伝説の名ギタリスト!!
本日は、数々の伝説を残した「ギタリスト」をご紹介させて頂きます！
いつの時代にも、輝かしいサウンドとテクニックを使い、音楽を愛する人々の心に刻み込まれることでしょう♪
まずは、こちら↓ジミー・ヘンドリックス
天才ギタリストとして多くのミュージシャンに多大な影響を与えたロックミュージックのパイオニアの一人。右利き用のギターを逆さまにして左利きの構えで演奏するスタイルで知られる。ギターを歯や背中で弾いたり、火を放ったり、破壊したりするパフォーマンスでも有名。
続いて、エリック・クラプトン↓
1960年代からヤードバーズ、クリームなどのバンドでギタリストとして活動。その演奏について、エリック・クラプトンは神だとロンドン市内に落書きされた。「スローハンド[注 1]」というニックネームで知られる。
最後に、B・B・○ザワ↓
柏駅・五香駅周辺のライブハウスで活動！数々のレーベルチャートで１位を獲得した、伝説のロックバンド「泥酔JAPAN」のギタリストとして活躍。その演奏については、謎めいた音色が特徴的かもかも!!
まさに「泥酔」をすればするほど指さばきが光速に近づくとか…(笑)
こんな、愉快なスタッフがいる当社みのり開発 柏店は
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皆様のご来場・お問合せお待ちしております＾０＾/
休日♪ [勝田台～銚子]
オッス！おらアサオカっす！！！
みなさん休日は何をして過ごしていますか(^^)？
私はほとんど動かないのですが、久しぶりの外出してきました(笑)
午前中は仕事の関係上勝田台に行ってきました！
その後、いざ銚子へ出発~♪
運転は２時間したら休憩が必要だと誰かが言ってた気がしたので、
佐倉市の城址公園で休憩．．．。
綺麗な風景に癒され
気を取り直し出発＼(^o^)／
銚子についたのは夕方ぐらいになってしまいましたが、天王台から見る夕暮れ時もまた綺麗で 思わずパシャり(^_^)/~
運転は疲れましたが、たまには友人とお話しをしながらのドライブもいいものですね♪
みのりスタッフの日常も見て下さい↓
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センチュリー２１の中でも千葉最大級の大型店舗です。
郊外型店舗で、駐車場は３０台完備！
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます！
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辛いの好きですか？ [インディー28南柏店]
こんばんわ、辛いの大好き！！
です！！
皆さん、辛いの好きですか？
自分は今、みのり開発柏店の営業2課にいますが、営業2課のメンバーで辛いのがダメなのが自分だけです！！
現在、辛さ修行中です(ー_ー)
そこでＴ課長と来た
インディー28南柏店！！
自分は辛さ普通。
Ｔ課長・・・7辛・・・一緒に頼んだナポリタン・・・10辛
この店は何辛まであるのか？？
恐いお店です。
ちなみにＴ課長のカレーの色が奥のテーブルにあると思いますが、色の違いが分かりますでしょうか・・・
是非、皆さんも南柏の「インディー28」検索していってみて下さい！！
頑張れ！！自分！！
負けるな！！辛さに！！
それでは皆様、またお会いしましょう！！(*^_^*)
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徒歩〇〇分。
こんばんわ。
みのり開発の澤田です。
先日。
新築一戸建てをご案内中、お客様よりご質問をいただきました。
「徒歩〇〇分の基準ってなんですか？」
ほほーう。
なるほど。
確かに私たち不動産業者は普段から携わっているので常識化していますが、言われてみれば至極当然なご質問です。
老若男女、十人十色。
歩くスピードは個人差があります。
じゃー不動産徒歩距離計算方法の基準は何なのか！？
答えは「８０ｍで１分」で計算してます。
