約6ヶ月で成約となりました。
年を跨がずホッと一安心。売主様に良い報告が出来て何よりです。
不動産売買も繁忙期に入ってきました!
売主様も買主様もこの機会に是非センチュリー21みのり開発柏支店までお問い合わせ下さい!

さて今日は何の日って事でこんなタイトルをこんな感じにしてみましたが…
調べてみるといっぱいあるんですね。

こんなに沢山。

サッカーやらチーズやら麺やらいっぱい。
でも有名なのは表題の日だと思います。
それ以外が霞むくらい強烈な日です。

なので、今日はポッキーかプリッツを買って帰ります。
多分。

そして物件情報♪

人気の柏市富里一丁目!
駐車場は2台!
JR柏駅まで徒歩圏内&平坦!
お値段はなんと…3,780万円から!

お買い得♪詳細はこちら!

今日は1号棟の中をご紹介させて頂きます!

使い勝手が良いリビング♪
対面キッチンでリビングの様子がわかりつつ奥の和室まで様子がわかる。
料理をしながらお子様の様子等が伺えます。

お風呂も広々♪

各お部屋に収納もたっぷり♪
ウォークインクローゼットも有ります♪

外観も凛々しい佇まい!
週末はオープンハウスを開催しておりますので、是非是非御内覧下さい!

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空地空家調査。[無料査定実施中!]

やっとこ天気が回復して

秋晴れの空の下、地図を片手に町中を散策

その目的は空家空地調査

どーも、みのりのツーブロックさわだです。

日々、空地空家を求めて

天気がいい日はテクテク歩いています。

今日は加賀地区を調査。

その中には以前に土地をお探しのお客様から

「あそこが空家みたいなんですけど調べてもらえませんか!?」

ってな感じでピンポイントのご指定の古家がありました。

外壁にはツタがびっしり

敷地内は雑草がもっさり

んー 確かに空家っぽい。

※こんなお家なら空家でも残っていてもらいたいですね。

(本文と写真は無関係です)


調査していたら陽が落ちてきたので、家屋内に明かりが灯っていないか、もういっぺん確認してみようと行ってみたところ。。。

 

いた。

高齢の女性が玄関前に立っているではないか。

思わず声を掛けてみた。

家主だった。

町中の空家の調査でと伝えたところ

「住んでますから!!」

怒られた。

すんません。だって空家っぽかったんだもん。

こんな感じでいつも空家を探しています。

目を血走らせてキョロキョロしてるもんだから地元の方々に不審な目を向けられますが、ボクはただ空家を探しているだけです。


相続とかでしばらく空き家になっていませんか?

そのままだと固定資産税もったいないですよ?

相続してから3年目の年末までの売却であればマイホームを売ったときの特例として居住用財産の特別控除で3000万までの利益であれば譲渡所得税かかりませんよ?

なんていろいろありまして。

売却検討のご相談募集中

無料査定実施中

私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。

☆購入・売却・賃貸・注文住宅まで、不動産の事ならみのり開発へ☆

☆住まいのスペシャリスト達があなたのお悩みを解決致します☆

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ネクストちゅー’3`ーん

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一般媒介でもみのり開発は真剣です!

売買部の戸沢です。
不動産のご売却には

〇専属専任媒介契約

〇専任媒介契約

〇一般媒介契約


の3種類がございます。

専属専任は、一社と媒介契約を締結して頂き、活動期間中に、ご自身で買主様を見つけられた場合(自己発見取引)でも、仲介業者を介して取引して頂きますという内容です。

専任は、一社と媒介契約を締結して頂く所までは一緒ですが、自己発見取引は売主様と買主様は、仲介業者を入れないで取引してもいいですという内容になります。

では、一般媒介は?というと、売却活動をする際に、売却を任せる業者を複数の不動産業者に任せるという内容になります。

 

ここで、一般媒介の物件の「成約御礼」です。

場所は
流山市西松ヶ丘1丁目の土地です。



ある日、練馬区にお住まいのご所有者様から、西松ヶ丘1丁目土地を一般媒介でご売却をお預かりしました。

東南道路と南西道路の約33坪の整形地です。
一般媒介では、実際に買主様を見つけた業者だけが、仲介手数料を頂けます。

もし、他社さんで契約になってしまったら???ただのくたびれ儲け?と普通の営業マンなら、そう思ってしまいがちです。

しかし負けず嫌いの私は、一般媒介でも競合している業者さんには負けないぞ!!! とメラメラと気持ちが高ぶって来たのです。

スピーディーに市役所・法務局等、情報を発信するための作業や写真アップを行い、

公開したその週末には、インターネットからお問い合わせを頂き、約2週間での成約となりました。

 

売主様からは、早く売れて良かったとお言葉を頂き、

買主様からは購入にあたり、予算よりちょっと背伸び加減だったけど、背中を押してくれてありがとうと言って頂けました。

こんなに嬉しい事はありません。

仲介の仕事の醍醐味を味わわせて頂きました。

 

□他社さんで売れない売主様

□専任媒介に疑問を抱いている売主様

私、みのり開発の戸沢一般媒介でも、真剣にご売却のお手伝いをさせて頂きます。


【本日現在の限定で不動産をお探しのお客様情報】

□柏市旭町、旭東小学区内で、予算3000万円までで、

60坪前後の広さをお探しのA様

 

□南柏駅より徒歩圏の築15年以内の

3LDK以上の間取りのマンションをお探しの方、2組

 

□柏駅から南柏駅の間で、築20年以内の中古一戸建て、予算2500万円以内。

できればカースペース2台分希望、

内装はお知り合いの所でリフォームをされる予定なので、現況でのお引渡しで結構です。

 

ご売却をお考えのお客様、真心仲介をお約束、是非その時は、みのり開発の戸沢まで、お気軽にお電話下さい。 tel:04-7176-1221 / 0120-607-021

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今月の平積み -2017年11月-【いつも柏店 withダイソピルトン】

ハロウィン終わってクリスマスがやってくる。

web管理人@いつも柏店 withダイソピルトン※ です。

気まぐれに始まったこのコーナー。どうぞ最後まで読んでください。
「今月の平積み」

本屋さんで新刊やお勧めの本を表紙が見えるように置いてある、アレです。

↑コレのブログバージョンです。

web管理人が独断で選ぶ、

みのり開発 柏店売買事業部スタッフブログのオススメ記事(※寸評あり)

 

今月のヒラヅミッ!!!あつもり?