この基準は、『不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）』で定められており、全国の不動産会社で共通でございます。
どうやって決まったかというと、公正取引委員会の女性職員さんがハイヒールのサンダルで平坦な道を実際に歩いて計測した結果をもとに設定されたと聞いています。
ちなみに、車は４００ｍで１分と計算します。
ただし、信号や坂道、踏切といった歩行の障害になり得るものは考慮されていないのでご留意ください。
余談、１０分超えるか超えないかで価格がけっこう違ってくるので、１分でも足を延ばしていただけたらお買い得物件が見つかるかもしれませんよぉ～
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ネクストちゅー’３`ーん
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六義園（りくぎえん）
この時期檜が大嫌いな売買部の齋藤です。
本当にごめんなさい。許して下さい、何でもしますからと懇願する位檜花粉にやられてます。
でもっ！
この時期色んな花が咲いて、気持ちが良いですねー。
…花粉が無ければもっといい季節なのに。
って事で先日行ってきました六義園。
いーですねー。日本庭園。
癒やされます。
六義園は躑躅が有名ですが、庭園自体もしっかり整備されていていつの季節でも楽しませてくれます。
場所は都内になりますが、JR駒込駅から徒歩で正門迄は7分位ですが、染井門が開いてる時は徒歩3分以内で行けるのでふらりと立ち寄るには便利です。
【六義園は、徳川五代将軍・徳川綱吉の側用人・柳沢吉保が、自らの下屋敷として造営した大名庭園である。1695年（元禄8年）に加賀藩の旧下屋敷跡地を綱吉から拝領した柳沢は、約2万7千坪の平坦な土地に土を盛って丘を築き、千川上水を引いて池を掘り、7年の歳月をかけて起伏のある景観をもつ回遊式築山泉水庭園を現出させた。
「六義園」の名称は、紀貫之が『古今和歌集』の序文に書いた「六義」（むくさ）という和歌の六つの基調を表す語に由来する[1]。六義園は自らも和歌に造詣が深かった柳沢が、この「六義」を『古今和歌集』にある和歌が詠うままに庭園として再現しようとしたもので、紀州の和歌浦を中心とした美しい歌枕の風景を写して、庭園を造ろうと思い立った。[2]その設計は柳沢本人によるものと伝えられている。
1702年（元禄15年）に庭園と下屋敷が一通り完成すると、以後将軍綱吉のお成りが頻繁に行われるようになる。その回数は記録されているものだけでも実に58回もあり、吉保の寵臣ぶりもさることながら、この庭園自体が当時にあっても天下一品のものと評価されていたことが窺える[3]。
甲斐国・甲府藩主であった柳沢家は、吉保子息の吉里期の享保9年（1724年）に大和郡山に転封となるが、六義園は柳沢家の下屋敷として幕末まで使用された。時代が下るにつれ徐々に荒れはしたものの、江戸を襲った度々の火災で類焼することもなく明治を迎えた。
明治の初年には三菱財閥の創業者・岩崎弥太郎が六義園を購入、維新後荒れたままになっていた庭園に整備が施され、このとき周囲が今日見る赤煉瓦の塀で囲まれた。その後は関東大震災による被害もほとんど受けず、1938年（昭和13年）には東京市に寄贈され、以後一般公開されるようになった（有料）。東京大空襲の被害を受けることもなく、造園時の面影を残したまま今日に生き延びた六義園は、1953年（昭和28年）に特別名勝に指定されている。】 ウィキペディアより抜粋
調べてみたら思った以上に歴史があった…。
もう300年以上で東京大空襲や関東大震災でも被害がほとんど無いとか、何かに守られてるんですかね？？
枝垂桜。
みんな楽しんでますねー。
満開でした。
ぶわわー
枝垂桜看板
へー！
六義館跡
心泉跡
心の泉…枯れかけ？？
岩のようですが、『蓬莱島』
島のようです。
吟花亭跡
池の岩の上に亀。
いっぱい亀。
ひなたぼっこか暫く見てても動きませんでした。
藤代峠。
高台からの景色と奥にあるビル群がとっても良い感じ。
都会の中に緑が残っている風景…いいですねー！
どんな仕事もそうですが、神経を使い過ぎると疲弊してきます。
緑の中を散歩すると癒やされますのでたまには運動がてら歩いてみるのもオススメです。
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みのりのフリーマーケット
皆様、こんばんわ～～！！！
先週は八柱の桜祭りヽ(^。^)ノ
今週は10・11日とみのり開発春のフリーマーケットでした($・・)/~~~
まずはフリーマーケットへ沢山のご参加、本当にありがとうございました！！
おかげさまでこの賑わいです！！
皆さん、いい買い物はできましたか？
ちなみに当社の営業マンで・・・
13000円の買い物してる人が一名いました(ー_ー)笑
わたしとしてはこの懐かしいゲームソフトに感動していました！！
そしてなんと・・・
この筍にビックリ！！
この2日間、皆さんに喜んでもらえるようなイベントになったかどうかですが・・・
みのり開発はこれからもお客様に喜んでもらえるように
不動産もイベントも全力でがんばります(*^_^*)
次回のイベントは夏！！
皆さんお楽しみに！！
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恒例のイベント中のマック！
みなさんこんばんは。
みのり開発のワンピース 小暮 です。
ワンピースといってもあの着るヤツではありません。（着てたら完全にお客さんから引かれる事間違いなし）
フリーマーケットでは完全にお客様の立場にいる私。いつも営業している立場ですがこの時ばかりは・・・営業されてしまっています(笑)
フリーマーケット出店の方はトークもうまい！！うちに来て働きませんかー？と言いたくなります(^。^)
という事でワンピースフィギュアを６体購入してみました。
うちにはもう数えきれないほどのワンピースのフィギュア達が出番はまだかとまっています。明日フリマの事でまた書くと思いますので今日は軽ーく触っておきます。
当社の前にはマクドナルドがあるのですが、みなさんこのメニューご存知ですか？
とにかくデカイ。お相撲さんがCM出てるけどなかなかいいとこいってます。でもポテトは飽きるのでシェアして食べてね。(*^。^*)
明日もフリーマーケット開催します。朝から準備万端でお待ちしています。
明日はでるか？
伊勢丹ベーダー
明日も全力でがんばります！！
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明日より当社で、フリーマーケットを開催します！
皆様、こんにちは。
フリーマー土屋です！
春・秋と年2回開催されています
みのりのふれあいフリーマーケットが
明日９日（土曜日）と、明後日１０日（日曜日）と
２日連続で開催されます！！
このフリーマーケットも今回で
なんと１６回目を迎えます！
今回の目玉は！
ミニ四駆大会！コレは外せません。
フリーマー土屋もマイマシンで参加します。
大人のミニ四駆です。
ぜひ、お手持ちのマイマシンを持参していただいて
ボクと勝負しましょう！！
次の目玉がプラバンです。
プラバンに絵を書いて・・・。
いい感じに切り取って、穴を開けます。
このプラバンをオーブントースターで焼くと・・・。
はい！出来上がり。
１/３ほどの大きさになりますが、カワイイキーホルダーに
なっちゃいました！
懐かしくないですか？
子供の頃に、良く作って遊んだ方も多いのではないでしょうか？
このプラバン作成が、当日出来ます！
お子様と一緒に、ぜひプラバン作りにご参加ください。
それでは、明日会場でお会いしましょう！
皆様のご参加をお待ちしております。
↑不動産だけじゃない！きっと何かが待ってるよ。
もう春ですね [春のイベント盛りだくさんです！]
こんばんは♪
子供によくはじめしゃちょーに似ていると言われる
あさおかです(笑)