 

「カシニワ制度」・緑は楽しい カシワのカシニワ

2017/11/2 戸沢

今の時代に沿った柏市の制度を紹介しながら売却相談もどうぞ、という自然な流れがお客様目線で素晴らしい。

タイトルや写真も丁寧です。

 

 

フリーマーケットが無事に終了しました。

2017/10/23 土屋

一生懸命準備したけどイベント当日はずっと雨。

そんな中で無事終了できた喜びとお客様への感謝がとにかく溢れ出て止まらない。読んでいて元気になる。

 

 

続・埋蔵文化財包蔵地内調査

2017/9/12 齋藤

お客様の土地に埋蔵文化財が。太古のロマンとお客様のご負担への心配の間で揺れ動く営業担当。

不動産会社ってこんなこともするんです。

 

 

【特設コーナー】

柏市指定文化財(天然記念物)・法林寺の大銀杏(オオイチョウ)

2017/10/23 戸沢
3枚の連続写真で大銀杏のダイナミックさを、なんとスタッフブログで表現したアイデアと勇気に拍手。

 

※追記という名のおまけ:

web管のダイソピルトンです。娘に作ってもらいました♪

いろんなことを同時進行することが多いので、色分けして殴り書いています。デスク上に何本もペンが散乱するのが解消されました。いとうれし。

 

以上11月の平積みでした。

センチュリー21「秋のフェアー♪」御礼<(_ _)>

最近、朝と夜が寒いぐらいになり

晩秋から冬の足音が聞こえ始めている今日この頃<(_ _)>

本日は、御礼のご挨拶をさせて頂きたい!!

9月2日~11月5日までセンチュリー21では「秋のフェアー」
を開催しておりました♪

みのり開発へ大切な不動産のご売却をご依頼頂いた売主様!

みのり開発へ新しい生活の基盤となるご新居を
お買い求め頂いた買主様!

みのり開発を選んで頂いた皆様にお礼を申し上げます!

誠にありがとうございました!<(_ _)>

秋のフェアーは11月5日で終了となりますが
年末に向けてたくさんのお問合せを頂いております!!

皆様からのご相談スタッフ一同心よりおま待ちしております!

<(_ _)> <(_ _)> <(_ _)>

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雪山の季節がやってくる!

 

こんばんは♪

 

ぽっちゃり系代表アサオカです(^_^;)

 

本当に運動をしないと気づいた今日このごろですが
みのり開発に入社し、始めてスノボーに連れて行ってもらってから
早3年の月日がたちました!!!
時の流れの速さに驚きが隠せませんが、
今年も冬がやってきます\(^o^)/

 

3年間行っていますが、未だにへっぴり腰がなおりません(笑)
今年でもう4年目となり、寒がりな私は冬が苦手でしたが
毎年の楽しみとなりました(*´艸`*)

 

 

 

 

 

 

白い雪に照り返す太陽の日差しがテンションを上げてくれます♪

 

 

「ゲレンデがとけるほど恋したい」と言う曲がありますが
みのり開発は出会いの秋を通り越し!!!
寒さに負けないスタッフがいます(^O^)

 

 

最後にへっぴり腰アサオカでお別れします(笑)

 

 

 

 

 

 

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キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます!
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。

この3連休、オープンハウス開催しています!

ブログをご覧のみなさま。
いつもありがとうございます。
みのり開発の小暮です。

本日は表題の件で朝からブログにて配信したいと思います。
2つの建物が竣工済みで即内覧可能!
年内入居可能!
新しい年のお迎えは新しい家で過ごしてはいかがでしょうか?

まず、当社より程近い場所にございます。
柏市増尾5丁目 1棟
閑静な住宅地であり、私の地元・・・
とても住みやすいです。
地元民からのコメントは行楽にも出かけやすい!
(正直どこに行こうと思っても同じくらいの距離)
車での買物施設は続々オープンし充実!
自然も感じられる環境!
せっかくのマイホームです。自宅ではゆっくりすごしたいですよね。
そんな新築住宅はこちら

増尾5丁目 全1棟分譲中!←詳細はこちらをクリック!

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柏市富里1丁目全2棟分譲中
ターミナル駅でもある「柏駅」が最寄で平坦地徒歩14
なんといっても、利便性!通勤通学にも大変便利で周辺にもヤオコーやイオン。
そのほかにも多数の生活施設が点在しています。
1号棟


広いリビングと明るい室内が家族をやさしく包み込みます♪
柏市富里の住宅の詳細はこちらをご覧ください。
どちらもこの連休に
内覧可能!
年内入居可能!
さ・ら・に!
エアコン2台と42型テレビをプレゼントします!!
(別途諸条件がございます・・・)お尋ねください!
もちろんこのブログをみてお電話いただいた方も対象です!

是非、お越しください!!

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