今週はさくら祭り、ソフトボール大会とイベント盛りだくさんだったのですが、なんとっ！！！
写真を撮り忘れてしまいました(；－；)
唯一撮った写真でこの数日の出来事はお話しよう．．．。
４月２日、３日 さくら祭り
みのり開発のお祭り男たちは
まだこの後の出来事を知る由もなかった．．．。
みのり開発の「たこ焼き、フランク、焼きそば、焼き鳥」などは皆様のおかげで大盛況＼(^o^)／
普段慣れていない私は気づけばヘトヘトになっていました。笑
みのりのお祭り男たちもくたくたになっていました。笑
ですが、初めてのさくら祭りは皆様の喜んでいる顔が見れてよかったです(^^)
大切な桜の写真は夜に撮ったので見づらくてすみません。
水曜日はセンチュリー21千葉地連のソフトボール大会がありました♪
笠谷統括部長の勇姿をご覧ください！
最後になりますが、今週の９日と１０日は みのり開発 柏支店の春のフリーマーケットがあります。
お祭り大好きなみのりスタッフは今から気合が入っていますので、
ぜひお越しください＼(^o^)／
国都税
４月になり、桜咲く季節になりましたね～
どーも、売買部の澤田でございます。
この前の土日は常盤平の桜まつりで、当社のモデルハウスもさくら通り沿いにあるので、スタッフ総動員してのたこ焼き・焼きそば・たいやき・焼き鳥etc。。。
来場数ハンパ無かったッス（；~3~）
でも、おかげさまでたこ焼きスキルがかなり上がったッス↗☆
常盤平の桜もそうですが、個人的には八ケ崎の桜も結構好きでして。
たまたま仕事で通りすがり、車内からパシャリ。
自転車のお父様もペダルをこぐ足を止めてパシャリ。
また、この時期は桜ばかりでなく色々キレイな花が咲きますよね～
利根川の守谷有料道路辺りの菜の花自生群も隠れスポットとしてオススメしたい今日この頃。
いつもこの時期には、家族であけぼの山公園や布施弁天さまへ行く時ついでに必ず立ち寄ります。
皆さまも機会がありましたら是非見て下さい。圧巻です！！
さて、本題。
この時期にはもう１つ、不動産において恒例の行事があります。
そう、固定資産税等納税通知書が届く時期。
１月１日時点での所有者のもとへ４月１日より順次発送されてくる税金の一種の請求書でございます。
以前に築浅の中古マンションをご購入されたお客様より久しぶりにお電話がり、お話しを伺ったところ
「固定資産税がいきなり４万も上がったんですけど。。。」
へ？
４万！？
いくらなんでも上がりすぎでは？？？
よくよく内容をお聞きしたところ、そのマンションは今年で築６年目。
なるほど。
これは【新築住宅に対する固定資産税の減額措置】ってヤツですね。
改めまして、☆固定資産税とは？☆
毎年1月1日に土地や家屋といった固定資産を所有している人に市町村が課する税金です。
固定資産税は「賦課（ふか）課税制度」といって、地方公共団体が自動的に税額を計算し、納税通知書を送ってきます。
ただし、新築住宅（認定長期優良住宅含む）・耐震改修・バリアフリー改修・省エネ改修については、一定の減額措置があります。
一般的な新築一戸建ての場合、新たに固定資産税が課税される年度から３年度分は家屋部分の固定資産税が１／２になります。
（※注意：厳密にいうと、この税金の内訳は固定資産税と都市計画税と２種類の課税になっており、この減免措置は固定資産税のみ１／２となりますので、都市計画税は減免されません。）
今回は鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションなので、３階建て以上の耐火・準耐火建築物は５年度分の減免措置となります。
従って、去年までの５年間は減免措置適用で今年から通常課税額となるためにこのような事態となったのです。
お客様には改めてこの事をご説明しご理解を戴きましたが、いきなり税金が上がれば誰でも驚きますよね～
このように、中古を買うとしても築浅であればこの様に固都税の減免期間内でお得な時もありますのでご参考までに☆
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